二零二五版时尚购物门面房租赁及时尚品牌合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版时尚购物门面房租赁及时尚品牌合作协议合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间及地点4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同适用法律二、租赁事项1.租赁房产基本情况2.租赁面积及结构3.租赁用途4.租赁租金5.租金支付方式及时间6.租金调整机制7.租赁保证金8.租赁期限及续租三、时尚品牌合作事项1.合作双方2.合作内容3.合作期限4.合作费用5.合作权益及义务6.合作成果分享7.合作终止条件四、物业管理1.物业管理责任主体2.物业管理费用3.物业服务内容及标准4.物业投诉处理五、品牌形象及宣传1.品牌形象维护2.宣传推广方式3.宣传推广费用4.宣传推广成果六、租赁房屋装修及维护1.装修标准及要求2.装修审批流程3.装修费用及承担4.装修验收及移交5.房屋维护责任七、合同违约责任1.租赁方违约责任2.时尚品牌合作方违约责任3.物业管理方违约责任4.违约赔偿方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、合同附件1.租赁房产平面图2.装修设计图3.时尚品牌合作相关文件4.物业管理协议十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点十四、其他1.合同未尽事宜2.合同补充条款3.合同变更及解除4.合同附件及附件说明合同编号2025版时尚购物门面房租赁及时尚品牌合作协议一、合同概述1.合同名称：二零二五版时尚购物门面房租赁及时尚品牌合作协议2.合同双方：甲方（出租方）【姓名/公司名称】，乙方（承租方）【姓名/公司名称】3.合同签订时间及地点：____年__月__日，____市____区____街道4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同期限：____年__月__日至____年__月__日6.合同目的：甲方将位于____市____区____街道的时尚购物门面房出租给乙方，乙方承租用于开设时尚品牌专卖店7.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规二、租赁事项1.租赁房产基本情况：位于____市____区____街道，建筑面积为____平方米，结构为____2.租赁面积及结构：详见附件一《租赁房产平面图》3.租赁用途：仅限于开设时尚品牌专卖店，不得用于其他商业用途4.租赁租金：每月人民币____元整，共计____元整5.租金支付方式及时间：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定账户6.租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后根据市场情况及物价指数进行调整7.租赁保证金：乙方需在签订合同时支付人民币____元作为租赁保证金，租赁期满无违约行为后无息退还三、时尚品牌合作事项1.合作双方：甲方为出租方，乙方为承租方及时尚品牌合作方2.合作内容：乙方在租赁房屋内开设时尚品牌专卖店，经营乙方自有品牌或代理品牌3.合作期限：与租赁期限一致4.合作费用：详见附件二《时尚品牌合作费用明细》5.合作权益及义务：详见附件三《时尚品牌合作权益及义务》6.合作成果分享：详见附件四《合作成果分享方案》7.合作终止条件：详见附件五《时尚品牌合作终止条件》四、物业管理1.物业管理责任主体：甲方委托____物业管理公司负责物业管理2.物业管理费用：每月人民币____元整，由乙方支付3.物业服务内容及标准：详见附件六《物业管理服务内容及标准》4.物业投诉处理：乙方应通过物业管理公司正式渠道提出投诉，甲方将及时处理五、品牌形象及宣传1.品牌形象维护：乙方应保持租赁房屋内外的品牌形象统一，不得擅自改变2.宣传推广方式：详见附件七《宣传推广方案》3.宣传推广费用：详见附件八《宣传推广费用明细》4.宣传推广成果：乙方应定期向甲方报告宣传推广成果六、租赁房屋装修及维护1.装修标准及要求：详见附件九《装修标准及要求》2.装修审批流程：乙方需向甲方提交装修设计方案，经甲方批准后方可施工3.装修费用及承担：装修费用由乙方自行承担4.装修验收及移交：装修完成后，乙方应组织验收，并将装修后的房屋移交给甲方5.房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责七、合同违约责任1.租赁方违约责任：a.逾期支付租金：每逾期一日，应向甲方支付____元违约金b.租赁房屋擅自改变用途：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失c.损坏租赁房屋：乙方应负责修复或赔偿损失2.时尚品牌合作方违约责任：a.逾期支付合作费用：每逾期一日，应向甲方支付____元违约金b.合作内容不符合约定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失c.合作成果未达到预期：乙方应承担相应责任3.物业管理方违约责任：a.未能提供约定服务：甲方有权要求物业管理公司承担违约责任b.未能妥善处理投诉：甲方有权要求物业管理公司承担违约责任4.违约赔偿方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部损失八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决程序：诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规4.争议解决费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担九、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致b.一方严重违约c.因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认3.合同解除后的处理：a.租赁方应将租赁房屋恢复原状，并支付剩余租金b.时尚品牌合作方应按照约定承担相应的责任c.双方应相互退还已支付的款项十、合同终止1.合同终止条件：a.租赁期限届满b.双方协商一致c.合同解除2.合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并经双方签字确认3.合同终止后的处理：a.租赁方应将租赁房屋恢复原状，并支付剩余租金b.时尚品牌合作方应按照约定承担相应的责任c.双方应相互退还已支付的款项十一、合同附件1.附件一：《租赁房产平面图》2.附件二：《时尚品牌合作费用明细》3.附件三：《时尚品牌合作权益及义务》4.附件四：《合作成果分享方案》5.附件五：《时尚品牌合作终止条件》6.附件六：《物业管理服务内容及标准》7.附件七：《宣传推广方案》8.附件八：《宣传推广费用明细》9.附件九：《装修标准及要求》十二、合同签署1.合同签署人：甲方代表：【姓名】；乙方代表：【姓名】2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：____市____区____街道十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效地点：____市____区____街道十四、其他1.合同未尽事宜，由双方另行协商解决2.合同补充条款：如有补充条款，应作为合同附件甲方（出租方）签字：________________________日期：____年__月__日乙方（承租方）签字：________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款一：内容：甲方有权对乙方租赁的时尚品牌进行审核，包括但不限于品牌形象、产品质量、经营理念等。说明：此条款确保甲方能够维护租赁门面房的商业形象，避免不良品牌入驻，保障整个购物中心的品牌形象。2.甲方主导条款二：内容：甲方有权对乙方进行不定期的经营状况检查，以确保乙方按照合同约定进行经营活动。说明：此条款保障甲方对租赁门面房的经营状况有足够的了解，及时发现问题并采取措施。3.甲方主导条款三：内容：甲方有权在租赁期间对租赁门面房进行必要的维修和改造，以适应市场发展和经营需求。说明：此条款允许甲方根据市场变化和经营需求对租赁门面房进行必要的调整，以保持其竞争力。4.甲方主导条款四：内容：甲方有权对乙方进行经营指导，包括但不限于营销策略、顾客服务等方面。说明：此条款帮助乙方提升经营水平，提高顾客满意度，促进双方合作共赢。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款一：内容：乙方有权在租赁门面房内进行自主装修，但需提前向甲方提交装修方案并获得批准。说明：此条款保障乙方能够根据自身品牌特色进行装修，提升品牌形象。2.乙方主导条款二：内容：乙方有权在租赁门面房内进行自主经营，包括但不限于商品陈列、促销活动等。说明：此条款确保乙方在经营活动中拥有充分的自主权，有利于提升经营效果。3.乙方主导条款三：内容：乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但需提前____个月书面通知甲方，并支付违约金。说明：此条款给予乙方一定的灵活性，以便乙方根据市场变化和经营状况调整经营策略。4.乙方主导条款四：内容：乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务，如水电、网络等。说明：此条款保障乙方的正常经营需求，提高经营效率。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款一：内容：中介方提供租赁门面房的信息服务，包括但不限于房屋状况、租金、物业管理等。说明：此条款明确中介方的服务范围，确保中介方提供的信息准确可靠。2.中介服务条款二：内容：中介方有权根据甲乙双方的要求，协助双方进行合同谈判和签订。说明：此条款保障中介方在合同谈判中的协助作用，提高合同签订效率。3.中介服务条款三：内容：中介方有权收取一定的中介服务费用，费用标准由甲乙双方协商确定。说明：此条款明确中介方的服务费用，避免产生纠纷。4.中介服务条款四：内容：中介方应保证提供的服务符合法律法规，不得进行虚假宣传或误导甲乙双方。说明：此条款保障甲乙双方的利益，确保中介方的服务质量。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《租赁房产平面图》2.附件二：《时尚品牌合作费用明细》3.附件三：《时尚品牌合作权益及义务》4.附件四：《合作成果分享方案》5.附件五：《时尚品牌合作终止条件》6.附件六：《物业管理服务内容及标准》7.附件七：《宣传推广方案》8.附件八：《宣传推广费用明细》9.附件九：《装修标准及要求》二、违约行为及认定：1.违约行为：a.逾期支付租金b.租赁房屋擅自改变用途c.损坏租赁房屋d.逾期支付合作费用e.合作内容不符合约定f.合作成果未达到预期g.未能提供约定服务h.未能妥善处理投诉i.未能及时进行装修验收及移交j.未能按约定进行房屋维护k.未经批准擅自进行装修l.未按约定进行宣传推广m.未经批准提前终止合同n.未提供必要的配套设施和服务2.违约行为的认定：b.甲方或乙方违反合同约定的条款，造成对方损失c.甲方或乙方违反法律法规，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.物业管理：指物业管理人依照物业管理合同，对物业管理区域内的物业进行管理和服务的行为。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付则可收取违约金。2.问题：甲方未按约定提供配套设施和服务。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内提供配套设施和服务，逾期未提供则可要求赔偿损失。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的具体含义，必要时可寻求专业法律人士的帮助。五、所有应用场景：1.时尚购物门面房租赁2.时尚品牌合作3.物业管理服务4.宣传推广活动5.装修及维护管理6.争议解决全文完。二零二五版时尚购物门面房租赁及时尚品牌合作协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5租赁标的1.6租赁用途2.租赁双方的权利和义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3承租方权利2.4承租方义务3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4违约责任4.租赁物使用及维护4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任4.4装修规定5.租赁物的交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止程序6.4解除或终止后的处理7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数12.时尚品牌合作协议概述12.1合作双方12.2合作内容12.3合作期限12.4合作目标13.时尚品牌合作双方的权利和义务13.1品牌方权利13.2品牌方义务13.3购物门面方权利13.4购物门面方义务14.时尚品牌合作协议的解除与终止14.1协议解除条件14.2协议终止条件14.3协议解除或终止程序14.4协议解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版时尚购物门面房租赁及时尚品牌合作协议”。1.2合同双方1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5租赁标的租赁标的为位于_________的时尚购物门面房，具体面积及位置详见附件一。1.6租赁用途乙方租赁该门面房用于经营时尚品牌产品，具体经营内容为_________。2.租赁双方的权利和义务2.1租赁方权利2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.1.2甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况。2.1.3甲方有权在乙方违约时采取相应的法律措施。2.2租赁方义务2.2.1甲方应保证租赁物的合法所有权，并确保乙方在使用过程中不受第三方权利的侵害。2.2.2甲方应按照合同约定的时间、地点交付租赁物。2.2.3甲方应保证租赁物的安全使用。2.3承租方权利2.3.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。2.3.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理装修。2.4承租方义务2.4.1乙方应按照合同约定支付租金。2.4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。2.4.3乙方应保持租赁物的完好，如有损坏应负责修复或赔偿。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同约定的租金为每月人民币____元。3.2租金支付时间乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。3.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。3.4违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。4.租赁物使用及维护4.1使用范围乙方租赁的时尚购物门面房仅用于本合同约定的经营用途。4.2使用限制（1）违反法律法规的经营活动；（2）危害公共安全、公共卫生的经营活动；（3）损害甲方或其他第三方合法权益的经营活动。4.3维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。4.4装修规定乙方进行装修前应征得甲方同意，并按照甲方的要求进行装修。5.租赁物的交付及验收5.1交付时间甲方应于合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方。5.2验收标准租赁物交付时，乙方应按照附件一列明的标准进行验收。5.3验收程序乙方应在租赁物交付之日起____日内完成验收，并向甲方出具验收报告。5.4验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在验收报告中列明不合格项，并要求甲方在____日内进行修复或更换。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同约定的期限内未交付租赁物，乙方有权解除合同。8.1.2乙方未按约定支付租金累计超过____个月，甲方有权解除合同。8.1.3乙方违反合同约定的使用范围或限制，甲方有权解除合同。8.1.4双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2乙方终止经营，经甲方同意，合同提前终止。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。8.3解除或终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商。8.3.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4解除或终止后的处理8.4.1合同解除或终止后，乙方应立即停止使用租赁物。8.4.2乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方使用导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.4.3甲方应退还乙方已支付的租金中未到期部分。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1甲方未按约定交付租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方损失。9.1.2甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。9.2.2乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.3违约金的计算及支付违约金的计算方式为：违约金额×____%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。11.法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同签订地为____，合同履行地为____，双方均同意接受合同签订地人民法院的管辖。12.合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、装修设计图等。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.时尚品牌合作协议概述14.1合作双方14.2合作内容14.2.1品牌方授权购物门面方在其门面房内经营品牌产品。14.2.2双方共同推广品牌，提高品牌知名度。14.3合作期限本合作协议期限自____年____月____日起至____年____月____日止。14.4合作目标14.4.1提高品牌在市场中的竞争力。14.4.2实现品牌销售增长。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入当甲乙双方在签订本合同时，由中介方提供协助或代理服务。15.2.2担保方介入为确保合同履行，甲乙双方可约定担保方提供担保服务。15.2.3咨询服务提供方介入甲乙双方在合同履行过程中，可能需要第三方提供专业咨询服务。16.第三方介入后的额外条款16.1中介方16.1.1中介方应具备合法资质，并保证其提供的服务的合法性。16.1.2中介方有权根据甲乙双方的委托，协助签订本合同，并收取合理的佣金。16.1.3中介方不承担因甲乙双方违约而产生的任何责任。16.2担保方16.2.1担保方应具备合法担保能力，并保证其担保的合法性和有效性。16.2.2担保方应在本合同中明确其担保范围和责任限额。16.2.3担保方在甲乙双方违约时，应按照担保合同履行担保责任。16.3咨询服务提供方16.3.1咨询服务提供方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的咨询服务。16.3.2咨询服务提供方不承担因甲乙双方决策失误而产生的任何责任。16.3.3咨询服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、能力及合同约定确定。17.2责任限额的调整若第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。18.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更当第三方介入时，甲乙双方应就合同相关条款进行必要的变更，并在合同中予以明确。19.2合同变更的生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后产生的争议，甲乙双方应协商解决。20.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件若第三方介入后，甲乙双方或第三方违约，另一方有权解除合同。21.2合同解除程序合同解除程序按照本合同约定的合同解除程序进行。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件若第三方介入后，合同履行完毕或合同期限届满，合同终止。22.2合同终止程序合同终止程序按照本合同约定的合同终止程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。列出租赁物的照片或图纸。2.装修设计图提供租赁物的装修设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等。设计方案需符合甲方的要求和规定。3.租赁合同本合同文本，包括所有条款和附件。4.时尚品牌合作协议本合作协议文本，包括所有条款和附件。5.中介服务协议若有中介方介入，需提供中介服务协议，明确中介方的权利和义务。6.担保合同若有担保方介入，需提供担保合同，明确担保方的担保范围和责任。7.咨询服务协议若有咨询服务提供方介入，需提供咨询服务协议，明确服务内容和费用。8.验收报告租赁物交付和验收时的报告，包括验收结果和不合格项的处理意见。9.装修验收报告装修完成后，由甲方或第三方进行的验收报告。10.违约金支付凭证乙方支付违约金的凭证，如银行转账记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按约定交付租赁物责任认定：赔偿乙方因延迟交付造成的损失，包括但不限于租金损失。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付租赁物，需向乙方支付每月租金的____%作为违约金。1.2违反租赁物使用规定责任认定：赔偿乙方因租赁物被不当使用造成的损失。示例：若甲方允许第三方在租赁物内进行违法活动，导致乙方遭受损失，甲方需承担赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：若乙方未按时支付租金，需向甲方支付每月租金的____%作为滞纳金。2.2擅自改变租赁物结构责任认定：恢复租赁物原状，并承担相应的修复费用。示例：若乙方擅自改变租赁物结构，需承担恢复原状的费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方违约责任认定：中介方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若中介方未履行其服务职责，导致甲乙双方遭受损失，中介方需承担赔偿责任。3.2担保方违约责任认定：担保方应按照担保合同履行担保责任。示例：若担保方未履行其担保义务，导致乙方遭受损失，担保方需承担赔偿责任。3.3咨询服务提供方违约责任认定：咨询服务提供方应承担因其提供不实咨询造成的损失。示例：若咨询服务提供方提供的咨询信息不准确，导致甲乙双方遭受损失，咨询服务提供方需承担赔偿责任。全文完。二零二五版时尚购物门面房租赁及时尚品牌合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其位于____________________的时尚购物门面房出租给乙方，乙方租赁该门面房用于开设时尚品牌门店，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同目的在于规范双方在时尚购物门面房租赁及时尚品牌合作过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）时尚购物门面房：指甲方拥有的位于____________________的用于租赁的时尚购物门面；（2）时尚品牌：指乙方在时尚购物门面房内开设的具有独特品牌形象、产品及服务的品牌。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁时尚购物门面房的时间；（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门面房使用费用；（3）保证金：指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定金额；（4）违约金：指乙方违反本合同约定，应向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、保证金及违约金；（2）甲方有权对乙方在时尚购物门面房内的经营行为进行监督，确保其符合相关法律法规及甲方要求；（3）甲方应保证时尚购物门面房的房屋结构安全、设施完善，并负责维修保养；（4）甲方应按照本合同约定，按时交付时尚购物门面房。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在时尚购物门面房内开展时尚品牌经营活动；（2）乙方应按照本合同约定支付租金、保证金及违约金；（3）乙方应遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规；（4）乙方应按照甲方要求，合理使用时尚购物门面房，不得擅自改变房屋结构；（5）乙方应保证其经营活动不影响甲方及相邻商户的正常经营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：时尚购物门面房位于____________________。5.3合同履行方式：乙方应在合同约定的租赁期限内，按照本合同约定支付租金、保证金及违约金，并按照甲方要求合理使用时尚购物门面房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理合同终止手续；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将时尚购物门面房交还甲方；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的保证金；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月向甲方支付租金；（2）保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为人民币____元；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用标准按照甲方提供的收费标准执行。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户；（2）保证金支付：乙方应于签订本合同时一次性支付保证金；（3）其他费用支付：乙方应按照甲方提供的收费标准，在规定的时间内支付相关费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月____日前；（2）保证金支付时间：签订本合同时；（3）其他费用支付时间：按照甲方提供的收费标准执行。7.4支付条款（1）乙方应按照本合同约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票；（3）若乙方未按约定支付费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金、保证金及违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）若乙方因此解除合同，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金金额为____元；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）若甲方因此解除合同，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的时尚购物门面房的租赁信息；（2）乙方提供的时尚品牌经营信息；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理的措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、政府政策调整等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）双方应协商解决因不可抗力导致的问题。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情；（2）自然灾害；（3）政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交至双方共同选择的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未履行本合同约定的付款义务；（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失；（3）其他甲方认为不宜转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同所涉及的时尚购物门面房及其附属设施的所有权，乙方仅获得租赁使用权。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行期间，对时尚购物门面房进行合理维护和改造的权力，但应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力除本合同另有约定外，对合同的修改和补充具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理相关证照手续；（2）乙方应按照甲方要求，提供时尚品牌相关资料。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通协商；（2）及时解决合同履行过程中的问题；（3）遵守本合同的约定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的口头协议或单独文件均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的时尚购物门面房产权证明文件；2.乙方提供的时尚品牌相关证照和资质证明；3.乙方提供的时尚品牌经营计划书；4.甲方提供的时尚购物门面房设施清单；5.双方协商确定的租金支付方式及账户信息；6.双方协商确定的物业管理费、水电费等收费标准；7.双方协商确定的合同修改和补充协议；8.双方协商确定的争议解决协议；9.双方协商确定的不可抗力事件证明文件；10.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供时尚购物门面房，认定违约；提供的时尚购物门面房不符合约定标准，认定违约；未按约定进行合理维护和改造，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金、保证金或违约金，认定违约；违反合同约定，造成甲方损失，认定违约；未按约定合理使用时尚购物门面房，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定金额。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议解决方式。5.转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时发出催告通知，若乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：甲方未按约定提供时尚购物门面房。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供时尚购物门面房，若甲方未能提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：时尚购物门面房设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，若甲方未及时维修，乙方有权要求赔偿。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力导致的问题，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的时尚品牌符合相关法律法规，不得侵犯他人知识产权；第三方应保证其提供的时尚品牌产品和服务质量，确保消费者权益。2.第三方权利：第三方有权在时尚购物门面房内自主经营；第三方有权获得其经营所得的合法收益。3.第三方义务：第三方应遵守甲方制定的经营管理规定；第三方应按时向甲方支付租金及各项费用。4.第三方退出机制：第三方如需退出合作，应提前向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任；甲方有权在第三方违约时终止其合作，并要求其承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权选择经营的品牌和产品；乙方有权在合同期限内对时尚购物门面房进行合理装修；乙方有权在合同期限内获得甲方提供的必要支持和服务。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同期限内享有稳定的经营环境；甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题；甲方应保证乙方在合同期满后，有权优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供时尚购物门面房或提供的服务不符合约定，应承担违约责任；甲方不得无故提高租金，否则乙方有权解除合同；甲方不得干预乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在时尚购物门面房内的经营活动进行合理监管；甲方可要求乙方按照合同约定进行装修和维护；甲方可根据市场情况调整租金。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金及各项费用；甲方有权在合同期满后，优先续租时尚购物门面房。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或违反合同约定，应承担违约责任；乙方不得擅自改变时尚购物门面房的用途；乙方不得将租赁权转让给第三方。全文完。二零二五版时尚购物门面房租赁及时尚品牌合作协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式3.4.租金调整4.租金支付时间及违约责任4.1.支付时间4.2.违约责任5.房屋使用及维护5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.维护责任5.4.报修及维修6.时尚品牌合作内容6.1.合作品牌6.2.合作模式6.3.合作期限6.4.合作费用7.时尚品牌合作权益7.1.商业推广7.2.品牌展示7.3.营销活动7.4.合作宣传8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.时尚品牌合作违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.时尚品牌合作协议11.3.其他相关文件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同份数13.1.合同正本份数13.2.合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：时尚品牌1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置2.1.1.房屋地址：市区路号2.1.2.房屋所在区域：市中心商业区2.2.房屋面积2.2.1.房屋总面积：100平方米2.2.2.租赁面积：100平方米2.3.房屋结构2.3.1.房屋结构：框架结构2.3.2.建筑层数：地上5层，地下1层2.4.房屋装修情况2.4.1.精装修，包括墙面、地面、天花板等2.4.2.配备中央空调、消防设施、监控系统等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.2.租金金额3.2.1.月租金：人民币10万元3.2.2.年租金：人民币120万元3.3.付款方式3.3.1.按月支付3.3.2.每季度支付一次3.4.租金调整3.4.1.租金调整周期：每年一次3.4.2.调整依据：市场租金水平及物价指数4.租金支付时间及违约责任4.1.支付时间4.1.1.每月1日前支付当月租金4.1.2.每季度首月1日前支付当季度租金4.2.违约责任4.2.1.迟交租金：按日收取万分之五的滞纳金4.2.2.逾期支付：视为违约，出租方有权解除合同5.房屋使用及维护5.1.使用范围5.1.1.仅限用于时尚品牌经营5.1.2.不得用于其他商业用途5.2.使用限制5.2.1.不得擅自改变房屋结构5.2.2.不得损坏房屋设施设备5.3.维护责任5.3.1.承租方负责房屋及设施设备的日常维护5.3.2.出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护5.4.报修及维修5.4.1.承租方发现房屋及设施设备问题，应及时报修5.4.2.出租方应在接到报修通知后及时处理6.时尚品牌合作内容6.1.合作品牌6.1.1.时尚品牌6.2.合作模式6.2.1.房屋租赁6.2.2.时尚品牌合作6.3.合作期限6.3.1.合作起始日期：2025年1月1日6.3.2.合作终止日期：2028年12月31日6.4.合作费用6.4.1.租金：人民币120万元/年6.4.2.其他费用：根据合作协议具体约定8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.1.1.若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于日租金1%的违约金。8.1.2.若租赁方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求恢复原状，并追究租赁方的赔偿责任。8.1.3.若租赁方未履行合同约定的维护责任，导致房屋或设施设备损坏，租赁方应承担修复费用。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应向租赁方支付相当于日租金1%的违约金。8.2.2.若出租方未履行合同约定的维修责任，导致房屋或设施设备损坏，出租方应承担修复费用。8.3.时尚品牌合作违约责任8.3.1.若承租方未履行合作协议约定的合作内容，出租方有权解除合作协议，并要求承租方承担违约责任。8.3.2.若出租方未履行合作协议约定的合作内容，承租方有权解除合作协议，并要求出租方承担违约责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.3.争议解决费用9.3.1.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署本合同并加盖公章。10.1.2.双方按合同约定支付首期租金。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满。10.2.2.双方协商一致解除合同。10.2.3.因一方违约导致合同解除。10.3.合同解除10.3.1.合同解除需书面通知对方，并经双方确认。10.3.2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.时尚品牌合作协议11.3.房屋产权证明11.4.房屋租赁登记备案证明11.5.其他相关文件12.合同签署12.1.签署日期：2025年1月1日12.2.签署地点：市区路号12.3.签署人员12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同份数13.1.合同正本份数：2份13.2.合同副本份数：各持1份14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3.本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指为协助本合同履行而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.出租方或承租方在履行本合同时，因专业需要或合同约定，可引入第三方提供相关服务。15.2.2.双方协商一致，认为有必要引入第三方介入以保障合同履行。15.3.第三方介入的审批15.3.1.引入第三方前，出租方或承租方应书面通知对方，并经对方同意。15.3.2.第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等，应在合同中明确约定。16.甲乙方与第三方的关系16.1.甲乙方与第三方之间的关系，由双方自行协商确定，但不得违反本合同的规定。16.2.第三方应独立承担其提供服务的责任，甲乙方不因第三