2025年度智慧社区建设项目承包商工程款保证书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社区建设项目承包商工程款保证书合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设已成为我国新型城镇化建设的重要方向。为推动2025年度智慧社区建设项目的发展，甲方决定委托乙方进行工程承包。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智慧社区建设项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（2）工程款：指乙方在履行合同过程中，按照合同约定，由甲方支付给乙方的款项。3.2关键词解释：（1）承包商：指承担智慧社区建设项目施工任务的乙方。（2）工程款保证书：指乙方为保证按时、按质完成工程，向甲方出具的承诺书。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成工程；（2）有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和检查；（3）有权要求乙方提供工程款保证书；（4）按照合同约定，按时支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款；（2）有权在施工过程中，根据实际情况调整施工方案；（3）按照合同约定，保证工程质量和进度；（4）在工程完成后，向甲方提供工程款保证书。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度智慧社区建设项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：智慧社区建设项目施工现场。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，负责智慧社区建设项目的施工、安装、调试等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自生效之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程完成并经验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将施工现场清理完毕；（2）甲方应按照合同约定，支付乙方剩余工程款；（3）双方应按照国家法律法规和相关政策，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等；（2）工程间接费用：包括但不限于管理费、监理费、设计费等；（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、违约金等。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款；（2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的进度款；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应按照竣工结算书支付剩余的工程款；（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方应保留合同总金额的5%作为质保金，质保期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付；（2）进度款：每完成合同约定节点的工作量后，甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明材料后10个工作日内支付；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付；（4）质保金：质保期满后30个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付工程款时，应按照国家有关税收政策规定，依法缴纳相关税费；（2）甲方支付工程款时，应向乙方提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后及时确认；（3）甲方支付工程款时，应按照合同约定的支付方式进行支付，不得以任何理由拖延支付。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的千分之五每日计算；（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（2）乙方未按合同约定保证工程质量的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定和法律规定，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、工程秘密等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、火灾等自然灾害，以及战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及商业秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留自行决定的权利；（2）乙方在履行合同过程中所获得的技术、商业秘密等，甲方保留相应的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方施工过程中的质量问题进行监督检查的权利；（2）甲方保留对乙方施工过程中违反合同约定行为的纠正权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方完成工程项目建设；（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成工程项目建设。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况；（2）双方应相互提供必要的资料和协助，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或撤销本合同。16.3增减条款：本合同中未约定的其他事项，由甲乙双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.2025年度智慧社区建设项目承包商工程款保证书2.相关技术文件3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度智慧社区建设项目承包商工程款保证书2.相关技术文件3.施工图纸及设计说明书4.施工合同及附件5.工程量清单6.预付款支付申请及凭证7.进度款支付申请及凭证8.竣工验收报告9.质量验收报告10.不可抗力事件证明11.争议解决协议12.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款，认定为违约行为。未按合同约定提供施工条件，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定完成工程，认定为违约行为。未按合同约定保证工程质量，认定为违约行为。违约行为的认定需依据合同约定及实际情况进行，双方应共同协商确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限等。4.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解支付延迟的原因，并要求甲方按照合同约定支付工程款。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，制定合理的施工计划，并及时调整施工进度，确保工程按期完成。3.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，查找原因并采取措施进行整改，直至问题得到解决。4.问题：不可抗力事件导致工程延误。解决办法：双方应按照合同约定及国家相关法律法规，协商解决因不可抗力事件导致的工程延误问题。5.问题：合同争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款4.1第三方责任：（1）第三方应负责提供智慧社区建设项目的相关技术支持和服务；（2）第三方应保证其提供的技术和服务符合国家相关标准和规范。4.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.3第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，及时提供技术支持和服务；（2）第三方应保证其提供的技术和服务质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款5.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；（3）乙方有权要求甲方对施工过程中的质量问题进行整改。6.乙方利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的利润；（2）乙方有权获得合同约定的奖励；（3）乙方有权获得合同约定的补偿。7.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任；（3）甲方不得以任何理由限制乙方的正常施工。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款8.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程；（2）甲方有权要求乙方保证工程质量；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间完成工程。9.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得合同约定的工程款；（2）甲方有权获得合同约定的奖励；（3）甲方有权获得合同约定的补偿。10.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按合同约定保证工程质量的，应承担相应的违约责任；（3）乙方不得以任何理由拖延工程进度。全文完。2025年度智慧社区建设项目承包商工程款保证书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同签订地点1.6合同签订目的第二章项目背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目投资方2.4项目承包商2.5项目建设内容2.6项目建设规模第三章合同主体3.1合同双方基本信息3.2合同双方权利与义务3.3合同履行期限3.4合同变更与解除第四章工程款保证4.1工程款保证金额4.2工程款保证期限4.3工程款保证方式4.4工程款保证责任第五章工程进度与质量5.1工程进度要求5.2工程质量标准5.3工程验收程序5.4工程验收标准第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付进度6.3工程款支付条件6.4工程款支付时间第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约责任免除第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果10.4合同终止通知第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知第十三章合同解除与终止的后续处理13.1合同解除后的善后处理13.2合同终止后的善后处理13.3合同解除与终止后的责任承担第十四章其他约定14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同争议解决14.4合同变更与解除14.5合同附件14.6合同生效14.7合同解除与终止的后续处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称2025年度智慧社区建设项目承包商工程款保证书1.2合同编号2025WZSN0011.3合同签订日期2025年3月15日1.4合同双方甲方：智慧社区建设乙方：建筑工程1.5合同签订地点市区街道1.6合同签订目的为确保乙方在2025年度智慧社区建设项目中按时完成工程，甲方同意向乙方提供工程款保证。第二章项目背景2.1项目名称2025年度智慧社区建设项目2.2项目地点市区2.3项目投资方智慧社区建设2.4项目承包商建筑工程2.5项目建设内容智慧社区基础设施建设、设备安装、调试等2.6项目建设规模占地面积：平方米，建筑面积：平方米第三章合同主体3.1合同双方基本信息详见附件一：合同双方基本信息表3.2合同双方权利与义务详见附件二：合同双方权利与义务表3.3合同履行期限自合同签订之日起至2025年度智慧社区建设项目完工之日止。3.4合同变更与解除详见附件三：合同变更与解除条款第四章工程款保证4.1工程款保证金额人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.2工程款保证期限自合同签订之日起至2025年度智慧社区建设项目完工之日止。4.3工程款保证方式采用银行保函形式。4.4工程款保证责任乙方应保证按时完成工程，如因乙方原因导致工程延误或质量不达标，甲方有权要求乙方承担相应的责任。第五章工程进度与质量5.1工程进度要求详见附件四：工程进度计划表5.2工程质量标准详见附件五：工程质量标准表5.3工程验收程序详见附件六：工程验收程序表5.4工程验收标准详见附件七：工程验收标准表第六章工程款支付6.1工程款支付方式采用分期支付方式。6.2工程款支付进度详见附件八：工程款支付进度表6.3工程款支付条件详见附件九：工程款支付条件表6.4工程款支付时间详见附件十：工程款支付时间表第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决，协商不成时，提交市区人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构市区人民法院7.3争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。7.4争议解决费用双方协商解决争议产生的费用由责任方承担；诉讼解决争议产生的费用由败诉方承担。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时完成工程或工程不符合质量标准；8.1.2乙方未按照合同约定进行工程款支付；8.1.3乙方在工程建设过程中造成安全事故或环境污染；8.1.4乙方违反合同约定，造成甲方经济损失。8.2违约责任承担8.2.1乙方应承担因违约给甲方造成的直接经济损失；8.2.2乙方应支付违约金，违约金比例为合同总额的1%；8.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方承担因解除合同而产生的全部费用。8.3违约赔偿标准8.3.1乙方应按照实际损失赔偿甲方；8.3.2违约赔偿金额应包括但不限于工程款、违约金、利息、鉴定费、诉讼费等。8.4违约责任免除8.4.1因不可抗力导致合同无法履行，乙方不承担违约责任；8.4.2因甲方原因导致合同无法履行，乙方不承担违约责任。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未改正；9.1.2甲方因国家政策调整、项目资金不足等原因，决定解除合同；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行善后处理。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任；9.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付的费用。9.4合同解除通知合同解除通知应采用书面形式，并注明合同解除的原因。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕；10.1.2合同因双方协商一致解除；10.1.3合同因不可抗力导致无法履行。10.2合同终止程序10.2.1双方应书面通知对方合同终止；10.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行善后处理。10.3合同终止后果10.3.1合同终止后，双方应相互返还已支付的费用；10.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的责任。第十一章合同附件11.1合同附件清单详见附件十一：合同附件清单11.2合同附件内容详见附件十二：合同附件内容第十二章合同生效12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章；12.1.2合同已按法律规定履行批准、备案手续。12.2合同生效日期合同双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效通知合同生效后，双方应及时通知对方。第十三章合同解除与终止的后续处理13.1合同解除后的善后处理13.1.1双方应按照合同约定处理剩余工程；13.1.2双方应相互返还已支付的费用。13.2合同终止后的善后处理13.2.1双方应按照合同约定处理剩余工程；13.2.2双方应相互返还已支付的费用。13.3合同解除与终止后的责任承担13.3.1双方应按照合同约定承担相应的责任。第十四章其他约定14.1合同解释本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同争议解决合同争议解决方式及机构见第七章。14.4合同变更与解除合同变更与解除条款见第九章。14.5合同附件合同附件见第十一章。14.6合同生效合同生效条款见第十二章。合同方签字部分：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权甲方拥有项目的最终决策权，包括但不限于工程变更、设计调整、施工方案等重大事项的审批。1.2项目进度监督甲方有权对乙方施工进度进行监督，确保项目按计划推进。乙方应定期向甲方报告工程进度，并提供相关证明材料。1.3质量控制权甲方有权对工程质量进行监督，确保工程质量符合国家及行业标准。乙方应配合甲方进行质量检查，对不合格工程进行整改。1.4风险管理甲方负责项目整体风险的管理，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。乙方应积极配合甲方进行风险管理，降低项目风险。1.5信息披露甲方有权要求乙方定期披露项目相关信息，包括但不限于工程进度、质量情况、成本控制等。乙方应按照甲方要求及时提供相关信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1施工方案自主权乙方在确保工程质量、安全的前提下，有权自主制定施工方案，报甲方审批。2.2材料采购权乙方有权根据项目需求自主选择材料供应商，报甲方审批。甲方应确保乙方采购的材料符合国家及行业标准。2.3施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工顺序、进度安排、资源配置等，报甲方审核。2.4技术创新与应用乙方有权在项目实施过程中采用新技术、新材料、新工艺，提高施工效率和质量。乙方应将技术创新成果报甲方备案。2.5应急预案乙方应制定针对项目可能出现的突发事件（如自然灾害、安全事故等）的应急预案，并报甲方备案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责对项目实施过程中的工程进度、质量、成本等方面进行监督和评估，确保项目按合同约定进行。3.2中介机构资质中介机构应具备相应的资质证书，且在行业内具有较高的信誉。3.3中介机构费用中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.4中介机构报告中介机构应定期向甲方提交项目实施情况的报告，包括但不限于工程进度、质量情况、成本控制等。3.5中介机构协调中介机构应协调甲方、乙方及其他相关方的关系，确保项目顺利进行。3.6中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。3.7中介机构责任中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致项目出现质量问题或延误工期，中介机构应承担相应责任。3.8中介机构保密中介机构应遵守保密协议，对项目相关信息进行保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方基本信息表2.合同双方权利与义务表3.合同变更与解除条款4.工程进度计划表5.工程质量标准表6.工程验收程序表7.工程验收标准表8.工程款支付进度表9.工程款支付条件表10.工程款支付时间表11.合同附件清单12.合同附件内容13.合同双方签字盖章页二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程或工程不符合质量标准。认定：甲方根据工程进度报告、验收报告等材料，认定乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格。2.违约行为：乙方未按照合同约定进行工程款支付。认定：甲方根据付款凭证、银行流水等材料，认定乙方未按合同约定支付工程款。3.违约行为：乙方在工程建设过程中造成安全事故或环境污染。认定：甲方根据事故报告、环保部门检测报告等材料，认定乙方在工程建设过程中造成安全事故或环境污染。4.违约行为：乙方违反合同约定，造成甲方经济损失。认定：甲方根据损失评估报告、鉴定结论等材料，认定乙方违反合同约定造成甲方经济损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，向另一方支付的一定金额的金钱。3.善后处理：指合同解除或终止后，双方对剩余工程、费用等进行处理的行为。4.争议解决：指当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：甲方应督促乙方加快工程进度，必要时可调整合同进度计划。2.问题：工程质量问题。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，必要时可委托第三方机构进行检测。3.问题：工程款支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可提交争议解决机构解决。五、所有应用场景：1.智慧社区建设项目承包商与投资方之间的工程款保证。2.甲方为政府或国有企业，乙方为私营企业或个人承包商的工程款保证。3.乙方为工程总承包商，涉及多个分包商的工程款保证。4.工程款保证书作为融资担保的附件。全文完。2025年度智慧社区建设项目承包商工程款保证书3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.承包商资质与义务2.1承包商资质要求2.2承包商义务3.项目范围与内容3.1项目范围3.2项目内容4.工程款支付方式4.1预付款4.2进度款4.3结算款5.工程进度与验收5.1工程进度要求5.2工程验收标准6.工程质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证措施7.合同变更与调整7.1变更程序7.2变更内容8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效14.1签署程序14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“业主”指委托承包商进行2025年度智慧社区建设项目建设的单位；（2）“承包商”指承担2025年度智慧社区建设项目施工任务的单位；（3）“工程款”指业主按照主合同约定支付给承包商的款项；（4）“保证期限”指本保证书生效之日起至主合同约定的工程款支付完毕之日止；（5）“违约”指承包商未按照主合同约定履行工程款支付义务的行为。2.承包商资质与义务2.1承包商资质要求承包商应具备国家规定的相应资质等级，并具备完成2025年度智慧社区建设项目所需的相应技术、经济、管理等方面的条件。2.2承包商义务（1）承包商应按照主合同约定，按时、按质、按量完成工程项目建设；（2）承包商应按照主合同约定，及时向业主提交工程进度报告和工程款支付申请；（3）承包商应保证工程款支付的真实性、合法性和合规性；（4）承包商应按照主合同约定，承担因自身原因造成的工程款支付违约责任。3.项目范围与内容3.1项目范围（1）智慧社区基础设施建设项目；（2）智慧社区配套设施建设项目；（3）智慧社区运营维护服务项目。3.2项目内容（1）智慧社区基础设施建设项目包括但不限于：道路、管网、电力、通信等；（2）智慧社区配套设施建设项目包括但不限于：停车场、绿化、照明等；（3）智慧社区运营维护服务项目包括但不限于：物业管理、安全监控、清洁卫生等。4.工程款支付方式4.1预付款承包商在签订本保证书后，业主应按照主合同约定支付预付款，预付款金额为合同总价款的20%。4.2进度款（1）承包商在完成工程进度达到主合同约定的节点时，应向业主提交工程进度报告和工程款支付申请；（2）业主应在收到承包商提交的工程进度报告和工程款支付申请后，按照主合同约定支付进度款；（3）进度款支付比例根据工程进度和主合同约定确定。5.工程进度与验收5.1工程进度要求承包商应按照主合同约定的工期完成工程项目建设，确保工程进度符合业主要求。5.2工程验收标准（1）工程验收应按照国家相关标准和规范进行；（2）工程验收合格后，业主应按照主合同约定支付结算款。6.工程质量保证6.1质量保证期限承包商应保证工程在质量保证期限内符合国家相关标准和规范要求。6.2质量保证措施（1）承包商应建立健全质量管理体系，确保工程质量；（2）承包商应定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改；（3）承包商应按照主合同约定，承担因自身原因造成的工程质量问题责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序（1）争议发生后，任何一方应在争议发生之日起30日内向对方发出书面通知，说明争议的内容和要求；（2）双方应自收到书面通知之日起30日内进行友好协商，协商期间不停止争议事项的处理；（3）如协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形（1）承包商未按合同约定的时间、质量、数量完成工程；（2）承包商未按合同约定支付工程款；（3）承包商未履行保密义务，泄露业主的商业秘密；（4）因承包商原因导致工程验收不合格。9.2违约责任承担（1）承包商应承担违约责任，赔偿业主因此遭受的损失；（2）业主有权解除合同，并要求承包商返还已支付的预付款和进度款；（3）违约方应承担因违约而产生的诉讼费用。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）承包商严重违约；（3）业主严重违约；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序（1）合同解除或终止前，双方应协商确定剩余工程款的支付方式；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理已完成的工程和剩余工程；（3）合同解除或终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。11.合同生效与期限11.1合同生效条件本保证书经双方签字盖章后生效。11.2合同期限本保证书的期限自生效之日起至主合同约定的工程款支付完毕之日止。12.保密条款12.1保密内容（1）业主的商业秘密；（2）承包商的技术秘密；（3）合同内容及双方协商过程中的信息。12.2保密义务双方对本保证书中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。13.2合同附件本保证书附件包括但不限于：主合同、工程进度计划、工程款支付计划等。14.合同签署与生效14.1签署程序本保证书由双方授权代表签字盖章后生效。14.2合同生效日期本保证书自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本保证书中，“第三方”是指除业主和承包商之外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方介入情形（1）监理单位：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理；（2）审计机构：负责对工程款支付的真实性、合法性进行审计；（3）评估机构：负责对工程项目的价值进行评估；（4）法律顾问：负责提供法律咨询和协助解决合同争议；（5）财务顾问：负责提供财务咨询和协助进行财务管理工作。15.3第三方介入程序（1）业主或承包商可邀请第三方介入，并提前通知对方；（2）第三方介入后，应与业主和承包商签订相应的合作协议；（3）第三方介入的具体工作内容和要求应在合作协议中明确。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致业主或承包商遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由合作协议约定，但不得超过业主或承包商因第三方原因遭受的直接经济损失。16.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，不承担赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因业主或承包商提供的信息不准确、不完整等原因导致损失的，不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1权利内容（1）第三方有权要求业主和承包商提供必要的工作条件和信息；（2）第三方有权根据合作协议的要求，对工程进度、质量、安全等进行监督检查；（3）第三方有权根据合作协议的要求，对工程款支付的真实性、合法性进行审计。17.2权利限制（1）第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和行业规范；（2）第三方在行使权利时，不得损害业主和承包商的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1业主与第三方（1）业主有权选择第三方，并与其签订合作协议；（2）业主应向第三方提供必要的工作条件和信息；（3）业主应监督第三方履行职责，确保其工作符合合同要求。18.2承包商与第三方（1）承包商应配合第三方的工作，提供必要的工作条件和信息；（2）承包商应接受第