2025年度个人抵押借款提前还款合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人抵押借款提前还款合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：2.乙方（贷款人）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定，并参照中国人民银行及监管部门的相关规定制定。三、定义与解释3.1专业术语1.抵押借款：指乙方以甲方提供的抵押物为担保，向甲方提供的贷款。2.抵押物：指甲方以其合法拥有的财产或权利为乙方提供的担保。3.提前还款：指甲方在合同约定的还款期限内，经乙方同意，在原合同约定的还款日期前，全部或部分偿还贷款本金及利息。4.提前还款费：指甲方提前还款所支付给乙方的费用。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同生效之日起至约定的借款期限届满之日止。2.还款方式：指甲方按照合同约定的还款期限和方式偿还贷款本金及利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供抵押借款。2.甲方有义务按照合同约定的时间和金额偿还贷款本金及利息。3.甲方有义务在合同约定的抵押物上设定抵押权，并保证抵押物的合法、有效。4.甲方有义务在合同约定的提前还款条件下，提前偿还贷款本金及利息。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押借款。2.乙方有义务按照合同约定的时间和金额向甲方提供抵押借款。3.乙方有权对甲方提供的抵押物进行保管、处置，并优先受偿。4.乙方有义务在甲方提前还款的情况下，按照合同约定收取提前还款费。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方将抵押借款直接划转至甲方指定的银行账户。2.甲方按照合同约定的还款期限和方式偿还贷款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.甲方提前偿还全部贷款本金及利息。3.甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同期限届满，双方应按照合同约定办理贷款结清手续。2.甲方提前偿还全部贷款本金及利息，双方应按照合同约定办理贷款结清手续。3.甲乙双方协商一致解除合同，双方应按照协商一致的意见办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定退还甲方抵押物。2.甲方应按照合同约定清偿剩余贷款本金及利息。3.双方应按照合同约定处理提前还款费等费用。七、费用与支付7.1费用构成1.借款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，根据借款期限和金额确定。2.抵押登记费：指甲方在抵押物登记过程中产生的相关费用。3.抵押评估费：指对抵押物进行评估所发生的费用。4.提前还款费：指甲方提前还款所支付给乙方的费用，具体金额由双方协商确定。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将借款本金及利息通过银行转账方式支付给乙方。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方可现金支付借款本金及利息。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方应在合同约定的还款时间内，按照约定的还款计划支付借款本金及利息。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方未按约定提供抵押物，或提供的抵押物不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约2.乙方未按约定提供贷款服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金计算：违约金按照实际逾期天数及逾期金额计算。2.赔偿方式：甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金；乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应采取合理的保密措施。2.双方不得泄露、传播、使用本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、战争、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并积极采取措施减少损失。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府调整贷款利率、政策法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼。2.双方也可在争议发生前或发生后达成书面仲裁协议，将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，甲方可以将部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方在合同履行期间，如未按照约定履行还款义务，不得转让合同。2.乙方在合同履行期间，如未按照约定提供贷款服务，不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对抵押物的所有权，直至甲方按照合同约定全部清偿借款本金及利息。2.甲方在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方违约时，依照法律和合同约定处置抵押物的权利。2.乙方保留在甲方未按合同约定履行还款义务时，采取法律手段追偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件生效后，对甲乙双方具有约束力。2.修改和补充的书面文件与本合同内容不一致的，以修改和补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护合同关系的稳定。2.双方应积极配合对方进行合同履行所需的相关手续办理。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行中的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：乙方（贷款人）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押物清单及评估报告2.双方身份证复印件3.合同签订前的协商记录4.合同修改和补充的书面文件5.争议解决的相关文件6.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间还款：认定甲方违约，应支付违约金。未按约定提供抵押物：认定甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间发放借款：认定乙方违约，应支付违约金。未按约定提供贷款服务：认定乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.抵押借款：指贷款人以借款人提供的抵押物为担保，向借款人提供的贷款。2.抵押物：指借款人以其合法拥有的财产或权利为贷款人提供的担保。3.提前还款：指借款人在合同约定的还款期限内，经贷款人同意，在原合同约定的还款日期前，全部或部分偿还贷款本金及利息。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的补偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：甲方应按照合同约定及时还款，如因特殊原因无法按时还款，应提前通知乙方，并协商延期还款事宜。2.问题：乙方未按约定时间发放借款。解决办法：乙方应按照合同约定及时发放借款，如因特殊原因无法按时发放，应提前通知甲方，并协商延期发放事宜。3.问题：抵押物不符合合同约定。解决办法：甲方应提供符合合同约定的抵押物，如抵押物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并积极采取措施减少损失，合同履行期限可相应顺延。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息2.第三方责任第三方作为担保人，对甲方的借款提供担保，确保甲方按照合同约定偿还借款。第三方应确保其提供的担保物合法、有效，并承担因担保物不符合约定而产生的法律责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定偿还借款。第三方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除担保合同。4.第三方义务第三方应按照合同约定，承担担保责任，确保借款的偿还。第三方应配合甲方和乙方办理相关手续，包括但不限于抵押登记、贷款发放等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押物，并有权对抵押物进行处置。乙方有权要求甲方提前偿还全部或部分贷款本金及利息。乙方有权要求甲方支付提前还款费、违约金等费用。2.乙方利益条款乙方有权获得甲方提前还款所支付的提前还款费。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定提供抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方未按约定偿还借款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可提前偿还全部或部分贷款本金及利息，经乙方同意后，乙方应予以配合。甲方可要求乙方按照合同约定提供贷款服务，并有权要求乙方履行合同义务。2.甲方的利益条款甲方可享受提前还款的优惠，包括减免部分提前还款费。甲方可享受乙方提供的贷款服务，并有权要求乙方按照合同约定履行义务。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方未按约定提供贷款服务，甲方有权要求乙方履行合同义务，并有权解除合同。乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自调整贷款利率或提前收回贷款。全文完。2025年度个人抵押借款提前还款合同范本2合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据二、借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人住址2.4联系方式三、贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式四、抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物价值4.4抵押物评估五、提前还款条件5.1提前还款定义5.2提前还款条件5.3提前还款通知六、提前还款程序6.1提前还款申请6.2提前还款审批6.3提前还款手续6.4提前还款资金七、提前还款利息计算7.1利息计算公式7.2利息计算方式7.3利息计算结果八、提前还款费用8.1提前还款手续费8.2其他相关费用九、违约责任9.1借款人违约责任9.2借款人未按时还款责任9.3抵押物处置责任十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序十三、其他约定13.1通知送达13.2不可抗力13.3合同附件十四、合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人合同编号_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明确借款人提前还款的相关事宜，保障双方的合法权益。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。二、借款人信息2.1借款人姓名：________________________2.2借款人身份证号码：________________________2.3借款人住址：________________________2.4联系方式：________________________三、贷款信息3.1贷款金额：人民币________________________元整3.2贷款期限：自2025年________________________日起至2025年________________________日止3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行3.4还款方式：________________________四、抵押物信息4.1抵押物名称：________________________4.2抵押物地址：________________________4.3抵押物价值：人民币________________________元整4.4抵押物评估：________________________五、提前还款条件5.1提前还款定义提前还款是指借款人在约定的贷款期限内，提前全部或部分偿还贷款本金的行为。5.2提前还款条件借款人可随时提出提前还款申请，但需提前通知贷款人。5.3提前还款通知借款人提出提前还款申请时，应向贷款人提供书面通知，并注明还款金额和还款日期。六、提前还款程序6.1提前还款申请（1）提前还款申请书；（2）借款人身份证明；（3）抵押物所有权证明；（4）贷款人要求的其他资料。6.2提前还款审批贷款人收到借款人提前还款申请后，应在________________________个工作日内予以审批。6.3提前还款手续借款人同意提前还款后，应按照贷款人的要求办理相关手续。6.4提前还款资金借款人应在提前还款前将还款资金足额存入贷款人指定的账户。七、提前还款利息计算7.1利息计算公式提前还款利息=（贷款本金已还本金）×剩余期限×贷款利率÷3657.2利息计算方式提前还款利息按实际天数计算，不足一个月的按一个月计算。7.3利息计算结果贷款人应在提前还款完成后，向借款人出具提前还款利息计算书。八、提前还款费用8.1提前还款手续费借款人提前还款时，应向贷款人支付提前还款手续费，具体费用标准如下：（1）提前还款手续费为提前还款金额的________________________%；（2）手续费最高不超过人民币________________________元。8.2其他相关费用借款人提前还款可能产生的其他相关费用，如评估费、抵押登记费等，由借款人承担。九、违约责任9.1借款人违约责任借款人未按时支付提前还款费用的，应向贷款人支付违约金，违约金为未支付费用的________________________%。9.2借款人未按时还款责任借款人未按时提前还款的，应向贷款人支付违约金，违约金为未还款金额的________________________%。9.3抵押物处置责任借款人未按时归还贷款本息，贷款人有权依法处置抵押物，处置所得优先用于偿还贷款本息。十、合同解除10.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）抵押物价值严重缩水；（3）法律法规规定的其他情形。10.2合同解除程序贷款人解除合同时，应提前________________________日书面通知借款人。10.3合同解除后果合同解除后，借款人应立即归还贷款本息，贷款人有权依法处置抵押物。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序争议提交仲裁后，双方应按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同因借款人提前还款或其他原因终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，结清贷款本息。十三、其他约定13.1通知送达除本合同另有约定外，通知以书面形式送达，自送达之日起生效。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。13.3合同附件本合同附件如下：（1）抵押物清单；（2）借款合同；（3）其他相关文件。十四、合同签署14.1签署时间：________________________14.2签署地点：________________________14.3签署人：（借款人签字/盖章）________________________（贷款人签字/盖章）________________________（见证人签字/盖章）________________________附件：（此处附上合同附件相关内容）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方提前还款决定权条款：甲方有权在任何时间决定提前还款，无需征得乙方同意。说明：此条款赋予甲方在特定情况下对提前还款的自主权，有利于甲方根据自身资金需求灵活调整贷款安排。1.2提前还款利息减免条款：甲方提前还款，乙方应退还剩余贷款期限内产生的利息。说明：此条款有利于鼓励甲方提前还款，减轻甲方财务负担，同时也保障了乙方的权益。1.3甲方提前还款通知期限条款：甲方提前还款，应提前________________________日通知乙方。说明：此条款规定甲方提前还款的通知期限，确保乙方有足够的时间准备相关手续。1.4甲方提前还款后债权转让条款：甲方提前还款后，乙方有权将剩余债权转让给第三方。说明：此条款允许乙方在甲方提前还款后，将剩余债权转让给其他金融机构或投资者，实现资产流动性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提前还款审批权条款：乙方有权对甲方的提前还款申请进行审批，并有权拒绝不符合条件的提前还款申请。说明：此条款赋予乙方对提前还款申请的审批权，有利于乙方根据自身风险控制需求进行决策。2.2提前还款违约金条款：甲方未按约定提前还款，应向乙方支付违约金，违约金为提前还款金额的________________________%。说明：此条款对甲方提前还款行为进行约束，确保乙方权益不受损害。2.3乙方提前还款通知期限条款：乙方提前还款，应提前________________________日通知甲方。说明：此条款规定乙方提前还款的通知期限，确保甲方有足够的时间准备相关手续。2.4提前还款后债权转让条款：乙方提前还款后，甲方有权将剩余债权转让给第三方。说明：此条款允许乙方在提前还款后，将剩余债权转让给其他金融机构或投资者，实现资产流动性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款：第三方中介负责协助双方办理提前还款相关手续，包括但不限于资料审核、还款资金划转等。说明：此条款明确第三方中介的职责，确保提前还款过程顺利进行。3.2第三方中介费用条款：第三方中介提供服务的费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。说明：此条款规定第三方中介费用的承担方，避免产生争议。3.3第三方中介保密义务条款：第三方中介对双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。说明：此条款保障双方信息的安全，避免信息泄露带来的风险。3.4第三方中介责任条款：第三方中介因故意或重大过失导致提前还款过程出