2025年度高品质个人住房贷款保证担保协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高品质个人住房贷款保证担保协议书本合同目录一览1.协议书订立依据1.1相关法律法规1.2银行贷款政策1.3甲方借款合同2.定义和解释2.1定义2.2解释3.保证范围3.1贷款本金3.2贷款利息3.3担保费用3.4其他费用4.保证责任4.1保证方式4.2保证期限4.3保证额度4.4保证范围调整5.保证金的缴纳与退还5.1缴纳5.2退还5.3利息计算6.保证金的计算与调整6.1计算方法6.2调整方式6.3调整通知7.甲方权利和义务7.1借款使用7.2还款责任7.3通知义务7.4协同责任8.乙方权利和义务8.1担保义务8.2担保权利8.3监督权利8.4担保责任9.协议的变更和解除9.1协议变更9.2协议解除9.3协议终止10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.法律适用13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1协议附件14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同生效第一部分：合同如下：1.协议书订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中华人民共和国银行业监督管理法》1.2银行贷款政策1.2.1银行关于个人住房贷款的有关规定1.2.2银行关于保证担保的有关规定1.3甲方借款合同1.3.1甲方与银行签订的2025年度个人住房贷款合同2.定义和解释2.1定义2.1.1“本合同”指甲方与乙方签订的2025年度高品质个人住房贷款保证担保协议书2.1.2“甲方”指与银行签订2025年度个人住房贷款合同的借款人2.1.3“乙方”指为甲方提供保证担保的担保人2.1.4“贷款”指甲方与银行签订的2025年度个人住房贷款2.2解释2.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和银行业务习惯进行解释3.保证范围3.1贷款本金3.1.1甲方应向银行按约定的还款计划偿还的贷款本金3.2贷款利息3.2.1甲方应向银行按约定的利率支付的贷款利息3.3担保费用3.3.1乙方为提供担保而发生的所有费用3.4其他费用3.4.1因甲方违约而产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等4.保证责任4.1保证方式4.1.1乙方承担连带责任保证4.2保证期限4.2.1与甲方借款合同约定的贷款期限一致4.3保证额度4.3.1甲方贷款本金及利息总额4.4保证范围调整4.4.1因甲方贷款本金、利息的调整，保证范围相应调整5.保证金的缴纳与退还5.1缴纳5.1.1乙方应在合同签订之日起五个工作日内向银行缴纳保证金5.2退还5.2.1甲方按合同约定全部偿还贷款本金及利息后，银行应在五个工作日内退还乙方保证金5.3利息计算5.3.1保证金按银行同期存款利率计算利息6.保证金的计算与调整6.1计算方法6.1.1保证金按贷款本金的一定比例计算6.2调整方式6.2.1如甲方贷款本金调整，保证金相应调整6.3调整通知6.3.1银行应在贷款本金调整之日起五个工作日内通知乙方7.甲方权利和义务7.1借款使用7.1.1甲方应按照借款合同的约定，合理使用贷款资金7.1.2甲方不得将贷款资金用于非法活动7.2还款责任7.2.1甲方应按照借款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息7.2.2甲方如未按时偿还，乙方有权代为偿还，并可要求甲方支付违约金7.3通知义务7.3.1甲方在贷款合同履行过程中，如有任何变动，应及时通知银行7.3.2甲方在贷款合同履行过程中，如发生重大违约事件，应及时通知乙方7.4协同责任7.4.1甲方应与乙方保持良好沟通，共同维护贷款合同的履行7.4.2甲方应协助乙方履行担保责任，包括提供必要的资料和证明8.乙方权利和义务8.1担保义务8.1.1乙方应按照本合同约定，对甲方的贷款承担连带保证责任8.1.2乙方应确保担保的真实性和有效性8.2担保权利8.2.1乙方有权要求甲方按照借款合同约定的还款计划偿还贷款8.2.2乙方有权在甲方违约时，代为偿还贷款并追偿8.3监督权利8.3.1乙方有权监督甲方使用贷款的情况8.3.2乙方有权要求甲方提供有关贷款使用的必要信息8.4担保责任8.4.1乙方应在本合同约定的保证范围内，承担保证责任8.4.2乙方的保证责任不因甲方贷款合同解除或终止而免除9.协议的变更和解除9.1协议变更9.1.1本合同的任何变更，必须经甲乙双方书面同意9.1.2协议变更后，双方应重新签订书面协议9.2协议解除9.2.1在本合同履行期间，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同9.2.2如出现不可抗力等情况，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同9.3协议终止9.3.1本合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，本合同终止10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时偿还贷款的，应向乙方支付违约金10.1.2甲方违约导致乙方承担保证责任的，甲方应向乙方支付全部保证责任范围内的款项10.2乙方违约责任10.2.1乙方未履行保证责任的，应向甲方支付违约金10.2.2乙方因故意或重大过失导致甲方贷款合同解除的，应承担相应的赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1双方应遵循诚实信用原则，公平合理地解决争议11.2.2争议解决过程中，双方应保持必要的沟通和合作11.3争议解决机构11.3.1双方可根据实际情况，选择合适的争议解决机构12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律13.通知和送达13.1通知方式13.1.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送13.2送达地址13.2.1双方的送达地址应为本合同约定的地址13.3送达方式13.3.1除非另有约定，通知的送达应以挂号邮寄或直接交付的方式完成14.其他约定14.1协议附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分14.2不可抗力14.2.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.4合同生效14.4.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，参与本合同相关事务的其他实体或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的情形2.1.1贷款审批过程中需要第三方提供专业意见或服务；2.1.2贷款发放或收回过程中需要第三方协助；2.1.3本合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.4需要第三方提供评估、审计、法律咨询等服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，应限于其提供的服务或意见的范围内，具体责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额应在合同中单独列明，并作为合同不可分割的组成部分。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项后，应书面通知第三方，并明确第三方的职责和权限。4.2第三方应在收到通知后五个工作日内，书面确认其参与本合同相关事务的意愿和可以提供的服务。4.3第三方参与本合同相关事务时，应遵守相关法律法规和行业规范。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，以便其履行职责。5.2第三方有权根据其职责和权限，对甲乙双方的行为进行监督和评估。6.第三方义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供专业意见或服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方应承担因自身原因造成的违约责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同约定，第三方不参与甲乙双方的债权债务关系。7.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行联系或合作，应取得甲乙双方的书面同意。7.3第三方在履行职责过程中，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和损害甲乙双方的合法权益。8.2合同变更应经甲乙双方书面同意，并由第三方确认。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如本合同因履行完毕、解除或终止，第三方在本合同中的权利义务随之终止。10.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务关系。11.第三方介入后的费用承担11.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。11.2第三方介入产生的费用，应在合同中明确约定，并作为合同不可分割的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：2025年度个人住房贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、期限、还款方式等详细信息。附件说明：本附件为甲方与银行签订的贷款合同，是本合同的重要依据。2.附件二：甲方身份证明文件详细要求：包括身份证、户口本等证明甲方身份的文件。附件说明：本附件用于证明甲方的身份信息，确保贷款的合法性。3.附件三：甲方收入证明文件详细要求：包括工资单、劳动合同等证明甲方收入的文件。附件说明：本附件用于证明甲方具备偿还贷款的能力。4.附件四：房产评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包含房产价值、市场行情等评估结果。附件说明：本附件用于确定贷款金额和房产价值。5.附件五：保证人身份证明文件详细要求：包括身份证、户口本等证明乙方身份的文件。附件说明：本附件用于证明乙方的身份信息，确保担保的真实性。6.附件六：保证人收入证明文件详细要求：包括工资单、劳动合同等证明乙方收入的文件。附件说明：本附件用于证明乙方具备承担保证责任的能力。7.附件七：保证合同详细要求：包含保证方式、保证期限、保证额度等详细信息。附件说明：本附件为甲方与乙方签订的保证合同，是本合同的重要依据。8.附件八：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责和权限。附件说明：本附件用于规范第三方介入本合同相关事务的程序和责任。9.附件九：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和机构。附件说明：本附件用于规范争议解决的方式和程序。10.附件十：其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及到的其他相关文件。附件说明：本附件用于补充本合同中未涵盖的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时偿还贷款本金及利息；1.2甲方未按约定使用贷款资金；1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4乙方未履行保证责任；1.5第三方未按约定履行职责；1.6甲乙双方未按约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未偿还贷款本金及利息的百分比计算；2.2乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未履行保证责任部分的贷款本金及利息的百分比计算；2.3第三方违约：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时偿还贷款本金及利息：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未偿还贷款本金及利息的1%计算；3.2乙方未履行保证责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未履行保证责任部分的贷款本金及利息的2%计算；3.3第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的法律责任，如赔偿损失、承担违约责任等。全文完。2025年度高品质个人住房贷款保证担保协议书1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景本合同背景系为甲方在2025年度申请个人住房贷款，乙方作为保证担保人，为甲方提供保证担保。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，确保甲方在2025年度个人住房贷款的按时偿还，维护各方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）保证担保：指保证人为债务人向债权人提供担保，当债务人未履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担赔偿责任。（2）贷款：指甲方向贷款机构申请的个人住房贷款。（3）贷款本金：指甲方所借贷款的原始金额。（4）贷款利息：指甲方按照约定支付给贷款机构的利息。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中申请个人住房贷款并接受乙方保证担保的个人。（2）乙方：指本合同中提供保证担保的个人。（3）贷款机构：指甲方申请个人住房贷款的金融机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权根据本合同约定，要求乙方在贷款期限内履行保证担保义务。4.1.2甲方应按照贷款机构的要求，按时足额偿还贷款本金和利息。4.1.3甲方应遵守国家法律法规及贷款机构的相关规定，不得有欺诈、隐瞒等违法行为。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方应按照本合同约定，在贷款期限内履行保证担保义务。4.2.2乙方有权要求甲方按照贷款机构的要求，按时足额偿还贷款本金和利息。4.2.3乙方应遵守国家法律法规及贷款机构的相关规定，不得有欺诈、隐瞒等违法行为。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方还清全部贷款本金和利息之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式5.3.1甲方应按照贷款机构的要求，按时足额偿还贷款本金和利息。5.3.2乙方应按照本合同约定，在贷款期限内履行保证担保义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件6.2.1甲方还清全部贷款本金和利息。6.2.2本合同双方协商一致解除。6.3终止程序6.3.1双方协商一致解除本合同时，应签订书面解除协议。6.3.2双方应将解除合同的事实通知贷款机构。6.4终止后果6.4.1本合同解除后，甲方应立即停止贷款行为，并按照贷款机构的要求办理相关手续。6.4.2本合同解除后，乙方不再承担保证担保义务。6.4.3本合同解除后，双方应按照国家法律法规及相关政策处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）保证费用：乙方为保证甲方贷款的偿还而支付的费用。（2）其他费用：根据法律法规及合同约定，双方可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）现金支付：乙方应将保证费用以现金形式支付给甲方。（2）银行转账：乙方应通过银行转账方式将保证费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间（1）签订本合同之日起五个工作日内支付首次保证费用。（2）贷款发放后，每满一年支付一次保证费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收据。（2）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定履行还款义务，导致乙方承担保证责任的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为贷款本金的一定比例。8.2乙方违约若乙方未按约定履行保证义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿金额：按照实际损失计算，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。（2）乙方违约赔偿金额：按照实际损失计算，包括但不限于甲方因此遭受的损失、诉讼费用等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致合同履行不能或履行困难的情形。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震、洪水等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向第三方调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等不宜转让的情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同条款的最终解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得对本合同的权利进行转让或抵押。13.2特殊权力保留（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等特殊权利，双方均保留其完整权利。（2）本合同中涉及的法律责任，双方均保留追究对方违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方对本合同提出修改或补充意见，应书面通知对方。（2）双方就修改或补充事宜达成一致后，应签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。（2）双方应按照约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间、地点，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于保证担保事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均需双方书面同意，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：见证人（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.贷款合同复印件。4.保证担保协议书复印件。5.补充协议（如有）。6.争议解决相关文件。7.不可抗力事件证明文件。8.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时足额偿还贷款本金和利息，认定为违约行为。未履行合同约定的保密义务，认定为违约行为。未按照约定提供相关资料和信息，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按约定履行保证担保义务，认定为违约行为。未按照约定支付保证费用，认定为违约行为。未按照约定提供保密义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.保证担保：指保证人为债务人向债权人提供担保，当债务人未履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担赔偿责任。2.不可抗力：指合同签订后，由于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致合同履行不能或履行困难的情形。3.违约责任：指合同当事人一方未履行合同义务，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时偿还贷款。解决办法：乙方应及时提醒甲方履行还款义务，如甲方逾期未还款，乙方可向甲方追讨，必要时可提起诉讼。2.问题：乙方未履行保证担保义务。解决办法：甲方有权要求乙方履行保证担保义务，如乙方拒绝履行，甲方可向乙方追讨，必要时可提起诉讼。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对保密信息采取保密措施，如发生泄露，应及时采取措施，防止损失扩大。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可寻求仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义在保证担保协议中，第三方指非甲方和乙方之外的第三方机构或个人，包括但不限于担保公司、保险公司等。2.第三方责任（1）第三方应按照本协议约定，对甲方提供担保服务。（2）第三方应保证其担保能力，确保在甲方违约时能够及时履行担保责任。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方按照协议约定支付担保费用。（2）第三方有权在甲方违约时，按照协议约定向甲方追偿。4.第三方义务（1）第三方应在本协议约定的范围内，履行担保责任。（2）第三方应确保其提供的担保信息真实、准确、完整。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照贷款合同约定按时足额偿还贷款。（2）乙方有权在甲方违约时，要求第三方履行担保责任。2.乙方利益条款（1）乙方有权在甲方偿还贷款后，获得相应的报酬。（2）乙方有权在甲方违约时，从甲方处获得赔偿。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方如未按时偿还贷款，应向乙方支付违约金。（2）甲方如故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行保证担保义务。（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款（1）甲方有权在乙方履行保证担保义务后，获得相应的报酬。（2）甲方有权在乙方违约时，从乙方处获得赔偿。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方如未履行保证担保义务，应向甲方支付违约金。（2）乙方如故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。全文完。2025年度高品质个人住房贷款保证担保协议书2合同目录一、协议双方基本信息1.1担保人基本信息1.2借款人基本信息1.3贷款银行基本信息二、贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途三、担保范围及责任3.1担保范围3.2担保责任3.3担保期限四、担保人权利和义务4.1担保人权利4.2担保人义务五、借款人权利和义务5.1借款人权利5.2借款人义务六、违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构七、协议生效及终止8.1协议生效条件8.2协议终止条件八、协议变更与解除8.1协议变更8.2协议解除九、协议的补充与附件9.1补充条款9.2附件十、其他约定事项10.1不可抗力10.2法律适用10.3协议份数十、协议签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人十二、协议附件清单12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相关文件十三、协议生效日期十四、协议解除条件合同编号_________一、协议双方基本信息1.1担保人基本信息担保人姓名或名称：身份证号码或统一社会信用代码：联系电话：地址：1.2借款人基本信息借款人姓名或名称：身份证号码或统一社会信用代码：联系电话：地址：1.3贷款银行基本信息银行名称：银行行号：联系电话：地址：二、贷款基本信息2.1贷款金额贷款总额为人民币_____元。2.2贷款期限贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3贷款利率贷款利率为____年利率____%，按照中国人民银行规定执行。2.4还款方式采用等额本息还款方式。2.5贷款用途贷款用于购买____市____区____路____号的房产。三、担保范围及责任3.1担保范围担保人同意对本协议项下的全部贷款本金、利息及所有相关费用承担连带保证责任。3.2担保责任担保人在借款人未按期归还贷款本金、利息及任何相关费用时，承担连带清偿责任。3.3担保期限担保期限自贷款发放之日起至全部贷款本息及相关费用清偿之日止。四、担保人权利和义务4.1担保人权利对借款人的财产和收入享有追偿权。对借款人的还款行为有监督检查权。4.2担保人义务履行保证义务，承担保证责任。不得因借款人未按时归还贷款而损害银行利益。五、借款人权利和义务5.1借款人权利在贷款期限内，有权按照合同约定使用贷款。5.2借款人义务按时归还贷款本金、利息及所有相关费用。如有变动，及时通知担保人。六、违约责任及处理6.1违约情形借款人未按时归还贷款本金、利息及相关费用。担保人未履行保证义务。6.2违约责任借款人违约，担保人须立即履行保证责任，清偿借款人的欠款。担保人违约，借款人有权解除合同，要求赔偿损失。6.3违约处理违约发生后，双方应及时协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。八、协议生效及终止8.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2协议终止条件借款人全部归还贷款本息及相关费用。双方协商一致，书面同意终止本协议。九、协议变更与解除9.1协议变更协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。9.2协议解除在协议有效期内，任何一方不得单方面解除协议。协议解除需双方书面同意，并明确解除后的责任和义务。十、协议的补充与附件10.1补充条款本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2附件借款合同抵押合同其他相关文件十一、其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。11.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.3协议份数本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。十二、协议签署12.1签署时间本协议签署时间为____年____月____日。12.2签署地点本协议签署地点为____市____区____路____号。12.3签署人担保人签字：借款人签字：贷款银行签字：十三、协议附件清单13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相关文件十四、协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。担保人（盖章）：借款人（盖章）：贷款银行（盖章）：担保人代表（签字）：借款人代表（签字）：贷款银行代表（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先权条款说明：在贷款本金及利息的清偿过程中，甲方享有优先受偿权，即当借款人违约时，甲方应优先从借款人的财产中受偿。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对借款人的财务状况进行定期审查，以确保借款人具备按时偿还贷款的能力。1.3甲方变更权条款说明：甲方有权在借款人未履行还款义务的情况下，要求变更担保条款，包括但不限于增加担保金额、缩短担保期限等。1.4甲方解除权条款说明：甲方有权在借款人严重违约或发生重大风险时，单方面解除本协议，并要求借款人立即清偿所有未偿还贷款。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方还款保障条款说明：乙方应确保在借款人无力偿还贷款时，由乙方承担相应的还款责任，以保障贷款的及时清偿。2.2乙方通知义务条款说明：乙方应随时关注借款人的还款情况，并在借款人出现违约迹象时，立即通知甲方，以便甲方采取相应措施。2.3乙方追偿权条款说明：乙方在承担还款责任后，有权向借款人追偿，包括但不限于向借款人追索已支付的本金和利息。2.4乙方担保期限延长条款说明：在特殊情况下，乙方同意延长担保期限，但需提前与甲方协商一致，并签订书面补充协议。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务条款说明：本协议的签订和履行过程中，第三方中介提供的服务包括但不限于信息提供、协调沟通等，其服务费用由双方协商确定。3.2中介保密条款说明：第三方中介应遵守保密义务，不得泄露本协议内容或借款人的个人信息。3.3中介责任条款说明：第三方中介在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致协议内容错误或履行不力，应承担相应的法律责任。3.4中介费用承担条款说明：中介服务费用由借款人承担，具体金额和支付方式由双方在中介服务协议中约定。3.5中介变更条款说明：如需更换第三方中介，双方应提前通知对方，并就新中介的服务内容、费用等达成一致。3.6中介协调条款说明：第三方中介在协议履行过程中，应协助双方解决争议，确保协议的顺利履行。3.7中介退出条款说明：在特定情况下，如中介无法继续履行职责，双方应协商确定中介的退出机制，并确保协议的继续履行不受影响。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款合同2.抵押合同3.担保人身份证明文件4.借款人身份证明文件5.贷款银行证明文件6.第三方中介服务协议（如有）7.本协议的补充协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按期归还贷款本金、利息及任何相关费用。担保人未履行保证义务，未在约定时间内承担连带清偿责任。任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的。2.违约行为的认定：通过借款人的还款记录、担保人的履约行为以及双方的书面确认等证据进行认定。三、法律名词及解释：1.连带责任：指在债务人不履行债务时，保证人须承担与债务人相同的责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.补充协议：指在原协议基础上，双方为明确某项权利义务而签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按时还款。解决办法：与借款人协商，提供还款计划或调整还款期限。2.问题：担保人无力履行保证义务。解决办法：评估担保人的资产，寻求其他担保人或重新协商担保条款。3.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介协商解决，如无法解决，可终止中介服务并寻求其他解决方案。4.问题：协议条款理解不一致。解决办法：双方重新解释协议条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助。五、所有应用场景：1.个人住房贷款担保。2.贷款违约风险控制。3.保证担保协议的签订与履行。4.保障贷款安全，降低银行风险。全文完。2025年度高品质个人住房贷款保证担保协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（保证人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方因购买个人住房需要贷款，根据国家有关法律法规和金融政策，甲方拟向银行申请个人住房贷款。为保证甲方按时偿还贷款本息，乙方同意为甲方的贷款提供保证担保。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）贷款：指甲方从银行取得的用于购买个人住房的款项。（2）贷款本息：指甲方应向银行偿还的贷款本金及利息。（3）保证担保：指乙方为甲方贷款提供担保，当甲方未按时偿还贷款本息时，乙方承担相应的偿还责任。3.2关键词解释（1）本协议：指本合同。（2）贷款期限：指甲方从银行取得贷款至贷款本息全部清偿的期限。（3）违约金：指甲方未按时偿还贷款本息时，应向乙方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在贷款期限内，按照约定用途使用贷款。（2）甲方应按照贷款合同约定，按时偿还贷款本息。（3）甲方应配合乙方履行保证担保义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照贷款合同约定，按时偿还贷款本息。（2）乙方在甲方违约的情况下，有权向甲方追偿贷款本息及违约金。（3）乙方应履行保证担保义务，当甲方违约时，承担相应的偿还责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为贷款期限。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式甲方应按照贷款合同约定，按时偿还贷款本息。乙方在甲方违约的情况下，有权向甲方追偿贷款本息及违约金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）贷款本息全部清偿。（2）本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）贷款本息全部清偿后，本协议自动终止。（2）本协议约定的其他终止程序。6.4终止后果（1）贷款本息全部清偿后，本协议终止，双方的权利义务终止。（2）本协议约定的其他终止后果。七、费用与支付7.1费用构成（1）保证费用：按照贷款总额的一定比例计算，具体比例为_____%。（2）其他费用：包括但不限于评估费、公证费、律师费等，由乙方承担。7.2支付方式（1）一次性支付：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将保证费用一次性支付给甲方。（2）分期支付：如需分期支付，双方应另行约定分期支付的具体时间及金额。7.3支付时间（1）保证费用支付时间：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付保证费用。（2）贷款本息偿还支付时间：甲方应按照贷款合同约定的时间偿还贷款本息。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账、支票或现金等方式支付费用。（2）支付凭证：乙方应在支付费用后，及时向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时偿还贷款本息，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未履行保证担保义务，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方或乙方违约，应根据违约情况，按照本协议约定的违约金比例计算赔偿金额。（2）赔偿方式：违约方应在本协议约定的赔偿期限内，以现金或银行转账方式支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方无法按时偿还贷款本息。（2）政策调整导致乙方无法履行保证担保义务。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）协商不成，双方可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的内容。（2）涉及甲方或乙方信用、信誉的内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订、履行、解释和争议解决，均应遵循国家法律法规。（2）未经甲方同意，乙方不得将保证担保权利转让给任何第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方履约情况的监督检查权。（2）如遇特殊情况，甲方有权单方面解除本协议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应由双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同确保本协议的履行。（2）甲方应按照贷款合同约定，按时偿还贷款本息。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通。（2）双方应定期召开会议，讨论本协议履行情况。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就贷款保证担保事宜的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议进行修改。16.3增减条款本协议任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（保证人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：______________