2025年度个人住房贷款保证担保及信贷支持合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住房贷款保证担保及信贷支持合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.当事人信息3.贷款基本信息4.保证担保范围及方式5.信贷支持内容及方式6.贷款发放及使用7.还款计划及方式8.保证责任及履行9.信贷支持责任及履行10.违约责任11.争议解决12.合同生效及终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及目的1.2.1合同订立依据1.2.2合同目的2.当事人信息2.1担保人信息2.2被担保人信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.保证担保范围及方式4.1担保范围4.2担保方式5.信贷支持内容及方式5.1信贷支持内容5.2信贷支持方式6.贷款发放及使用6.1贷款发放条件6.2贷款使用规定7.还款计划及方式7.1还款计划7.2还款方式8.保证责任及履行8.1保证责任8.1.1保证人承担连带保证责任8.1.2保证担保的债务范围8.2履行保证责任8.2.1履行保证责任的义务8.2.2履行保证责任的条件9.信贷支持责任及履行9.1信贷支持责任9.1.1信贷支持提供方的责任9.1.2信贷支持的具体内容9.2履行信贷支持责任9.2.1履行信贷支持责任的义务9.2.2履行信贷支持责任的条件10.违约责任10.1违约情形10.1.1贷款逾期10.1.2保证人不履行保证责任10.1.3信贷支持提供方不履行信贷支持责任10.2违约责任承担10.2.1违约责任的具体内容10.2.2违约责任的承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3司法解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构11.2.2法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件12.4合同终止后的处理13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同变更14.合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：保证合同14.3附件三：信贷支持协议14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高贷款发放和管理的效率，确保交易的安全性和公正性。15.3第三方介入形式15.3.1第三方介入可以通过提供专业服务、监督执行、提供担保或信用增级等方式实现。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的协议或合同。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意在必要时引入第三方介入，以保障贷款的顺利发放和本合同的履行。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的服务承担最终责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意在必要时引入第三方介入，以保障贷款的顺利发放和本合同的履行。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和配合。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其最高赔偿限额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并应在合同中明确。17.2.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方和第三方的合法权益。18.第三方责权利划分18.1第三方责任18.1.1第三方应按照合同约定履行职责，包括但不限于提供专业服务、监督执行、提供担保或信用增级等。18.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失或违约的，应承担相应的责任。18.2第三方权利18.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.3第三方义务18.3.1第三方应遵守法律法规，确保其提供的服务符合相关要求。18.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间是合同关系，双方的权利和义务以合同为准。19.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间是合同关系，双方的权利和义务以合同为准。19.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任。19.3第三方与贷款银行的关系19.3.1第三方与贷款银行之间是合同关系，双方的权利和义务以合同为准。19.3.2第三方应确保其提供的服务符合贷款银行的要求。20.第三方变更及退出20.1第三方变更20.1.1如第三方因故需要变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。20.1.2第三方变更后，原合同的权利义务由变更后的第三方继续承担。20.2第三方退出20.2.1如第三方因故需要退出，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定或法律规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约条款等详细信息。说明：贷款合同是甲乙双方与贷款银行之间的正式贷款协议，是本合同的重要组成部分。2.附件二：保证合同详细要求：包括保证人信息、保证范围、保证方式、保证期限、违约责任等。说明：保证合同是保证人与贷款银行之间的协议，明确了保证人的责任和义务。3.附件三：信贷支持协议详细要求：包括信贷支持内容、方式、期限、费用、违约责任等。说明：信贷支持协议是信贷支持提供方与贷款银行之间的协议，明确了信贷支持的具体条款。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、形式、程序、责任、权利和义务等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间的协议，明确了第三方在本合同中的角色和职责。5.附件五：风险评估报告详细要求：包括贷款申请人的信用评估、财务状况分析、风险评估等。说明：风险评估报告是第三方提供的服务之一，用于评估贷款申请人的信用风险。6.附件六：贷款发放通知书详细要求：包括贷款发放金额、日期、收款账户等。说明：贷款发放通知书是贷款银行通知贷款申请人贷款已发放的正式文件。7.附件七：还款计划表详细要求：包括还款金额、日期、还款方式等。说明：还款计划表是贷款申请人根据贷款合同制定的还款计划，用于指导还款行为。8.附件八：违约通知书详细要求：包括违约事实、违约责任、整改要求等。说明：违约通知书是甲乙双方或贷款银行在发现违约行为时发出的通知，要求违约方采取整改措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：贷款逾期：未按约定时间还款。保证人不履行保证责任：保证人未按约定履行保证义务。信贷支持提供方不履行信贷支持责任：信贷支持提供方未按约定提供信贷支持。2.责任认定标准：贷款逾期：按照贷款合同约定的逾期利率计算逾期利息。保证人不履行保证责任：保证人应承担贷款本金及逾期利息的偿还责任。信贷支持提供方不履行信贷支持责任：信贷支持提供方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：贷款逾期：若贷款逾期超过30天，贷款银行有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于起诉、抵押物处置等。保证人不履行保证责任：若保证人不履行保证责任，贷款银行有权直接向保证人追讨欠款，保证人不得拒绝。信贷支持提供方不履行信贷支持责任：若信贷支持提供方不履行信贷支持责任，贷款银行有权解除信贷支持协议，并要求信贷支持提供方承担违约责任。全文完。2025年度个人住房贷款保证担保及信贷支持合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（贷款人）：1.2乙方（保证人）：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：鉴于甲方需要贷款购买住房，乙方愿意为甲方的住房贷款提供保证担保及信贷支持，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，确保甲方能够按时偿还贷款，保障乙方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）住房贷款：指甲方在购房过程中，向银行申请的用于购买住房的贷款。（2）保证担保：指乙方为甲方的住房贷款提供担保，保证甲方按时偿还贷款本息。（3）信贷支持：指乙方在甲方贷款过程中，提供必要的信贷支持，包括但不限于提供担保、垫付等。3.2关键词解释：（1）贷款期限：指甲方与银行约定的还款期限，包括贷款本金和利息的偿还时间。（2）贷款利率：指银行根据市场情况和贷款政策，确定的贷款利率。（3）贷款金额：指甲方向银行申请的贷款总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权按照贷款合同约定，从银行获得住房贷款。（2）有权要求乙方按照约定提供保证担保及信贷支持。（3）按照贷款合同约定，按时偿还贷款本息。4.2乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定，为甲方的住房贷款提供保证担保及信贷支持。（2）在甲方无法按时偿还贷款时，承担相应的担保责任。（3）在甲方贷款过程中，提供必要的信贷支持。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方全部偿还贷款本息之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲乙双方约定的地址。5.3合同履行方式：甲方应按照贷款合同约定，按时偿还贷款本息；乙方应按照本合同约定，提供保证担保及信贷支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）甲方全部偿还贷款本息。（2）经甲乙双方协商一致，本合同终止。6.3终止程序：本合同终止前，甲乙双方应书面通知对方，并在终止后办理相关手续。6.4终止后果：本合同终止后，甲乙双方应按照约定，办理相关事宜，包括但不限于解除担保关系、归还信贷支持等。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款本金：甲方从银行获得的住房贷款本金总额。（2）利息：按照贷款合同约定的贷款利率计算的利息总额。（3）担保费：乙方因提供保证担保及信贷支持而产生的费用。（4）其他费用：因履行本合同而产生的其他相关费用。7.2支付方式甲方支付上述费用的方式如下：（1）利息支付：甲方应按照贷款合同约定的方式，每月支付利息。（2）担保费支付：甲方应按照本合同约定的支付方式，一次性或分次支付担保费。（3）其他费用支付：甲方应按照双方约定的方式和时间支付其他费用。7.3支付时间甲方支付各项费用的具体时间如下：（1）贷款本金：甲方应在贷款合同约定的期限内，按照贷款合同约定的方式支付贷款本金。（2）利息：甲方应在每月贷款还款日支付当月利息。（3）担保费：甲方应在担保合同生效后，按照约定的支付时间支付担保费。（4）其他费用：甲方应按照本合同约定的支付时间支付其他费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，确保款项的足额到位。（2）甲方应在支付费用时，提供相应的支付凭证。（3）甲方应按照本合同约定的支付方式，及时、足额支付各项费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）要求甲方立即支付逾期款项及利息。（2）行使担保权利，代为偿还甲方债务。（3）依法追究甲方的违约责任。8.2乙方违约（1）要求乙方立即履行合同约定的义务。（2）依法追究乙方的违约责任。（3）解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式无论甲方或乙方违约，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额及方式如下：（1）赔偿金额：根据违约情况，违约方应支付相当于违约金额一定比例的赔偿金。（2）赔偿方式：违约方应一次性支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中，所涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。（1）甲方因不可抗力事件导致无法按时偿还贷款本息，经乙方确认后，可延期偿还。（2）乙方因不可抗力事件导致无法履行保证担保及信贷支持义务，经甲方确认后，可免除或部分免除其责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方住房损毁，甲方无法偿还贷款本息。（2）政府政策调整，导致乙方无法履行保证担保及信贷支持义务。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密信息。（2）合同中约定的特定担保义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲乙双方保留对贷款合同、保证担保合同及信贷支持合同中约定的权利。（2）甲乙双方保留对合同履行过程中产生的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在贷款合同约定的期限内，随时调整还款计划的权利。（2）乙方保留在甲方违约时，依法采取一切必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序如甲乙双方需要对合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同履行本合同约定的各项义务。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决问题。（2）提供必要的文件和信息。（3）按照约定的时间、地点和方式履行合同。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度个人住房贷款保证担保及信贷支持事项的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减均需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：（签字）（日期）（盖章）乙方（保证人）：（签字）（日期）（盖章）见证人：（签字）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.贷款合同2.保证担保合同3.信贷支持合同4.补充协议5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.贷款还款计划8.担保费支付凭证9.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为及认定：未按时偿还贷款本息：甲方未按照贷款合同约定的期限和金额偿还贷款本息。违反保密条款：甲方泄露了本合同约定的保密信息。2.乙方违约行为及认定：未履行保证担保义务：乙方未按照本合同的约定履行保证担保及信贷支持义务。违反保密条款：乙方泄露了本合同约定的保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密信息：指甲乙双方在本合同履行过程中所涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等。3.仲裁：指甲乙双方在发生争议时，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指甲乙双方在发生争议时，向人民法院提起诉讼，请求法院判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时偿还贷款本息。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方立即支付逾期款项及利息，并采取必要的法律措施。2.问题：乙方未履行保证担保义务。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方立即履行合同约定的义务，并采取必要的法律措施。3.问题：保密信息泄露。解决办法：甲乙双方应立即采取措施，防止保密信息进一步泄露，并追究泄露者的责任。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：甲乙双方应加强沟通，定期召开会议，及时解决合同履行过程中出现的问题。5.问题：合同条款的执行困难。解决办法：甲乙双方应共同努力，寻求合理的解决方案，确保合同条款得到有效执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体第三方合同主体是指在2025年度个人住房贷款保证担保及信贷支持合同中，除甲方（贷款人）和乙方（保证人）之外，参与合同履行的其他相关方。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其相关责任，包括但不限于：a)为甲方提供信贷支持，包括但不限于垫付、担保等。b)在甲方违约时，协助乙方采取必要措施，包括但不限于代偿债务。3.第三方权利a)要求甲方按照合同约定履行还款义务。b)在甲方违约时，要求乙方承担相应的担保责任。4.第三方义务a)保证其提供的信贷支持符合法律法规和合同约定。b)在甲方违约时，积极配合乙方采取必要措施。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款a)要求甲方按照合同约定履行还款义务。b)在甲方违约时，要求甲方支付违约金。c)要求甲方赔偿因违约给乙方造成的损失。2.乙方利益条款a)甲方在还款期间，如需提前还款，乙方有权要求甲方支付提前还款利息。b)乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供必要的财务报表。3.甲方的违约及限制条款甲方的违约及限制条款包括：a)甲方如未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金。b)甲方在合同履行期间，如需变更贷款用途，应经乙方同意。c)甲方不得在合同履行期间，将贷款用于高风险投资。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方的权利条款包括：a)甲方享有贷款合同约定的各项权利。b)甲方在合同履行期间，如需提前还款，乙方不得收取额外费用。2.甲方的利益条款甲方的利益条款包括：a)甲方在合同履行期间，如需变更贷款用途，乙方应予以支持。b)甲方有权要求乙方在合同履行期间，提供必要的信贷支持。3.乙方的违约及限制条款乙方的违约及限制条款包括：a)乙方如未履行保证担保义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。b)乙方在合同履行期间，不得泄露甲方商业秘密。c)乙方不得以任何形式干预甲方正常经营。全文完。2025年度个人住房贷款保证担保及信贷支持合同2合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限1.5合同双方1.6合同履行地点1.7合同生效条件1.8合同解除条件1.9合同争议解决方式第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途2.6贷款发放条件第三章保证担保条款3.1保证人资格3.2保证范围3.3保证责任3.4保证期限3.5保证方式3.6保证金的缴纳3.7保证金的退还第四章信贷支持条款4.1信贷支持范围4.2信贷支持方式4.3信贷支持额度4.4信贷支持期限4.5信贷支持利率4.6信贷支持申请条件4.7信贷支持申请流程第五章贷款人义务5.1贷款人责任5.2贷款人信息披露5.3贷款人合规经营5.4贷款人风险管理5.5贷款人服务保障第六章保证人义务6.1保证人责任6.2保证人信息披露6.3保证人合规经营6.4保证人风险管理6.5保证人服务保障第七章信贷支持人义务7.1信贷支持人责任7.2信贷支持人信息披露7.3信贷支持人合规经营7.4信贷支持人风险管理7.5信贷支持人服务保障第八章违约责任8.1贷款人违约责任8.2保证人违约责任8.3信贷支持人违约责任8.4合同解除后的违约责任第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件通知第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二章合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：保证合同12.3附件三：信贷支持合同第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同附件生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确借款人、保证人和信贷支持人在贷款、保证担保及信贷支持过程中各自的权利、义务及责任。1.3合同范围本合同适用于借款人向贷款人申请的2025年度个人住房贷款业务。1.4合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部偿还完毕或合同解除之日止。1.5合同双方借款人：[借款人全称]保证人：[保证人全称]信贷支持人：[信贷支持人全称]1.6合同履行地点借款人履行还款义务的地点为[还款地点]。1.7合同生效条件1.7.1借款人、保证人和信贷支持人均已签署本合同；1.7.2贷款人已同意放款；1.7.3合同签署手续齐全，内容合法有效。1.8合同解除条件1.8.1借款人、保证人或信贷支持人一方违约；1.8.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；1.8.3合同双方协商一致解除合同。1.9合同争议解决方式1.9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；1.9.2协商不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第二章贷款基本信息2.1贷款金额借款人申请的贷款金额为人民币[贷款金额]元。2.2贷款期限借款期限为[贷款期限]年。2.3贷款利率贷款利率为[贷款利率]，按年利率计算，每年调整一次。2.4还款方式借款人应按照约定的还款计划按月等额本息还款。2.5贷款用途借款人承诺贷款用途为个人住房购买。2.6贷款发放条件1.6.1借款人已满足贷款人的贷款条件；1.6.2借款人已向贷款人提供所需的相关资料；1.6.3贷款人已完成贷款审批。第三章保证担保条款3.1保证人资格保证人为[保证人全称]，具备完全民事行为能力，自愿为借款人的贷款提供保证担保。3.2保证范围保证人对借款人因本合同项下贷款而产生的全部债务承担连带保证责任。3.3保证责任1.3.1保证人在贷款期限内，承担连带保证责任；1.3.2借款人未按约定偿还贷款本息时，保证人应及时代为偿还。3.4保证期限保证期限自本合同生效之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。3.5保证方式保证人为借款人的贷款提供连带责任保证。3.6保证金的缴纳保证人应按贷款人要求，在本合同签订后[保证金缴纳时间]内向贷款人缴纳保证金。3.7保证金的退还借款人按约定偿还贷款本息后，保证人可向贷款人申请退还保证金。第四章信贷支持条款4.1信贷支持范围信贷支持人向借款人提供一定额度的信贷支持，用于支付购房款。4.2信贷支持方式信贷支持人可根据借款人的实际情况，提供等额本息或等额本金还款方式。4.3信贷支持额度信贷支持额度为[信贷支持额度]元。4.4信贷支持期限信贷支持期限与贷款期限相同。4.5信贷支持利率信贷支持利率为[信贷支持利率]，按年利率计算。4.6信贷支持申请条件4.6.1借款人已取得贷款人的贷款批准；4.6.2借款人已向信贷支持人提交申请材料；4.6.3信贷支持人已完成信贷支持审批。4.7信贷支持申请流程4.7.1借款人向信贷支持人提交申请；4.7.2信贷支持人对申请进行审查；4.7.3信贷支持人批准后，借款人可使用信贷支持。第五章贷款人义务5.1贷款人责任5.1.1贷款人按照国家有关规定，对借款人申请的贷款进行审批；5.1.2贷款人按时足额发放贷款；5.1.3贷款人履行信息披露义务。5.2贷款人信息披露贷款人应向借款人、保证人和信贷支持人及时、准确、完整地披露贷款相关信息。5.3贷款人合规经营贷款人应依法合规经营，保护借款人、保证人和信贷支持人的合法权益。5.4贷款人风险管理贷款人应建立健全贷款风险管理体系，防范和化解贷款风险。5.5贷款人服务保障贷款人应提供优质的贷款服务，保障借款人、保证人和信贷支持人的合法权益。第六章保证人义务6.1保证人责任6.1.1保证人按照本合同约定，承担连带保证责任；6.1.2保证人不得免除或限制借款人的还款责任。6.2保证人信息披露保证人应向贷款人提供真实、准确的担保信息。6.3保证人合规经营保证人应依法合规经营，不得从事违法违规活动。6.4保证人风险管理保证人应建立健全保证风险管理体系，防范和化解保证风险。6.5保证人服务保障保证人应提供优质的保证服务，保障贷款人的合法权益。第七章信贷支持人义务7.1信贷支持人责任7.1.1信贷支持人按照本合同约定，向借款人提供信贷支持；7.1.2信贷支持人履行信息披露义务。7.2信贷支持人信息披露信贷支持人应向借款人、保证人和贷款人及时、准确、完整地披露信贷支持相关信息。7.3信贷支持人合规经营信贷支持人应依法合规经营，保护借款人、保证人和贷款人的合法权益。7.4信贷支持人风险管理信贷支持人应建立健全信贷支持风险管理体系，防范和化解信贷支持风险。7.5信贷支持人服务保障信贷支持人应提供优质的信贷支持服务，保障借款人、保证人和贷款人的合法权益。第八章违约责任8.1贷款人违约责任8.1.1贷款人未按约定放款，应向借款人支付违约金，违约金为贷款金额的[违约金比例]%；8.1.2贷款人泄露借款人个人信息，应承担相应的法律责任。8.2保证人违约责任8.2.1保证人未按约定履行保证责任，应向贷款人支付违约金，违约金为贷款金额的[违约金比例]%；8.2.2保证人提供虚假保证信息，应承担相应的法律责任。8.3信贷支持人违约责任8.3.1信贷支持人未按约定提供信贷支持，应向借款人支付违约金，违约金为信贷支持金额的[违约金比例]%；8.3.2信贷支持人泄露借款人个人信息，应承担相应的法律责任。8.4合同解除后的违约责任8.4.1合同解除后，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同双方协商一致；9.1.2不违反法律法规及本合同约定。9.2合同变更程序9.2.1双方签订书面变更协议；9.2.2协议经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除条件9.3.1合同约定的解除条件成就；9.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.4合同解除程序9.4.1双方协商一致解除合同；9.4.2书面通知对方解除合同。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件，应立即通知对方；10.2.2双方应协商解决因不可抗力事件引起的合同履行问题。10.3不可抗力事件通知10.3.1发生不可抗力事件，应在[通知期限]内向对方发出书面通知。第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2贷款人完成贷款发放。11.2合同终止条件11.2.1贷款全部偿还完毕；11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1双方签署书面终止协议；11.3.2协议经双方签字（或盖章）后生效。第十二章合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：保证合同12.3附件三：信贷支持合同第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方友好协商；13.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。13.2争议解决机构13.2.1[仲裁委员会名称]13.3争议解决程序13.3.1双方在争议发生后[期限]内提交仲裁；13.3.2仲裁委员会根据仲裁规则进行仲裁。第十四章合同签署与生效14.1合同签署本合同一式[份数]份，借款人、保证人和信贷支持人各执[份数]份。14.2合同生效日期本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。借款人（签字）：________________保证人（签字）：________________信贷支持人（签字）：________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方享有一定的主导权，包括但不限于贷款审批、利率调整、还款方式变更等。条款：1.1.1在本合同履行期间，甲方有权根据市场情况调整贷款利率，并提前通知乙方；1.1.2甲方有权根据乙方信用状况和还款能力，变更还款方式，并提前通知乙方；1.1.3甲方有权对乙方提供的信息进行审核，如发现虚假信息，有权解除本合同。1.2甲方信息披露义务说明：本条款要求甲方在合同履行过程中，向乙方提供真实、准确、完整的贷款信息。条款：1.2.1甲方应向乙方提供贷款合同、保证合同、信贷支持合同等相关文件；1.2.2甲方应定期向乙方提供贷款余额、利率、还款计划等信息。1.3甲方风险控制条款说明：本条款要求甲方在合同履行过程中，采取有效措施控制贷款风险。条款：1.3.1甲方应建立贷款风险管理体系，对乙方信用状况进行持续监控；1.3.2甲方有权要求乙方提供担保或采取其他风险控制措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方享有一定的主导权，包括但不限于贷款用途、还款计划调整等。条款：2.1.1乙方有权根据自身需求调整贷款用途，但需提前通知甲方；2.1.2乙方有权根据自身还款能力，与甲方协商调整还款计划。2.2乙方信息披露义务说明：本条款要求乙方在合同履行过程中，向甲方提供真实、准确、完整的个人信息。条款：2.2.1乙方应向甲方提供身份证、收入证明、房产证明等相关文件；2.2.2乙方应如实告知自身信用状况、还款能力等信息。2.3乙方权益保护条款说明：本条款旨在保护乙方在合同履行过程中的合法权益。条款：2.3.1甲方不得以任何理由擅自提高贷款利率；2.3.2甲方不得无故变更还款方式，影响乙方正常还款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任和义务。条款：3.1.1第三方中介应在本合同签订前，向甲方、乙方提供真实、准确的中介服务；3.1.2第三方中介应协助甲方、乙方完成合同签署、贷款发放等手续。3.2第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介服务费用的计算和支付方式。条款：3.2.1第三方中介服务费用为贷款金额的[中介费比例]%；3.2.2中介服务费用由乙方支付，甲方可在还款中扣除。3.3第三方中介保密条款说明：本条款要求第三方中介在合同履行过程中，对甲方、乙方提供的信息保密。条款：3.3.1第三方中介不得泄露甲方、乙方的个人信息；3.3.2第三方中介不得利用甲方、乙方的信息谋取不正当利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.保证合同3.信贷支持合同4.身份证复印件5.收入证明6.房产证明7.贷款申请表8.中介服务协议9.合同变更协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：贷款人未按时足额放款；保证人未履行保证责任；信贷支持人未按约定提供信贷支持；借款人未按约定偿还贷款本息；任何一方泄露对方个人信息；任何一方提供虚假信息；任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有确定性；违约行为应具有可追究性；违约行为的认定需双方协商一致或经仲裁委员会裁定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对争议事项进行审理并作出裁决的纠纷解决方式。5.信息披露：指当事人依法应当向对方提供真实、准确、完整的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款人未按时足额放款。解决办法：借款人可向贷款人提出书面催告，若贷款人仍未履行义务，可申请仲裁或提起诉讼。2.问题：保证人未履行保证责任。解决办法：贷款人可要求保证人履行保证责任，如保证人拒绝履行，贷款人可申请仲裁或提起诉讼。3.问题：借款人未按约定偿还贷款本息。解决办法：贷款人可采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等，必要时可申请仲裁或提起诉讼。4.问题：泄露个人信息。解决办法：泄露方应立即采取措施停止泄露，并向受影响方道歉，如造成损失，应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.个人住房贷款。2.保证担保。3.信贷支持。4.房地产交易。5.中介服务。6.争议解决。全文完。2025年度个人住房贷款保证担保及信贷支持合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同依据我国《合同法》、《担保法》等相关法律法规，结合甲乙双方实际情况，为明确双方在2025年度个人住房贷款保证担保及信贷支持业务中的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度个人住房贷款保证担保及信贷支持业务中的权利义务，确保贷款业务的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.个人住房贷款：指银行或其他金融机构向个人发放的用于购买、建造、翻建、大修自用住房的贷款。2.保证担保：指保证人为借款人提供担保，保证借款人按照贷款合同约定的期限、金额和用途归还贷款本金及利息。3.信贷支持：指银行或其他金融机构为借款人提供的贷款额度、利率、期限等方面的优惠措施。3.2关键词解释1.甲方：本合同中指提供个人住房贷款保证担保及信贷支持的金融机构。2.乙方：本合同中指借款人，即申请个人住房贷款的个人。3.保证担保额度：指保证人为借款人提供的贷款额度。4.信贷支持额度：指银行或其他金融机构为借款人提供的贷款额度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照贷款合同约定的期限、金额和用途归还贷款本金及利息。2.甲方有权对乙方的信用状况进行调查，并根据调查结果调整贷款额度、利率等信贷支持措施。3.甲方有权在乙方违约时，依法采取法律手段追偿贷款本金及利息。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照贷款合同约定的期限、金额和用途提供贷款。2.乙方应按照贷款合同约定的期限、金额和用途使用贷款，不得挪用贷款。3.乙方应按照贷款合同约定的期限、金额和用途归还贷款本金及利息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照贷款合同约定的期限、金额和用途使用贷款。2.乙方应按照贷款合同约定的期限、金额和用途归还贷款本金及利息。3.甲方应按照贷款合同约定的期限、金额和用途提供贷款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.乙方按照贷款合同约定的期限、金额和用途归还贷款本金及利息。2.甲方与乙方协商一致，终止本合同。6.3终止程序1.乙方提前归还贷款本金及利息，甲方应予以确认。2.甲方与乙方协商一致，终止本合同，双方应签署终止协议。6.4终止后果1.本合同终止后，甲乙双方应按照终止协议的约定处理相关事宜。2.本合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.保证费用：乙方为保证甲方在贷款合同项下债权的实现，按照约定向甲方支付的费用。2.信贷支持费用：甲方为提供信贷支持服务，按照约定向乙方收取的费用。3.其他费用：根据甲乙双方协商一致，应支付的其他费用。7.2支付方式1.保证费用：乙方应按照合同约定的时间和金额，以银行转账方式支付给甲方。2.信贷支持费用：乙方应按照合同约定的时间和金额，以银行转账方式支付给甲方。7.3支付时间1.保证费用：乙方应在贷款合同签订之日起，按照合同约定的时间支付保证费用。2.信贷支持费用：乙方应在贷款合同签订之日起，按照合同约定的时间支付信贷支持费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。2.乙方支付的任何费用，甲方不得以任何理由拒绝或延迟出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照合同约定提供信贷支持，应向乙方支付违约金，违约金金额为未提供信贷支持部分费用的百分之十。2.若甲方在乙方违约的情况下，未能及时采取法律手段追偿，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未能按照合同约定支付保证费用或信贷支持费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付部分费用的百分之十。2.若乙方在甲方违约的情况下，未能履行保证义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约时，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部损失。2.乙方违约时，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起，至合同终止后的五年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.甲乙双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。3.传染病疫情：如新冠疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，尽力减少损失。10.4不可抗力实例1.2020年新冠疫情爆发，导致甲乙双方无法履行合同。2.2023年地震发生，导致甲乙双方无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可共同委托第三方调解机构进行调解。2.仲裁：双方可协商一致选择仲裁机构进行仲裁。3.诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可将本合同项下的保证担保权利转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为保证人，不得将其保证担保权利转让给与借款人存在利害关系的第三方。2.乙方作为借款人，不得将其借款权利转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在贷款合同履行期间，对乙方的信用状况进行审查和监督的权利。2.甲方保留在乙方违约时，采取一切必要措施保护自身权益的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未能履行保证义务时，依法向第三方追偿的权利。2.甲方保留在贷款合同履行期间，对乙方采取的任何信贷支持措施的调整权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲乙双方协商一致，可对本合同进行修改和补充。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。2.甲乙双方应就贷款合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面、电话或其他通讯方式保持联系。2.甲乙双方应按照合同约定的时间和地点，进行必要的会面和协商。十六、其他条款16.1法律适用本