2025年度危房拆除及安全隐患整改协议书格式4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度危房拆除及安全隐患整改协议书格式合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方基本信息4.协议目的和依据二、危房拆除范围及内容1.危房拆除区域2.危房拆除对象3.危房拆除标准4.危房拆除方法三、安全隐患整改1.安全隐患排查2.安全隐患整改措施3.安全隐患整改期限4.安全隐患整改责任四、工程进度安排1.工程启动时间2.工程实施阶段划分3.工程验收时间4.工程延期处理五、工程款项及支付方式1.工程款项总额2.工程款项支付比例3.工程款项支付时间4.工程款项支付方式六、工程质量要求1.工程质量标准2.工程质量验收3.工程质量问题处理4.工程质量保证期七、安全生产责任1.安全生产责任主体2.安全生产管理制度3.安全生产措施4.安全生产事故处理八、环境保护要求1.环境保护措施2.环境污染处理3.环境保护责任4.环境保护验收九、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议生效时间4.协议终止时间十二、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.通知方式4.协议附件十三、协议附件1.危房拆除及安全隐患整改方案2.工程进度计划3.工程款项支付计划4.安全生产管理制度十四、协议签署1.协议签署日期2.协议签署地点3.协议签署人签字4.协议签署单位盖章合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度危房拆除及安全隐患整改协议书2.协议签订日期：2025年1月1日3.协议双方基本信息：协议甲方：市区住房和城乡建设局协议乙方：拆除工程公司4.协议目的和依据：目的：为确保危房拆除及安全隐患整改工作的顺利进行，保障人民群众的生命财产安全。依据：《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规。二、危房拆除范围及内容1.危房拆除区域：市区范围内的所有危房2.危房拆除对象：具有C级、D级危房鉴定结论的房屋3.危房拆除标准：按照《危房鉴定标准》执行4.危房拆除方法：采用机械拆除和人工拆除相结合的方式三、安全隐患整改1.安全隐患排查：由甲方组织专业人员对危房进行安全隐患排查2.安全隐患整改措施：针对排查出的问题，制定整改方案，明确整改措施和责任单位3.安全隐患整改期限：自排查完毕之日起30日内完成整改4.安全隐患整改责任：由乙方承担安全隐患整改责任四、工程进度安排1.工程启动时间：2025年2月1日2.工程实施阶段划分：分为前期准备、拆除施工、整改施工、验收交付四个阶段3.工程验收时间：整改施工完成后15日内进行验收4.工程延期处理：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，并签订延期协议五、工程款项及支付方式1.工程款项总额：人民币万元2.工程款项支付比例：分三次支付，分别为合同签订后支付30%，工程进度达到50%时支付40%，工程验收合格后支付30%3.工程款项支付时间：按照支付比例规定的时间节点支付4.工程款项支付方式：银行转账六、工程质量要求1.工程质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行2.工程质量验收：由甲方组织验收，乙方配合3.工程质量问题处理：对验收中发现的问题，乙方应立即整改，直至符合质量标准4.工程质量保证期：自工程验收合格之日起两年七、安全生产责任1.安全生产责任主体：乙方为安全生产责任主体2.安全生产管理制度：乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全3.安全生产措施：采取有效措施，防止安全事故发生，包括但不限于安全防护设施、安全培训等4.安全生产事故处理：发生安全生产事故时，乙方应立即上报，并按照相关规定进行处理八、环境保护要求1.环境保护措施：施工过程中应采取有效措施减少噪声、粉尘、废水等污染物的排放2.环境污染处理：对产生的污染物应进行妥善处理，达到排放标准3.环境保护责任：乙方承担环境保护责任，确保不造成环境污染4.环境保护验收：工程竣工后，由甲方组织进行环境保护验收九、合同变更及解除1.合同变更条件：因不可抗力或双方协商一致，可以变更合同内容2.合同解除条件：因一方违约，另一方有权解除合同3.合同变更及解除程序：变更或解除合同应书面通知对方，并达成一致意见4.合同变更及解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照约定处理遗留问题十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议2.争议解决机构：协商不成，提交市仲裁委员会仲裁3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担十一、协议生效及终止1.协议生效条件：双方签字盖章后生效2.协议终止条件：合同约定的工程完成且验收合格3.协议生效时间：自双方签字盖章之日起4.协议终止时间：工程验收合格后十二、其他约定事项1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任3.通知方式：书面通知或传真4.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力十三、协议附件1.危房拆除及安全隐患整改方案2.工程进度计划3.工程款项支付计划4.安全生产管理制度十四、协议签署1.协议签署日期：____年__月__日2.协议签署地点：____市____区3.协议签署人签字：甲方代表：乙方代表：4.协议签署单位盖章：甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签字人：_________________________签字人：_________________________附件：1.危房拆除及安全隐患整改方案2.工程进度计划3.工程款项支付计划4.安全生产管理制度多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的协调与监督条款说明：甲方作为主导方，负责协调各方资源，确保工程顺利进行。条款内容应包括：a.甲方应定期召开工程协调会，通报工程进度和问题；b.甲方有权对乙方的施工方案和进度计划进行审核；c.甲方应监督乙方执行合同约定的各项条款，确保工程质量与安全。2.甲方主导下的验收与交付条款说明：甲方负责组织工程验收，确保工程符合合同要求。条款内容应包括：a.甲方应按照合同约定的验收标准进行验收；b.甲方应在验收合格后出具验收报告，并通知乙方；c.甲方有权要求乙方在验收不合格的情况下进行整改，直至合格。3.甲方主导下的合同变更与解除条款说明：甲方在主导地位下，有权根据实际情况提出合同变更或解除的要求。条款内容应包括：a.甲方提出合同变更，应书面通知乙方，并说明变更原因和内容；b.甲方提出合同解除，应书面通知乙方，并说明解除原因；c.甲方提出的合同变更或解除，需经乙方同意后方可生效。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的施工计划与调整条款说明：乙方作为主导方，负责具体的施工工作。条款内容应包括：a.乙方应制定详细的施工计划，并报甲方审核；b.乙方有权根据实际情况调整施工计划，但需提前通知甲方；c.乙方应确保施工计划的有效实施，并及时向甲方汇报进度。2.乙方主导下的工程质量与安全责任条款说明：乙方在主导地位下，对工程质量与安全负有直接责任。条款内容应包括：a.乙方应按照国家相关标准和合同约定进行施工；b.乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全；c.乙方应对施工过程中出现的质量问题进行整改，直至符合要求。3.乙方主导下的工期延误与违约责任条款说明：乙方在主导地位下，如发生工期延误或违约行为，应承担相应责任。条款内容应包括：a.乙方应按时完成工程，如发生延误，应承担违约责任；b.乙方应按照合同约定支付违约金；c.甲方有权根据实际情况，要求乙方加快工程进度或采取其他补救措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款说明：第三方中介机构负责提供咨询服务，协助双方履行合同。条款内容应包括：a.第三方中介机构应具备相应的资质和经验；b.第三方中介机构的服务费用由双方协商确定；c.第三方中介机构的服务内容应包括但不限于：工程监理、质量检测、安全监督等。2.第三方中介的监督与报告条款说明：第三方中介机构对工程实施过程中的问题进行监督，并向双方报告。条款内容应包括：a.第三方中介机构应定期向甲方和乙方报告工程进度和质量情况；b.第三方中介机构发现的问题，应及时通知甲方和乙方；c.第三方中介机构的报告应真实、客观、公正。3.第三方中介的争议解决条款a.争议双方应通过协商解决；b.协商不成，可提交第三方中介机构进行调解；c.调解不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.危房拆除及安全隐患整改方案2.工程进度计划3.工程款项支付计划4.安全生产管理制度5.第三方中介机构的资质证明6.第三方中介机构的服务合同7.工程验收报告8.环境保护验收报告9.争议解决相关文件10.合同变更及解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程或施工质量不符合合同约定。认定：甲方根据工程进度和验收报告，认定乙方存在违约行为。2.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款项。认定：甲方根据付款记录和乙方提供的发票，认定乙方存在违约行为。3.违约行为：乙方未采取有效措施防止环境污染。认定：第三方中介机构根据环境保护验收报告，认定乙方存在违约行为。4.违约行为：甲方未按时组织工程验收或未按照合同约定支付验收合格后的款项。认定：乙方根据工程进度和付款记录，认定甲方存在违约行为。三、法律名词及解释：1.危房：指存在安全隐患，可能危及人身和财产安全的房屋。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.监理：指对工程建设过程进行监督、检查、控制的专业活动。5.验收：指对工程完成后的质量、安全、环保等方面进行审核和确认的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方立即进行整改，甲方组织验收，直至问题解决。2.问题：工程进度延误。解决办法：乙方分析原因，制定赶工措施，甲方协助解决影响进度的因素。3.问题：资金周转困难。解决办法：双方协商调整付款计划，或甲方提供一定的资金支持。4.问题：环境保护问题。解决办法：乙方立即整改，第三方中介机构监督整改效果。五、所有应用场景：1.危房拆除及安全隐患整改项目。2.旧城区改造项目。3.城市更新项目。4.公共安全工程。5.社会保障工程。全文完。2025年度危房拆除及安全隐患整改协议书格式1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景为加强我国城市安全管理，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国城市房屋安全管理条例》等相关法律法规，甲方决定对存在安全隐患的危房进行拆除及安全隐患整改。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在危房拆除及安全隐患整改过程中的权利义务，确保工程顺利进行，实现安全目标。三、定义与解释3.1专业术语1.危房：指经鉴定为D级危房，存在严重安全隐患，不能继续使用的房屋。2.安全隐患整改：指对危房进行拆除或加固，消除安全隐患，确保房屋安全使用。3.2关键词解释1.拆除：指将危房拆除，消除安全隐患。2.整改：指对危房进行加固，消除安全隐患。3.安全责任：指甲乙双方在危房拆除及安全隐患整改过程中应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照协议约定进行危房拆除及安全隐患整改。2.甲方有权对乙方施工过程中的安全质量进行监督。3.甲方应提供危房拆除及安全隐患整改所需的资料和条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照协议约定，按时、保质、保量完成危房拆除及安全隐患整改工作。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全。3.乙方应配合甲方对施工过程中的安全质量进行监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点危房拆除及安全隐患整改工作地点：[填写具体地点]5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方要求，制定详细的施工方案，报甲方审批。2.乙方应按照批准的施工方案，组织实施危房拆除及安全隐患整改工作。3.乙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.危房拆除及安全隐患整改工作完成，经甲方验收合格。2.双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.乙方完成终止协议约定的义务。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照协议约定，妥善处理剩余事宜。2.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费用：包括但不限于拆除工程、加固工程、材料费、人工费、机械设备使用费等。2.设计费用：包括但不限于设计图纸、施工图纸、工程咨询等费用。3.监理费用：包括但不限于监理服务费、现场巡查费、验收费用等。4.税费：按照国家相关法律法规规定，应由乙方承担的税费。5.其他费用：因合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式1.乙方应在合同签订后，向甲方提交详细的工程预算和费用清单。2.甲方应在收到乙方提交的工程预算和费用清单后，按照约定的支付比例和方式支付费用。7.3支付时间1.预付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应在收到乙方提交的进度款申请和相应的工程验收报告后，支付合同总金额的60%。3.尾款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告后，支付合同总金额的10%作为尾款。4.保修金：合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提交的保修金退还申请和相应的保修报告后，退还乙方剩余的保修金。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的款项，应通过银行转账方式支付。2.乙方应在收到款项后，及时向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。2.甲方未按时提供工程所需资料或条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成工程或未达到工程质量要求的，应承担相应的责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。2.乙方未按时提交工程进度款申请或验收报告的，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿损失的具体金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减少不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商解决期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解1.若协商不成，双方可申请第三方调解。2.调解费用由双方协商承担。11.3仲裁或诉讼1.若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，甲方可将合同的权利和义务转让给具有相应资质的第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.转让可能对国家安全、社会公共利益或对方合法权益造成损害的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对工程质量和安全的最终决定权。2.乙方在工程实施过程中，应遵守甲方提出的合理要求。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方施工方案、施工进度和施工质量的监督权。2.乙方应接受甲方对其施工过程的检查和验收。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.任何修改和补充的协议应以书面形式签订，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应积极协调，共同推进工程进度。2.甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利施工。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论解决工程实施过程中的问题。2.双方应保持沟通畅通，及时处理工程中的突发事件。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议无效。2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务。2.任何增加或减少权利和义务的协议应以书面形式签订，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方代表：（签字）日期：（年月日）盖章：（盖章）乙方代表：（签字）日期：（年月日）盖章：（盖章）其他相关方代表：（签字）日期：（年月日）盖章：（盖章）本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，其他相关方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.危房鉴定报告2.工程预算和费用清单3.施工方案4.进度款申请和验收报告5.竣工结算报告6.保修金退还申请和保修报告7.修改和补充协议8.协调会议记录9.违约金计算表10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定支付款项。未按时提供工程所需资料或条件。乙方违约：未按约定完成工程或未达到工程质量要求。未按时提交工程进度款申请或验收报告。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定和事实为依据。甲方违约的认定需提供相关证据，如付款凭证、书面通知等。乙方违约的认定需提供相关证据，如工程验收报告、进度款申请等。三、法律名词及解释：1.危房：指经鉴定为D级危房，存在严重安全隐患，不能继续使用的房屋。2.安全隐患整改：指对危房进行拆除或加固，消除安全隐患，确保房屋安全使用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后。解决办法：及时沟通，调整施工方案，增加人力资源，确保工程进度。2.问题：工程质量问题。解决办法：加强现场监督，严格执行质量标准，对不合格工程进行返工或修复。3.问题：付款不及时。解决办法：制定合理的付款计划，确保按时支付进度款和尾款。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：按照合同约定，及时通知对方，采取措施减少损失，并协商解决后续问题。5.问题：争议解决困难。解决办法：积极协商，寻求第三方调解，必要时申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为具备相关资质的工程监理单位。2.第三方责任：第三方负责对工程全过程进行监理，确保工程质量和安全。第三方应按照国家相关法律法规和行业标准进行监理工作。3.第三方权利：第三方有权对工程进度、质量、安全等方面进行检查和验收。第三方有权要求乙方提供必要的资料和条件，以便进行监理工作。4.第三方义务：第三方应按时提交监理报告，对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。第三方应保守工程秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资料。乙方有权对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。2.乙方利益条款：乙方有权获得工程款支付进度款的保障。乙方有权获得工程验收合格后的尾款支付保障。乙方有权获得工程保修期间的责任保障。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工条件和资料的，应承担相应的责任。甲方不得无故拖延工程验收，影响乙方利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对工程进度、质量、安全等方面进行检查和验收。甲方可要求乙方按照约定完成工程，并保证工程质量。甲方可要求乙方提供工程进度报告和验收报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得工程款支付进度款的保障。甲方可获得工程验收合格后的尾款支付保障。甲方可获得工程保修期间的责任保障。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金。乙方未保证工程质量的，应承担相应的责任。乙方不得擅自变更工程内容或延长工程期限。全文完。2025年度危房拆除及安全隐患整改协议书格式2合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（整改方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）危房：指存在结构安全隐患，可能危及人民群众生命财产安全，需要拆除或加固的建筑。（2）安全隐患：指可能导致事故发生的危险因素，包括但不限于火灾、坍塌、电气事故等。3.2关键词解释（1）拆除：指将危房或存在安全隐患的建筑进行拆除，消除安全隐患。（2）整改：指对危房或存在安全隐患的建筑进行加固、修缮，消除安全隐患。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成危房拆除及安全隐患整改工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量和安全。（3）甲方应按时足额支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成危房拆除及安全隐患整改工作。（2）乙方应遵守国家法律法规，确保工程质量和安全。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额支付工程款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2025年度危房拆除及安全隐患整改工作全部完成之日止。5.2合同履行地点危房拆除及安全隐患整改工作地点为：（请填写具体地点）5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，制定详细的施工方案，经甲方批准后实施。（2）乙方应按照合同约定，按时完成拆除及整改工作，确保工程质量和安全。（3）乙方应配合甲方进行工程验收，确保工程符合要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，双方无争议。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）终止合同后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止施工。（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算，包括但不限于工程款、违约金等。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除工程费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、安全防护费等。（2）整改工程费用：包括整改工程的人工费、材料费、设计费、施工费、监理费等。（3）其他费用：包括但不限于勘察费、检测费、验收费、相关行政事业性收费等。7.2支付方式（1）乙方提交工程进度报告及相关凭证后，甲方应在7个工作日内支付已完成工程量的80%。（2）工程完工并通过甲方验收后，乙方提交最终结算报告及相关凭证，甲方应在15个工作日内支付剩余20%的工程款。（3）如遇特殊情况，双方可协商调整支付方式。7.3支付时间（1）拆除工程费用支付时间：按照工程进度分期支付。（2）整改工程费用支付时间：按照工程进度分期支付。（3）其他费用支付时间：根据实际情况，双方另行约定。7.4支付条款（1）支付方式：人民币，银行转账。（2）支付账户：甲方指定账户，乙方提供账户信息。（3）支付凭证：乙方需提供银行转账回单或银行出具的收入证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算。（2）甲方未按时完成工程验收的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期验收天数每日计算。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成拆除及整改工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成天数每日计算。（2）乙方工程质量不符合合同约定的，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取有效措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减少损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同。（2）未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对拆除及整改工程的质量和安全的最终验收权。（2）乙方保留对甲方支付工程款的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成危房拆除及安全隐患整改工作。（2）双方应积极沟通，及时解决工作中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，定期召开协调会议，讨论工程进展和问题解决。（2）双方应通过书面或口头方式，及时传达相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于危房拆除及安全隐患整改的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除方）：（签字处）乙方（整改方）：（签字处）日期：（年月日）盖章：（甲方盖章处）盖章：（乙方盖章处）甲方（拆除方）：（签字）乙方（整改方）：（签字）日期：（年月日）盖章：（甲方盖章）盖章：（乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.危房拆除及安全隐患整改工程图纸及技术规范。2.工程进度报告及验收报告。3.相关法律法规及政策文件。4.乙方资质证明及施工许可文件。5.乙方施工组织设计及安全措施。6.银行转账凭证或收入证明。7.不可抗力事件证明材料。8.协商会议记录及修改补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款，认定违约。未按时完成工程验收，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成拆除及整改工程，认定违约。工程质量不符合合同约定，认定违约。三、法律名词及解释：1.危房：指存在结构安全隐患，可能危及人民群众生命财产安全，需要拆除或加固的建筑。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。4.仲裁：指由双方选定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方应加强沟通，共同分析原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应严格按照合同约定及施工规范进行施工，甲方应加强监督，确保工程质量。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件证明材料，根据合同约定处理。4.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义在2025年度危房拆除及安全隐患整改协议书中，第三方合同主体是指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程中的其他法人、自然人或其他组织。2.第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其在危房拆除及安全隐患整改工作中的职责。（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，为其提供必要的支持和协助。（2）第三方有权要求甲方和乙方对其提供的服务质量进行监督和检查。4.第三方义务（1）第三方应按时完成其承担的工作任务。（2）第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方在工程款支付中，按照合同约定的进度进行支付。（2）乙方有权要求甲方在工程验收中，严格按照合同约定进行验收。2.乙方利益条款（1）乙方有权获得因工程款支付延迟而发生的利息。（2）乙方有权获得因工程质量问题而导致的返工、修复费用。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算。（2）甲方未按时完成工程验收的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期验收天数每日计算。（3）甲方不得无理拖延工程验收，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方在工程实施过程中，严格按照合同约定进行施工。（2）甲方有权要求乙方在工程验收中，接受甲方的监督和检查。2.甲方的利益条款（1）甲方有权要求乙方在工程完成后，保证工程的质量和安全性。（2）甲方有权要求乙方在工程实施过程中，保证工程进度。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按合同约定完成拆除及整改工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成天数每日计算。（2）乙方工程质量不符合合同约定的，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。（3）乙方不得因自身原因导致工程进度延误，否则乙方应承担相应责任。全文完。2025年度危房拆除及安全隐患整改协议书格式3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.危房拆除及安全隐患整改项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目规模2.5项目投资3.协议双方的权利与义务3.1协议甲方权利与义务3.2协议乙方权利与义务4.危房拆除及安全隐患整改实施方案4.1拆除方案4.2整改方案4.3施工进度计划4.4质量标准5.项目资金管理5.1资金来源5.2资金拨付5.3资金监管6.项目进度管理6.1进度安排6.2进度监控6.3迟期责任7.质量保证7.1质量标准7.2质量检验7.3质量纠纷解决8.安全生产管理8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理9.环境保护9.1环境保护要求9.2环境监测9.3环境纠纷解决10.项目验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方名称：市区住房和城乡建设局1.2协议甲方地址：市区街道号1.4协议乙方名称：拆除工程有限责任公司1.5协议乙方地址：市区街道号2.危房拆除及安全隐患整改项目概况2.1项目名称：2025年度区危房拆除及安全隐患整改项目2.2项目地点：市区街道2.3项目范围：包括街道范围内的所有危房及安全隐患点2.4项目规模：共计拆除危房栋，整改安全隐患处2.5项目投资：预计总投资为人民币万元3.协议双方的权利与义务3.1协议甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合要求。3.1.2甲方负责提供拆除及整改所需的场地、水电等基础设施。3.1.3甲方负责办理拆除及整改所需的相关手续。3.2协议乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照协议约定提供必要的施工条件。3.2.2乙方负责按照甲方要求，按时、按质、按量完成拆除及整改工作。3.2.3乙方负责在施工过程中确保安全生产，防止事故发生。4.危房拆除及安全隐患整改实施方案4.1拆除方案4.1.1拆除工程采用机械拆除，确保拆除过程中安全、环保。4.1.2拆除过程中产生的建筑垃圾，由乙方负责清运至指定地点。4.2整改方案4.2.1整改工程采用加固、维修等方式，确保安全隐患得到有效消除。4.2.2整改工程材料需符合国家相关标准，确保工程质量。4.3施工进度计划4.3.1拆除工程计划于2025年3月1日开始，6月30日前完成。4.3.2整改工程计划于2025年7月1日开始，9月30日前完成。4.4质量标准4.4.1拆除工程质量标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。4.4.2整改工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行。5.项目资金管理5.1资金来源5.1.1项目资金由甲方负责筹措，确保资金及时到位。5.2资金拨付5.2.1甲方根据工程进度，按月向乙方拨付工程款。5.2.2乙方应在收到工程款后15个工作日内，向甲方提交工程进度报告。5.3资金监管5.3.1甲方对项目资金使用情况进行监督，确保资金合理使用。5.3.2乙方应定期向甲方提供资金使用情况报告。8.项目进度管理8.1进度安排8.1.1乙方应根据甲方提供的施工图纸、技术规范及工程量清单，编制详细的施工进度计划。8.1.2乙方应确保按计划完成每个阶段的施工任务，并提前通知甲方。8.2进度监控8.2.1甲方应定期对施工进度进行监督检查，确保施工进度符合合同要求。8.2.2乙方应配合甲方进行进度监控，及时解决施工中的问题。8.3迟期责任8.3.1若乙方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。8.4风险管理8.4.1乙方应制定风险管理计划，对可能影响工程进度的风险进行识别、评估和控制。8.5指令变更8.5.1甲方有权根据实际情况对施工进度计划进行合理变更，乙方应无条件执行。9.质量保证9.1质量标准9.1.1拆除及整改工程的质量标准应符合国家及地方相关法律法规和行业标准。9.1.2乙方应确保拆除后的场地平整、无障碍物，整改后的房屋结构稳定，功能完善。9.2质量检验9.2.1乙方应建立质量检验制度，对施工过程进行全程监控。9.2.2甲方有权对工程进行质量抽检，乙方应予以配合。9.3质量纠纷解决9.3.1发生质量纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.安全生产管理10.1安全生产责任10.1.1乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工人员的安全。10.1.2甲方应提供必要的安全生产条件，并对乙方安全生产活动进行监督。10.2安全生产措施10.2.1乙方应采取有效措施，防止施工过程中发生安全事故。10.2.2乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训。10.3安全事故处理10.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并立即报告甲方。10.3.2甲方应协助乙方处理安全事故，并配合相关部门进行调查处理。11.环境保护11.1环境保护要求11.1.1乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准。11.1.2乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。11.2环境监测11.2.1乙方应定期对施工场地及周围环境进行监测，确保符合环保要求。11.3环境纠纷解决11.3.1发生环境纠纷时，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.项目验收12.1验收标准12.1.1拆除及整改工程完成后，乙方应按照合同约定的验收标准进行自检。12.1.2甲方应组织相关专家对工程进行验收，验收合格后方可交付使用。12.2验收程序12.2.1乙方应在工程完成后15日内向甲方提交验收申请。12.2.2甲方应在收到验收申请后10日内组织验收。12.3验收责任12.3.1若验收不合格，乙方应在接到通知后30日内进行整改，直至合格。13.违约责任13.1违约情形13.1.1乙方未按合同约定完成工程任务的；13.1.2乙方施工过程中出现重大安全事故的；13.1.3乙方违反环境保护规定的；13.2违约责任承担13.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本协议的修改、补充、解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方