2025年度同居伴侣共同居住地设施维修与保养协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度同居伴侣共同居住地设施维修与保养协议合同目录第一章总则1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同期限1.4合同适用范围第二章定义与解释2.1定义2.2解释原则第三章居住地设施概述3.1居住地位置3.2居住地面积3.3居住地设施清单3.4设施使用年限第四章维修与保养责任4.1维修责任划分4.2保养责任划分4.3维修与保养范围4.4维修与保养标准第五章维修与保养费用5.1费用承担方式5.2费用预算5.3费用支付方式5.4费用结算第六章维修与保养实施6.1维修与保养计划6.2维修与保养实施流程6.3维修与保养时间安排6.4维修与保养记录第七章质量监督与验收7.1质量监督责任7.2验收标准7.3验收流程7.4验收记录第八章故障处理8.1故障报告8.2故障处理流程8.3故障责任判定8.4故障赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除流程10.4合同变更与解除后果第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿11.4违约责任免除第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止流程12.3合同终止后果第十三章合同附件13.1附件一：居住地设施清单13.2附件二：维修与保养计划13.3附件三：费用预算13.4附件四：争议解决机构信息第十四章其他14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同生效14.5合同解释权14.6合同附件清单合同编号_________第一章总则1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同的目的是明确双方在2025年度同居伴侣共同居住地设施维修与保养方面的权利、义务和责任，确保居住地设施的良好状态，共同维护居住环境。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同适用范围本合同适用于同居伴侣共同居住地的所有设施，包括但不限于房屋主体结构、水电设施、室内装修、家具家电等。第二章定义与解释2.1定义（1）“维修”指对居住地设施进行修复、更换零部件等恢复原状的活动。（2）“保养”指对居住地设施进行日常维护、清洁、检查等预防性工作。（3）“设施”指居住地内的所有物品、设备、结构等。2.2解释原则本合同的解释应遵循文义解释、体系解释、目的解释等原则，如有歧义，以有利于维护双方合法权益的原则为准。第三章居住地设施概述3.1居住地位置居住地位于______（具体地址）。3.2居住地面积居住地总面积为______平方米。3.3居住地设施清单详见附件一。3.4设施使用年限详见附件一。第四章维修与保养责任4.1维修责任划分（1）日常小修由______（一方或双方）负责；（2）大修由______（一方或双方）负责；（3）紧急维修由______（一方或双方）负责。4.2保养责任划分（1）日常保养由______（一方或双方）负责；（2）定期保养由______（一方或双方）负责。4.3维修与保养范围详见附件一。4.4维修与保养标准维修与保养标准应符合国家相关标准及行业规范。第五章维修与保养费用5.1费用承担方式维修与保养费用按实际发生额由______（一方或双方）承担。5.2费用预算详见附件二。5.3费用支付方式费用支付方式为______（现金、转账等）。5.4费用结算费用结算周期为______（月、季度等），每月/季度末进行结算。第六章维修与保养实施6.1维修与保养计划详见附件二。6.2维修与保养实施流程维修与保养实施流程如下：（1）提出维修与保养需求；（2）安排维修与保养时间；（3）进行维修与保养工作；（4）验收维修与保养成果。6.3维修与保养时间安排维修与保养时间安排详见附件二。6.4维修与保养记录维修与保养记录应详细记录维修与保养时间、内容、费用等信息，并存档备查。第八章质量监督与验收7.1质量监督责任双方应共同对维修与保养的质量进行监督，确保维修与保养工作符合合同约定和行业标准。7.2验收标准验收标准应符合国家相关标准、行业规范以及本合同约定的维修与保养标准。7.3验收流程（1）维修与保养工作完成后，由一方或双方指定的验收人员进行验收；（2）验收合格后，双方在验收单上签字确认；（3）验收不合格的，应重新进行维修与保养，直至合格。7.4验收记录验收记录应详细记录验收时间、内容、结果等信息，并存档备查。第八章故障处理8.1故障报告发现设施故障时，应立即向对方报告，并提供相关情况和图片资料。8.2故障处理流程（1）故障报告后，双方应尽快确定故障原因和解决方案；（2）实施故障修复；（3）修复后进行验收，确保故障得到妥善解决。8.3故障责任判定故障责任判定应根据实际情况，结合维修与保养记录、验收记录等进行。8.4故障赔偿因一方责任导致另一方财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______（仲裁委员会或人民法院）仲裁或诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构的具体信息详见附件四。9.3争议解决程序争议解决程序应符合相关法律法规和争议解决机构的规则。9.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起______（天数）内。第十章合同变更与解除10.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变化等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。10.3合同变更与解除流程合同变更与解除的流程应符合相关法律法规的规定。10.4合同变更与解除后果合同变更与解除后，双方应按照约定或法律规定承担相应的责任。第十一章违约责任11.1违约情形一方违反本合同约定的，构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和计算方法由双方协商确定。11.4违约责任免除因不可抗力等原因导致违约的，违约方可以免除部分或全部责任，但应提供相应证明。第十二章合同终止12.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2合同终止流程合同终止的流程应符合相关法律法规的规定。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜。第十三章合同附件13.1附件一：居住地设施清单13.2附件二：维修与保养计划13.3附件三：费用预算13.4附件四：争议解决机构信息第十四章其他14.1通知与送达本合同中涉及的通知与送达，应采用书面形式，并按照本合同约定的方式送达。14.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同解释权归______（一方或双方）所有。14.5合同附件清单本合同附件清单如下：1.居住地设施清单2.维修与保养计划3.费用预算4.争议解决机构信息甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.5甲方主导权甲方在本合同中拥有主导权，负责制定维修与保养计划，并监督实施过程。1.6甲方责任甲方应确保居住地设施的安全性和舒适性，对维修与保养工作的安排和实施负有最终责任。1.7甲方决策甲方有权决定维修与保养的具体方案、时间和费用，乙方应予以配合。1.8甲方费用承担甲方承担维修与保养的全部费用，包括但不限于材料费、人工费和第三方服务费。1.9甲方信息提供甲方应向乙方提供居住地设施的详细资料，包括但不限于设施清单、使用年限、维修记录等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.2.1乙方主导权乙方在本合同中拥有主导权，负责制定维修与保养计划，并监督实施过程。2.2乙方责任乙方应确保居住地设施的安全性和舒适性，对维修与保养工作的安排和实施负有最终责任。2.3乙方决策乙方有权决定维修与保养的具体方案、时间和费用，甲方应予以配合。2.4乙方费用承担乙方承担维修与保养的全部费用，包括但不限于材料费、人工费和第三方服务费。2.5乙方信息提供乙方应向甲方提供居住地设施的详细资料，包括但不限于设施清单、使用年限、维修记录等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.3.1第三方中介定义本合同所指的第三方中介是指具有相关资质的维修保养公司、监理机构或其他专业机构。3.2第三方中介选择第三方中介的选择由甲方或乙方（根据主导方）负责，双方应共同协商确定。3.3第三方中介职责第三方中介应负责对维修与保养工作进行监督、验收和评估，确保工作符合合同约定和行业标准。3.4第三方中介费用第三方中介的费用由甲方或乙方承担，具体金额由双方协商确定。3.5第三方中介报告第三方中介应定期向甲方和乙方提交维修与保养工作报告，包括工作进度、质量评估、费用支出等。3.6第三方中介变更如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订补充协议。3.7第三方中介争议解决若第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交争议解决机构仲裁或诉讼。3.8第三方中介保密第三方中介应对居住地设施的资料和维修与保养过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.9第三方中介责任第三方中介应承担因自身原因导致的维修与保养工作失误或损害的责任，赔偿甲方或乙方的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.居住地设施清单2.维修与保养计划3.费用预算4.争议解决机构信息5.第三方中介资质证明6.第三方中介工作报告7.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方或乙方未按合同约定时间进行维修与保养；甲方或乙方未按合同约定标准完成维修与保养工作；甲方或乙方未按合同约定支付费用；甲方或乙方未按合同约定提供设施资料；第三方中介未按合同约定履行职责。2.违约认定：违约行为发生后，由另一方或第三方中介进行核实；根据合同约定和实际情况，确定违约行为是否成立；如违约行为成立，应根据合同约定和法律法规进行违约责任认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事法律关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：违约方因违反合同约定而应承担的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修与保养费用过高。解决办法：提前制定详细的费用预算，并按预算执行；如有超出预算的情况，双方协商解决。2.问题：维修与保养工作进度缓慢。解决办法：制定详细的维修与保养计划，并监督实施；如进度缓慢，及时与维修保养方沟通，要求加快进度。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：在合同中明确第三方中介的职责和服务标准；如服务质量不达标，要求其整改或更换第三方中介。五、所有应用场景：1.同居伴侣共同居住地设施维修与保养；2.租赁房屋设施维修与保养；3.业主委员会与物业管理公司之间的设施维修与保养；4.个人与物业公司之间的设施维修与保养。全文完。2025年度同居伴侣共同居住地设施维修与保养协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方基本信息2.居住地设施范围2.1居住地地址2.2维修保养范围2.3设施清单3.维修保养内容3.1日常保养3.2定期检查3.3紧急维修3.4设施更新4.维修保养责任4.1维修保养责任划分4.2维修保养义务4.3维修保养标准5.维修保养费用5.1费用承担方式5.2费用支付时间5.3费用调整机制6.维修保养流程6.1报修程序6.2维修响应时间6.3维修验收标准6.4维修记录7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定13.1其他条款13.2补充协议14.合同附件14.1设施清单附件14.2维修保养记录附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2025年度同居伴侣共同居住地设施维修与保养协议》。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2025年度内对共同居住地的设施进行维修与保养的义务、责任和权利。1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同双方基本信息甲方（同居伴侣一方）：姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。乙方（同居伴侣另一方）：姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。2.居住地设施范围2.1居住地地址本合同所指的共同居住地为：_______。2.2维修保养范围包括但不限于房屋主体结构、水电设施、厨房设备、卫生间设施、门窗、墙面、地面、屋顶等。2.3设施清单详见附件一《共同居住地设施清单》。3.维修保养内容3.1日常保养双方应共同负责居住地的日常清洁、维护和保养工作。3.2定期检查每季度对居住地设施进行一次全面检查，检查内容包括但不限于：水电安全、设备运行状况、墙面及地面情况等。3.3紧急维修发生紧急情况时，双方应立即采取措施进行维修，并通知对方。3.4设施更新在设施达到使用年限或损坏严重无法修复时，双方应共同协商进行更新。4.维修保养责任4.1维修保养责任划分甲方负责居住地内的家具、家电等个人财产的维修保养。乙方负责居住地内的公共区域、设施及公共财产的维修保养。4.2维修保养义务双方应按照合同约定，按时、按质完成维修保养工作。4.3维修保养标准维修保养工作应达到国家标准和行业规范的要求。5.维修保养费用5.1费用承担方式维修保养费用按照实际发生费用计算，由责任方承担。5.2费用支付时间维修保养费用应在维修保养工作完成后5个工作日内支付。5.3费用调整机制因市场行情变化导致材料、人工费用上涨时，双方可协商调整费用。6.维修保养流程6.1报修程序发现设施损坏时，任何一方均可向对方提出报修请求，对方应在接到报修后24小时内进行核实。6.2维修响应时间对报修的设施，维修方应在接到报修后48小时内进行维修。6.3维修验收标准维修完成后，双方应共同验收，确认维修质量符合要求。6.4维修记录维修方应将维修情况记录在附件二《维修保养记录》中，并及时通知对方。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.2争议解决程序争议发生后，双方应在30日内提交仲裁申请，仲裁机构应在接到申请后60日内作出裁决。7.3争议解决机构本合同的争议解决机构为_______仲裁委员会。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按合同约定履行维修保养义务；8.1.2任何一方未按合同约定支付维修保养费用；8.1.3任何一方未按合同约定进行维修保养工作；8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.2违约方应承担仲裁或诉讼费用。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据实际情况和合同约定确定；8.3.2违约赔偿应在不影响居住地正常使用的前提下进行。9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.1.1合同变更需经双方协商一致；9.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需以书面形式通知对方；10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。11.2送达地址送达地址为双方在合同中指定的地址。11.3送达时间送达时间以实际送达为准，如通过邮寄，则以邮戳日期为准。12.法律适用与管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议的管辖法院为居住地所在地人民法院。13.其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1设施清单附件详见附件一《共同居住地设施清单》。14.2维修保养记录附件详见附件二《维修保养记录》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于维修服务提供商、评估机构、监理公司、保险代理等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于维修保养服务的提供、设施评估、工程监理、保险理赔等。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并签署书面协议。15.2.2甲乙双方有权对第三方的工作质量和服务进行监督和评估。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方签订的书面协议及本合同的规定，履行相应的责任。15.3.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定。15.4.2第三方的责任限额应在本合同中明确，并在第三方协议中予以确认。15.4.3如第三方在提供服务过程中发生损害，其责任限额应按照合同约定执行。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系由甲乙双方与第三方签订的书面协议约定。15.5.2第三方应明确其服务对象，不得将甲乙双方作为共同服务对象。15.5.3第三方应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方额外条款16.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照各自承担的比例支付。16.1.2第三方介入的服务内容和标准应在第三方协议中明确，并作为本合同的附件。16.1.3甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，以保障第三方服务的顺利实施。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的流程如下：17.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项。17.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.1.3第三方按照协议约定开展服务。17.1.4甲乙双方对第三方的服务进行监督和评估。17.1.5第三方完成服务后，甲乙双方进行验收和结算。18.第三方介入的争议解决18.1如第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。18.2协商不成的，甲乙双方可依据本合同和第三方协议约定的争议解决方式解决。19.本合同修订19.1本合同如有第三方介入条款的修订，甲乙双方应签订补充协议，并对原合同进行相应修订。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《共同居住地设施清单》要求：详细列明居住地内所有设施的名称、型号、数量、购买日期、预计使用寿命等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确维修保养范围和责任划分。2.附件二：《维修保养记录》要求：记录每次维修保养的时间、内容、费用、责任人等信息。说明：本记录作为合同附件，用于跟踪维修保养情况，便于双方查阅和核对。3.附件三：《第三方协议》要求：详细列明第三方介入的服务内容、标准、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。4.附件四：《补充协议》要求：记录合同修订内容、双方签字盖章等信息。说明：本协议作为合同附件，用于补充或修订合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付维修保养费用。1.2乙方未按合同约定履行维修保养义务。1.3第三方未按合同约定提供服务。1.4甲乙双方未按合同约定履行通知和送达义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。2.3违约方应承担仲裁或诉讼费用。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按时支付维修保养费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的利息。3.2示例二：乙方未按合同约定进行维修保养工作，导致设施损坏严重，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。3.3示例三：第三方未按合同约定提供服务，导致设施损坏，第三方应承担维修费用及相应的赔偿责任。3.4示例四：甲乙双方未按合同约定履行通知和送达义务，导致对方未能及时知晓相关信息，双方均应承担相应责任。全文完。2025年度同居伴侣共同居住地设施维修与保养协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确2025年度同居伴侣共同居住地设施维修与保养的相关事宜，确保居住环境的舒适与安全，同时维护双方的合法权益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中涉及的专业属于房屋维修与保养领域。3.2关键词解释（1）同居伴侣：指在2025年度内共同居住在同一住所的男女双方；（2）设施：指同居伴侣共同居住地内的房屋及其附属设施；（3）维修：指对设施出现的损坏、故障进行修复；（4）保养：指对设施进行日常维护，确保其正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对同居伴侣共同居住地设施进行维修与保养；（2）甲方应按时支付乙方维修与保养费用；（3）甲方应配合乙方进行维修与保养工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，对同居伴侣共同居住地设施进行维修与保养；（2）乙方有权要求甲方支付维修与保养费用；（3）乙方应保证维修与保养工作的质量，确保设施正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点同居伴侣共同居住地。5.3合同履行方式乙方根据甲方需求，对同居伴侣共同居住地设施进行定期检查、维修与保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）同居伴侣共同居住地设施不存在维修与保养需求；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议，应提前30日书面通知另一方；（2）双方协商一致，签订终止协议。6.4终止后果（1）终止后，乙方应将同居伴侣共同居住地设施恢复至合同签订前的状态；（2）双方应按照本协议约定，结算维修与保养费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修费用：指因设施损坏或故障而进行的维修所产生的费用；（2）保养费用：指对设施进行定期保养所需的费用，包括但不限于清洁、润滑、更换易损件等；（3）材料费：指维修和保养过程中所需材料的费用；（4）人工费：指维修和保养过程中所需人工服务的费用；（5）其他相关费用：指因维修和保养产生的其他必要费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应在维修和保养完成后，按照乙方提供的银行账户信息进行转账支付；（2）现金支付：甲方可在维修和保养现场以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）维修费用：甲方应在维修完成后5个工作日内支付；（2）保养费用：甲方应在保养完成后5个工作日内支付；（3）材料费和人工费：甲方应在维修和保养完成后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应真实、准确、完整，不得故意隐瞒或虚报；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的发票或收据；（3）如因甲方原因导致乙方无法按约定时间完成维修和保养工作，甲方应在乙方通知后5个工作日内支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为中国人民银行同期贷款利率的1.5倍；（2）甲方未按约定提供维修和保养所需信息的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成维修和保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金按实际延误天数计算，每日违约金为维修和保养费用的1%；（2）乙方在维修和保养过程中造成设施损坏的，应承担修复费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金或赔偿金额支付给守约方；（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的同居伴侣共同居住地设施维修与保养的相关信息，包括但不限于维修记录、保养计划、费用明细等。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本协议涉及的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等政治事件；（3）电力、通信等公共设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致同居伴侣共同居住地设施损坏；（2）政府行为导致维修材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务涉及同居伴侣共同居住地设施维修与保养的特殊性；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响任何一方在合同签订前已享有的权利；（2）任何一方在合同履行过程中，如发现对方有违约行为，有权采取法律手段维护自身合法权益。13.2特殊权力保留（1）本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除本协议；（2）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成同居伴侣共同居住地设施的维修与保养工作；（2）任何一方在履行本协议过程中遇到困难，应及时通知对方，共同商讨解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论维修与保养工作；（2）双方应保持沟通渠道畅通，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于同居伴侣共同居住地设施维修与保养的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.同居伴侣共同居住地设施维修与保养详细清单2.维修和保养费用预算表3.乙方维修和保养人员资质证明4.双方协商确定的补充协议5.不可抗力事件的相关证明材料6.争议解决过程中产生的文件和记录二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付维修和保养费用；（2）乙方未按时完成维修和保养工作；（3）甲方未按约定提供维修和保养所需信息；（4）乙方在维修和保养过程中造成设施损坏；（5）未经对方同意，一方擅自变更或解除本协议。2.违约行为的认定：（1）甲方未支付费用，乙方有权要求支付滞纳金；（2）乙方未按时完成工作，甲方有权要求支付违约金；（3）甲方未提供信息，乙方有权要求甲方承担相应责任；（4）乙方造成设施损坏，乙方应承担修复费用；（5）一方擅自变更或解除协议，另一方有权要求对方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物权法：指调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。3.滞纳金：指因迟延履行债务而向债权人支付的一定数额的金钱。4.违约金：指因违反合同约定而向对方支付的一定数额的金钱。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。7.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出裁判的诉讼程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修和保养工作质量不符合要求。解决办法：乙方应确保维修和保养工作的质量，如质量不合格，乙方应重新进行维修或保养，直至符合要求。2.问题：费用计算错误或漏算。解决办法：双方应及时发现并纠正费用计算错误，如有漏算，应重新计算并支付。3.问题：不可抗力事件导致维修和保养工作无法按时完成。解决办法：双方应按照本协议约定，在不可抗力事件发生后及时通知对方，并协商解决。4.问题：一方未履行保密义务，泄露了同居伴侣共同居住地设施维修与保养的相关信息。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，并采取补救措施，防止信息进一步泄露。5.问题：双方在协商过程中出现分歧，无法达成一致意见。解决办法：双方应继续协商，寻求共同解决方案，或通过调解、仲裁或诉讼途径解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：（1）第三方应按照本协议约定，提供专业、高质量的维修和保养服务；（2）第三方应保证维修和保养工作的安全性，防止对同居伴侣共同居住地设施造成损害。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方支付维修和保养费用；（2）第三方有权要求甲方提供必要的维修和保养所需条件。4.第三方义务：（1）第三方应遵守本协议的约定，履行维修和保养义务；（2）第三方应保证维修和保养工作的质量，确保设施正常运行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付维修和保养费用；（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养所需条件；（3）乙方有权要求甲方配合乙方进行维修和保养工作。2.乙方利益条款：（1）乙方有权要求甲方在维修和保养过程中提供合理的便利条件；（2）乙方有权要求甲方在维修和保养完成后对设施进行检查，确保维修和保养质量；（3）乙方有权要求甲方在违约时承担相应的违约责任。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付维修和保养费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方未按约定提供维修和保养所需条件的，应承担相应责任；（3）甲方在维修和保养过程中，不得干涉乙方的正常工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供维修和保养服务；（2）甲方有权要求乙方在维修和保养过程中遵守相关规定；（3）甲方有权要求乙方在维修和保养完成后对设施进行检查，确保维修和保养质量。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在维修和保养过程中提供合理的便利条件；（2）甲方有权要求乙方在维修和保养完成后对设施进行检查，确保维修和保养质量；（3）甲方有权要求乙方在违约时承担相应的违约责任。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成维修和保养工作的，应向甲方支付违约金；（2）乙方在维修和保养过程中造成设施损坏的，应承担修复费用；（3）乙方在维修和保养过程中，不得违反甲方的要求。全文完。2025年度同居伴侣共同居住地设施维修与保养协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.居住地设施概况2.1居住地地址2.2居住地面积2.3居住地设施清单3.维修与保养范围3.1维修范围3.2保养范围4.维修与保养周期4.1维修周期4.2保养周期5.维修与保养费用5.1维修费用5.2保养费用6.费用支付方式6.1支付方式6.2支付时间7.维修与保养责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.维修与保养流程8.1提出维修与保养申请8.2维修与保养安排8.3维修与保养实施9.维修与保养验收9.1验收标准9.2验收流程10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：居住地设施清单13.2附件二：维修与保养费用明细表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：[甲方姓名]1.1.2甲方身份证号码：[甲方身份证号码]1.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]1.1.4甲方住址：[甲方住址]1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：[乙方姓名]1.2.2乙方身份证号码：[乙方身份证号码]1.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]1.2.4乙方住址：[乙方住址]2.居住地设施概况2.1居住地地址：[居住地详细地址]2.2居住地面积：[居住地面积，如：100平方米]2.3居住地设施清单2.3.1建筑结构：[建筑结构类型，如：框架结构]2.3.2供水设施：[供水设施清单，如：自来水管道、水表等]2.3.3供电设施：[供电设施清单，如：电表、配电箱等]2.3.4供暖设施：[供暖设施清单，如：暖气片、锅炉等]2.3.5厨卫设施：[厨卫设施清单，如：马桶、浴缸、热水器等]2.3.6电器设备：[电器设备清单，如：空调、冰箱、洗衣机等]2.3.7建筑装修：[装修材料及工艺清单，如：瓷砖、油漆、地板等]3.维修与保养范围3.1维修范围3.1.1建筑结构维修3.1.2供水供电供暖设施维修3.1.3厨卫设施维修3.1.4电器设备维修3.2保养范围3.2.1建筑结构保养3.2.2供水供电供暖设施保养3.2.3厨卫设施保养3.2.4电器设备保养4.维修与保养周期4.1维修周期4.1.1建筑结构维修周期：[维修周期，如：每年一次]4.1.2供水供电供暖设施维修周期：[维修周期，如：每年两次]4.1.3厨卫设施维修周期：[维修周期，如：每半年一次]4.1.4电器设备维修周期：[维修周期，如：每年一次]4.2保养周期4.2.1建筑结构保养周期：[保养周期，如：每季度一次]4.2.2供水供电供暖设施保养周期：[保养周期，如：每季度一次]4.2.3厨卫设施保养周期：[保养周期，如：每月一次]4.2.4电器设备保养周期：[保养周期，如：每月一次]5.维修与保养费用5.1维修费用5.1.1建筑结构维修费用：[维修费用估算，如：人民币X元]5.1.2供水供电供暖设施维修费用：[维修费用估算，如：人民币X元]5.1.3厨卫设施维修费用：[维修费用估算，如：人民币X元]5.1.4电器设备维修费用：[维修费用估算，如：人民币X元]5.2保养费用5.2.1建筑结构保养费用：[保养费用估算，如：人民币X元]5.2.2供水供电供暖设施保养费用：[保养费用估算，如：人民币X元]5.2.3厨卫设施保养费用：[保养费用估算，如：人民币X元]5.2.4电器设备保养费用：[保养费用估算，如：人民币X元]6.费用支付方式6.1支付方式6.1.1甲方负责支付所有维修与保养费用6.1.2乙方协助甲方完成支付手续6.2支付时间6.2.1甲方在收到维修与保养项目单据后10个工作日内支付费用6.2.2乙方在收到维修与保养项目单据后5个工作日内协助甲方完成支付手续8.维修与保养流程8.1提出维修与保养申请8.1.1甲方发现居住地设施需要维修或保养时，应立即通知乙方8.1.2乙方在接到通知后，应在24小时内确认维修或保养需求8.2维修与保养安排8.2.1乙方根据维修或保养需求，在48小时内制定维修或保养计划8.2.2乙方应提前通知甲方维修或保养的时间、地点及所需配合事项8.3维修与保养实施8.3.1乙方按照计划进行维修或保养工作8.3.2甲方应提供必要的配合，如提供钥匙、临时搬迁等9.维修与保养验收9.1验收标准9.1.1维修项目应达到原设计标准或甲方满意9.1.2保养项目应保证设施正常运行，延长使用寿命9.2验收流程9.2.1乙方完成维修或保养工作后，通知甲方进行验收9.2.2甲方在接到通知后，应在24小时内进行验收9.2.3验收不合格的，乙方应在接到通知后24小时内进行整改10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付维修与保养费用，应向乙方支付滞纳金10.1.2甲方阻碍乙方进行维修与保养，应承担相应责任10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时完成维修与保养工作，应向甲方支付违约金10.2.2乙方未达到维修与保养标准，应重新进行维修或保养，并承担相应费用11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁11.2争议解决机构11.2.1[争议解决机构名称]11.2.2争议解决机构的地址：[争议解决机构地址]12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，本合同即生效12.2合同终止条件12.2.1居住地设施不再使用12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3出现不可抗力情况，导致合同无法履行13.合同附件13.1附件一：居住地设施清单13.2附件二：维修与保养费用明细表14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于维修服务提供方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1当甲方或乙方无法自行完成维修与保养工作