租房协议示例

租房协议示例

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租用该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房协议（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁房屋的描述

1.1租赁房屋位于_____________________（详细地址），建筑面积为________平方米，房屋结构为______，用途为居住。

1.2租赁房屋内现有设施、设备及装修状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式，具体支付账号/地址为：________________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________元），作为履约保证金。

4.2租赁期满，经甲方验收租赁房屋无损坏，且乙方已结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保证房屋及设施的正常使用。

5.3因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条修缮责任

6.1甲方应保证租赁房屋在交付乙方时符合安全居住条件。

6.2租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护。

第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络、物业管理等费用，并按时支付。

7.2甲方应承担租赁房屋的房产税等相关税费。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金：

9.2.1逾期支付租金超过____日的；

9.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

9.2.3利用房屋进行违法活动的。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

10.2因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁房屋设施、