2025年度个人房屋租赁居间服务合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋租赁居间服务合同样本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方（如有）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有房屋出租需求，乙方有意承租甲方房屋，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方出租房屋，乙方承租房屋的相关事项，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业属于：本合同所指房屋租赁居间服务，是指乙方作为甲方房屋的居间方，为甲方提供房屋出租信息收集、发布、推广等服务。3.2关键词解释：1.房屋：指甲方拥有的用于出租的房屋，包括但不限于住宅、商铺、办公楼等。2.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方在租赁期限内向甲方支付的房屋使用费用。4.履行保证金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；3.甲方有权在合同约定的期限内，提前终止合同，并收回房屋；4.甲方有义务向乙方提供符合租赁条件的房屋，并承担房屋的维修责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用房屋，享受房屋的基本设施和服务；2.乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠；3.乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；4.乙方有义务遵守国家法律法规和物业管理规定，维护房屋及小区环境。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定房屋位于：__________________5.3合同履行方式：1.乙方应按月支付租金，于每月____日前支付至甲方指定账户；2.乙方应在租赁期间内，按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；3.甲方应在合同履行期间，按照合同约定提供房屋及维修服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同租赁期限届满；2.甲方提前终止合同；3.乙方提前终止合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就房屋的返还、租金结算等事项达成一致；2.双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及设施完好；2.双方应按照合同约定结算租金及其他费用；3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.居间服务费：乙方作为甲方房屋的居间方，应向甲方支付居间服务费，具体金额为房屋月租金的_____%。2.交易税费：乙方在租赁过程中产生的税费，如税费政策变动，甲方和乙方应按国家最新政策承担。3.其他费用：如房屋维修、物业费等，按照相关法律法规及合同约定承担。7.2支付方式：1.居间服务费：乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付居间服务费的_____%作为定金。2.剩余居间服务费：乙方应在房屋交付使用后____个工作日内，支付剩余的居间服务费。3.交易税费：乙方应在办理房屋租赁手续时，按照相关法律法规支付交易税费。7.3支付时间：1.定金支付时间：签订本合同后____个工作日内。2.居间服务费支付时间：房屋交付使用后____个工作日内。3.交易税费支付时间：办理房屋租赁手续时。7.4支付条款：1.乙方支付居间服务费、交易税费等费用时，应提供相关凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方擅自提高租金的，应向乙方支付_____%的违约金。3.甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付_____%的违约金。3.乙方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：违约方应按上述违约金比例向守约方支付违约金。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定或守约方要求的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；2.双方在合同履行过程中知悉的对方客户信息、合作伙伴信息等。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方在保密期限内，未经对方同意，不得将保密内容用于任何商业活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变动等；3.社会事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损坏，无法继续租赁；2.因政府政策调整，导致房屋租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.双方也可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：2.乙方未按合同约定支付租金的；3.甲方未按合同约定提供房屋的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，双方均不得擅自变更、转让或解除合同。2.未经对方同意，任何一方不得将合同项下的权利义务转让给第三方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方保留在租赁期限内合理使用房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因其他文件的存在而影响其效力。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）__________________（日期）__________________乙方（承租方）：（签字或盖章）__________________（日期）__________________见证人（如有）：（签字或盖章）__________________（日期）__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁居间服务合同2.房屋产权证明3.房屋租赁登记备案证明4.居间服务费用支付凭证5.交易税费支付凭证6.修改和补充协议7.争议解决相关文件8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋：认定依据为房屋产权证明及租赁登记备案证明。擅自提高租金：认定依据为租金支付凭证及合同约定。未按合同约定履行其他义务：认定依据为合同约定及双方沟通记录。2.乙方违约：未按合同约定支付租金：认定依据为租金支付凭证及合同约定。擅自改变房屋结构、用途：认定依据为房屋现状及合同约定。未按合同约定履行其他义务：认定依据为合同约定及双方沟通记录。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指违约方应按合同约定向守约方支付的违约赔偿金。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人根据法律规定，向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行裁判的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋实际状况与描述不符。解决办法：在合同签订前，双方应实地查看房屋，并详细记录房屋现状，如有不符，应及时协商解决。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式、时间和金额支付租金，如出现争议，应协商解决。3.问题：房屋维修责任不清。解决办法：合同中应明确约定房屋维修责任，如发生维修问题，双方应按照约定履行维修义务。4.问题：合同解除后房屋返还问题。解决办法：合同解除后，乙方应将房屋完好无损地返还给甲方，如有损坏，应承担赔偿责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规及合同约定。第三方应对其提供的服务质量负责，如出现服务质量问题，第三方应承担相应的责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在合同约定的范围内，对房屋租赁事宜进行监督和管理。3.第三方义务：第三方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋。乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。乙方有权在合同约定的租赁期满后，选择续租或终止合同。2.乙方利益条款：甲方不得在租赁期间擅自提高租金。甲方应保证房屋的设施和设备完好，如出现损坏，甲方应及时维修。乙方有权要求甲方提供房屋维修、物业费等费用的相关凭证。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方擅自提高租金的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权在租赁期限内，监督乙方合理使用房屋。甲方有权在租赁期满后，收回房屋。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，维护房屋及小区环境。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度个人房屋租赁居间服务合同样本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋租赁基本信息1.房屋基本情况2.房屋权属证明3.房屋租赁用途4.房屋租赁期限5.房屋租金及支付方式三、房屋租赁双方权利义务1.房屋出租方权利义务2.房屋承租方权利义务3.房屋租赁期间变更4.房屋租赁期间维护保养5.房屋租赁期间维修责任四、房屋租赁合同签订及生效1.合同签订程序2.合同生效条件3.合同备案要求4.合同解除条件5.合同解除程序五、房屋租赁合同终止及后续事宜1.合同终止条件2.合同终止程序3.租赁物品归还4.房屋钥匙交接5.租金结算及押金退还六、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.第三方违约责任4.违约金计算及支付5.违约纠纷解决方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、合同变更及补充1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同补充条款4.合同补充条款效力5.合同补充条款签订九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后的责任十、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋权属证明复印件3.合同签订证明4.其他相关文件5.附件效力十一、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效条件3.合同生效通知4.合同生效效力5.合同生效期限十二、合同解除日期1.合同解除日期2.合同解除条件3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除期限十三、合同续签1.合同续签条件2.合同续签程序3.合同续签期限4.合同续签费用5.合同续签通知十四、其他约定事项1.双方约定事项2.约定事项效力3.约定事项变更4.约定事项解除5.约定事项争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房屋租赁居间服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：a.出租方（甲方）：_______b.承租方（乙方）：_______5.合同签订地点：_______二、房屋租赁基本信息1.房屋基本情况：a.房屋地址：_______b.房屋面积：_______平方米c.房屋结构：_______d.房屋装修情况：_______2.房屋权属证明：a.房屋产权证号：_______b.房屋产权人：_______3.房屋租赁用途：_______4.房屋租赁期限：a.租赁开始日期：____年____月____日b.租赁结束日期：____年____月____日5.房屋租金及支付方式：a.月租金：_______元b.支付周期：_______c.首付金额：_______元d.租金支付方式：_______三、房屋租赁双方权利义务1.房屋出租方权利义务：a.提供符合约定的房屋及附属设施b.保障房屋的安全使用c.不得擅自改变房屋结构d.按时收取租金2.房屋承租方权利义务：a.按时支付租金b.合法使用房屋及附属设施c.保持房屋及附属设施完好d.不得擅自改变房屋结构3.房屋租赁期间变更：a.租赁期限变更b.租赁用途变更c.租金调整4.房屋租赁期间维护保养：a.承租方负责日常维护保养b.出租方负责房屋主体结构及附属设施维修5.房屋租赁期间维修责任：a.承租方负责因使用不当造成的损坏b.出租方负责房屋主体结构及附属设施的自然损耗四、房屋租赁合同签订及生效1.合同签订程序：a.双方协商一致b.签订书面合同c.交付房屋及附属设施2.合同生效条件：a.双方签署合同b.支付首付款c.房屋交付使用3.合同备案要求：a.在租赁期限内进行备案b.备案手续齐全4.合同解除条件：a.双方协商一致b.出现不可抗力c.违约行为5.合同解除程序：a.提前通知对方b.协商解决争议c.完成合同解除手续五、房屋租赁合同终止及后续事宜1.合同终止条件：a.租赁期限届满b.双方协商一致c.违约行为2.合同终止程序：a.提前通知对方b.协商解决争议c.完成合同终止手续3.租赁物品归还：a.承租方应将租赁物品完好归还b.双方确认物品归还情况4.房屋钥匙交接：a.承租方应在合同终止后归还房屋钥匙b.双方确认钥匙交接情况5.租金结算及押金退还：a.合同终止后进行租金结算b.退还押金（如有）六、违约责任1.出租方违约责任：a.未按约定提供房屋及附属设施b.未能保证房屋安全使用c.违反合同约定2.承租方违约责任：a.未按时支付租金b.违法使用房屋及附属设施c.违反合同约定3.第三方违约责任：a.不得因第三方违约影响合同履行b.追究第三方违约责任4.违约金计算及支付：a.违约金按合同约定比例计算b.违约金在违约行为发生后支付5.违约纠纷解决方式：a.双方协商解决b.请求居间服务方调解c.依法向人民法院提起诉讼七、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商解决b.请求居间服务方调解c.依法向人民法院提起诉讼2.争议解决机构：a.双方约定的仲裁机构b.人民法院3.争议解决程序：a.提交争议材料b.参加庭审c.遵守法院判决4.争议解决费用：a.双方承担各自产生的费用b.仲裁费用由败诉方承担5.争议解决期限：a.争议发生后____日内提交争议解决机构b.争议解决机构在____日内作出裁决或判决八、合同变更及补充1.合同变更条件：a.双方协商一致b.出现不可抗力c.法律法规变更2.合同变更程序：a.双方签署变更协议b.通知对方c.更新合同文本3.合同补充条款：a.双方协商一致b.补充条款作为合同附件c.补充条款与合同具有同等法律效力4.合同补充条款效力：a.补充条款在合同签订后生效b.补充条款不得与合同相冲突5.合同补充条款签订：a.双方签署补充条款b.通知对方c.归档保存九、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致b.出现不可抗力c.违约行为2.合同解除程序：a.提前通知对方b.协商解决争议c.完成合同解除手续3.合同解除通知：a.以书面形式通知对方b.确认解除合同日期c.保留通知证据4.合同解除效力：a.合同解除后，双方权利义务终止b.合同解除不影响已发生权利义务的履行5.合同解除后的责任：a.双方承担各自违约责任b.违约方承担违约金c.双方协商解决剩余事宜十、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋权属证明复印件3.合同签订证明4.其他相关文件5.附件效力：a.附件作为合同组成部分b.附件与合同具有同等法律效力十一、合同生效日期1.合同生效日期：a.合同签署之日起生效b.合同备案之日起生效2.合同生效条件：a.双方签署合同b.支付首付款c.房屋交付使用3.合同生效通知：a.双方确认合同生效b.保留生效通知证据4.合同生效效力：a.合同对双方具有约束力b.双方应履行合同义务5.合同生效期限：a.按合同约定租赁期限b.合同到期自动终止十二、合同解除日期1.合同解除日期：a.双方协商一致解除日期b.违约行为发生日期2.合同解除条件：a.双方协商一致b.出现不可抗力c.违约行为3.合同解除通知：a.以书面形式通知对方b.确认解除合同日期c.保留通知证据4.合同解除效力：a.合同解除后，双方权利义务终止b.合同解除不影响已发生权利义务的履行5.合同解除期限：a.合同解除后____日内完成合同终止手续b.合同解除不影响双方其他合同的履行十三、合同续签1.合同续签条件：a.双方协商一致b.租赁期限届满前____日内提出续签2.合同续签程序：a.双方签署续签协议b.通知对方c.更新合同文本3.合同续签期限：a.按双方协商一致的时间b.最长不超过____年4.合同续签费用：a.按合同约定支付b.双方协商确定5.合同续签通知：a.双方确认续签协议b.保留通知证据十四、其他约定事项1.双方约定事项：a.不得擅自改变房屋用途b.不得转租房屋c.不得擅自改变房屋结构2.约定事项效力：a.约定事项作为合同组成部分b.约定事项与合同具有同等法律效力3.约定事项变更：a.双方协商一致变更b.通知对方c.更新合同文本4.约定事项解除：a.双方协商一致解除b.通知对方c.更新合同文本5.约定事项争议解决：a.双方协商解决b.请求居间服务方调解c.依法向人民法院提起诉讼出租方（甲方）签字：____________________日期：____________________承租方（乙方）签字：____________________日期：____________________见证人（如有）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任条款：a.甲方承诺房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。b.甲方保证房屋及附属设施符合租赁要求，并在租赁期间承担必要的维修责任。c.甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。2.甲方权利条款：a.甲方有权对乙方租赁期间的房屋使用进行合理监督。b.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并追究乙方违约责任。c.甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.甲方义务条款：a.甲方应按时提供房屋及相关证件，并保证房屋交付时符合约定标准。b.甲方应提供房屋租赁合同及相关政策咨询。c.甲方应协助乙方办理租赁期间的各项手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方责任条款：a.乙方承诺在租赁期间合理使用房屋，并爱护房屋及附属设施。b.乙方应按照约定支付租金，并保证租金支付方式的合法性。c.乙方应遵守国家法律法规及租赁合同的约定。2.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方提供房屋权属证明及房屋状况说明。b.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用。c.乙方有权在合同到期后继续租赁房屋。3.乙方义务条款：a.乙方应按时支付租金，并确保支付方式的安全性和合法性。b.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。c.乙方应妥善保管房屋钥匙，并确保房屋安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任条款：a.中介机构应依法履行居间职责，提供真实、准确的信息。b.中介机构应协助双方办理合同签订、房屋交付等手续。c.中介机构应监督双方履行合同，并在违约情况下协助解决争议。2.中介机构权利条款：a.中介机构有权要求甲方支付中介服务费。b.中介机构有权要求乙方支付中介服务费。c.中介机构有权在双方违约时追究其违约责任。3.中介机构义务条款：a.中介机构应如实告知双方合同内容及相关法律法规。b.中介机构应维护双方合法权益，不得泄露双方商业秘密。c.中介机构应协助双方解决合同履行过程中出现的争议。4.中介服务费条款：a.中介服务费标准及支付方式由双方与中介机构协商确定。b.中介服务费在合同签订时支付。c.中介服务费不包括房屋租赁税费及其他相关费用。5.争议解决条款：a.合同履行过程中发生的争议，由中介机构协调解决。b.协调不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。c.诉讼费用由败诉方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋权属证明复印件3.合同签订证明4.中介服务协议（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供房屋及附属设施。b.甲方未保证房屋安全使用。c.甲方擅自改变房屋结构。d.乙方未按时支付租金。e.乙方违法使用房屋及附属设施。f.乙方擅自改变房屋结构。g.双方协商一致解除合同，但一方未履行解除程序。h.一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约行为认定：a.双方协商一致，认定违约行为。b.第三方中介机构协调，认定违约行为。c.依法向人民法院提起诉讼，由法院判决违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房屋产权证、土地使用权证等。2.租赁备案：指租赁双方在租赁关系成立后，按照相关规定到相关部门进行登记备案。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的补偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指在合同履行过程中，因双方对合同条款理解或执行存在分歧，而采取的解决措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋及附属设施。解决办法：乙方有权要求甲方在合理期限内提供，如甲方未履行，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在合理期限内支付，如乙方未履行，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：房屋出现严重损坏。解决办法：由双方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁居间服务。2.房屋租赁合同签订。3.房屋租赁合同履行。4.房屋租赁合同变更及解除。5.房屋租赁合同争议解决。全文完。2025年度个人房屋租赁居间服务合同样本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同依据我国《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为规范房屋租赁居间服务行为，明确双方权利义务，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度个人房屋租赁居间服务过程中的权利义务，确保双方合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语1）房屋租赁：指房屋所有权人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。2）居间服务：指居间人向委托人提供信息、介绍、联络等服务，协助委托人与第三方达成交易的行为。3.2关键词解释1）房屋：指具有居住、办公等功能的建筑物，包括住宅、商业楼宇、办公楼等。2）租赁：指房屋所有权人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。3）居间服务费：指居间人为甲方提供房屋租赁居间服务所应得的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋租赁居间服务；2）甲方有权要求乙方在合同履行期间保持房屋租赁市场的真实、准确、完整信息；3）甲方有权要求乙方在合同履行期间及时通报房屋租赁居间服务过程中的重要事项；4）甲方有权要求乙方按照合同约定支付居间服务费。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费；2）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房屋租赁信息；3）乙方有权要求甲方在合同履行期间保持房屋租赁市场的真实、准确、完整信息；4）乙方有权要求甲方及时通报房屋租赁居间服务过程中的重要事项；5）乙方应按照合同约定提供房屋租赁居间服务，确保服务质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的地点。5.3合同履行方式1）乙方应按照合同约定提供房屋租赁居间服务；2）甲方应按照合同约定支付居间服务费；3）双方应按照合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）合同期满，经甲乙双方协商一致，可以终止合同；2）一方违约，另一方有权终止合同；3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2）协商一致后，由双方签署合同终止协议；3）合同终止协议生效后，双方应按照协议约定履行相关义务。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费；2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余业务；3）合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以确保合同终止后的权益得到充分保障。七、费用与支付7.1费用构成1）居间服务费：根据房屋租赁市场的行情，甲方同意支付乙方居间服务费，具体金额为人民币______元。2）其他费用：包括但不限于税费、佣金等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1）甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付居间服务费的______%，即人民币______元；2）剩余的居间服务费，甲方应在房屋租赁合同签订后____个工作日内支付乙方。7.3支付时间1）首期支付时间：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首期居间服务费；2）尾款支付时间：甲方应在房屋租赁合同签订后____个工作日内支付尾款居间服务费。7.4支付条款1）甲方支付居间服务费时，应将款项直接支付至乙方指定的银行账户；2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按约定支付居间服务费，应向乙方支付______%的违约金；2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）若乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付______%的违约金；2）若乙方泄露甲方或第三方的商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金；2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等。九、保密条款9.1保密内容1）甲乙双方的商业秘密；2）房屋租赁市场的敏感信息；3）本合同的具体条款。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应严格保守本合同项下的保密内容；2）任何一方不得泄露、复制、传播或以其他方式使用本合同项下的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失；2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，必要时可终止合同。10.4不可抗力实例1）地震导致房屋损坏，无法继续租赁；2）政府实施紧急措施，禁止房屋租赁交易；3）战争导致交通中断，影响房屋租赁合同的履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1）本合同项下的保密条款；2）因个人原因导致的合同权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，除非另有约定，甲方保留对房屋的最终所有权；2）乙方在提供居间服务过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1）若房屋租赁合同签订后，甲方因故需要提前解除租赁关系，乙方有权要求甲方支付相当于______个月的租金作为违约金；2）若因乙方原因导致房屋租赁合同无法履行，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲方应配合乙方进行房屋租赁市场的调查和推广；2）乙方应配合甲方进行房屋租赁合同的签订和履行。15.2协作与配合方式1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作与配合；2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决协作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋租赁居间服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁