2025年度宠物用品店铺租赁及服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宠物用品店铺租赁及服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1店铺位置及面积2.2店铺设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约金5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3公共事业费6.店铺使用规范6.1店铺经营范围6.2店铺装修及改造6.3店铺卫生及安全7.服务内容7.1店铺装修及维护7.2店铺运营支持7.3店铺宣传推广8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：X租赁公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系地址：省市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：X宠物用品店1.2.2法定代表人：1.2.3联系地址：省市区路号1.2.4联系电话：139xxxx87652.租赁物信息2.1店铺位置及面积2.1.1店铺地址：省市区路号2.1.2店铺面积：80平方米2.2店铺设施及设备2.2.1店铺内设有货架、收银台、空调、照明设施等。2.2.2店铺外设有招牌、广告位、停车位等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：4.2.1每月租金应在每月五个工作日内支付，逾期未支付的，每逾期一日应支付相当于应支付租金1%的违约金。4.2.2支付方式为银行转账，转账信息如下：账户名称：X租赁公司账号：056开户行：银行分行5.租赁费用5.1水电费：由承租方按实际使用情况自行承担。5.2物业管理费：每月人民币500元整，由承租方在支付租金时一并支付。5.3公共事业费：包括网络费、清洁费等，由承租方按实际使用情况自行承担。6.店铺使用规范6.1店铺经营范围：宠物用品零售、批发及咨询服务。6.2店铺装修及改造：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变店铺结构及外观。6.3店铺卫生及安全：承租方应保持店铺卫生，确保店铺安全，定期进行消防检查。7.服务内容7.1店铺装修及维护：租赁方负责店铺的日常维护和保养，包括但不限于设施的检查、维修和更换。7.2店铺运营支持：租赁方提供店铺运营相关的技术支持和咨询服务。7.3店铺宣传推广：租赁方协助承租方进行店铺宣传和推广活动。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按约定提供租赁物的，承租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。8.1.2租赁方未按约定履行维修义务的，承租方有权自行维修或委托他人维修，费用由租赁方承担。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为未支付租金的1%。8.2.2承租方擅自改变店铺结构或用途的，租赁方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为租赁物所在地，即省市区。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1承租方未按约定支付租金连续超过三个月的，租赁方有权解除合同。10.1.2承租方违反合同约定的使用规范，经警告后仍不改正的，租赁方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理租赁物。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为2025年1月1日。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1店铺租赁合同12.1.2店铺设施清单12.1.3租金支付凭证12.2合同附件内容12.2.1店铺租赁合同为合同。12.2.2店铺设施清单详细列明了店铺内外的设施和设备。12.2.3租金支付凭证为承租方支付租金的银行转账记录。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期为2025年1月1日。14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点为省市区路号，即租赁物所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（租赁方和承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中，如因合同约定事项需要第三方介入，双方应协商确定第三方，并签署相应的协议或补充协议。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照其与合同双方签订的协议或补充协议履行相关责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其与合同双方签订的协议或补充协议中的约定执行。15.4.2若第三方责任限额未在协议中明确，则默认责任限额为人民币万元。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据其与合同双方签订的协议或补充协议，要求合同双方提供必要的协助和配合。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与合同双方之间的关系由其与合同双方签订的协议或补充协议约定。15.6.2第三方不得直接与合同双方进行交易或达成任何协议，除非合同双方书面同意。16.第三方介入的额外条款16.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款如下：16.1.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入事项。16.1.2甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方能够及时、准确地履行其职责。16.1.3甲乙方应与第三方协商确定介入事项的期限、费用及支付方式。16.1.4甲乙方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。16.2第三方介入时的额外说明：16.2.1第三方介入事项完成后，甲乙方应向对方提供第三方的工作报告或验收报告。16.2.2若第三方在介入过程中出现违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。16.2.3第三方介入事项的费用由合同双方根据协议或补充协议的约定承担。17.第三方责任的具体界定17.1第三方的责任应限于其与合同双方签订的协议或补充协议中明确的责任范围。17.2第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，应由第三方自行承担。17.3第三方在介入过程中因不可抗力或合同双方原因造成的损失，按合同双方签订的协议或补充协议的约定处理。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同详细要求和说明：此附件为合同，包含租赁双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁费用、店铺使用规范、服务内容、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效、合同附件、其他约定事项及合同签署等内容。2.店铺设施清单详细要求和说明：此附件详细列明了店铺内外的设施和设备，包括但不限于货架、收银台、空调、照明设施、招牌、广告位、停车位等，以便双方核对租赁物的现状。3.租金支付凭证详细要求和说明：此附件为承租方支付租金的银行转账记录，作为租金支付的有效凭证。4.店铺装修及改造方案详细要求和说明：如承租方需对店铺进行装修或改造，此附件应详细描述装修或改造的具体方案，包括设计图、材料清单、工期安排等。5.店铺运营支持记录详细要求和说明：此附件记录了租赁方为承租方提供的店铺运营支持，包括技术支持、咨询服务、宣传推广等方面的具体内容和实施效果。6.店铺卫生及安全检查记录详细要求和说明：此附件记录了店铺的卫生及安全检查情况，包括检查日期、检查人员、检查结果等。7.争议解决协议详细要求和说明：如双方在合同履行过程中发生争议，此附件应详细记录争议的内容、解决过程及结果。8.合同变更协议详细要求和说明：如合同在履行过程中需要变更，此附件应详细记录变更的内容、双方协商过程及变更后的合同文本。9.第三方介入协议详细要求和说明：如合同履行过程中需要第三方介入，此附件应详细记录第三方的信息、介入事项、费用及支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金擅自改变店铺结构或用途未按约定履行维修义务违反合同约定的使用规范未按约定提供租赁物未经对方同意，擅自解除合同2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例说明示例一：承租方未按约定支付租金，逾期三天，应支付相当于未支付租金1%的违约金。示例二：承租方擅自改变店铺用途，经警告后仍不改正，租赁方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，承担由此产生的费用。示例三：租赁方未按约定提供租赁物，承租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。全文完。2025年度宠物用品店铺租赁及服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）宠物用品：指用于宠物饲养、护理、装饰等方面的商品；（2）租赁期限：指乙方承租甲方宠物用品店铺的起始日至终止日；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）宠物用品店铺：指甲方拥有的用于经营宠物用品的店面；（2）租赁：指甲方将宠物用品店铺出租给乙方使用；（3）服务：指甲方为乙方提供的与宠物用品店铺相关的各项服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用宠物用品店铺的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；（3）甲方应保证宠物用品店铺的合法、合规经营；（4）甲方应提供乙方必要的经营指导和支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用宠物用品店铺；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营宠物用品；（4）乙方应爱护宠物用品店铺，不得擅自改变店铺结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照本合同约定提供相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定应当终止合同的其他情形。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应将宠物用品店铺恢复原状；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于租赁物返还、租金结算等。七、费用与支付7.1费用构成（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等，乙方应按实际发生费用向甲方支付。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。具体支付账户信息如下：7.3支付时间（2）押金：乙方应在签订本合同当日一次性支付押金至甲方指定账户。（3）其他费用：乙方应按实际发生时间支付，具体支付时间双方另行协商确定。7.4支付条款（2）乙方在支付过程中产生的手续费、税金等费用由乙方自行承担。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照本合同约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或押金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。（3）乙方违反合同约定，擅自改变店铺结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。如协商不成，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震；（2）洪水；（3）台风；（4）战争；（5）政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或根据双方约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利义务不得转让；（2）本合同项下的租赁物不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对宠物用品店铺的最终所有权。（2）乙方在租赁期内不得转让、抵押或以其他方式处置宠物用品店铺。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期内对宠物用品店铺进行必要的维修、保养和更新改造的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入宠物用品店铺进行必要处理的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中相互协作，共同维护宠物用品店铺的正常运营。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定，通过书面、电话或其他有效方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）乙方（承租方）：（签字）（盖章）见证人：（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋租赁许可证4.租金支付凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.任何经双方签字盖章的修改或补充协议8.其他双方认为必要的文件或证明二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁物，认定为违约。未按合同约定进行必要的维修、保养和更新改造，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或押金，认定为违约。未按合同约定爱护租赁物，造成损坏，认定为违约。擅自改变租赁物结构或用途，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等。3.物权法：调整物权的设立、变更、转移和消灭等关系的法律规范。4.违约责任：指合同当事人因违约行为应当承担的法律后果。5.保密条款：合同中约定保密内容的条款，用于保护双方的商业秘密和客户信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应给予乙方合理的宽限期，并在宽限期后仍未能支付租金的情况下，按合同约定收取滞纳金。2.问题：租赁物发生损坏。解决办法：及时记录损坏情况，双方协商确定修复方案及费用，由责任方承担。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，通过书面形式明确条款含义，必要时可咨询法律专业人士。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：根据合同约定和不可抗力事件的实际情况，协商处理合同履行问题，如合同无法履行，可协商解除合同。5.问题：发生争议。解决办法：进行友好协商，如协商不成，可申请调解、仲裁或