二零二五年度生态公园停车场车位租赁管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态公园停车场车位租赁管理服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.停车场概况3.1停车场位置3.2停车场面积3.3停车场设施4.车位租赁条款4.1车位数量4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4车位使用规定5.车位管理与服务5.1车位管理职责5.2服务内容5.3服务标准6.车位使用限制6.1限制条件6.2违规处理7.车位租金调整7.1调整条件7.2调整方式7.3调整通知8.车位使用费用8.1费用种类8.2费用标准8.3费用支付9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更12.3通知方式13.其他约定13.1不可抗力13.2通知13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度生态公园停车场车位租赁管理服务协议》。1.1.2“停车场”指位于生态公园内的停车场，包括地面及地下停车区域。1.1.3“车位”指停车场内为车辆停放所划定的具体区域。1.1.4“承租方”指与出租方签订本合同的停车场车位使用者。1.1.5“出租方”指生态公园管理方，负责停车场的运营和管理。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照本合同中的定义为准。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：生态公园管理方2.1.2地址：生态公园管理方地址2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2承租方2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.停车场概况3.1停车场位置3.1.1停车场位于生态公园内，具体位置见附件一。3.2停车场面积3.2.1停车场总面积为X平方米。3.3停车场设施3.3.1停车场内设有照明设施、消防设施、监控设备等。3.3.2停车场设有残疾人专用车位。4.车位租赁条款4.1车位数量4.1.1本合同租赁车位数量为X个。4.2租赁期限4.2.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.3租金及支付方式4.3.1车位租金为每月人民币X元。4.3.2租金支付方式为每月一付，于每月的一个工作日前支付。4.4车位使用规定4.4.1承租方应按照停车场的规定合理使用车位。4.4.2未经出租方同意，承租方不得将车位转租、转借或作他用。5.车位管理与服务5.1车位管理职责5.1.1出租方负责停车场的整体管理，包括车位的管理。5.1.2出租方负责维护停车场的设施设备，确保其正常运行。5.2服务内容5.2.1出租方提供车位清洁、安全巡逻等服务。5.2.2出租方负责处理停车场的突发事件。5.3服务标准6.车位使用限制6.1限制条件6.1.1严禁占用残疾人专用车位。6.1.2严禁在停车场内从事非法活动。6.2违规处理6.2.1承租方违反本合同规定，出租方有权予以制止并要求赔偿损失。6.2.2出租方有权对违规车辆进行拖移，并收取拖移费用。7.车位租金调整7.1调整条件7.1.1市场价格波动或政策调整。7.2调整方式7.2.1出租方在调整前一个月通知承租方。7.2.2调整后的租金自通知之日起生效。7.3调整通知7.3.1出租方将通过书面形式向承租方发送租金调整通知。8.车位使用费用8.1费用种类8.1.1停车费：根据车辆类型和停放时间计费。8.1.2临时停车费：非本合同约定车位使用者的临时停车费用。8.2费用标准8.2.1停车费标准详见附件二。8.2.2临时停车费标准详见附件三。8.3费用支付8.3.1停车费由承租方在每次停车时支付。8.3.2临时停车费由停车时在场的工作人员收取。9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1合同到期；9.1.2双方协商一致；9.1.3出现不可抗力；9.2解除程序9.2.1双方应提前一个月书面通知对方；9.2.2解除合同后，承租方应将车位交还出租方；9.3终止条件9.3.1承租方违反合同约定，出租方有权终止合同；9.3.2出现法律规定的其他终止情形；9.4终止程序9.4.1出租方应书面通知承租方终止合同；9.4.2承租方应在接到通知后七日内办理车位交还手续。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金；10.1.2承租方违反停车规定；10.1.3出租方未按约定提供服务；10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；10.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为X元；10.3违约赔偿10.3.1赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过X元。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后三十日内提交争议解决申请；11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务；11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地所在地的有管辖权的人民法院。12.合同生效与变更12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意；12.3通知方式12.3.1任何通知或通讯均应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；13.2通知13.2.1任何通知或通讯均应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址；13.3合同附件13.3.1本合同附件一为停车场位置图；13.3.2本合同附件二为停车费标准；13.3.3本合同附件三为临时停车费标准。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份；14.1.2双方代表应在合同上签字或盖章；14.2生效日期14.2.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同邀请或指定的，非合同主体的独立第三方。1.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2介入条件1.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。1.2.2第三方的介入应符合法律法规和本合同的规定。2.第三方职责与权利2.1第三方职责2.1.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行相应的职责。2.1.2第三方应保证其提供的服务或咨询意见的客观性和准确性。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.2.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分3.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定，与本合同无关。3.1.2第三方对甲方承担责任的范围和方式，由合作协议明确。3.2第三方与乙方的划分3.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定，与本合同无关。3.2.2第三方对乙方承担责任的范围和方式，由合作协议明确。3.3第三方与甲乙双方的关系3.3.1第三方作为甲乙双方的共同合作方，应遵守本合同的规定。3.3.2第三方对甲乙双方均承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1责任限额定义4.1.1责任限额指第三方因履行职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限。4.2责任限额确定4.2.1责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。4.2.2责任限额应合理反映第三方的服务性质和风险程度。4.3责任限额的调整4.3.1在合同履行期间，如需调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面修改合作协议。5.第三方介入后的合同履行5.1合同履行主体5.1.1第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方。5.1.2第三方作为辅助角色，协助甲乙双方履行合同义务。5.2合同变更5.2.1第三方的介入可能引起合同内容的变更，甲乙双方应协商一致，并书面修改本合同。5.3合同解除5.3.1如第三方违反合作协议或本合同的规定，甲乙双方有权解除合同。6.第三方介入的协议签订6.1协议签订6.1.1甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。6.1.2协议内容应包括但不限于：服务内容、费用、期限、保密条款等。6.2协议生效6.2.1协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序7.2.1争议发生后，甲乙双方应立即通知第三方。7.2.2第三方应积极配合争议解决过程。8.第三方介入的保密条款8.1保密义务8.1.1第三方应遵守本合同和合作协议中的保密条款。8.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同和合作协议签订之日起至合同终止后三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：生态公园停车场位置图说明：详细标注停车场内车位分布、出入口位置、设施设备等信息。2.附件二：停车费标准说明：详细列出不同车型、停放时间段的收费标准。3.附件三：临时停车费标准说明：详细列出非本合同约定车位使用者的临时停车收费标准。4.附件四：第三方合作协议说明：详细约定第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等内容。5.附件五：保密协议说明：约定甲乙双方及第三方在合作过程中的保密义务和保密期限。6.附件六：违约责任认定标准说明：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。示例：承租方应于每月的一个工作日前支付租金，若逾期支付，则从逾期之日起每日支付0.01倍租金作为违约金。2.违约行为：承租方违反停车规定责任认定标准：承租方违反停车规定，造成他人财产损失或影响他人正常使用的，应承担相应的赔偿责任。示例：承租方在停车场内违规停放车辆，导致他人车辆受损，承租方应承担车辆维修费用。3.违约行为：出租方未按约定提供服务责任认定标准：出租方未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。示例：出租方未按时清理停车场，导致承租方车辆受到损害，出租方应承担维修费用。4.违约行为：第三方违反合作协议责任认定标准：第三方违反合作协议，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致停车场无法使用，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。二零二五年度生态公园停车场车位租赁管理服务协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，生态公园作为城市居民休闲娱乐的重要场所，其停车场车位需求日益增加。为满足生态公园停车场车位租赁管理需求，提高停车场运营效率，甲乙双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在生态公园停车场车位租赁管理服务中的权利、义务和责任，确保停车场运营的规范化和高效化。三、定义与解释3.1专业术语：1）生态公园：指具有生态保护、休闲娱乐、科普教育等功能的城市公共绿地。2）停车场：指为车辆提供停放服务的场所。3）车位：指生态公园停车场内供车辆停放的区域。3.2关键词解释：1）租赁：指甲方将生态公园停车场车位出租给乙方使用。2）管理服务：指甲方为乙方提供停车场车位租赁相关的管理服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权对生态公园停车场进行规划、设计、建设、维护和管理。2）甲方有权根据停车场运营情况调整租赁价格。3）甲方有义务保障停车场设施的安全、完好，确保车辆停放安全。4）甲方有义务按照约定提供停车场车位租赁管理服务。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照约定租赁生态公园停车场车位。2）乙方有义务按照约定支付车位租赁费用。3）乙方有义务遵守生态公园停车场管理规定，文明停放车辆。4）乙方有义务爱护停车场设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：生态公园停车场。5.3合同履行方式：1）甲方负责生态公园停车场的规划、设计、建设、维护和管理。2）乙方负责租赁生态公园停车场车位，并按照约定支付车位租赁费用。3）双方共同维护停车场秩序，确保车辆停放安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）本协议期满；2）经甲乙双方协商一致；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）本协议终止前，甲乙双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见。2）本协议终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1）本协议终止后，乙方应立即停止使用生态公园停车场车位。2）甲方有权收回已收取的车位租赁费用。3）双方应按照约定处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：1）租赁费用：乙方租赁生态公园停车场车位需支付租赁费用，具体金额以甲方公示为准。2）管理费用：甲方为乙方提供停车场车位租赁管理服务，乙方需支付相应管理费用。3）其他费用：包括但不限于车位维修费、违约金等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：乙方应按照甲方提供的支付方式，将租赁费用及管理费用汇入甲方指定账户。7.3支付时间：1）租赁费用：乙方应在签订本协议之日起5个工作日内支付第一个月的租赁费用。2）管理费用：乙方应在每季度第一个月的前5个工作日内支付当季的管理费用。7.4支付条款：1）乙方应保证支付款项的准确性和及时性，如因乙方原因导致支付延误，甲方有权要求乙方支付违约金。2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1）如甲方未按约定提供停车场车位租赁管理服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的10%。2）如甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1）如乙方未按约定支付租赁费用和管理费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的5%。2）如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约金的计算方式：按照违约金额的5%计算。2）赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，支付方式为现金或转账。九、保密条款9.1保密内容：1）生态公园停车场的规划、设计、建设、维护和管理情况；2）停车场车位的租赁价格、管理费用等信息；3）本协议的内容及双方签订的其他保密协议内容。9.2保密期限：本协议签订之日起至本协议终止之日起三年。9.3保密履行方式：1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致双方无法履行本协议义务的情况。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；3）社会异常事件，如罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2）不可抗力事件持续期间，双方均免除履行本协议的义务；3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议的义务。10.4不可抗力实例：1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；3）罢工、疫情等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：1）发生争议时，双方应通过友好协商解决；2）协商解决期限为争议发生后30日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议；2）调解、仲裁或诉讼地点为甲方所在地。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；2）经双方同意，本协议项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形：1）本协议项下的权利和义务与乙方个人身份有关的；2）涉及国家安全、公共利益的。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本协议签订后，甲方保留对生态公园停车场的所有权和管理权。2）乙方租赁的车位不得用于非法用途，否则甲方有权解除本协议。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在必要时对停车场进行临时封闭的权利，但应提前通知乙方。2）甲方保留在停车场设施需要维修或改造时，对乙方租赁车位进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）对本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2）补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）经甲乙双方签字盖章的补充协议，自签订之日起生效。2）补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲乙双方应相互配合，共同维护生态公园停车场的良好秩序。2）乙方应遵守生态公园停车场的管理规定，积极配合甲方的工作。15.2协作与配合方式：1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论停车场运营中的问题。2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决相关问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于生态公园停车场车位租赁管理服务的完整协议，双方不得以口头或书面形式对本协议的任何条款进行修改。16.3增减条款：1）本协议签订后，任何一方不得擅自增减条款。2）如需增减条款，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：_______________日期：_______________乙方（承租方）：____________________签字：_______________日期：_______________甲方盖章：____________________盖章日期：_______________乙方盖章：____________________盖章日期：_______________附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态公园停车场车位租赁管理服务协议文本2.生态公园停车场管理规定3.甲方营业执照副本复印件4.乙方身份证明文件复印件5.车位租赁费用标准6.管理费用标准7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.补充协议及变更记录10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供停车场车位租赁管理服务：认定违约。违反保密条款：认定违约。未按时收取租赁费用或管理费用：认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租赁费用或管理费用：认定违约。违反保密条款：认定违约。使用车位进行非法用途：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方约定对某些信息保密的条款，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。3.违约金：指因一方违约，按照约定应向守约方支付的一定金额的金钱。4.补充协议：指对原合同进行修改和补充的协议，具有与原合同同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁费用调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：停车场设施损坏。解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修，维修费用由责任方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照不可抗力条款处理，双方免除履行合同义务。4.问题：乙方违反保密条款。解决办法：根据保密条款，违约方承担法律责任。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：按照争议解决条款，协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：第三方名称：____________________2.第三方职责：第三方负责生态公园停车场的日常运营和维护工作。第三方需遵守生态公园停车场的管理规定，确保停车场秩序。3.第三方权利：第三方有权根据甲乙双方的要求，调整停车场车位租赁价格。第三方有权对停车场进行必要的管理和调整，以提高运营效率。4.第三方义务：第三方应保证停车场的设施安全，确保车辆停放安全。第三方应按照约定提供停车场车位租赁管理服务。5.第三方责任：第三方如因自身原因导致停车场设施损坏，应承担相应的赔偿责任。第三方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供停车场车位租赁管理服务的相关信息。乙方有权要求甲方按照约定提供停车场车位租赁管理服务。2.乙方利益条款：乙方有权享受停车场车位租赁价格的优惠。乙方有权参与停车场管理决策。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供停车场车位租赁管理服务，应向乙方支付违约金。甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自调整停车场车位租赁价格。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据停车场运营情况，调整停车场车位租赁价格。甲方可对停车场进行必要的设施更新和改造。2.甲方的利益条款：甲方可获得停车场车位租赁收入。甲方可通过停车场运营获得增值服务收入。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金。乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自将租赁车位转租或用于非法用途。全文完。二零二五年度生态公园停车场车位租赁管理服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方联系人：_________________________1.4甲方联系电话：_________________________1.5乙方名称：_________________________1.6乙方地址：_________________________1.7乙方联系人：_________________________1.8乙方联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，人们对休闲娱乐的需求日益增长。为了满足公众的需求，提高城市绿化水平，甲方决定投资建设生态公园停车场。为保障停车场车位的有效利用和管理，甲方与乙方达成协议，共同开展生态公园停车场车位租赁管理服务。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方在生态公园停车场车位租赁管理服务过程中的权利、义务，确保停车场车位的合理利用，维护停车场秩序，保障各方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）生态公园：指以生态、环保、休闲、娱乐、科普、教育等功能为特色的城市公园。（2）停车场：指为车辆提供停放服务的场所。（3）车位：指在停车场内为车辆停放而划定的区域。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将生态公园停车场车位出租给乙方使用。（2）管理服务：指乙方对生态公园停车场车位进行日常管理、维护、保障停车场秩序等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对生态公园停车场车位进行规划、建设、改造。（2）甲方有权对停车场车位进行租赁、转让、收回等。（3）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方履行本协议约定的义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在甲方规定的范围内租赁生态公园停车场车位。（2）乙方应按照本协议约定，合理使用停车场车位，不得擅自改变车位的用途。（3）乙方应遵守停车场管理制度，维护停车场秩序，爱护公共设施。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点生态公园停车场。5.3合同履行方式（1）乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方按照本协议约定提供停车场车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的租赁期限届满。（2）双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）任何一方终止本协议，应提前三十日书面通知对方。（2）双方应按照本协议约定，妥善处理终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应立即退还甲方所租赁的车位。（2）双方应按照本协议约定，结算相关费用。（3）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利、义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方按照本协议约定支付给甲方的车位租赁费用。（2）管理费用：乙方支付给甲方的停车场管理服务费用。（3）其他费用：根据双方协商一致，由乙方支付的其他相关费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应在合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付第一个月的租赁费用。（2）管理费用：乙方应于每月的一个工作日，向甲方支付当月的管理费用。（3）其他费用：根据双方约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在合同签订之日起十个工作日内支付。（2）管理费用：乙方应在每月的一个工作日支付。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方收到凭证后应及时确认。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供停车场车位，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的百分之十。（2）如甲方未按约定履行管理服务义务，应向乙方支付违约金，违约金为管理费用的百分之十。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的百分之十。（2）如乙方擅自改变车位用途，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的百分之二十。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金支付赔偿。（2）如违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）停车场车位的租赁情况。（2）停车场的管理制度和规定。（3）甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、暴乱、罢工等社会异常事件。（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致停车场设施损坏。（2）政府发布政策，禁止停车场运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的条款。（2）涉及甲方、乙方身份的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对生态公园停车场的所有权和管理权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变车位的用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对停车场进行改造、扩建的权利。（2）甲方保留在紧急情况下对车辆进行拖移的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护生态公园停车场的正常运营。（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行停车场的管理工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论停车场运营中的问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于生态公园停车场车位租赁管理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）任何一方不得未经对方同意，单方面增减本协议的条款。（2）任何未经双方签字盖章的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态公园停车场车位租赁管理服务协议2.停车场管理制度3.车位租赁合同4.支付凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供停车场车位。b.未按约定履行管理服务义务。乙方违约：a.未按约定支付费用。b.擅自改变车位用途。c.未遵守停车场管理制度，维护停车场秩序。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行本协议约定的义务，且乙方已按照本协议约定履行通知义务。乙方违约的认定：乙方未履行本协议约定的义务，且甲方已按照本协议约定履行通知义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指因一方未按时履行付款义务而向另一方支付的一定