二零二五年度农村金融机构农户小额贷款抵押合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村金融机构农户小额贷款抵押合同范本合同目录第一章合同订立与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围1.3合同有效期限1.4合同修改与补充1.5合同解除条件1.6合同终止条件第二章抵押物基本情况2.1抵押物种类2.2抵押物所有权2.3抵押物状况2.4抵押物评估2.5抵押物登记第三章贷款金额与利率3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款费用3.6利息计算方法第四章抵押物管理4.1抵押物保管责任4.2抵押物维护责任4.3抵押物处置4.4抵押物保险4.5抵押物价值变化4.6抵押物价值评估第五章抵押权设立与实现5.1抵押权设立条件5.2抵押权登记5.3抵押权行使5.4抵押权优先权5.5抵押权丧失5.6抵押权变更5.7抵押权纠纷处理第六章抵押权保证6.1保证人资格6.2保证方式6.3保证责任6.4保证期限6.5保证范围6.6保证人变更6.7保证纠纷处理第七章信用与担保7.1信用评定7.2担保方式7.3担保责任7.4担保期限7.5担保变更7.6担保纠纷处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算8.4违约纠纷处理第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：抵押权登记证明10.3附件三：贷款合同10.4附件四：抵押物评估报告10.5附件五：担保合同第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序第十二章合同履行与变更12.1合同履行主体12.2合同履行方式12.3合同变更条件12.4合同变更程序第十三章合同解除后的处理13.1贷款清偿13.2抵押物处置13.3争议处理13.4费用承担第十四章合同附件清单14.1合同附件一：抵押物清单14.2合同附件二：抵押权登记证明14.3合同附件三：贷款合同14.4合同附件四：抵押物评估报告14.5合同附件五：担保合同合同编号_________第一章合同订立与适用范围1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同参照中国人民银行发布的《农户小额贷款管理办法》制定。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于农村金融机构向农户提供的、以抵押方式担保的小额贷款业务。1.2.2本合同适用于各类农村金融机构，包括但不限于农村信用社、农村商业银行、农村合作银行等。1.3合同有效期限1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日止。1.4合同修改与补充1.4.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。1.5合同解除条件（1）贷款人未按约定提供贷款；（2）抵押人未按约定提供抵押物；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他解除条件。1.6合同终止条件1.6.1合同终止条件包括：（1）贷款本息全部清偿；（2）抵押物被依法处置；（3）合同约定的其他终止条件。第二章抵押物基本情况2.1抵押物种类2.1.1抵押物为土地使用权、房屋所有权、机器设备等有形资产。2.2抵押物所有权2.2.1抵押物必须为抵押人合法拥有的财产。2.3抵押物状况2.4抵押物评估2.4.1抵押物价值由双方认可的评估机构评估确定。2.5抵押物登记2.5.1抵押物应当依法办理抵押登记手续。第三章贷款金额与利率3.1贷款金额3.1.1贷款金额由双方协商确定，不得超过抵押物评估价值的70%。3.2贷款期限3.2.1贷款期限最长不超过5年。3.3贷款利率3.3.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。3.4还款方式3.4.1还款方式为等额本息或等额本金方式。3.5贷款费用3.5.1贷款费用包括但不限于担保费、评估费、登记费等。3.6利息计算方法3.6.1利息按日计收，按月结算。第四章抵押物管理4.1抵押物保管责任4.1.1抵押物由抵押人保管，贷款人有权随时检查抵押物的状况。4.2抵押物维护责任4.2.1抵押人应保持抵押物的完好状态，不得擅自改变抵押物的用途。4.3抵押物处置4.3.1在贷款人要求下，抵押人应配合贷款人处置抵押物。4.4抵押物保险4.4.1抵押人应依法对抵押物投保，并将保险单交由贷款人保管。4.5抵押物价值变化4.5.1抵押物价值发生变化时，抵押人应及时通知贷款人。4.6抵押物价值评估4.6.1抵押物价值评估由双方认可的评估机构进行。第五章抵押权设立与实现5.1抵押权设立条件5.1.1抵押权设立需满足法律法规及本合同约定的条件。5.2抵押权登记5.2.1抵押权自登记之日起设立。5.3抵押权行使5.3.1贷款人有权在抵押权实现时，依法处置抵押物。5.4抵押权优先权5.4.1抵押权优先于普通债权人受偿。5.5抵押权丧失5.5.1抵押权因法律规定或合同约定的事由丧失。5.6抵押权变更5.6.1抵押权变更需满足法律法规及本合同约定的条件。5.7抵押权纠纷处理5.7.1抵押权纠纷通过协商、调解或诉讼等方式解决。第六章抵押权保证6.1保证人资格6.1.1保证人应当具备完全民事行为能力，且信用良好。6.2保证方式6.2.1保证方式为一般保证。6.3保证责任6.3.1保证人对贷款人的债权承担连带保证责任。6.4保证期限6.4.1保证期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。6.5保证范围6.5.1保证范围包括贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。6.6保证人变更6.6.1保证人变更需满足法律法规及本合同约定的条件。6.7保证纠纷处理6.7.1保证纠纷通过协商、调解或诉讼等方式解决。第七章信用与担保7.1信用评定7.1.1贷款人应对借款人进行信用评定，评定结果作为贷款审批的依据。7.2担保方式7.2.1担保方式包括抵押、质押、保证等。7.3担保责任7.3.1担保人对贷款人的债权承担连带保证责任。7.4担保期限7.4.1担保期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。7.5担保变更7.5.1担保变更需满足法律法规及本合同约定的条件。7.6担保纠纷处理7.6.1担保纠纷通过协商、调解或诉讼等方式解决。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按约定偿还贷款本金或利息；8.1.2借款人未按约定使用贷款；8.1.3抵押人未按约定保管抵押物；8.1.4保证人未按约定履行保证责任；8.2违约责任8.2.1借款人违约，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息，并承担违约责任；8.2.2抵押人违约，贷款人有权要求抵押人立即履行抵押物的处置权；8.2.3保证人违约，贷款人有权要求保证人履行保证责任；8.3违约金计算8.3.1违约金按逾期贷款本金的一定比例计算；8.4违约纠纷处理8.4.1违约纠纷通过协商、调解或诉讼等方式解决。第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构由双方协商确定；9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照争议解决机构的规定执行；9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十章合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：抵押权登记证明10.3附件三：贷款合同10.4附件四：抵押物评估报告10.5附件五：担保合同第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件包括合同约定的解除条件和法定解除条件；11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件包括贷款本息全部清偿、抵押物被依法处置等；11.3合同解除程序11.3.1合同解除程序按照合同约定或法律法规的规定执行；11.4合同终止程序11.4.1合同终止程序按照合同约定或法律法规的规定执行。第十二章合同履行与变更12.1合同履行主体12.1.1合同履行主体为贷款人和借款人；12.2合同履行方式12.2.1合同履行方式为按照合同约定的条款履行；12.3合同变更条件12.3.1合同变更条件包括双方协商一致和法律法规规定的变更条件；12.4合同变更程序12.4.1合同变更程序按照合同约定或法律法规的规定执行。第十三章合同解除后的处理13.1贷款清偿13.1.1合同解除后，借款人应立即偿还贷款本息；13.2抵押物处置13.2.1合同解除后，贷款人有权处置抵押物；13.3争议处理13.3.1合同解除后的争议通过协商、调解或诉讼等方式解决；13.4费用承担13.4.1合同解除后的费用由违约方承担。第十四章合同附件清单14.1合同附件一：抵押物清单14.2合同附件二：抵押权登记证明14.3合同附件三：贷款合同14.4合同附件四：抵押物评估报告14.5合同附件五：担保合同借款人（签字/盖章）：贷款人（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1贷款审批权限1.1.1甲方对贷款申请享有最终审批权，包括贷款金额、期限、利率等。1.1.2甲方应在收到完整贷款申请材料后一定工作日内作出审批决定。1.2抵押物选择1.2.1甲方有权要求借款人提供符合其要求的抵押物。1.2.2借款人应配合甲方对抵押物的选择和评估。1.3贷款发放条件1.3.1贷款发放前，甲方有权要求借款人提供相关证明文件，包括但不限于身份证明、经营许可等。1.3.2借款人未满足贷款发放条件的，甲方有权拒绝发放贷款。1.4贷款监督1.4.1甲方有权对借款人的贷款使用情况进行监督。1.4.2借款人应积极配合甲方的监督工作。1.5贷款回收1.5.1甲方有权采取一切合法手段回收贷款本息。1.5.2借款人应按时偿还贷款本息，不得拖欠。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1贷款申请优先权2.1.1乙方在同等条件下享有贷款申请的优先权。2.1.2甲方应优先考虑乙方的贷款申请。2.2抵押物处置权2.2.1乙方在贷款违约的情况下，享有抵押物的处置权。2.2.2乙方有权选择合适的时机和方式处置抵押物。2.3贷款利率调整2.3.1乙方有权根据市场情况调整贷款利率。2.3.2调整后的利率应书面通知借款人。2.4贷款期限延长2.4.1乙方有权根据借款人的还款能力延长贷款期限。2.4.2延长期限的贷款应重新签订合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任3.1.1中介机构应保证提供的服务真实、准确、完整。3.1.2中介机构对借款人和甲方之间的信息保密。3.2中介费用3.2.1中介费用由借款人承担。3.2.2中介费用应在合同中明确约定。3.3中介机构变更3.3.1中介机构变更需征得借款人和甲方同意。3.3.2变更后的中介机构应履行原中介机构的职责。3.4中介机构违约责任3.4.1中介机构因自身原因导致合同无法履行的，应承担违约责任。3.4.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.5中介机构退出3.5.1中介机构在合同履行完毕后，有权退出合同。3.5.2中介机构退出合同需提前通知借款人和甲方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.抵押权登记证明3.贷款合同4.抵押物评估报告5.担保合同6.信用评定报告7.贷款使用证明8.中介机构服务协议9.其他相关证明文件二、违约行为及认定：违约行为：1.借款人未按约定偿还贷款本金或利息。2.借款人未按约定使用贷款。3.抵押人未按约定保管抵押物。4.保证人未按约定履行保证责任。5.中介机构未履行合同约定的服务义务。认定：1.违约行为的认定应以合同条款和法律法规为依据。2.违约行为的认定需双方协商一致，必要时可通过仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人或第三人的财产享有优先受偿的权利。2.担保：指为确保债务履行，债务人或第三人为债权人设定的权利。3.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决纠纷的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值下降。解决办法：定期评估抵押物价值，必要时调整贷款金额或利率。2.问题：借款人还款能力下降。解决办法：与借款人协商，调整还款计划或提供其他贷款支持。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：更换中介机构或与现有中介机构协商解决。五、所有应用场景：1.农村金融机构向农户提供小额贷款。2.农户为获得贷款提供抵押物。3.第三方中介机构提供贷款服务。4.贷款违约后的处置和追偿。全文完。二零二五年度农村金融机构农户小额贷款抵押合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2农村金融机构贷款管理办法1.3本合同范本2.定义和解释2.1定义2.2解释3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物类型4.2抵押物描述4.3抵押物评估价值5.抵押物权利义务5.1抵押权设立5.2抵押权行使5.3抵押物保管5.4抵押物处置6.贷款发放6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3贷款发放期限7.贷款使用7.1贷款用途7.2贷款使用限制8.还款责任8.1还款时间8.2还款方式8.3还款违约责任9.抵押权登记9.1抵押权登记机关9.2抵押权登记程序9.3抵押权登记费用10.保险10.1抵押物保险10.2保险金额10.3保险期限11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2《中华人民共和国合同法》1.3《中华人民共和国担保法》1.4《农村金融机构农户小额贷款管理办法》1.5本合同范本2.定义和解释2.1定义2.1.1贷款：指农村金融机构向借款人提供的，以货币形式发放的，约定在一定期限内还本付息的信用资金。2.1.2抵押物：指借款人或者第三人为担保债务履行，将其合法占有的动产或者不动产转移占有或者登记于农村金融机构名下，作为债务履行的担保。2.1.3抵押权：指抵押权人对抵押物的优先受偿权。3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币______元整。3.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.3贷款利率：年利率为______%，按月计息，每月______日为结息日。3.4还款方式：分期还款，每月还款额为人民币______元整。4.抵押物信息4.1抵押物类型：______（动产/不动产）。4.2抵押物描述：______（详细描述抵押物的名称、规格、数量、产地、购置时间、价值等）。4.3抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币______元整。5.抵押物权利义务5.1抵押权设立：借款人将抵押物转移占有或登记于农村金融机构名下，抵押权自抵押物转移占有或登记之日起设立。5.2抵押权行使：借款人未按约定履行还款义务时，农村金融机构有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。5.3抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。5.4抵押物处置：农村金融机构有权在实现债权后，依法处置抵押物，处置所得款项优先用于偿还借款本息。6.贷款发放6.1贷款发放条件：借款人须符合农村金融机构的贷款条件，并提交相关资料。6.2贷款发放程序：农村金融机构审核借款人资料，确认无误后，办理贷款发放手续。6.3贷款发放期限：自农村金融机构审核通过之日起______个工作日内发放贷款。8.还款责任8.1还款时间：借款人应按约定的还款计划按时还款，具体还款时间如下：8.1.1首次还款日：______年______月______日。8.1.2每月还款日：______日。8.1.3一次还款日：______年______月______日。8.2.1银行转账：借款人应将还款金额于每月还款日前通过银行转账至农村金融机构指定的账户。8.2.2现金支付：借款人可持还款凭证至农村金融机构指定地点现金还款。8.2.3其他方式：经双方协商一致，可采用其他还款方式。8.3还款违约责任：8.3.1借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向农村金融机构支付______%的逾期罚息。8.3.2借款人未按约定方式还款，农村金融机构有权采取法律手段追讨欠款，并追究借款人的违约责任。9.抵押权登记9.1抵押权登记机关：______（抵押物所在地的抵押权登记机关）。9.2抵押权登记程序：借款人应按照抵押权登记机关的要求，提交相关材料，办理抵押权登记手续。9.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由借款人承担，具体费用以抵押权登记机关的规定为准。10.保险10.1抵押物保险：借款人应在贷款发放前，向保险公司投保抵押物保险，保险金额不低于抵押物评估价值。10.2保险金额：保险金额为人民币______元整。10.3保险期限：保险期限与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款到期日止。11.合同变更11.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场变化或其他不可抗力因素，双方可协商变更合同内容。11.2合同变更程序：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.合同解除12.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。12.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和抵押物。13.违约责任13.1违约行为：包括但不限于未按时还款、未按约定使用贷款、未妥善保管抵押物等。13.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。14.争议解决14.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。14.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、保险公司等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2保障合同双方的合法权益。15.2.3降低合同风险。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的义务。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的相关资料，包括但不限于营业执照、资质证书等。16.1.3甲方应对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。16.2.3乙方有权要求第三方提供相应的担保或保险。17.第三方的责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。17.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方的责任17.3.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应的责任。17.3.2第三方在履行合同过程中，如造成甲乙双方损失，应承担赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方的责任限额为人民币______元整。18.1.2如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由双方在第三方介入协议中约定。19.1.2第三方应向甲方提供相应的服务，甲方应支付相应的服务费用。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由双方在合同中约定。19.2.2第三方应向乙方提供相应的服务，乙方应支付相应的服务费用。19.3第三方与农村金融机构的划分19.3.1第三方与农村金融机构之间的关系由双方在合同中约定。19.3.2第三方应向农村金融机构提供相应的服务，农村金融机构应支付相应的服务费用。19.4第三方与其他相关方的划分19.4.1第三方与其他相关方之间的关系由双方在合同中约定。19.4.2第三方应向其他相关方提供相应的服务，其他相关方应支付相应的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：借款人填写完整的贷款申请表，包括个人信息、贷款用途、还款能力等。说明：贷款申请表是贷款审批的重要依据。2.个人身份证明要求：借款人提供有效的身份证、户口本等身份证明文件。说明：个人身份证明用于核实借款人的身份信息。3.借款人征信报告要求：借款人提供近期的征信报告，以评估其信用状况。说明：征信报告是评估借款人信用风险的重要依据。4.抵押物清单要求：借款人提供抵押物的清单，包括抵押物的类型、数量、价值等。说明：抵押物清单是确定抵押物范围和价值的依据。5.抵押物评估报告要求：借款人提供抵押物的评估报告，由具备资质的评估机构出具。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。6.贷款合同要求：甲乙双方签订正式的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同是甲乙双方权利义务的载体。7.抵押权登记证明要求：抵押权登记完成后，借款人提供抵押权登记证明。说明：抵押权登记证明是抵押权设立的法定凭证。8.保险单要求：借款人提供抵押物保险单，证明已投保。说明：保险单是抵押物保险的凭证。9.还款凭证要求：借款人提供每次还款的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：还款凭证是证明借款人已履行还款义务的依据。10.争议解决协议要求：如发生争议，甲乙双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：争议解决协议是解决争议的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时还款。1.2借款人未按约定使用贷款。1.3借款人未妥善保管抵押物。1.4甲方未按约定发放贷款。1.5第三方未按约定履行服务义务。2.责任认定标准：2.1借款人未按时还款：每逾期一日，支付______%的逾期罚息。2.2借款人未按约定使用贷款：赔偿因贷款使用不当造成的损失。2.3借款人未妥善保管抵押物：赔偿因抵押物受损造成的损失。2.4甲方未按约定发放贷款：赔偿因贷款发放延迟造成的损失。2.5第三方未按约定履行服务义务：赔偿因第三方服务不到位造成的损失。3.示例说明：3.1借款人未按时还款：如借款人逾期还款1个月，应支付1个月的逾期罚息，即人民币______元。3.2借款人未按约定使用贷款：如借款人将贷款用于非法用途，应赔偿因非法用途造成的全部损失。3.3借款人未妥善保管抵押物：如因借款人保管不善导致抵押物价值降低，应赔偿抵押物价值降低的部分。全文完。二零二五年度农村金融机构农户小额贷款抵押合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：2.乙方（借款人）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村金融法》等相关法律法规，为规范农村金融机构农户小额贷款抵押行为，保障贷款人合法权益，降低贷款风险，促进农村金融事业发展而制定。2.2合同依据：1.中华人民共和国合同法；2.中华人民共和国农村金融法；3.其他相关法律法规和政策。三、定义与解释3.1专业术语：1.农户小额贷款：指农村金融机构向符合条件的农户发放的，用于生产经营、生活消费等用途的，单笔贷款本金不超过50万元的贷款。2.抵押：指债务人或第三人为担保债务履行，将其有权处分的财产转移占有，并承诺在债务履行期届满后，若债务人未履行债务，则债权人有权依法处置抵押物的行为。3.抵押物：指债务人或第三人为担保债务履行，转移占有并承诺在债务履行期届满后，若债务人未履行债务，则债权人有权依法处置的财产。3.2关键词解释：1.贷款期限：指贷款人同意向借款人提供贷款的期限，包括贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止的时间。2.还款方式：指借款人按照约定的方式向贷款人偿还贷款本金及利息的方法。3.违约金：指借款人未按约定履行还款义务，贷款人依法要求借款人支付的一定数额的违约补偿金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.依法向乙方发放贷款；2.对乙方提供的相关资料进行审核；3.有权在贷款期限内对乙方生产经营情况进行监督检查；4.有权要求乙方提供抵押物；5.在乙方违约时，依法处置抵押物；6.履行合同约定的其他义务。4.2乙方的权利和义务：1.按照约定向甲方提供相关资料；2.按照约定用途使用贷款；3.按时偿还贷款本金及利息；4.在贷款期限内，未经甲方书面同意，不得擅自变更抵押物；5.履行合同约定的其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限自贷款发放之日起计算。5.2合同履行地点：本合同履行地点为贷款发放地的农村金融机构。5.3合同履行方式：1.贷款发放：甲方按照约定的贷款金额、期限、还款方式等，向乙方发放贷款；2.还款：乙方按照约定的还款期限、还款方式等，向甲方偿还贷款本金及利息；3.抵押物处置：在乙方违约时，甲方有权依法处置抵押物。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.贷款期限届满，乙方按照约定偿还全部贷款本金及利息；2.甲方依法处置抵押物，债务履行完毕；3.本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1.贷款期限届满，乙方未按约定偿还贷款本金及利息的，甲方有权要求乙方履行还款义务；2.乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，债务履行完毕；3.本合同约定的其他终止程序。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方与乙方之间的债权债务关系消灭；2.本合同约定的其他终止后果。七、费用与支付7.1费用构成：1.贷款利息：根据贷款本金、贷款利率及贷款期限计算；2.抵押登记费：根据国家规定及当地收费标准，由乙方承担；3.保险费：如乙方要求为抵押物购买保险，费用由乙方承担；4.其他费用：如评估费、中介费等，根据实际情况由双方协商确定。7.2支付方式：1.贷款利息：乙方应按约定的还款方式定期支付贷款利息；2.抵押登记费、保险费等其他费用：乙方应在合同约定的期限内一次性支付。7.3支付时间：1.贷款利息：按照约定的还款计划，乙方应在每个还款日支付当期利息；2.抵押登记费、保险费等其他费用：乙方应在合同约定的期限内支付。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付方式、支付时间履行支付义务；2.甲方有权要求乙方提前支付全部或部分贷款本金及利息；3.乙方未按约定支付费用的，甲方有权要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定发放贷款，应向乙方支付违约金；2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定使用贷款，甲方有权要求乙方支付违约金；2.若乙方未按约定偿还贷款，甲方有权要求乙方支付违约金；3.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：按贷款本金的一定比例计算；2.赔偿方式：违约金及其他赔偿金应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在本合同中约定应保密的其他信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至贷款全部偿还之日止。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露；2.双方不得以任何形式向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；3.若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可依法申请调节、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同或其权利义务。12.2不得转让的情形：1.合同约定不得转让的情形；2.法律、行政法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对贷款资金使用情况的监督权；2.甲方保留对抵押物的检查权。13.2特殊权力保留：1.在乙方违约的情况下，甲方有权依法处置抵押物；2.甲方保留在合同履行过程中发现乙方有违法行为时的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.经双方签字（或盖章）的修改和补充具有与本合同相同的法律效力；2.修改和补充的内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应按照约定履行合同义务；2.双方应相互提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；2.双方应按照约定的时间、地点和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是独立存在的，不因任何其他合同的存在而受影响。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：（签字/盖章）年月日乙方（借款人）：（签字/盖章）年月日见证人：（签字/盖章）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.乙方身份证复印件；2.乙方户口本复印件；3.乙方经营许可证复印件；4.抵押物所有权证明文件；5.抵押物评估报告；6.保险单复印件；7.贷款申请表；8.还款计划表；9.合同修改和补充协议；10.争议解决相关文件；11.其他双方约定的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a)乙方未按约定用途使用贷款；b)乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息；c)乙方未按约定支付相关费用；d)乙方违反保密条款；e)甲方违反保密条款。2.违约行为的认定：a)甲方有权根据乙方提供的还款记录、账户流水等证据认定；b)乙方有权根据甲方的通知、催款函等证据认定；c)双方协商认定。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人为担保债务履行，将其有权处分的财产转移占有，并承诺在债务履行期届满后，若债务人未履行债务，则债权人有权依法处置抵押物的行为。2.抵押物：指债务人或第三人为担保债务履行，转移占有并承诺在债务履行期届满后，若债务人未履行债务，则债权人有权依法处置的财产。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权要求乙方停止违规行为，并要求乙方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。3.问题：乙方未按约定支付相关费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付相关费用，并要求乙方承担违约责任。4.问题：保密条款被违反。解决办法：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。5.问题：合同修改和补充协议未能达成一致。解决办法：双方应继续协商，直至达成一致意见。如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：a)第三方作为担保人，应对乙方的债务承担连带责任；b)第三方应保证抵押物的合法性和有效性，不得有侵犯他人权益的行为；c)第三方应配合甲方对抵押物的检查和评估。2.第三方权利：a)第三方有权要求乙方按照约定用途使用贷款；b)第三方有权要求乙方按照约定时间偿还贷款本金及利息；c)第三方有权在乙方违约时，要求甲方依法处置抵押物。3.第三方义务：a)第三方应按照合同约定履行担保责任；b)第三方应配合甲方对抵押物的管理和处置；c)第三方应遵守国家相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a)乙方有权要求甲方按照约定发放贷款；b)乙方有权要求甲方提供贷款使用指导；c)乙方有权要求甲方在贷款期限内对贷款使用情况进行监督检查。2.乙方利益条款：a)乙方有权享受国家规定的优惠政策；b)乙方有权在贷款期限内申请提前还款；c)乙方有权在贷款期限内申请调整还款计划。3.甲方的违约及限制条款：a)甲方未按约定发放贷款，应向乙方支付违约金；b)甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；c)甲方在贷款期限内不得擅自调整贷款利率。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a)甲方可对乙方进行信用评估，决定是否发放贷款；b)甲方可对贷款使用情况进行监督检查；c)甲方可要求乙方提供担保。2.甲方的利益条款：a)甲方可享受贷款利息收益；b)甲方可通过抵押物处置回收贷款本金；c)甲方可享受国家规定的税收优惠政策。3.乙方的违约及限制条款：a)乙方未按约定用途使用贷款，应向甲方支付违约金；b)乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息，应向甲方支付违约金；c)乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度农村金融机构农户小额贷款抵押合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律2.定义与解释3.贷款金额、利率与期限4.抵押物及价值确认5.抵押登记与保管6.贷款发放与回收7.抵押物保险8.贷款使用与管理9.抵押物处置10.合同变更与解除11.违约责任与争议解决12.通知与送达13.合同附件与补充条款14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与适用法律1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.定义与解释2.1“贷款人”指提供贷款的农村金融机构。2.2“借款人”指向贷款人申请贷款的农户。2.3“抵押物”指借款人以其名下财产提供的作为贷款担保的物品。2.4“抵押权”指贷款人对抵押物享有的优先受偿权。2.5“贷款期限”指借款人从贷款人处取得贷款到全部偿还贷款本息的期限。2.6“贷款利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息比率。3.贷款金额、利率与期限3.1贷款金额：借款人同意向贷款人申请人民币______元的小额贷款。3.2贷款利率：贷款利率为年利率______%，按中国人民银行规定的利率调整办法执行。3.3贷款期限：贷款期限为______年。4.抵押物及价值确认4.1抵押物：借款人同意以其名下位于______的______（具体描述抵押物）作为贷款抵押物。4.2抵押物价值：抵押物价值经双方协商确认，为人民币______元。5.抵押登记与保管5.1抵押登记：借款人应于合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续。5.2抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，未经贷款人同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。6.贷款发放与回收6.1贷款发放：贷款人应在合同签订之日起______日内，将贷款金额划入借款人指定的账户。6.2贷款回收：借款人应按合同约定的还款计划按时足额归还贷款本息。7.抵押物处置7.1抵押物处置条件：借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人有权依法处置抵押物。7.2抵押物处置方式：抵押物处置可通过公开拍卖、协议转让等方式进行。7.3抵押物处置收益：抵押物处置所得收益，在扣除处置费用和相关税费后，优先用于偿还贷款本息。如有剩余，退还借款人；如不足，借款人应继续履行还款义务。8.贷款使用与管理8.1借款人应按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。8.2借款人应定期向贷款人提供贷款使用情况报告，接受贷款人的监督。8.3借款人不得将贷款用于违法活动。9.抵押物处置9.1在贷款期限内，未经贷款人书面同意，借款人不得对抵押物进行转让、出租、抵押或以其他方式处分。9.2借款人如需处置抵押物，应提前______日通知贷款人，并取得贷款人的书面同意。9.3抵押物处置所得款项，应优先用于偿还贷款本息。10.合同变更与解除10.1合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章。10.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并免除违约责任。10.3如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任。11.违约责任与争议解决11.1借款人未按期归还贷款本息，应向贷款人支付______%的违约金。11.2借款人未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。11.3双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.通知与送达12.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发出。12.2通知应以挂号信、特快专递或直接交付等方式送达至对方一知的地址。12.3通知自送达之日起生效。13.合同附件与补充条款13.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。13.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1本合同一式______份，贷款人执______份，借款人执______份。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入