二零二五出租屋租赁合同下载-适用于房屋转租协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五出租屋租赁合同适用于房屋转租协议1合同目录一、合同订立依据及法律适用1.合同订立依据2.法律适用二、出租方与承租方信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息三、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施四、租赁期限1.租赁起止时间2.租赁续签五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.水电费支付4.物业费支付六、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程七、房屋使用及维护1.房屋用途2.房屋维护责任3.房屋装修4.房屋租赁期间禁止事项八、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.第三方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.知识产权条款3.合同附件十二、合同附件清单1.房屋照片2.房屋租赁清单3.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员十四、合同附件签署1.附件一：房屋租赁清单2.附件二：其他相关文件合同编号2025出租屋租赁合同适用于房屋转租协议一、合同订立依据及法律适用1.合同订立依据（1）根据《中华人民共和国合同法》（2）根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（3）根据《中华人民共和国租赁合同条例》2.法律适用（1）本合同受中华人民共和国法律管辖。（2）在履行合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。二、出租方与承租方信息1.出租方基本信息（1）出租方名称：_________（2）出租方地址：_________（3）出租方联系人：_________（4）出租方联系电话：_________2.承租方基本信息（1）承租方名称：_________（2）承租方地址：_________（3）承租方联系人：_________（4）承租方联系电话：_________三、房屋基本情况1.房屋位置：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋结构：_________4.房屋设施：（1）家具：_________（2）电器：_________（3）厨卫设施：_________四、租赁期限1.租赁起止时间：_________至_________2.租赁续签：双方可在租赁期满前30日协商续签，续签期限不得超过原租赁期限。五、租金及支付方式1.租金金额：每月_________元整。2.租金支付方式：（1）每月_________日前支付当月租金。（2）租金支付方式：现金支付/银行转账。3.水电费支付：由承租方承担，按实际使用量支付。4.物业费支付：由承租方承担，按物业管理处规定缴纳。六、押金及退还1.押金金额：_________元整。2.押金退还条件：（1）租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费。（2）双方确认无其他违约事项。3.押金退还流程：（1）租赁期满后，承租方应向出租方提供房屋及设施完好证明。（2）出租方在收到证明后_________日内退还押金。七、房屋使用及维护1.房屋用途：仅限于居住。2.房屋维护责任：（1）出租方负责房屋主体结构、配套设施的维修。（2）承租方负责房屋内部设施及家具的维护。3.房屋装修：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修。4.房屋租赁期间禁止事项：（1）不得擅自改变房屋结构。（2）不得擅自将房屋转租、转借。（3）不得从事违法活动。八、违约责任1.出租方违约责任（1）如出租方未按时交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付_________元违约金。（2）如出租方在租赁期内擅自改变房屋用途或提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。2.承租方违约责任（1）如承租方未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付_________元违约金。（2）如承租方擅自转租、转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.第三方违约责任（1）如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，按法律规定处理。九、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。3.争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，如双方另有约定，从其约定。十、合同生效及终止1.合同生效条件（1）双方签署合同后生效。（2）合同自交付房屋之日起生效。2.合同终止条件（1）租赁期满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因一方违约导致合同解除。3.合同解除（1）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。（2）如出租方未按时交付房屋，承租方有权解除合同。十一、其他约定事项1.不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.知识产权条款（1）租赁期间，房屋内的知识产权归原所有人所有。（2）承租方不得侵犯他人的知识产权。3.合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋照片等。十二、合同附件清单1.房屋照片2.房屋租赁清单3.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期：_________2.签署地点：_________3.签署人员：（1）出租方代表（签字）：_________（2）承租方代表（签字）：_________十四、合同附件签署1.附件一：房屋租赁清单2.附件二：其他相关文件_________出租方（签字）：_________承租方（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供装修保证条款：甲方保证租赁房屋的装修质量符合行业标准，如因装修质量问题导致房屋损坏，甲方负责维修或赔偿。说明：此条款确保承租方在租赁期间因装修质量问题所受损失得到赔偿，同时保障房屋的完好性。2.甲方提供设施使用说明条款：甲方应向承租方提供房屋内所有设施的使用说明，包括但不限于电器、家具等。说明：此条款确保承租方在租赁期间能够正确使用房屋内的设施，避免因不当使用导致损坏。3.甲方提供物业维护服务条款：甲方应确保租赁房屋所在小区的物业管理服务良好，如有物业管理问题，甲方应协助解决。说明：此条款保障承租方在居住期间的舒适度和安全性，同时减轻承租方的物业管理负担。4.甲方提供房屋维修保障条款：租赁期间，房屋出现非人为损坏，甲方负责维修，如维修费用超出预计，双方协商解决。说明：此条款确保承租方在租赁期间因房屋自然损坏所受损失得到赔偿，同时降低维修成本。5.甲方提供房屋保险条款：甲方应购买房屋保险，确保房屋在租赁期间因意外事故造成的损失得到赔偿。说明：此条款为房屋安全提供双重保障，减轻承租方的风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方享有装修权条款：承租方在租赁期间享有对房屋进行合理装修的权利，但需提前通知甲方并征得同意。说明：此条款允许承租方根据自身需求对房屋进行适当装修，提高居住舒适度。2.乙方享有转租权条款：承租方在租赁期间有权将房屋转租，但需提前通知甲方并征得同意。说明：此条款给予承租方一定的灵活性，满足其转租需求。3.乙方享有房屋增值收益条款：租赁期满后，房屋增值部分归承租方所有。说明：此条款保障承租方在租赁期间因房屋增值所获得的收益。4.乙方享有租金调整权条款：租赁期间，如市场租金上涨，承租方有权要求调整租金。说明：此条款保障承租方在市场租金上涨时能够获得合理的租金回报。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款：中介服务费用由甲方承担，中介服务协议另行签订。说明：此条款明确中介费用的承担方，避免争议。2.中介保密义务条款：中介方对双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得泄露。说明：此条款保护双方隐私，避免信息泄露带来的风险。3.中介佣金支付条款：中介佣金在房屋租赁合同签订后_________个工作日内支付。说明：此条款明确中介佣金的支付时间，保障中介方的权益。4.中介责任承担条款：中介方在房屋租赁过程中因自身原因造成损失，由中介方自行承担。说明：此条款明确中介方的责任范围，保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋照片3.房屋设施清单4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.甲方房产证复印件7.房屋租赁合同8.中介服务协议（如有）9.附件一：房屋租赁清单10.附件二：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋。认定：自合同约定交付房屋之日起超过_________日未交付，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：自合同约定支付租金之日起超过_________日未支付，视为违约。3.违约行为：乙方擅自转租、转借房屋。认定：未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租、转借，视为违约。4.违约行为：甲方擅自改变房屋用途或提高租金。认定：未经乙方同意，甲方擅自改变房屋用途或提高租金，视为违约。5.违约行为：房屋及设施损坏，乙方未及时修复。认定：房屋及设施损坏后，乙方未在_________日内修复，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间因合同关系所产生权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：指调整房地产开发、交易、租赁、抵押等活动的法律规范。3.租赁合同：指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，责任归属不明。解决办法：根据合同约定，由责任方负责维修或赔偿。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。3.问题：房屋转租纠纷。解决办法：根据合同约定，未经甲方同意的转租无效，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.房屋转租协议。2.房屋租赁合同签订。3.房屋租赁纠纷解决。4.房屋租赁合同履行过程中的问题处理。全文完。二零二五出租屋租赁合同适用于房屋转租协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4违约金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3报修程序8.房屋转租8.1转租条件8.2转租程序8.3转租收益分配9.房屋退租9.1退租条件9.2退租程序9.3退租押金处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元整4.2支付方式：每月____________________日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户：____________________4.3付款日期：每月____________________日4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日____________________元的违约金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____________________元整5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，且承租方已结清所有费用。5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后，出租方应在收到退还押金申请之日起____________________日内退还押金。6.房屋使用规定6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。6.3维修责任：房屋及附属设施的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。7.房屋维护与保养7.1维修责任：房屋及附属设施的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。7.2保养责任：承租方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得损坏或擅自拆除。7.3报修程序：承租方发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____________________日内进行维修。8.房屋转租8.1转租条件：承租方如需转租房屋，应事先征得出租方书面同意，并签订书面转租协议。8.2转租程序：承租方转租房屋时，应将转租意向通知出租方，出租方应在收到通知后____________________日内给予书面答复。8.3转租收益分配：如出租方同意转租，转租收益按____________________比例在出租方和承租方之间分配。9.房屋退租9.1退租条件：租赁期满或承租方因故需要提前退租时，应提前____________________日书面通知出租方。9.2退租程序：承租方退租时，应保持房屋及附属设施完好，并结清所有费用。9.3退租押金处理：退租后，如房屋及附属设施无损坏，出租方应在收到退还押金申请之日起____________________日内退还押金。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、用途或进行装修、损坏房屋及附属设施等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据实际情况确定，原则上不超过合同总金额的____________________%。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：____________________11.3争议解决程序：按相关法律法规及法院规定执行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。12.3合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。13.其他约定13.1其他权利义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务。13.2其他条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋现状说明14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同的执行效率，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的方式3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行房屋租赁合同的签订、履行及纠纷解决。3.1.3维修服务提供者：为房屋的维修保养提供专业服务。4.第三方介入的协议4.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入合同关系，并签订相应的协议。4.2.1第三方的名称、地址、联系方式。4.2.2第三方的职责和权利。4.2.3第三方的责任和限制。4.2.4第三方介入的费用及支付方式。4.2.5第三方介入的期限。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和合同约定确定。5.2.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的责任。5.2.2第三方提供的服务不符合约定标准导致损失的责任。5.2.3第三方违反保密义务导致信息泄露的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其与甲乙双方的关系是基于合同约定。6.1.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定的范围内。6.2第三方与甲方的责任划分：6.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。6.2.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。6.3第三方与乙方的责任划分：6.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权向第三方追偿。6.3.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除：在合同履行过程中，如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成时，甲乙双方可向第三方介入协议中约定的争议解决机构申请解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施、租赁期限、租金金额、押金金额等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确房屋的基本情况和租赁双方的权利义务。2.附件二：房屋现状说明详细要求：说明应详细描述房屋交付时的现状，包括房屋结构、设施、装修等情况。3.