二零二五年度城市综合体停车场车位租赁代理合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市综合体停车场车位租赁代理合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.定义与解释2.1定义2.2解释3.租赁车位3.1车位位置3.2车位数量3.3车位使用4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.代理费用6.1代理费用金额6.2代理费用支付7.代理服务内容7.1车位租赁代理7.2车位管理7.3客户服务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.1.1本合同由甲方（车位所有权人）和乙方（车位租赁代理方）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。1.1.2双方应保证具有完全民事行为能力，并在签订合同时签署本合同。1.2合同生效1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.定义与解释2.1定义2.1.1“车位”指甲方所有并用于租赁的停车空间。2.1.2“租赁期限”指乙方租赁车位的起止日期。2.1.3“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。2.2解释2.2.1本合同中涉及的定义和解释均以本合同为准。3.租赁车位3.1车位位置3.1.1车位位于甲方城市综合体停车场内，具体位置见附件。3.2车位数量3.2.1乙方租赁车位数量为____个。3.3车位使用3.3.1乙方租赁车位仅限于乙方自身使用，不得转租或转借给他人使用。3.3.2乙方在使用车位过程中，应遵守甲方停车场的管理规定。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁终止日期4.2.1本合同租赁期限届满后，如无续租意向，本合同自动终止。4.3租赁期限变更4.3.1任何一方需变更租赁期限，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。5.租金及支付5.1租金金额5.1.1本合同租金为每月____元，共计____元。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。5.3支付时间5.3.1租金支付时间以银行到账时间为准。6.代理费用6.1代理费用金额6.1.1本合同代理费用为租金的____%，即每月____元，共计____元。6.2代理费用支付6.2.1乙方应于每月____日前将代理费用支付至甲方指定账户。7.代理服务内容7.1车位租赁代理7.1.1乙方负责代理甲方车位的租赁业务，包括但不限于宣传推广、客户接待、租赁手续办理等。7.2车位管理7.2.1乙方应协助甲方对租赁车位进行管理，包括但不限于车位分配、使用情况监督等。7.3客户服务7.3.1乙方应提供优质的客户服务，及时解决客户在使用过程中遇到的问题。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定支付租金或代理费用；8.1.2乙方擅自转租或转借车位；8.1.3乙方违反甲方停车场管理规定，造成甲方损失；8.1.4甲方未按合同约定提供车位或服务；8.2违约责任承担8.2.1乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天；8.2.2甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天；8.2.3双方违约责任的具体承担方式，应按照合同条款的约定执行。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，及时交换信息；9.2.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并免除各自在不可抗力事件期间的责任。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同到期自然终止；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方；11.2.2合同解除后，双方应结清所有未了事宜。12.合同续签12.1续签条件12.1.1双方均有意愿继续履行合同；12.1.2合同到期前，双方应就续签事宜进行协商；12.2续签程序12.2.1双方协商一致后，签订续签协议，原合同终止，续签协议生效；12.2.2续签协议的内容应与本合同一致或经双方协商变更。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同到期；13.1.2合同解除；13.1.3合同双方达成一致终止合同；13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应结清所有未了事宜；13.2.2合同终止后，本合同自终止之日起失效。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.2附件14.2.1城市综合体停车场车位位置图；14.2.2甲方指定账户信息。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1“第三方”是指在甲方、乙方之间介入，为合同履行提供协助、咨询、担保或其他服务的任何个人、企业或其他组织。1.1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。1.2第三方介入的同意1.2.1任何第三方介入合同，均需经甲方和乙方书面同意。1.2.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的介入范围、权利义务及责任限额。2.第三方责任2.1责任限额2.1.1第三方因履行合同义务而产生的责任，其责任限额不得超过本合同约定的甲乙双方各自的责任限额。2.1.2甲乙双方应根据实际情况合理确定各自的责任限额，并在合同中明确。2.2责任承担2.2.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2.2第三方未尽到合同约定的义务或违反合同约定，导致合同不能履行或造成损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。3.第三方权利3.1权利行使3.1.1第三方在合同中享有的权利，包括但不限于合同履行的协助、咨询、担保等。3.1.2第三方权利的行使应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2权利转让3.2.1第三方未经甲方和乙方同意，不得将其在合同中的权利转让给他人。3.2.2第三方权利的转让需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的转让协议。4.第三方介入的程序4.1介入申请4.1.1第三方介入合同，需向甲方和乙方提出书面申请，并说明介入的原因、目的、范围等。4.1.2甲方和乙方应在收到申请后____日内给予答复。4.2介入同意4.2.1甲方和乙方同意第三方介入的，应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。4.2.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。4.3介入生效4.3.1第三方介入协议签订后，第三方即成为合同的当事人，享有合同权利，承担合同义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1第三方在合同履行过程中的责任，由其自行承担。5.1.2第三方未尽到合同约定的义务，导致合同不能履行或造成损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.2权利划分5.2.1第三方在合同中享有的权利，由其自行行使。5.2.2第三方权利的行使不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的终止6.1终止条件6.1.1第三方介入协议到期；6.1.2第三方介入协议被甲方和乙方解除；6.1.3第三方履行完毕合同约定的义务。6.2终止程序6.2.1第三方介入协议终止后，第三方应退出合同，并结清所有未了事宜。6.2.2第三方退出合同后，本合同继续有效。7.第三方介入的补充条款7.1保密条款7.1.1第三方在介入合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2争议解决条款7.2.1第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过友好协商解决；7.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.城市综合体停车场车位位置图要求：清晰展示停车场内所有车位的分布情况，包括租赁车位和非租赁车位。说明：本图作为合同附件，用于明确乙方租赁车位的具体位置。2.甲方指定账户信息要求：提供甲方开户银行、账户名称、账号、开户行地址等信息。说明：本信息作为合同附件，用于乙方支付租金和代理费用。3.第三方介入协议要求：协议应详细约定第三方的介入范围、权利义务、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和责任。4.保密协议要求：协议应约定甲乙双方的保密义务，明确保密内容和保密期限。说明：本协议作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。5.争议解决协议要求：协议应约定争议解决方式、程序和地点。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：乙方未按合同约定支付租金或代理费用责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。示例：若乙方未在每月____日前支付租金，则每逾期一天，应向甲方支付____元违约金。2.违约行为要求：乙方擅自转租或转借车位责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元/车位/天。示例：若乙方擅自将租赁车位转租或转借给他人，则每逾期一天，应向甲方支付____元违约金。3.违约行为要求：乙方违反甲方停车场管理规定，造成甲方损失责任认定：乙方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。示例：若乙方违反停车场管理规定，导致停车场设施损坏，乙方应承担维修费用。4.违约行为要求：甲方未按合同约定提供车位或服务责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。示例：若甲方未按合同约定提供车位或服务，则每逾期一天，应向乙方支付____元违约金。5.违约行为要求：第三方未尽到合同约定的义务或违反合同约定，导致合同不能履行或造成损失责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致合同不能履行，应向甲乙双方支付赔偿金。全文完。二零二五年度城市综合体停车场车位租赁代理合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：_____________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：_____________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：_____________二、合同前言2.1背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的城市综合体停车场车位的使用权，乙方作为承租方，与甲方签订本合同，以明确双方的权利和义务。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在城市综合体停车场车位租赁过程中的权利、义务，保障双方合法权益，确保城市综合体停车场车位的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多功能于一体的综合性建筑群；（2）停车场：指为满足城市综合体内部及周边车辆停放需求而设立的专用场地；（3）车位：指停车场内为车辆停放所划定的具体位置。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方城市综合体停车场车位的起止时间；（2）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的车位租金；（3）停车服务：指甲方为乙方提供的停车场地、车位维护、安全保障等各项服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本合同约定，向乙方收取车位租赁费用；（2）甲方有义务保障停车场的正常使用，确保乙方车位的正常停放；（3）甲方有义务对停车场进行维护和保养，确保停车设施完好；（4）甲方有义务为乙方提供安全保障，防止车辆被盗、损坏等意外情况发生。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的车位；（2）乙方有义务按照约定时间支付车位租赁费用；（3）乙方有义务爱护停车场设施，不得擅自损坏；（4）乙方有义务遵守停车场管理规定，不得占用他人车位；（5）乙方有义务配合甲方对停车场进行维护和保养。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，具体起止时间为：____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的城市综合体停车场。5.3合同履行方式本合同履行方式为乙方按照约定时间，向甲方支付车位租赁费用，甲方为乙方提供相应车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）乙方违约，甲方有权通知乙方解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理车位退还手续；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据停车场车位的实际面积、位置等因素，经双方协商确定的基本租金；（2）服务费：甲方为乙方提供停车服务所收取的费用；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修保养费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将租金支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在甲方指定地点进行现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间乙方应在每个租赁周期开始前支付相应周期的车位租赁费用。具体支付时间如下：（1）每月支付：乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金；（2）其他支付周期：双方可根据实际情况另行约定。7.4支付条款（1）乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的支付凭证；（2）乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（3）乙方支付租金后，如甲方未提供相应车位，乙方有权要求甲方退还租金或赔偿损失。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%；（2）甲方未按约定维护停车场的，应承担相应的维修费用；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的_____%；（2）乙方损坏停车场的设施或设备的，应承担相应的维修费用；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿金；（2）违约金或赔偿金的支付方式，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；（3）合同终止后，双方仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益；（2）法律法规禁止转让的情形；（3）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对停车场及车位的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权的许可。13.2特殊权力保留甲方保留在紧急情况下或因不可抗力因素需要时，对停车场及车位进行调整、关闭或重新分配的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应保证停车场设施的正常运行；（2）乙方应遵守停车场管理规定，合理使用车位。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通情况；（2）及时解决合同履行过程中出现的问题；（3）相互提供必要的文件和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于城市综合体停车场车位租赁的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）________________（日期）________________乙方（承租方）：（签字或盖章）________________（日期）________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市综合体停车场车位租赁明细表2.停车场管理规定3.乙方车辆信息登记表4.支付凭证5.修改和补充协议6.争议解决相关文件7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供车位的；b.未按约定维护停车场的；c.违反保密条款的。乙方违约：a.未按时支付租金的；b.损坏停车场设施或设备的；c.违反保密条款的。2.违约行为认定：甲方违约行为的认定：甲方未按合同约定履行义务，经乙方书面通知后仍不改正的，视为违约。乙方违约行为的认定：乙方未按合同约定履行义务，经甲方书面通知后仍不改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行审理，并作出具有法律效力的裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.问题：停车场设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修，维修费用由乙方承担。3.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼解决。4.问题：不可抗力事件。解决办法：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。如合同无法履行，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的车位信息真实、准确，并承担因信息不实导致的后果。第三方应协助甲方维护停车场秩序，确保停车场的正常运营。2.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，收取乙方支付的车位租赁费用。第三方有权对乙方进行必要的监督管理，确保乙方遵守停车场管理规定。3.第三方义务：第三方应按照本合同约定，将乙方支付的车位租赁费用及时转交给甲方。第三方应妥善保管本合同及相关文件，并承担相应的保密义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车位。乙方有权要求甲方按照合同约定提供停车服务。乙方有权要求甲方在停车场设施损坏时及时进行维修。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的优惠政策和增值服务。乙方有权在合同到期前一个月提出续租意向，甲方应予以考虑。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%。甲方未按约定提供停车服务的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的两倍。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整车位租金，但应提前____个月通知乙方。甲方可对乙方进行必要的监督管理，确保乙方遵守停车场管理规定。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可利用停车场资源开展其他商业活动，增加收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的_____%。乙方损坏停车场设施或设备的，应承担相应的维修费用。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度城市综合体停车场车位租赁代理合同范本2合同目录一、合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同生效条件二、车位租赁信息2.1停车场位置及面积2.2车位数量及类型2.3车位租金及支付方式2.4车位使用年限2.5车位租赁面积计算方法三、代理服务内容3.1代理范围3.2代理期限3.3代理费用及支付方式3.4代理服务标准四、车位租赁流程4.1车位租赁申请4.2车位租赁审批4.3车位租赁合同签订4.4车位交付使用4.5车位租赁变更及终止五、租金收取与管理5.1租金收取时间及方式5.2资金账户及管理5.3违约责任及处理5.4租金调整机制六、车位使用规则6.1车位使用时间6.2车位使用注意事项6.3车位停车规定6.4车位使用纠纷处理七、代理服务责任7.1代理服务保证7.2代理服务范围限制7.3代理服务违约责任7.4代理服务终止条件八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序10.4解除与终止后的处理十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力责任十二、合同附件12.1车位租赁合同12.2代理服务协议12.3其他相关文件十三、合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同补充协议十四、其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期合同编号_________一、合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期：2025年[具体日期]1.3合同有效期：自2025年[具体日期]起至[具体日期]止1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。二、车位租赁信息2.1停车场位置及面积停车场位于[具体位置]，占地面积为[具体面积]平方米。2.2车位数量及类型停车场共有车位[具体数量]个，其中标准车位[具体数量]个，特殊车位[具体数量]个。2.3车位租金及支付方式车位租金为每月[具体金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为银行转账至甲方指定账户。2.4车位使用年限车位租赁期限为[具体年限]年。2.5车位租赁面积计算方法车位租赁面积按照实际占用面积计算。三、代理服务内容3.1代理范围乙方委托甲方作为其车位租赁的代理人，代理范围为车位租赁合同的签订、租金收取、车位交付等。3.2代理期限代理期限与车位租赁期限一致。3.3代理费用及支付方式代理费用为车位租金的[具体比例]%，乙方应于每月支付租金时一并支付代理费用。3.4代理服务标准甲方应按照行业标准提供代理服务，确保乙方车位租赁权益。四、车位租赁流程4.1车位租赁申请乙方需向甲方提出车位租赁申请，并提供相关资料。4.2车位租赁审批甲方收到乙方申请后，对申请资料进行审核，并在[具体期限]内给予答复。4.3车位租赁合同签订经双方协商一致，签订正式的车位租赁合同。4.4车位交付使用合同签订后，甲方应在[具体期限]内将车位交付乙方使用。4.5车位租赁变更及终止任何一方需变更或终止车位租赁，应提前[具体期限]书面通知对方，并经双方协商一致。五、租金收取与管理5.1租金收取时间及方式租金按月收取，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.2资金账户及管理租金支付至甲方指定账户，甲方负责资金管理。5.3违约责任及处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金。5.4租金调整机制租金调整机制将在合同中另行约定。六、车位使用规则6.1车位使用时间车位使用时间为每日[具体时间]至[具体时间]。6.2车位使用注意事项不得占用消防通道、应急车道等公共区域；不得乱停乱放，影响他人正常使用；不得在车位内堆放杂物。6.3车位停车规定乙方应按照停车场规定停车，不得逆向停车、超时停车等。6.4车位使用纠纷处理如发生车位使用纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向相关部门投诉或提起诉讼。七、代理服务责任7.1代理服务保证甲方保证提供真实、准确的车位信息，并按照合同约定履行代理职责。7.2代理服务范围限制甲方代理服务范围限于本合同约定的内容，超出范围的部分甲方不承担责任。7.3代理服务违约责任如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。7.4代理服务终止条件乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；甲方因不可抗力原因无法继续履行代理职责；双方协商一致解除本合同。八、保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、代理服务信息及停车场运营信息负有保密义务。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同产生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。十、合同解除与终止10.1合同解除条件对方严重违约；发生不可抗力事件；双方协商一致。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。10.3解除与终止程序任何一方解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方。10.4解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。十一、不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力通知发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.3不可抗力责任因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。十二、合同附件12.1车位租赁合同12.2代理服务协议12.3其他相关文件十三、合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.3合同签署日期本合同于[具体日期]签订。甲方（出租方）签字：____________________日期：_____________________________乙方（承租方）签字：____________________日期：_____________________________甲方（出租方）签字：____________________日期：_____________________________乙方（承租方）签字：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权甲方作为停车场所有者，拥有对停车场的全面管理权，包括但不限于车位分配、价格调整、使用规则制定等。1.2车位分配优先权在车位分配上，甲方享有优先权，但需保证乙方租赁的车位符合合同约定。1.3价格调整机制甲方有权根据市场情况和运营成本，在合同约定的范围内调整车位租金，并提前[具体期限]通知乙方。1.4甲方责任甲方应保证停车场的设施安全、整洁，并对乙方租赁的车位进行定期检查和维护。1.5甲方违约责任如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方选择权乙方在租赁车位时，有权选择合适的车位，并享有合同约定的车位租赁期限。2.2租金支付灵活性乙方有权与甲方协商租金支付方式，包括分期支付、预付等。2.3车位使用保障甲方应保证乙方租赁的车位不受第三方干扰，确保乙方正常使用。2.4乙方违约责任如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.5乙方权益保障本合同中，乙方享有合同约定的各项权益，甲方应予以保障。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责第三方中介在本合同中作为甲方和乙方的中介，负责协调双方关系，协助双方履行合同。3.2中介费用中介费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.3中介违约责任如第三方中介违反本合同约定，造成甲方或乙方损失的，中介应承担相应的违约责任。3.4中介保密义务第三方中介对本合同内容、双方信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得泄露。3.5中介服务期限第三方中介的服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。3.6中介服务终止条件合同终止；双方协商一致解除中介服务；中介无法履行职责。3.7中介责任第三方中介在本合同中承担中介责任，包括但不限于协助双方履行合同、协调双方关系等。3.8中介服务标准第三方中介应按照行业标准提供中介服务，确保甲方和乙方的合法权益。3.9中介服务费用中介服务费用由甲方和乙方按比例承担，具体费用由双方协商确定。3.10中介服务合同第三方中介应与甲方和乙方签订中介服务合同，明确双方的权利义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同2.代理服务协议3.第三方中介服务合同4.甲方营业执照副本复印件5.乙方身份证复印件6.车位使用规则7.不可抗力事件证明文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付车位、未按约定调整租金、未保证车位使用安全等。乙方违约：未按时支付租金、违反车位使用规则、擅自改变车位用途等。中介违约：未履行中介职责、泄露保密信息、未按约定收取中介费用等。2.违约行为认定：违约行为的认定依据本合同条款和相关法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可向法院提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密义务：指双方对本合同内容、代理服务信息及停车场运营信息负有保密义务。4.代理服务：指甲方委托乙方作为其车位租赁的代理人，代理范围为车位租赁合同的签订、租金收取、车位交付等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼或仲裁。2.问题：车位使用纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成的，可向相关部门投诉或提起诉讼。3.问题：中介服务不满解决办法：与中介协商解决，协商不成的，可解除中介服务合同。五、所有应用场景：1.城市综合体停车场车位租赁2.代理服务合同签订3.第三方中介参与合同执行4.车位租赁合同续签5.车位租赁合同解除全文完。二零二五年度城市综合体停车场车位租赁代理合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，城市综合体项目逐渐增多，停车位需求日益旺盛。为满足甲方项目停车需求，经双方友好协商，达成本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在停车场车位租赁代理业务中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1）城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等功能于一体的综合性建筑群。2）停车场：指为车辆提供停放服务的场所。3）车位：指停车场内划分的用于停放车辆的独立空间。3.2关键词解释：1）租赁代理：指乙方受甲方委托，代表甲方对外进行停车场车位租赁业务，并按照约定收取佣金。2）代理期限：指乙方为甲方提供租赁代理服务的时间范围。3）代理佣金：指乙方根据约定，从甲方处收取的佣金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供停车场车位租赁代理服务。2）甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务。3）甲方应按时向乙方支付代理佣金。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照本合同约定，为甲方提供停车场车位租赁代理服务。2）乙方应按照甲方要求，及时向甲方提供停车场车位租赁情况报告。3）乙方应按照约定，向甲方支付代理佣金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方项目所在地的停车场。5.3合同履行方式：1）乙方应在合同生效后，立即开展停车场车位租赁代理业务。2）乙方应按照约定，及时向甲方提供停车场车位租赁情况报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：1）合同期限届满；2）经双方协商一致解除；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）合同到期或终止条件成就时，乙方应立即停止履行本合同约定的义务。2）合同解除时，双方应书面通知对方。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应向甲方退还已收取的代理佣金。2）合同终止后，双方应依法处理合同终止前产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：本合同项下的费用构成如下：1）代理佣金：乙方根据甲方实际租赁的车位数量，按照约定的佣金比例计算。2）其他费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式：1）代理佣金支付：乙方应在每月结束后五个工作日内，向甲方提交上月代理佣金结算报告及收款凭证。2）其他费用支付：甲方应在收到乙方提交的费用清单及收款凭证后五个工作日内，支付相应费用。7.3支付时间：1）代理佣金支付时间：每月支付一次，具体支付日期为每月的一个工作日。2）其他费用支付时间：按费用清单及收款凭证所列明的日期支付。7.4支付条款：1）甲方应在收到乙方提交的合法发票或收据后，及时支付相应费用。2）甲方支付费用时，应确保款项足额到账。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1）乙方未按合同约定提供代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为代理佣金总额的百分之十。2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付赔偿金。2）赔偿金支付方式：违约方应在违约行为发生后五个工作日内，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式：1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害；2）政府行为；3）社会异常事件；4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1）地震、洪水等自然灾害；2）战争、动乱等社会异常事件；3）政府政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成，可提交相关调解机构进行调解。2）调解不成，可提交仲裁委员会仲裁。3）仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2）经双方协商一致，可依法转让本合同项下的部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形：1）涉及国家秘密、商业秘密等保密内容的转让；2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权。2）甲方保留对停车场车位的所有权。13.2特殊权力保留：1）乙方在代理过程中，如发现甲方存在违反法律法规的行为，有权向有关部门报告。2）乙方在代理过程中，如发现停车场存在安全隐患，有权要求甲方整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式确定，并由双方签字或盖章。14.2修改和补充效力：1）本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2）修改和补充的内容应在本合同中明确标注。十五、协助