二零二五年度智慧社区建设承包合同（英语版）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社区建设承包合同（英语版）本合同目录一览1.ContractOverview1.1ContractParties1.2ContractPurpose1.3ContractDuration1.4ContractScope1.5ContractDelivery1.6ContractPayment1.7ContractModifications1.8ContractTermination1.9ContractDisputeResolution1.10ContractConfidentiality1.11ContractGoverningLaw1.12ContractSignatures1.13ContractExecution1.14ContractValidity第一部分：合同如下：1.ContractOverview1.1ContractParties1.1.1PartyA:[CompanyNameorIndividualName]1.1.2PartyB:[CompanyNameorIndividualName]1.2ContractPurpose1.3ContractDuration1.3.1StartDate:[InsertStartDate]1.3.2EndDate:[InsertEndDate]1.4ContractScope1.4.2ScopeofWork:[Listofspecifictasksanddeliverables]1.4.3ProjectPhases:[Outlineofprojectphasesandmilestones]1.5ContractDelivery1.5.2AcceptanceCriteria:[Standardsforprojectacceptance]1.6ContractPayment1.6.1PaymentTerms:[Detailsofpaymentscheduleandamounts]1.6.2PaymentMethods:[Acceptedpaymentmethods]1.7ContractModifications1.7.1ModificationProcess:[Proceduresforrequestingandapprovingmodifications]1.7.2ModificationEffect:[Impactofmodificationsoncontracttermsandconditions]1.8ContractTermination1.8.1TerminationConditions:[Conditionsunderwhichthecontractmaybeterminatedeitherparty]1.8.2TerminationNotice:[Requirednoticeperiodfortermination]1.8.3TerminationPayment:[Paymentobligationsupontermination]1.9ContractDisputeResolution1.9.1DisputeResolutionProcess:[Stepstoresolvedisputes]1.9.2Arbitration:[Optionforarbitrationasadisputeresolutionmechanism]1.10ContractConfidentiality1.10.1ConfidentialInformation:[Definitionofconfidentialinformation]1.10.2ConfidentialityObligations:[Obligationsofpartiesregardingconfidentiality]1.11ContractGoverningLaw1.11.1GoverningLaw:[Applicablelawforthecontract]1.11.2Jurisdiction:[Jurisdictionfordisputesarisingfromthecontract]1.12ContractSignatures1.12.1Signatures:[Namesandsofauthorizedsignatories]1.12.2DateofSigning:[Dateofcontractsigning]1.13ContractExecution1.13.1ExecutionProcess:[Stepsrequiredforcontractexecution]1.14ContractValidity1.14.1Validity:[Durationofcontractvalidity]1.14.2Amendments:[Procedureforamendingthecontract]2.ContractTermination2.1TerminationConditions2.1.1BreachofContract:[Specificbreachesofcontractthatwouldleadtotermination]2.1.2ForceMajeure:[Circumstancesbeyondthecontrolofthepartiesthatmayleadtotermination]2.2TerminationNotice2.2.1NoticeRequirement:[Noticeperiodrequiredfortermination]2.2.2WrittenNotice:[Requirementforterminationnoticetobeinwriting]2.3TerminationPayment2.3.1FinalPayment:[Detailsofthefinalpaymentdueupontermination]2.3.2RetentionofDeposit:[Conditionsunderwhichanydepositmayberetained]3.ContractDisputeResolution3.1DisputeResolutionProcess3.1.1InitialDiscussion:[Requirementforpartiestodiscussdisputesbeforeformalaction]3.1.2Mediation:[Optionformediationasapreliminarystepindisputeresolution]3.2Arbitration3.2.1ArbitrationClause:[Detailsofthearbitrationclause]3.2.2ArbitrationRules:[Applicablearbitrationrules]4.ContractConfidentiality4.1ConfidentialInformation4.1.1Definition:[Definitionofconfidentialinformation]4.1.2Examples:[Examplesofconfidentialinformation]4.2ConfidentialityObligations4.2.1NonDisclosure:[Obligationofpartiesnottodiscloseconfidentialinformation]4.2.2Protection:[Measurestoprotectconfidentialinformation]5.ContractGoverningLaw5.1GoverningLaw5.1.1ApplicableLaw:[Specificgoverninglawforthecontract]5.2Jurisdiction5.2.1ExclusiveJurisdiction:[Jurisdictionagreeduponforanydisputesarisingfromthecontract]6.ContractSignatures6.1Signatures6.1.1AuthorizedSignatories:[Namesandsofauthorizedsignatories]6.1.2WitnessSignatures:[Optionforwitnesssignatures]6.2DateofSigning6.2.1SigningDate:[Dateonwhichthecontractissigned]7.ContractExecution7.1ExecutionProcess7.1.1ExecutionRequirements:[Specificrequirementsforcontractexecution]8.ContractValidity8.1Validity8.1.1EffectiveDate:[Datefromwhichthecontractiseffective]8.1.2Duration:[Durationofthecontract]8.2Amendments8.2.1AmendmentProcess:[Procedureforamendingthecontract]8.2.2WrittenAgreement:[Requirementforanyamendmenttobeinwritingandsignedbothparties]9.AdditionalProvisions9.1CompliancewithLaws9.2Assignment9.2.1AssignmentPermission:[Conditionsunderwhichthecontractmaybeassigned]9.2.2AssignmentNotice:[Requirementfornoticetobegivenuponassignment]10.ForceMajeure10.1Definition10.1.1ForceMajeureEvents:[Listofeventsconsideredforcemajeure]10.2Impact10.2.1ExcuseforNonPerformance:[Excusefornonperformanceduetoforcemajeure]10.2.2DurationofForceMajeure:[Durationforwhichforcemajeureiseffective]11.Miscellaneous11.1EntireAgreement11.1.1ContractasEntireAgreement:[Contractconstitutestheentireagreementbetweenparties]11.2Severability11.2.1InvalidityofProvisions:[Severabilityofcontractprovisionsifanyarefoundtobeinvalid]12.Notification12.1ContactInformation12.1.1PartyAContact:[ContactinformationforPartyA]12.1.2PartyBContact:[ContactinformationforPartyB]12.2Communication13.AmendmentsandChanges13.1WrittenAmendments13.1.1OnlyWrittenAmendments:[Amendmentsmustbeinwritingandsignedbothparties]13.2Execution13.2.1ExecutionofAmendments:[Processforexecutingamendmentstothecontract]14.ExecutionDate14.1Execution14.1.1DateofExecution:[Dateonwhichthecontractisexecuted]第二部分：第三方介入后的修正8.ThirdPartyInvolvement8.1DefinitionofThirdParty8.1.1A"ThirdParty"shallmeananyentity,individual,ororganizationthatisnotapartytothiscontractbutisengagedeitherPartyAorPartyBforthepurposeofprovidingservices,expertise,orotherassistanceinrelationtotheperformanceofthiscontract.8.1.2ExamplesofThirdPartiesinclude,butarenotlimitedto,consultants,architects,engineers,contractors,suppliers,andlegaladvisors.8.1.3TheinvolvementofaThirdPartydoesnotaltertheobligationsandresponsibilitiesofPartyAandPartyBunderthiscontract.8.2ApprovalofThirdParty8.2.1PriortoengagingaThirdParty,PartyAorPartyBshallobtainthewrittenconsentoftheotherParty,whichconsentshallnotbeunreasonablywithheld.8.2.2PartyAandPartyBshallprovidetotheotherPartysuchinformationregardingtheThirdPartyasmaybereasonablyrequested.8.3ResponsibilitiesofThirdParty8.3.1TheThirdPartyshallperformitsdutiesinaccordancewiththetermsofthiscontractandthespecificinstructionsprovidedPartyAorPartyB.8.3.3TheThirdPartyshallmaintainprofessionalliabilityinsurance,ifapplicable,andshallprovideevidenceofsuchinsurancetoPartyAandPartyBuponrequest.8.4LimitationofLiabilityofThirdParty8.4.1TheliabilityoftheThirdPartyforanyactoromissionshallbelimitedtothescopeofitsservicesandinstructionsprovidedunderthiscontract.8.4.2TheliabilityoftheThirdPartyshallnotexceedtheamountsspecifiedinitscontractwithPartyAorPartyB,andshallnotincludeanyindirectorconsequentiallosses.8.4.3PartyAandPartyBshallberesponsibleforensuringthattheThirdParty'sliabilityisadequatelycoveredinsurance.8.5ThirdPartyContracts8.5.1PartyAandPartyBshallensurethatanycontractenteredintowithaThirdPartyincludesprovisionsthattransferanyrightsandobligationsarisingtherefromtoPartyAandPartyB,totheextentnecessarytofulfilltheirobligationsunderthiscontract.8.5.2PartyAandPartyBshallberesponsibleforanybreachofcontracttheThirdPartyandshallindemnifytheotherPartyforanylossesincurredasaresultofsuchbreach.8.6Indemnification8.6.1PartyAandPartyBshallindemnifyeachotheragainstanylosses,damages,orcostsincurredasaresultoftheactionsorinactionsofaThirdParty.8.6.2Theindemnificationobligationsshallsurvivetheterminationorexpirationofthiscontract.8.7DisputeResolutionwithThirdParty8.7.1AnydisputesarisingbetweenaThirdPartyandeitherPartyAorPartyBshallberesolvedbetweenthepartiesinvolvedwithoutinvolvingtheotherPartyunlessagreedotherwise.8.7.2Ifthedisputecannotberesolvedamicably,itshallbesubjecttothedisputeresolutionprovisionsofthiscontract.8.8ReleaseofThirdParty8.8.1PartyAandPartyBmay,atanytime,releaseaThirdPartyfromanyliabilityunderthiscontract,providedthatsuchreleaseisinwritingandisprovidedtotheotherPartyatleastthirty(30)dayspriortotheeffectivedateoftherelease.8.9ThirdPartyRightsandObligations8.9.1TherightsandobligationsofaThirdPartyshallbegovernedthetermsofitscontractwithPartyAorPartyBandshallbedistinctfromtherightsandobligationsofPartyAandPartyBunderthiscontract.8.9.2PartyAandPartyBshallnotbeliablefortheactsoromissionsofaThirdParty,excepttotheextentthatsuchactsoromissionsresultfromtheirownnegligenceorbreachofthiscontract.8.10ThirdPartySubstitution8.10.1PartyAandPartyBmay,withtheconsentoftheotherParty,substituteaThirdPartyforanotherwithoutalteringtheobligationsandresponsibilitiesofPartyAandPartyBunderthiscontract.8.10.2ThesubstitutedThirdPartyshallagreetobeboundthetermsofthiscontractandshallassumeallrightsandobligationsofthepreviousThirdParty.8.11ThirdPartyAccesstoInformation8.11.1TheThirdPartyshallhaveaccesstosuchinformationasisnecessaryfortheperformanceofitsdutiesunderthiscontract,subjecttotheconfidentialityobligationssetforthinthiscontract.8.11.2PartyAandPartyBshallprovidethenecessaryaccessandsupporttotheThirdPartytofacilitateitsperformanceofthecontract.8.12ThirdPartyPerformanceReviews第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：3.ProjectSchedule:Ganttchartortimelineshowingtheprojectphases,milestones,anddeliverydates.4.BudgetEstimate:Detailedbudgetbreakdown,includinglabor,materials,equipment,andothercosts.5.PaymentSchedule:Scheduleofpayments,includingamounts,duedates,andconditionsforpaymentrelease.6.InsuranceCertificates:ProofofinsurancecoverageforPartyA,PartyB,andtheThirdParty,ifapplicable.7.ThirdPartyContracts:CopiesofcontractsenteredintobetweenPartyA,PartyB,andanyThirdParty.8.ChangeOrders:Documentationofanychangestothecontractscope,schedule,orbudget.9.AcceptanceReports:ReportsdocumentingtheacceptanceofdeliverablesPartyAorPartyB.10.DisputeResolutionDocumentation:Recordsofanydisputes,includingcorrespondence,mediationreports,andarbitrationdecisions.说明二：违约行为及责任认定：1.FailuretoComplywithContractTerms:PartyAorPartyBfailingtoperformtheirobligationsunderthecontractwithoutavalidexcuse.Responsibility:Thedefaultingpartyshallbeliableforanydamagesincurredtheotherparty,includingadditionalcosts,delays,andlossofprofits.2.BreachofConfidentiality:Disclosureofconfidentialinformationtounauthorizedparties.Responsibility:Thepartyatfaultshallbeliableforanydamagesresultingfromthebreachofconfidentiality,includingthecostofremedyingthebreach.3.FailuretoObtainNecessaryPermits:Failuretoobtainrequiredpermitsorlicensesfortheproject.Responsibility:Thepartyresponsibleforobtainingthepermitsshallbeliableforanyfines,penalties,orlegalactionsresultingfromthefailuretoobtainthenecessarypermits.Example:IfPartyAfailstoobtainabuildingpermitfortheconstructionphase,PartyAshallbeliableforanyfinesimposedlocalauthorities.4.NonPaymentofFeesorPenalties:Failuretopayfees,penalties,orotherchargesdueunderthecontract.Responsibility:Thedefaultingpartyshallbeliableforthefullamountofthefeesorpenalties,plusinterest,ifapplicable.Example:IfPartyBfailstopaytheagreeduponfeesfortheproject,PartyBshallbeliablefortheunpaidamountplusinterestasperthepaymentterms.5.InadequatePerformance:Failuretomeetthequalitystandardsorspecificationssetforthinthecontract.Responsibility:Thepartyresponsiblefortheinadequateperformanceshallbeliableforanyadditionalcostsincurredtocorrectthedeficiencies,aswellasanydamagesresultingfromthepoorperformance.Example:IfPartyAinstallssubstandardequipment,PartyAshallbeliableforthecostsofreplacingtheequipmentandanylossesincurredPartyBduetothemalfunctioningequipment.6.ForceMajeure:Occurrenceofeventsbeyondthecontrolofthepartiesthatpreventperformanceofthecontract.Responsibility:Theaffectedpartyshallbeexcusedfromperformanceandshallnotbeliablefordamages,providedthattheypromptlynotifytheotherpartyandtakereasonablestepstomitigatetheeffectsoftheforcemajeureevent.Example:IfanaturaldisasterpreventsPartyAfromdeliveringtheprojectontime,PartyAshallbeexcusedfromthedelayandshallnotbeliablefordamages,aslongastheynotifyPartyBandtakestepstoresumetheprojectassoonaspossible.全文完。二零二五年度智慧社区建设承包合同（英语版）1合同编号_________合同主体甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]合同前言2.1背景鉴于智慧社区建设的快速发展，为提高社区居住环境，提升居民生活质量，甲方决定进行智慧社区建设项目。乙方具备丰富的智慧社区建设经验，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现智慧社区建设目标。定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智慧社区：指通过信息技术的应用，实现社区管理、服务、居住环境等方面的智能化，提升居民生活品质和社区管理水平。（2）智慧家居：指通过物联网、云计算等技术，实现家庭设备的智能化控制和互联互通。（3）安防监控：指通过视频监控、门禁系统、报警系统等手段，保障社区居民的生命财产安全。3.2关键词解释（1）甲方：指委托乙方进行智慧社区建设的主体。（2）乙方：指承担智慧社区建设任务的主体。权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成智慧社区建设任务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理意见和建议。（3）甲方应按时足额支付乙方工程款及各项费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应严格按照合同约定，按时、保质、保量完成智慧社区建设任务。（2）乙方应保证工程质量和安全，确保社区居民的生命财产安全。（3）乙方应积极配合甲方工作，及时解决施工过程中出现的问题。履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至智慧社区建设项目全部完工并验收合格之日止。5.2合同履行地点智慧社区建设项目施工地点为[具体地点]。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段完成智慧社区建设任务。具体实施计划如下：（1）前期准备阶段：[具体时间]（2）施工阶段：[具体时间]（3）验收阶段：[具体时间]合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的建设任务全部完成，经甲方验收合格。（2）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止原因进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余的建设任务。（2）甲乙双方应按照合同约定，结算工程款及各项费用。（3）合同终止后，甲乙双方应按照国家有关法律法规处理相关事宜。费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括但不限于方案设计、详细设计等费用。（2）材料费：包括但不限于各类建筑材料、设备、软件等的采购费用。（3）施工费：包括但不限于施工人员的工资、施工机械租赁、施工现场管理费等。（4）管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。（5）其他费用：包括但不限于税费、保险费、验收费用等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式向乙方支付工程款项。（2）乙方应提供详细的发票和收据，作为甲方支付款项的依据。7.3支付时间（1）设计阶段：设计费用在方案设计完成后支付50%，详细设计完成后支付50%。（2）施工阶段：按工程进度分阶段支付，每完成一定比例的工程量，甲方应支付相应比例的款项。（3）验收阶段：工程验收合格后，甲方应支付剩余的工程款项。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的合法发票和收据后，按照约定的支付时间支付款项。（2）若因乙方原因导致工程延期，甲方有权根据实际情况调整支付时间。违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的[具体百分比]%。（2）若甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，甲方应承担相应的延期责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[具体百分比]%。（2）若乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金应按照实际损失计算，不足部分应另行赔偿。（2）赔偿金额应通过银行转账方式支付给受损方。保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）智慧社区建设项目的相关信息。（3）双方在合同履行过程中产生的技术成果。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起[具体年限]年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件。（3）政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场受损，无法继续施工。（2）政府政策变动，导致项目无法继续进行。争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格发生变更。（2）合同内容发生重大变更。（3）其他可能影响合同履行的情况。权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧社区建设项目的最终验收权。（2）乙方保留对智慧社区建设项目的技术秘密和商业秘密的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对智慧社区建设项目提出改进建议的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对智慧社区建设项目进行必要调整的权利。合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就智慧社区建设项目的实施进行相互协作，包括但不限于：（1）及时沟通，共同解决施工过程中的问题。（2）提供必要的施工条件，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目协调会议。（2）建立项目沟通渠道，确保信息及时传递。其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就智慧社区建设项目所达成的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得对本合同条款进行增减。签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：_________乙方（盖章）：代表（签字）：_________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区建设设计方案2.材料清单及价格表3.施工进度计划4.甲方提供的施工条件清单5.乙方提交的工程验收报告6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议8.任何其他双方认为需要附在本合同中的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项，认定违约。未按约定提供施工条件，导致工程延期，认定违约。未按约定进行验收，认定违约。2.乙方违约：未按约定完成工程，认定违约。在施工过程中造成安全事故，认定违约。未按约定保证工程质量和安全，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人对其所创作的智力成果所享有的专有权利。4.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：双方应立即召开协调会议，协商解决设计变更事宜，并调整施工进度计划。2.问题：乙方施工质量不达标，甲方提出整改要求。解决办法：乙方应根据甲方要求进行整改，并在整改完成后提交验收报告。3.问题：合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致。解决办法：双方应先尝试协商解决，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致工程无法继续进行。解决办法：双方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料，根据合同约定处理后续事宜。5.问题：合同履行过程中出现其他问题。解决办法：双方应友好协商，积极寻求解决方案，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其提供的智慧社区建设相关服务或产品承担质量责任，确保其符合合同要求。第三方应遵守合同约定，不得将合同项下的义务转嫁给他人。2.第三方权利第三方有权获得合同约定的报酬，并在完成其服务后，按照合同约定的时间和质量要求收到款项。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以确保其能够履行合同义务。3.第三方义务第三方应按照合同约定的时间表和质量标准完成其服务。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在工程进度款支付前，对工程进度和质量进行验收。乙方有权在发现甲方违反合同约定时，要求甲方立即纠正。2.乙方利益条款乙方有权在智慧社区建设完成后，获得甲方提供的运营支持和服务。乙方有权在合同期限结束后，保留对智慧社区建设项目的部分知识产权。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按约定支付进度款，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的利息损失。甲方不得无正当理由要求乙方降低工程质量，否则乙方有权拒绝。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方在智慧社区建设项目中，优先采用甲方指定的供应商或产品。甲方可对乙方的施工方案提出修改意见，乙方应予以考虑。2.甲方的利益条款甲方可从智慧社区建设项目的运营中获取收益，包括广告收入、物业费等。甲方可享受乙方提供的售后服务和技术支持。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按约定完成工程，甲方可要求乙方赔偿由此造成的损失。乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度智慧社区建设承包合同（英语版）2合同目录1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围2.当事人信息2.1承包方信息2.2业主方信息2.3监理方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.合同标的4.1智慧社区建设内容4.2技术要求4.3质量标准5.合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3延期条款6.合同价款6.1合同总价6.2付款方式6.3付款时间表7.工程进度7.1工程进度计划7.2进度控制措施7.3进度调整机制8.质量保证8.1质量控制措施8.2质量检验标准8.3质量问题处理9.安全管理9.1安全责任9.2安全措施9.3事故处理10.环境保护10.1环境保护责任10.2环境保护措施10.3环境问题处理11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序合同编号_________1.合同概述1.1合同背景本合同背景为我国某城市智慧社区建设项目，旨在提升社区居民生活质量，实现社区智能化管理。1.2合同目的本合同目的为明确承包方与业主方在智慧社区建设项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.3合同范围本合同范围包括智慧社区建设项目的整体规划、设计、施工、调试及后期维护等环节。2.当事人信息2.1承包方信息承包方名称：科技承包方地址：省市区路号联系人：联系电话：138xxxx56782.2业主方信息业主方名称：社区管理服务中心业主方地址：省市区路号联系人：联系电话：139xxxx56782.3监理方信息监理方名称：工程监理监理方地址：省市区路号联系人：联系电话：137xxxx56783.项目概况3.1项目名称智慧社区建设项目3.2项目地点省市区社区3.3项目规模项目占地面积：平方米3.4项目内容智能家居系统、社区安防系统、环境监测系统、社区服务系统等4.合同标的4.1智慧社区建设内容智能家居系统：包括智能门禁、智能照明、智能安防等。社区安防系统：包括视频监控、门禁系统、巡更系统等。环境监测系统：包括空气质量监测、噪音监测等。社区服务系统：包括物业缴费、报修、投诉等。4.2技术要求智能家居系统：符合国家标准，具备远程控制、语音识别等功能。社区安防系统：具备实时监控、报警联动等功能。环境监测系统：具备数据采集、分析、预警等功能。社区服务系统：具备在线缴费、报修、投诉等功能。4.3质量标准智能家居系统：达到国家一级安防标准。社区安防系统：达到国家二级安防标准。环境监测系统：数据准确率不低于95%。社区服务系统：用户满意度不低于90%。5.合同期限5.1合同开始日期2025年1月1日5.2合同结束日期2026年12月31日5.3延期条款如因不可抗力等原因导致合同无法按期完成，双方应协商一致，并经相关政府部门批准后，可适当延长合同期限。6.合同价款6.1合同总价合同总价为人民币万元整。6.2付款方式付款方式为分期付款，具体如下：1.合同签订后5个工作日内，支付合同总价20%作为预付款。2.工程进度达到50%时，支付合同总价30%。3.工程进度达到80%时，支付合同总价30%。4.工程验收合格后，支付合同总价20%。6.3付款时间表预付款：合同签订后5个工作日内。第一次付款：工程进度达到50%时。第二次付款：工程进度达到80%时。第三次付款：工程验收合格后。第四次付款：合同履行完毕。7.工程进度7.1工程进度计划本项目分四个阶段进行：1.设计阶段：2025年1月1日至2025年3月31日。2.施工阶段：2025年4月1日至2025年9月30日。3.调试阶段：2025年10月1日至2025年11月30日。4.验收阶段：2025年12月1日至2025年12月31日。7.2进度控制措施制定详细的项目进度计划，明确各阶段任务和时间节点。定期召开项目进度会议，及时沟通协调，确保项目按计划推进。对项目进度进行实时监控，发现偏差及时调整。7.3进度调整机制如因不可抗力等原因导致项目进度延误，双方应协商一致，并经相关政府部门批准后，可适当调整项目进度计划。8.质量保证8.1质量控制措施承包方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。业主方和监理方对工程质量进行监督检查，发现问题及时通知承包方整改。8.2质量检验标准承包方应按照国家相关标准和规范进行质量检验，确保工程质量符合要求。业主方和监理方有权对工程质量进行抽样检验，承包方应予以配合。8.3质量问题处理发生质量问题后，承包方应立即采取措施进行整改，并承担相应的责任。业主方和监理方有权要求承包方对质量问题进行赔偿。9.安全管理9.1安全责任承包方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身和财产安全。业主方和监理方对施工现场的安全进行监督检查，发现问题及时通知承包方整改。9.2安全措施承包方应制定安全施工方案，包括安全教育培训、安全防护设施等。施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全。9.3事故处理发生安全事故后，承包方应立即采取紧急措施，并报告业主方和监理方。事故处理应按照国家相关法律法规进行，承包方应承担相应的责任。10.环境保护10.1环境保护责任承包方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。业主方和监理方对施工现场的环境保护进行监督检查，发现问题及时通知承包方整改。10.2环境保护措施施工现场应设置垃圾分类处理设施，确保垃圾得到妥善处理。施工现场应采取防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响。10.3环境问题处理发生环境问题后，承包方应立即采取措施进行整改，并承担相应的责任。11.合同变更11.1变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。11.2变更内容变更内容应包括但不限于工程范围、工程量、合同价款、付款方式等。11.3变更费用合同变更产生的费用由变更原因方承担。12.合同解除12.1解除条件合同解除条件包括违约、不可抗力、合同目的不能实现等。12.2解除程序解除合同需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。12.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程和款项。13.违约责任13.1违约情形违约情形包括但不限于延期交付、质量不合格、违反合同约定等。13.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形和损失程度确定。14.争议解决14.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。14.2争议解决机构争议解决机构应根据双方协商确定。14.3争议解决程序争议解决程序应根据双方协商或所选机构的规定进行。业主方签字：____________________日期：_________________________承包方签字：____________________日期：_________________________监理方签字：____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权甲方在项目决策过程中拥有最终决策权，包括但不限于项目变更、进度调整、合同解除等。乙方应遵守甲方决策，并积极配合甲方的工作安排。1.2甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、资料审查、进度检查等。乙方应提供必要的配合，确保甲方监督工作的顺利进行。1.3甲方协调权甲方负责协调项目涉及的各方关系，包括政府部门、社区居民、供应商等。乙方应积极配合甲方的工作，协助解决项目实施过程中遇到的问题。1.4甲方信息发布权甲方负责发布项目相关信息，包括但不限于进度报告、质量检测报告、安全报告等。乙方应关注甲方发布的信息，并及时反馈相关意见和建议。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工权乙方在项目施工过程中拥有主导权，包括但不限于施工方案制定、施工进度安排、施工人员调配等。甲方应尊重乙方的施工主导权，并提供必要的支持和配合。2.2乙方质量控制权乙方负责对施工质量进行全程控制，确保工程质量符合合同约定和国家标准。甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见。2.3乙方进度管理权乙方负责制定和执行施工进度计划，确保项目按期完成。甲方有权对施工进度进行监督，并提出进度调整建议。2.4乙方成本控制权乙方负责对项目成本进行控制，确保项目在预算范围内完成。甲方有权对成本控制进行监督，并提出成本优化建议。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责第三方中介负责对项目进行全过程管理，包括但不限于合同履行、进度控制、质量控制、成本控制等。第三方中介应遵守国家相关法律法规和合同约定，公正、公平地履行职责。3.2第三方中介权利第三方中介有权对项目进行监督检查，并提出整改意见。第三方中介有权要求乙方提供必要的资料和配合。3.3第三方中介费用第三方中介费用由甲方承担，具体费用根据合同约定和实际工作量确定。第三方中介费用支付方式为分期支付，具体支付时间由双方协商确定。3.4第三方中介责任第三方中介应承担因自身原因导致的项目损失，包括但不限于延误工期、质量不合格等。第三方中介应承担因自身原因导致的项目纠纷，并积极配合解决。3.5第三方中介更换如第三方中介无法履行职责或出现严重违约行为，双方可协商更换第三方中介。更换第三方中介的程序和费用由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.当甲方为主导时的附加条款2.当乙方为主导时的附加条款3.当有第三方中介时的附加条款4.项目进度计划5.质量检验报告6.安全施工方案7.环境保护措施8.第三方中介资质证明9.付款凭证10.项目验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未能按时完成工程进度；乙方提供的工程质量不符合合同约定；乙方未遵守安全施工规定导致安全事故；乙方未采取有效措施保护环境；乙方未按照合同约定支付款项；甲方未按照合同约定支付款项；甲方未能及时提供必要的支持或配合；第三方中介未能履行职责或出现严重违约行为。2.违约行为认定：违约行为的认定需依据合同约定、相关法律法规及实际情况进行。任何一方对违约行为有异议，可提出书面异议，并由双方协商解决。三、法律名词及解释：1.合同（Contract）：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约（BreachofContract）：指当事人违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务的行为。3.不可抗力（ForceMajeure）：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.监理（Supervision）：指第三方机构对工程项目的质量、进度、安全等方面进行监督管理。5.质量标准（QualityStandard）：指产品或服务质量应达到的特定要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方应与乙方协商，分析延误原因，制定合理的解决方案，确保项目按期完成。2.问题：工程质量不符合合同约定。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：甲方应与第三方中介协商，或更换第三方中介，确保项目顺利进行。五、所有应用场景：1.智慧社区建设项目；2.政府投资的基础设施建设项目；3.企业投资的商业地产项目；4.社区物业管理项目；5.公共服务设施建设项目。全文完。二零二五年度智慧社区建设承包合同（英语版）3合同编号_________1、合同主体甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟在2025年度内对智慧社区进行建设，以提升社区居民的生活品质，提高社区管理效率，乙方愿意接受甲方的委托，按照双方协商一致的原则，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。3、定义与解释3.1专业属于本合同中“智慧社区”是指利用现代信息技术，将社区内的基础设施、公共服务、社会管理等方面进行智能化改造，实现社区管理和服务的高效、便捷、安全。3.2关键词解释（1）智慧社区建设：指乙方在甲方指定的社区范围内，按照合同约定，对社区基础设施、公共服务、社会管理等方面进行智能化改造的过程。（2）承包：指乙方按照合同约定，承担智慧社区建设的全部责任，包括设计、施工、调试、验收等。4、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成智慧社区建设。（2）甲方有权对乙方在智慧社区建设过程中的工作进行监督，并提出合理化建议。（3）甲方有权按照合同约定，支付乙方相应的工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的建设条件，包括土地、水源、电力等。（2）乙方有权要求甲方在智慧社区建设过程中，提供必要的协助和支持。（3）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成智慧社区建设。5、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点智慧社区建设地点：____________________5.3合同履行方式乙方按照合同约定，分阶段、分批次完成智慧社区建设。6、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同约定的终止条件成就。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期后，双方应按照合同约定，办理合同终止手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方移交智慧社区建设成果。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关债权债务。7、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：乙方根据甲方要求进行智慧社区设计所发生的费用。（2）材料费：智慧社区建设所需的材料费用。（3）人工费：乙方在智慧社区建设过程中所需的人工费用。（4）设备费：智慧社区建设所需的设备购置及租赁费用。（5）管理费：乙方在智慧社区建设过程中的管理费用。（6）其他费用：根据合同约定或实际情况发生的其他费用。7.2支付方式（1）乙方应在智慧社区建设前，向甲方提交详细的费用预算报告。（2）甲方应在收到乙方提交的费用预算报告后，按照预算金额的百分比预付部分款项。（3）智慧社区建设过程中，乙方每月向甲方提交进度报告及费用结算单，甲方应在收到后十个工作日内支付当月费用。（4）智慧社区建设完成后，乙方提交最终结算报告，甲方应在收到后三十个工作日内支付剩余款项。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后五个工作日内支付。（2）进度款：每月支付一次，具体支付时间根据实际进度确定。（3）尾款：智慧社区建设完成后，验收合格后支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方款项时，应按照国家有关税收政策规定，依法纳税。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具合法的税务发票。8、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按合同约定提供建设条件，导致乙方无法按时完成建设，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成智慧社区建设，应向甲方支付违约金，违约金为