2025年度装配式建筑个人工程承包合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度装配式建筑个人工程承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2发包方信息1.3代理人信息（如有）2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期3.工程范围与内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程质量要求4.合同价格4.1合同总价4.2工程量清单4.3付款方式4.4付款进度5.工程进度与节点5.1工程进度计划5.2工程节点时间安排5.3工程验收标准6.材料与设备6.1材料供应方式6.2材料质量要求6.3设备供应方式6.4设备质量要求7.技术服务与支持7.1技术服务内容7.2技术支持方式7.3技术服务费用8.风险责任与保险8.1风险责任划分8.2保险种类及费用8.3保险责任范围9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止后的处理13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：材料设备清单13.3附件三：合同补充协议（如有）14.其他约定事项14.1合同双方联系方式14.2合同份数与生效日期14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2发包方信息1.2.1发包方名称：_______1.2.2发包方地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名称：_______1.3.2代理人地址：_______1.3.3联系人：_______1.3.4联系电话：_______2.工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______平方米/_______米2.4工程类型：_______2.5工程工期：_______日至_______日，共计_______天3.工程范围与内容3.1.1装配式建筑主体结构3.1.2装配式建筑内部装修3.1.3装配式建筑外部装饰3.1.4配套设施安装3.2工程内容：3.2.1主体结构包括：基础、梁、板、柱等3.2.2内部装修包括：墙面、地面、吊顶等3.2.3外部装饰包括：外墙涂料、门窗等3.2.4配套设施包括：给排水、电气、通风等3.3工程质量要求：3.3.1符合国家相关建筑标准和规范3.3.2达到设计要求和使用功能4.合同价格4.1合同总价：人民币_______元整4.2工程量清单：4.2.1材料费用：人民币_______元整4.2.2人工费用：人民币_______元整4.2.3施工机具费用：人民币_______元整4.3付款方式：4.3.1预付款：合同签订后_______日内支付合同总价的_______%4.3.2进度款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定4.3.3验收合格后支付合同总价的_______%，余款_______日内付清4.4付款进度：4.4.1预付款支付：合同签订后_______日内支付4.4.2进度款支付：每完成_______%工程量支付一次4.4.3验收合格款支付：验收合格后_______日内支付5.工程进度与节点5.1工程进度计划：5.1.1设计阶段：_______日至_______日5.1.2施工准备阶段：_______日至_______日5.1.3施工阶段：_______日至_______日5.1.4竣工验收阶段：_______日至_______日5.2工程节点时间安排：5.2.1设计节点：_______日前完成设计方案5.2.2施工节点：每完成_______%工程量前一日通知发包方验收5.2.3验收节点：_______日前完成竣工验收6.材料与设备6.1材料供应方式：6.1.1承包方负责提供工程所需的全部材料6.1.2材料品牌及型号符合设计要求6.1.3材料采购及运输费用由承包方承担6.2材料质量要求：6.2.1符合国家相关建筑标准和规范6.2.2具有产品合格证书和生产许可证6.2.3经检测合格后方可进场使用6.3设备供应方式：6.3.1承包方负责提供工程所需的全部设备6.3.2设备品牌及型号符合设计要求6.3.3设备采购及运输费用由承包方承担6.4设备质量要求：6.4.1符合国家相关建筑标准和规范6.4.2具有产品合格证书和生产许可证6.4.3经检测合格后方可进场使用8.风险责任与保险8.1风险责任划分8.1.1自然灾害风险：由双方协商确定承担方式，如无法协商一致，由承包方承担。8.1.2施工安全风险：承包方负责施工过程中的安全措施，确保施工安全，因施工安全导致的损失由承包方承担。8.1.3合同履行风险：因发包方原因导致合同无法履行，由发包方承担相应责任。8.2保险种类及费用8.2.1承包方需购买施工人员意外伤害保险，保险费用由承包方承担。8.2.2发包方需购买建筑工程一切险，保险费用由发包方承担。8.3保险责任范围8.3.1施工人员意外伤害保险：涵盖施工人员在工作期间因意外事故导致的伤亡。8.3.2建筑工程一切险：涵盖建筑工程在施工期间因自然灾害、意外事故等导致的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起争议的一方应向对方发出书面通知，要求解决争议。9.2.2收到通知的一方应在收到通知后_______日内回复。9.2.3如双方在_______日内未能达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1承包方未按合同约定时间完成工程或未达到工程质量要求的，视为违约。10.1.2发包方未按合同约定支付工程款的，视为违约。10.2违约责任承担10.2.1承包方违约，应向发包方支付违约金，违约金按合同总价的_______%计算。10.2.2发包方违约，应向承包方支付违约金，违约金按合同总价的_______%计算。10.3违约赔偿方式10.3.1违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。10.3.2双方协商确定赔偿方式，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1工程竣工验收合格，合同终止。11.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除或终止程序11.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方。11.3.2收到通知的一方应在_______日内回复，如无异议，合同解除。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，签订书面变更协议。12.3合同解除与终止后的处理12.3.2双方应按照合同约定结算工程款。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：材料设备清单13.3附件三：合同补充协议（如有）14.其他约定事项14.1合同双方联系方式14.1.1承包方联系方式：_______14.1.2发包方联系方式：_______14.2合同份数与生效日期14.2.1合同一式_______份，双方各执_______份。14.2.2合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同未尽事宜的处理14.3.1合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，在合同履行过程中提供技术、管理、咨询、监理等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方介入合同，是指合同双方同意引入第三方参与合同执行的过程，以协助合同履行和提高工程质量和效率。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应承担相应的技术、管理、咨询等责任，确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。15.2.2第三方责任限额15.2.1.1第三方因自身原因造成工程损失，其责任限额不超过合同总价的_______%。15.2.1.2第三方因未尽到专业责任造成工程损失，其责任限额由双方另行协商确定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同职责。15.3.2第三方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出改进建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系15.4.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，其服务费用由合同双方承担。15.4.1.2第三方不得以任何形式干预合同双方的正常合同关系。15.4.2第三方与承包方的关系15.4.2.1第三方对承包方的技术指导、质量监督等，不得影响承包方的施工自主权。15.4.2.2承包方应积极配合第三方的技术指导和质量监督，但有权对第三方的建议提出异议。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入的同意15.5.1.1合同双方应在合同中明确是否允许第三方介入，以及介入的具体内容。15.5.1.2如允许第三方介入，双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。15.5.2第三方介入的职责15.5.2.1第三方应在合同约定的范围内，履行其职责，并对自己的服务负责。15.5.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其服务的合法性和合规性。15.6第三方介入的变更与解除15.6.1第三方介入的变更15.6.1.1合同双方如需变更第三方介入的内容或范围，应协商一致，并签订书面变更协议。15.6.2第三方介入的解除15.6.2.1合同双方如需解除第三方介入，应提前_______日书面通知第三方，并协商确定后续事宜。15.6.2.2第三方介入的解除不影响合同双方原合同关系的继续履行。15.7第三方介入的争议解决15.7.1第三方介入过程中出现的争议，应由合同双方与第三方协商解决。15.7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.8第三方介入的合同条款15.8.1第三方介入的合同条款，包括但不限于：15.8.1.1第三方介入的目的和范围；15.8.1.2第三方介入的服务内容和要求；15.8.1.3第三方介入的期限和费用；15.8.1.4第三方介入的责任和权利；15.8.1.5第三方介入的变更和解除；15.8.1.6第三方介入的争议解决。15.9第三方介入的记录和报告15.9.1第三方在介入过程中，应定期向合同双方提交工作记录和报告，包括但不限于：15.9.1.1工作进度和成果；15.9.1.2工程质量和安全问题；15.9.1.3需要双方配合的事项。15.10第三方介入的保密15.10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和技术秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程名称、规格、数量、单价、总价等，并附有工程量计算方法及依据。附件说明：作为合同附件，用于明确工程量和价格，作为结算依据。2.附件二：材料设备清单详细要求：包括材料设备名称、规格、型号、数量、单价、总价等，并附有供应商信息及采购合同。附件说明：作为合同附件，用于明确材料设备种类和采购信息，确保工程所需材料设备的供应。3.附件三：合同补充协议（如有）详细要求：包括双方就合同内容协商一致后的补充条款，如工期调整、付款方式变更等。附件说明：作为合同附件，用于补充合同内容，明确双方权利义务。4.附件四：设计图纸详细要求：包括主体结构、内部装修、外部装饰等设计图纸，符合国家相关建筑标准和规范。附件说明：作为合同附件，用于明确工程设计和施工要求，确保工程质量。5.附件五：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、安全措施等，确保施工安全和工程质量。附件说明：作为合同附件，用于明确施工组织和管理要求，提高施工效率。6.附件六：质量验收报告详细要求：包括工程质量验收结果、验收时间、验收人员等，作为工程验收的依据。附件说明：作为合同附件，用于明确工程质量，确保工程符合设计要求和使用功能。7.附件七：工程结算书详细要求：包括工程结算金额、付款时间、付款方式等，作为工程结算的依据。附件说明：作为合同附件，用于明确工程结算金额和付款方式，确保合同双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定：1.1未按合同约定时间完成工程，每延误一日，应向发包方支付_______元违约金。1.2工程质量不符合设计要求，每发现一处，承包方应承担修复费用，并支付_______元违约金。1.3未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向发包方支付_______元违约金。2.发包方违约行为及责任认定：2.1未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向承包方支付_______元违约金。2.2因发包方原因导致工程停工，每停工一日，应向承包方支付_______元违约金。2.3未按合同约定提供工程所需材料或设备，每延误一日，应向承包方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按合同约定提供技术服务，每延误一日，应向合同双方支付_______元违约金。3.2第三方因自身原因造成工程损失，其责任限额不超过合同总价的_______%。示例说明：工程质量验收中发现一处不符合设计要求，承包方应修复并支付违约金：修复费用+1000元/处=2000元。全文完。2025年度装配式建筑个人工程承包合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国装配式建筑行业的快速发展，为加快装配式建筑技术的推广和应用，促进建筑业的转型升级，甲方决定将本工程采用装配式建筑方式进行建设。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度装配式建筑个人工程承包过程中的权利、义务、责任和利益，确保工程顺利进行，实现甲方投资回报最大化。三、定义与解释3.1专业术语（1）装配式建筑：指将建筑构件在工厂预制，现场组装的建筑方式。（2）预制构件：指在工厂生产、运输至现场进行组装的构件。3.2关键词解释（1）甲方：指委托乙方进行装配式建筑个人工程承包的单位或个人。（2）乙方：指接受甲方委托，负责装配式建筑个人工程承包的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装配式建筑个人工程承包任务。（2）甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量。（3）甲方应按照合同约定支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成装配式建筑个人工程承包任务。（2）乙方应确保工程质量和安全，遵守国家相关法律法规。（3）乙方应按照甲方要求，提供工程进度报告、质量检验报告等相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本工程地点：_________5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，负责本工程的施工、安装、调试等工作。（2）乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）工程竣工验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议。（2）办理相关手续，终止合同。6.4终止后果（1）终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程。（2）终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算工程款。（3）终止后，如因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程款：根据工程量清单及合同约定，乙方完成工程所需的全部费用。（2）材料费：包括预制构件、建筑材料、设备等费用。（3）人工费：包括乙方施工人员工资、福利、保险等费用。（4）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（5）利润：根据合同约定，乙方应得的合理利润。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间（1）工程开工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付相应工程量的60%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余10%的工程款。（4）工程保修期满后，甲方支付剩余的5%作为保修金。7.4支付条款（1）甲方应在支付期限内，按照约定的支付方式将款项支付至乙方指定账户。（2）乙方应在收到款项后，及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的千分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方未按合同约定保证工程质量的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密等。（2）甲方提供的工程图纸、技术资料等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断。（2）政策调整导致工程无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留在合同履行过程中行使的权利。（2）乙方应尊重甲方在合同履行过程中的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方施工过程中出现的重大质量、安全问题进行监督和纠正的权利。（2）甲方保留对乙方违反合同约定行为进行处罚的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式确定。14.2修改和补充效力合同修改和补充具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的技术、材料等问题。（2）乙方应积极配合甲方进行工程验收、质量检查等工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，沟通工程进展情况。（2）双方应通过书面形式及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，具有独立性，不因任何其他合同的存在而受影响。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.预制构件及材料清单3.人员配置表4.施工组织设计5.质量检验报告6.工程进度报告7.付款凭证8.保密协议9.不可抗力事件证明10.争议解决协议11.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款。未按合同约定提供施工条件。未经乙方同意转让合同。2.乙方违约：未按合同约定完成工程。未按合同约定保证工程质量。未经甲方同意泄露保密信息。违约行为的认定：甲方违约：甲方未履行合同约定的付款义务或提供施工条件，经乙方催告后仍未履行。乙方违约：乙方未履行合同约定的工程完成义务或保证工程质量，经甲方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.装配式建筑：指将建筑构件在工厂预制，现场组装的建筑方式。2.预制构件：指在工厂生产、运输至现场进行组装的构件。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：甲方应与乙方协商，分析延误原因，制定赶工措施，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应立即采取措施整改，确保工程质量达到合同约定标准。3.问题：材料供应不及时。