二零二五年度民房建筑工程施工合同终止及结算合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民房建筑工程施工合同终止及结算合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同终止原因1.6合同终止日期第二章合同背景2.1工程概况2.2施工许可2.3设计文件2.4造价预算第三章合同终止原因及依据3.1终止原因3.2终止依据3.3法律法规规定3.4当事人协商一致第四章合同终止后的工程状态4.1工程进度4.2工程质量4.3工程量清单4.4工程款支付情况第五章工程款结算5.1结算依据5.2结算方法5.3结算程序5.4结算时间5.5结算金额5.6付款方式5.7逾期付款责任第六章工程质量及保修6.1工程质量要求6.2工程质量检验6.3工程保修范围6.4工程保修期限6.5工程保修责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算7.4违约责任免除第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同终止后的其他事项10.1工程资料移交10.2工程验收10.3工程移交10.4合同解除后的费用结算10.5合同解除后的债权债务处理第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效范围第十二章合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容12.4合同变更效力第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四章合同终止及结算合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：工程款支付凭证14.3附件三：工程质量检验报告14.4附件四：合同变更记录14.5附件五：争议解决协议14.6附件六：其他相关文件合同编号202500001第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度民房建筑工程施工合同终止及结算合同”。1.2合同双方甲方（建设单位）：[甲方全称]乙方（施工单位）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于2025年[签订日期]签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起至[终止日期]止。1.5合同终止原因[具体终止原因描述，如：因甲方原因导致工程无法继续施工等]1.6合同终止日期本合同终止日期为[终止日期]。第二章合同背景2.1工程概况[工程名称]、[工程地点]，建筑面积[面积]，结构类型[结构类型]，开工日期[开工日期]，竣工日期[竣工日期]。2.2施工许可乙方已取得[施工许可证编号]施工许可证。2.3设计文件乙方已按照[设计文件名称]进行施工。2.4造价预算本工程造价预算为[预算金额]。第三章合同终止原因及依据3.1终止原因[具体终止原因描述，如：因甲方原因导致工程无法继续施工等]3.2终止依据[具体依据描述，如：依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规等]3.3法律法规规定[相关法律法规规定]3.4当事人协商一致甲乙双方经协商一致，决定终止本合同。第四章合同终止后的工程状态4.1工程进度[工程进度描述，如：已完成80%等]4.2工程质量[工程质量描述，如：符合国家标准等]4.3工程量清单[工程量清单内容]4.4工程款支付情况[工程款支付情况描述，如：已支付50%等]第五章工程款结算5.1结算依据[结算依据描述，如：依据合同约定、工程量清单等]5.2结算方法[结算方法描述，如：按实际完成工程量结算等]5.3结算程序[结算程序描述，如：甲方提出结算申请，乙方审核后确认等]5.4结算时间[结算时间描述，如：每月[日期]前等]5.5结算金额[结算金额描述，如：根据实际完成工程量计算等]5.6付款方式[付款方式描述，如：银行转账等]5.7逾期付款责任[逾期付款责任描述，如：按每日千分之五支付滞纳金等]第六章工程质量及保修6.1工程质量要求[工程质量要求描述，如：符合国家标准等]6.2工程质量检验[工程质量检验描述，如：由甲方组织验收等]6.3工程保修范围[工程保修范围描述，如：主体结构等]6.4工程保修期限[工程保修期限描述，如：自竣工验收合格之日起五年等]6.5工程保修责任[工程保修责任描述，如：乙方负责保修期内出现的质量问题等]第七章违约责任7.1违约情形[违约情形描述，如：乙方未按期完成工程等]7.2违约责任承担[违约责任承担描述，如：按合同约定承担违约责任等]7.3违约赔偿计算[违约赔偿计算方法描述，如：按实际损失计算等]7.4违约责任免除[违约责任免除情形描述，如：不可抗力等]第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构[仲裁委员会名称]8.3争议解决程序[仲裁程序描述，如：提交仲裁申请书，仲裁委员会受理等]8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商解决。第九章合同解除9.1合同解除条件[合同解除条件描述，如：因不可抗力导致合同无法履行等]9.2合同解除程序[合同解除程序描述，如：书面通知对方，保留解除权等]9.3合同解除后果[合同解除后果描述，如：解除合同后，双方应立即终止合同履行等]第十章合同终止及结算合同附件10.1附件一：工程量清单[工程量清单内容]10.2附件二：工程款支付凭证[工程款支付凭证内容]10.3附件三：工程质量检验报告[工程质量检验报告内容]10.4附件四：合同变更记录[合同变更记录内容]10.5附件五：争议解决协议[争议解决协议内容]10.6附件六：其他相关文件[其他相关文件内容]第十一章合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。11.3合同生效范围本合同对甲乙双方具有法律约束力。第十二章合同变更12.1合同变更条件[合同变更条件描述，如：双方协商一致等]12.2合同变更程序[合同变更程序描述，如：书面通知对方，双方签字盖章等]12.3合同变更内容[合同变更内容描述，如：工程量、工程款等]12.4合同变更效力[合同变更效力描述，如：变更后的条款具有同等法律效力等]第十三章合同解除13.1合同解除条件[合同解除条件描述，如：因不可抗力导致合同无法履行等]13.2合同解除程序[合同解除程序描述，如：书面通知对方，保留解除权等]13.3合同解除后果[合同解除后果描述，如：解除合同后，双方应立即终止合同履行等]第十四章合同终止及结算合同附件（此处内容与第十章重复，此处不再赘述）甲方（建设单位）：[甲方全称]签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（施工单位）：[乙方全称]签字/盖章：____________________日期：____________________附件：1.工程量清单2.工程款支付凭证3.工程质量检验报告4.合同变更记录5.争议解决协议6.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定项目经理条款内容：甲方有权指定项目经理，并负责监督工程进度和质量。说明：项目经理作为甲方代表，对工程进行全面管理，确保工程按期、按质完成。1.2甲方提供设计变更通知条款内容：甲方应及时向乙方提供设计变更通知，并承担由此产生的额外费用。说明：甲方在工程实施过程中如需变更设计，应提前通知乙方，并承担因设计变更导致的额外费用。1.3甲方负责协调资源条款内容：甲方负责协调解决工程实施过程中所需的各种资源，包括材料、设备、人员等。说明：甲方作为甲方，有责任确保工程所需资源的及时供应，避免因资源问题影响工程进度。1.4甲方提供施工图纸和技术资料条款内容：甲方应在工程开工前提供完整的施工图纸和技术资料，确保乙方准确、高效地施工。说明：甲方提供的施工图纸和技术资料是乙方施工的重要依据，甲方应确保其准确性和完整性。1.5甲方负责办理相关手续条款内容：甲方负责办理工程开工、验收等相关手续，确保工程顺利进行。说明：甲方作为甲方，有责任办理工程所需的各种手续，确保工程合法合规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主选择施工方法条款内容：乙方有权自主选择施工方法，但需确保工程质量、安全和进度要求。说明：乙方作为施工单位，拥有丰富的施工经验，有权根据实际情况选择合适的施工方法。2.2乙方负责现场管理条款内容：乙方负责现场管理，确保施工现场的整洁、安全、有序。说明：乙方作为施工单位，应承担现场管理的责任，确保工程质量和安全。2.3乙方负责材料采购条款内容：乙方负责材料采购，确保材料质量符合国家标准和合同要求。说明：乙方作为施工单位，有责任采购符合要求的材料，确保工程质量和进度。2.4乙方提供施工方案条款内容：乙方应在工程开工前向甲方提供详细的施工方案，包括施工进度、质量、安全等。说明：乙方提供的施工方案是甲方了解工程实施情况的重要依据，乙方应确保方案的合理性和可行性。2.5乙方负责工程验收条款内容：乙方负责组织工程验收，确保工程符合合同要求。说明：乙方作为施工单位，有责任组织工程验收，确保工程质量和进度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款内容：第三方中介负责监督工程进度、质量和合同履行情况，并向甲乙双方提供相关报告。说明：第三方中介作为独立第三方，有权对工程实施情况进行监督，确保工程按合同要求进行。3.2第三方中介费用条款内容：第三方中介费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由三方协商确定。说明：第三方中介费用应由甲乙双方合理分摊，确保中介工作的顺利进行。3.3第三方中介报告条款内容：第三方中介应在工程进度、质量和合同履行情况发生变化时，及时向甲乙双方提供报告。说明：第三方中介的报告是甲乙双方了解工程实施情况的重要依据，中介应确保报告的及时性和准确性。3.4第三方中介责任条款内容：第三方中介应承担因自身原因导致的工程进度、质量和合同履行问题，并承担相应责任。说明：第三方中介作为独立第三方，应承担因自身原因导致的工程问题，确保工程质量和进度。3.5第三方中介更换条款内容：如甲乙双方对第三方中介不满意，可协商更换中介，更换后的中介费用由甲乙双方协商确定。说明：甲乙双方有权对第三方中介进行监督，如不满意可协商更换，确保中介工作的有效性和公正性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.工程款支付凭证3.工程质量检验报告4.合同变更记录5.争议解决协议6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按期支付工程款、未按约定提供施工图纸、未办理相关手续等。b.乙方违约：未按期完成工程、工程质量不符合标准、未按约定进行材料采购等。c.第三方中介违约：未按约定提供报告、未履行监督职责等。2.违约行为的认定：a.甲方违约：根据合同约定和实际履行情况，由乙方或第三方中介提出违约事实，并提供证据。b.乙方违约：根据合同约定和实际履行情况，由甲方或第三方中介提出违约事实，并提供证据。c.第三方中介违约：由甲乙双方共同认定，或根据合同约定和实际履行情况，由甲乙双方或第三方提出违约事实，并提供证据。三、法律名词及解释：1.施工许可证：指建设行政主管部门依法颁发的，允许施工单位进行施工的证明文件。2.工程量清单：指详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价和合价等内容的清单。3.工程款支付凭证：指证明工程款支付情况的文件，如银行汇款单、支票等。4.工程质量检验报告：指对工程质量进行检验后，由检验机构出具的检验报告。5.争议解决协议：指甲乙双方就争议问题达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期支付工程款。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，并保留追讨工程款的权利。2.问题：乙方未按期完成工程。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内完成工程。3.问题：工程质量不符合标准。解决办法：第三方中介可对工程质量进行检验，并提出整改意见，乙方需按要求整改。4.问题：第三方中介未按约定提供报告。解决办法：甲乙双方可协商更换第三方中介，或向第三方中介提出书面要求，要求其履行职责。五、所有应用场景：1.适用于甲方为建设单位，乙方为施工单位的情况。2.适用于合同终止及结算的情况。3.适用于有第三方中介参与监督的情况。4.适用于民房建筑工程施工合同。全文完。二零二五年度民房建筑工程施工合同终止及结算合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及类型2.3施工工期2.4设计及施工图纸3.合同终止的原因3.1双方协商一致3.2不可抗力因素3.3法律法规政策变动3.4工程质量问题4.合同终止的程序4.1通知及确认4.2工程量确认4.3材料设备处理4.4施工现场清理5.工程结算5.1工程量清单5.2材料设备清单5.3工程结算方法5.4结算款支付方式6.欠款及违约责任6.1欠款计算6.2违约责任承担6.3争议解决方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3诉讼管辖9.合同附件9.1工程量清单9.2材料设备清单9.3付款凭证9.4其他相关文件10.合同生效及终止10.1合同生效日期10.2合同终止日期11.其他约定事项11.1双方权利义务11.2通知方式11.3修改及补充12.合同签署12.1双方代表签字12.2盖章手续13.合同附件清单13.1附件1：工程量清单13.2附件2：材料设备清单13.3附件3：付款凭证13.4其他相关附件14.合同份数及保存14.1合同份数14.2保存方式第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.1.1施工方：建筑1.1.2招标方：房地产开发1.1.3施工方地址：市区路号1.1.4招标方地址：市区路号1.2联系人及联系方式1.2.1施工方联系人：1.2.2招标方联系人：1.2.3施工方联系电话：138xxxx55551.2.4招标方联系电话：139xxxx66661.3合同签订日期：2025年4月15日2.工程概况2.1工程名称：小区民房建筑工程2.2工程地点：市区街道2.3工程规模：总建筑面积为10,000平方米2.4工程类型：住宅楼、配套设施等2.5施工工期：自2025年4月16日起至2026年4月15日止2.6设计及施工图纸：按照双方签订的设计合同及施工图纸进行施工3.合同终止的原因3.1双方协商一致：经双方友好协商，因工程原因，决定终止施工合同3.2不可抗力因素：因自然灾害等不可抗力因素导致工程无法继续施工3.3法律法规政策变动：因国家法律法规政策变动，导致合同无法继续履行3.4工程质量问题：工程质量不符合合同约定，经多次整改后仍无法满足要求4.合同终止的程序4.1通知及确认：施工方应在终止施工前30日向招标方发出书面通知，招标方在收到通知后5日内予以确认4.2工程量确认：双方应共同对已完成的工程量进行确认，并出具工程量确认书4.3材料设备处理：双方应对施工现场剩余的材料设备进行清点、核实，并妥善处理4.4施工现场清理：施工方应负责清理施工现场，确保场地整洁，无遗留问题5.工程结算5.1工程量清单：按照工程量确认书及施工图纸，编制工程量清单5.2材料设备清单：按照材料设备清点结果，编制材料设备清单5.3工程结算方法：采用清单计价方式，按照合同约定及实际完成工程量进行结算5.4结算款支付方式：结算款分为预付款、进度款及结算款，支付方式按照合同约定执行6.欠款及违约责任6.1欠款计算：根据合同约定及实际完成工程量，计算双方欠款金额6.2违约责任承担：因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任6.3争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁7.保密条款7.1保密内容：合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内7.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任8.法律适用及争议解决8.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律8.2争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁8.3诉讼管辖：如仲裁委员会无法解决争议，任何一方均有权向市人民法院提起诉讼9.合同附件9.1附件1：工程量清单9.1.1工程量清单应详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等9.2附件2：材料设备清单9.2.1材料设备清单应包括材料设备名称、规格、型号、数量、单价、总价等9.3附件3：付款凭证9.3.1付款凭证应包括付款日期、金额、付款方、收款方等信息9.4其他相关文件9.4.1其他相关文件包括但不限于设计变更通知、验收报告、保修承诺等10.合同生效及终止10.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止日期：根据合同终止的程序，确定合同终止的具体日期11.其他约定事项11.1双方权利义务：除本合同约定外，双方应按照法律法规及行业规范履行各自的权利和义务11.2通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送，自发送之日起生效11.3修改及补充：本合同的修改及补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章，与本合同具有同等法律效力12.合同签署12.1双方代表签字：本合同应由双方授权代表签字12.2盖章手续：双方应在合同上加盖公章或合同专用章13.合同附件清单13.1附件1：工程量清单13.2附件2：材料设备清单13.3附件3：付款凭证13.4附件4：设计变更通知13.5附件5：验收报告13.6附件6：保修承诺13.7附件7：双方授权代表签字证明14.合同份数及保存14.1合同份数：本合同一式八份，双方各执四份14.2保存方式：双方应妥善保存合同及相关附件，保存期限不少于10年第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指任何非合同签订双方参与合同履行、监督、调解或提供专业服务的个人或机构。1.2第三方介入的范围：包括但不限于监理单位、审计机构、法律顾问、评估机构、调解机构等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀请：甲乙双方经协商一致，可邀请第三方介入合同履行。2.2第三方介入的同意：第三方在接受邀请后，应书面同意介入本合同，并明确其介入的具体职责和权限。3.第三方介入的职责和权限3.1第三方职责：第三方应按照其介入的具体职责，对合同履行情况进行监督、评估或提供专业意见。3.2第三方权限：第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并有权向甲乙双方提出建议或要求。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加部分由责任方承担。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额由双方在合同中约定，具体包括但不限于：5.1.1第三方因自身过错导致合同履行失败的，责任限额为第三方介入费用的两倍；5.1.2第三方因提供错误意见导致合同履行失败的，责任限额为第三方介入费用的两倍；5.1.3第三方因故意或重大过失导致合同履行失败的，责任限额为第三方介入费用的三倍。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的支持和配合；6.1.2第三方对甲方的责任，不涉及甲方与乙方之间的合同关系。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的支持和配合；6.2.2第三方对乙方的责任，不涉及乙方与甲方之间的合同关系。7.第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更：若第三方介入的职责和权限需要变更，双方应书面同意，并通知对方。7.2第三方介入的终止：第三方介入的终止，应书面通知甲乙双方，并说明终止原因。8.第三方介入的法律适用及争议解决8.1第三方介入的法律适用：第三方介入的法律适用与本合同相同。8.2第三方介入的争议解决：第三方介入的争议解决方式与本合同约定相同。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。9.2违反保密义务的责任：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的合同附件10.1附件1：第三方介入协议10.2附件2：第三方职责和权限说明10.3附件3：第三方责任限额说明10.4附件4：第三方保密承诺书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：工程量清单详细要求和说明：应包含所有施工项目的名称、规格、数量、单价、总价等信息。应根据施工图纸、设计变更通知及实际完成情况编制。应加盖施工方和招标方公章。2.附件2：材料设备清单详细要求和说明：应包含所有使用的材料设备的名称、规格、型号、数量、单价、总价等信息。应根据施工图纸、材料设备采购合同及实际使用情况编制。应加盖施工方和招标方公章。3.附件3：付款凭证详细要求和说明：应包含付款日期、金额、付款方、收款方等信息。应加盖付款方和收款方公章。4.附件4：设计变更通知详细要求和说明：应包含设计变更的内容、原因、变更后的设计图纸等信息。应由设计单位或招标方发出，并加盖相关公章。5.附件5：验收报告详细要求和说明：应包含工程验收的时间、地点、参加验收人员、验收结果等信息。应由甲乙双方及第三方共同签字确认。6.附件6：保修承诺详细要求和说明：应包含保修期限、保修内容、保修责任等信息。应由施工方出具，并加盖施工方公章。7.附件7：第三方介入协议详细要求和说明：应包含第三方的名称、职责、权限、费用、责任限额等信息。应由甲乙双方与第三方共同签订。8.附件8：第三方职责和权限说明详细要求和说明：应详细说明第三方在合同履行过程中的具体职责和权限。9.附件9：第三方责任限额说明详细要求和说明：应明确第三方在本合同中的责任限额。10.附件10：第三方保密承诺书详细要求和说明：应包含第三方对本合同保密内容的承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工方未按合同约定完成工程；招标方未按合同约定支付款项；第三方未按合同约定履行职责；双方未按合同约定履行保密义务；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、程度及给对方造成的损失承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失；支付违约金；恢复原状；继续履行合同。3.示例说明：示例一：施工方未按合同约定完成工程，导致工程延期交付。施工方应赔偿招标方因此造成的损失，包括但不限于工期延误赔偿金、临时设施租赁费等。示例二：招标方未按合同约定支付款项，施工方有权要求招标方支付逾期付款违约金。示例三：第三方未按合同约定履行职责，导致工程进度受到影响。第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿招标方因此造成的损失。全文完。二零二五年度民房建筑工程施工合同终止及结算合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有，填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方在二零二五年度民房建筑工程施工过程中，经协商一致，达成终止施工协议，并对工程款项进行结算。2.2目的：为明确双方在工程终止后的权利义务，确保工程款项的合理结算，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照国家现行相关标准、规范及行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）民房建筑工程：指乙方按照甲方要求，在甲方提供的土地上进行的民用房屋建筑工程。（2）终止施工：指乙方在完成工程合同约定的施工任务后，经双方协商一致，决定停止施工。（3）结算：指双方按照本合同约定，对工程款项进行清偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成民房建筑工程施工。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求。（3）甲方有权在合同终止后，要求乙方进行工程款项的结算。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。（2）乙方有权对甲方提出的整改要求进行整改。（3）乙方有权在合同终止后，与甲方协商确定工程款项的结算。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至工程终止之日止。5.2合同履行地点：民房建筑工程施工地点。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在民房建筑工程施工地点进行施工，直至工程终止。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的施工任务完成。（2）双方协商一致决定终止施工。6.3终止程序：（1）双方协商一致，书面通知对方终止施工。（2）乙方撤离施工地点，甲方对施工现场进行清理。6.4终止后果：（1）乙方按照合同约定，完成工程款项的结算。（2）甲方对乙方撤离施工地点后的损失，按照双方协商一致的原则进行赔偿。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、施工机械使用费、安全文明施工费等。（2）设计费用：如合同约定乙方提供设计服务，则包括设计费用。（3）管理费用：包括项目管理费、监理费、质量检测费等。（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付给乙方。（2）支付时，乙方应提供合法的税务发票。7.3支付时间（1）施工期间，甲方应按月支付进度款，具体支付比例由双方协商确定。（2）工程完工后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后30日内支付尾款。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应确保资金到账。（2）乙方收到款项后，应及时出具收款确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供施工场地或相关资料，导致工程延期，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金按工程延误天数计算。（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决（1）发生争议时，双方应友好协商解决。（2）协商不成时，可提交仲裁或诉讼。11.2调解（1）双方可自愿选择调解机构进行调解。（2）调解结果对双方均有约束力。11.3仲裁或诉讼（1）如协商和调解无效，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。（2）仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如一方需要转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的其他权利，双方均保留。（2）任何一方在履行合同过程中，不得擅自放弃或限制其权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工过程中出现的质量问题进行整改的权利。（2）乙方保留对施工过程中出现的设计变更提出意见的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应书面进行，并由双方签字盖章。（2）任何修改和补充均应符合法律法规的规定。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容，对双方均有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保工程顺利进行。（2）双方应及时沟通，解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和条件。（2）双方应共同制定施工计划，确保施工进度。十六、其他条款16.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性（1）本合同构成双方之间关于民房建筑工程施工合同终止及结算的全部协议。（2）本合同条款具有独立性，任何一方不得以其他合同条款的存在或不存在，影响本合同的效力。16.3增减条款（1）本合同中未规定的增减条款，双方可另行协商确定。（2）任何增减条款均应书面签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方签署的合同文本。2.甲方提供的土地使用证明文件。3.乙方提交的施工图纸和设计文件。4.乙方提交的施工方案和安全措施。5.乙方提交的施工进度报告和工程量清单。6.乙方提交的结算报告和工程款项支付凭证。7.甲方提供的支付进度款凭证。8.双方协商一致的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付进度款或尾款。未按合同约定提供施工场地或相关资料。未对乙方提出的问题进行及时处理。2.乙方违约：未按时完成施工任务。施工质量不符合合同约定。未按照合同约定进行施工。违约行为的认定：通过双方签字确认的文件、报告、凭证等证据。通过第三方机构或专业人士的鉴定报告。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼。4.保密：指对合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等进行保密。5.修改和补充：指在合同履行过程中，对合同条款进行修改或增加新的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：及时沟通，要求乙方进行整改，必要时可委托第三方进行鉴定。2.问题：乙方未按时完成施工任务。解决办法：根据合同约定，要求乙方支付违约金，并协商确定新的施工进度。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：根据合同约定，要求甲方支付违约金，并协商解决支付时间。4.问题：合同条款存在歧义或不符合法律法规。解决办法：及时沟通，协商修改合同条款，必要时寻求法律专业人士的帮助。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题，或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方责任：第三方作为监理单位，负责对工程施工过程进行监督管理。第三方应确保施工质量符合国家相关标准和合同约定。3.第三方权利：第三方有权对施工过程中发现的问题提出整改要求。第三方有权对施工质量进行抽样检测。4.第三方义务：第三方应按时提交监理报告，对施工进度和质量进行评估。第三方应配合甲方和乙方解决施工过程中的问题。5.第三方报酬：第三方报酬由双方协商确定，并在合同中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时处理。2.乙方的利益条款：乙方有权在施工过程中对设计进行合理变更，但需经甲方同意。乙方有权在合同终止后，要求甲方支付合理的工程款项。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。甲方未按合同约定提供施工场地或相关资料，导致工程延期，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对施工过程中出现的质量问题提出整改要求。甲方可要求乙方按照合同约定完成施工任务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中提供工程进度报告和质量检测报告。甲方可要求乙方在合同终止后，提供完整的工程结算报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金按工程延误天数计算。乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。全文完。二零二五年度民房建筑工程施工合同终止及结算合同3本合同目录一览1.合同签订背景及依据1.1合同签订时间1.2合同签订双方1.3合同签订目的2.合同主体及工程概况2.1施工单位及资质2.2招标人及资质2.3工程概况3.工程终止原因及责任3.1工程终止原因3.2双方责任划分3.3责任追究方式4.工程终止后的工作安排4.1施工单位撤离现场4.2工程资料移交4.3工程遗留问题处理5.工程结算及付款方式5.1工程结算依据5.2工程结算程序5.3付款方式及时间6.工程保修及售后服务6.1保修期限6.2保修范围6.3售后服务内容7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同变更及补充9.1合同变更程序9.2合同补充内容9.3合同变更效力10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同解除后的处理12.1工程资料移交12.2工程遗留问题处理12.3资金结算13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程合同签订文件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律法规变更14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订背景及依据1.1合同签订时间：二零二五年二月一日1.2合同签订双方：1.2.1施工单位：建筑工程1.2.2招标人：村村民委员会1.3合同签订目的：明确双方在民房建筑工程施工合同终止及结算过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。2.合同主体及工程概况2.1施工单位及资质：2.1.1施工单位名称：建筑工程2.1.2施工单位资质等级：一级建筑施工企业2.2招标人及资质：2.2.1招标人名称：村村民委员会2.2.2招标人资质等级：具备房屋建筑工程施工许可2.3工程概况：2.3.1工程名称：村民房建筑工程2.3.2工程地点：省市县村2.3.3工程规模：总建筑面积为5000平方米2.3.4工程合同总价：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）3.工程终止原因及责任3.1工程终止原因：因不可抗力导致工程无法继续施工3.2双方责任划分：3.2.1招标人责任：负责协调解决因不可抗力导致的工程终止问题3.2.2施工单位责任：负责撤场，并妥善处理工程遗留问题4.工程终止后的工作安排4.1施工单位撤离现场：自合同终止之日起5个工作日内，施工单位应完成现场撤离工作4.2工程资料移交：施工单位应将工程资料完整移交给招标人4.3工程遗留问题处理：双方应共同协商解决工程遗留问题，确保工程安全和使用功能5.工程结算及付款方式5.1工程结算依据：按照合同约定及工程实际完成情况5.2工程结算程序：5.2.1施工单位提交工程结算报告5.2.2招标人审核工程结算报告5.2.3双方协商确定工程结算金额5.3付款方式及时间：5.3.1付款方式：银行转账5.3.2付款时间：工程结算确认后10个工作日内6.工程保修及售后服务6.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为两年6.2保修范围：按照国家相关法律法规及工程合同约定6.3售后服务内容：6.3.1及时响应业主的维修请求6.3.2定期对工程进行巡检，确保工程使用安全6.3.3提供必要的技术支持和服务8.合同争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：省市仲裁委员会8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同因工程终止、双方协商一致解除或其他法定原因终止。9.3.1另一方严重违约；9.3.2因不可抗力导致合同无法履行；9.3.3经双方协商一致解除合同。10.合同变更及补充10.1合同变更程序：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签署变更协议，作为本合同的组成部分。10.2合同补充内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。10.3合同变更效力：合同变更协议与本合同具有同等法律效力。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：11.2.1支付违约金；11.2.2恢复、赔偿损失；11.2.3承担仲裁或诉讼费用。11.3违约赔偿方式：违约赔偿按实际损失计算，双方另有约定的除外。12.合同解除条件及程序12.1.1另一方严重违约；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3经双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，需书面通知对方，并在收到对方书面回复之日起正式解除合同。13.合同解除后的处理13.1工程资料移交：合同解除后，施工单位应将工程资料完整移交给招标人。13.2工程遗留问题处理：双方应共同协商解决工程遗留问题，确保工程安全和使用功能。13.3资金结算：合同解除后，双方应按照合同约定进行资金结算。14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。14.2法律法规变更：如国家法律法规发生变更，影响本合同履行，双方应协商解决，必要时可对本合同进行变更。14.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、透明性和效率，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的类型16.1中介方：负责协调甲乙双方关系，提供合同履行过程中的沟通服务。16.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的技术或管理问题。16.3监理方：负责监督工程施工过程，确保工程质量、进度和安全。16.4检测方：对工程材料、设备