2025年度厂房出售及配套设施升级改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房出售及配套设施升级改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息2.厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房使用年限3.厂房配套设施3.1电力设施3.2水暖设施3.3通讯设施3.4通风设施4.厂房出售价格4.1厂房总价4.2付款方式4.3付款时间5.配套设施升级改造内容5.1升级改造项目5.2升级改造费用5.3升级改造期限6.合同履行期限6.1合同签订日期6.2厂房交付日期6.3配套设施升级改造完成日期7.交付标准及验收7.1厂房交付标准7.2配套设施交付标准7.3验收程序及标准8.产权过户手续8.1过户手续办理8.2产权过户费用8.3过户时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：1.1.2出售方地址：省市区路号1.1.3出售方法定代表人：1.2购买方基本信息1.2.1购买方名称：YY科技1.2.2购买方地址：省市区路号1.2.3购买方法定代表人：2.厂房基本情况2.1厂房位置2.1.1厂房地址：省市区路号2.1.2厂房所在区域：工业园区2.2厂房面积2.2.1厂房总面积：10,000平方米2.3厂房结构2.3.1厂房层数：2层2.3.2建筑面积：8,000平方米2.3.3厂房用途：工业生产2.4厂房使用年限2.4.1厂房竣工日期：2010年1月1日2.4.2厂房剩余使用年限：15年3.厂房配套设施3.1电力设施3.1.1电力供应：三相五线制3.1.2电力容量：1000KVA3.2水暖设施3.2.1水源：自来水3.2.2暖气：集中供暖3.3通讯设施3.3.1电话线路：光纤接入3.3.2互联网接入：100M带宽3.4通风设施3.4.1自然通风：每层设置通风窗3.4.2机械通风：设置机械通风系统4.厂房出售价格4.1厂房总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.2付款方式4.2.1付款方式：分期付款4.2.2首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）4.2.3尾款：厂房交付后30日内支付剩余款项4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内4.3.2尾款支付时间：厂房交付后30日内5.配套设施升级改造内容5.1升级改造项目5.1.1电力设施升级：更换变压器，提高电力供应稳定性5.1.2水暖设施改造：更换管道，提高供水供暖效率5.1.3通讯设施升级：增加光纤线路，提高网络速度5.1.4通风设施改造：增加机械通风设备，改善室内空气质量5.2升级改造费用5.2.1升级改造总费用：人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）5.3升级改造期限5.3.1升级改造开始时间：合同签订后30日内5.3.2升级改造完成时间：厂房交付前30日内6.合同履行期限6.1合同签订日期：2025年1月1日6.2厂房交付日期6.2.1厂房交付时间：2025年6月30日6.3配套设施升级改造完成日期6.3.1升级改造完成时间：2025年6月30日8.产权过户手续8.1过户手续办理8.1.1出售方应在合同签订后10个工作日内向购买方提供办理产权过户所需的所有资料。8.1.2购买方应在收到资料后10个工作日内完成产权过户手续。8.2产权过户费用8.2.1产权过户税费由购买方承担。8.2.2产权过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以当地税务机关规定为准。8.3过户时间8.3.1产权过户手续应在厂房交付后30日内完成。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出售方未按合同约定时间交付厂房或配套设施。9.1.2购买方未按合同约定时间支付款项。9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的10%。9.2.2因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方应赔偿守约方实际损失。9.3违约赔偿标准9.3.1违约赔偿标准以实际损失为基础，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同可以解除。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.3合同解除后的处理11.3.2解除合同后，双方应相互返还已支付的款项和物品。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的履行期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理12.3.2双方应相互返还已支付的款项和物品。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于厂房图纸、配套设施清单、付款计划等。13.3合同解释13.3.1本合同条款的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件清单14.2.1附件一：厂房图纸14.2.2附件二：配套设施清单14.2.3附件三：付款计划表14.2.4附件四：本合同签署页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的或依法成立的、独立于甲乙双方之外的第三方主体。15.1.2第三方可以包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，独立、公正地履行其职责。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定获取必要的资料和信息。15.3.2第三方有权根据合同约定对合同履行情况进行监督。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方是指在厂房出售过程中，为甲乙双方提供媒介服务，协助双方达成交易的中介机构。16.1.2中介方应在合同签订前向甲乙双方出示合法资质证明，并保证其提供的媒介服务真实、有效。16.2监理单位16.2.1监理单位是指在厂房升级改造过程中，负责对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求的第三方单位。16.2.2监理单位应具备相应的资质和经验，并在合同签订前向甲乙双方出示资质证明。16.3评估机构16.3.1评估机构是指在厂房出售过程中，对厂房及配套设施进行价值评估的第三方专业机构。16.3.2评估机构应具备相应的资质和评估经验，并在合同签订前向甲乙双方出示资质证明。16.4法律顾问16.4.1法律顾问是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供法律咨询、争议解决服务的第三方法律专业人士。16.4.2法律顾问应具备相应的法律资格和执业经验，并在合同签订前向甲乙双方出示法律资格证书。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的资质、经验及合同约定进行确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应在其责任限额内承担赔偿责任。17.2.2第三方责任限额之外的损失，由甲乙双方根据合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为服务关系，甲方对第三方的行为有监督权。18.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲方的要求，确保服务质量。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务关系，乙方对第三方的行为有监督权。18.2.2第三方在合同履行过程中，应遵守乙方的要求，确保服务质量。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与其他各方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务。18.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入的合同变更19.1.1第三方介入时，如需变更合同内容，应由甲乙双方共同协商一致，并由第三方签字确认。19.1.2合同变更后的内容，对第三方具有同等约束力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决20.1.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房及配套设施清单详细要求：包括厂房面积、结构、使用年限、配套设施情况等。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方对厂房及配套设施的理解和确认。2.厂房图纸详细要求：提供厂房平面图、立面图、剖面图等，清晰展示厂房的结构和布局。说明：图纸作为合同附件，用于确保双方对厂房结构的共识。3.电力设施清单详细要求：包括电力供应类型、容量、线路情况等。说明：清单作为合同附件，用于明确电力设施的配置和性能。4.水暖设施清单详细要求：包括水源类型、供暖方式、管道配置等。说明：清单作为合同附件，用于明确水暖设施的配置和性能。5.通讯设施清单详细要求：包括电话线路、互联网接入方式、带宽等。说明：清单作为合同附件，用于明确通讯设施的配置和性能。6.升级改造方案详细要求：包括升级改造项目、费用预算、施工期限等。说明：方案作为合同附件，用于明确升级改造的具体内容和时间安排。7.付款计划表详细要求：包括付款时间、金额、付款方式等。说明：表格作为合同附件，用于明确付款的安排和双方的权益。8.产权过户手续清单详细要求：列出办理产权过户所需的全部文件和资料。说明：清单作为合同附件，用于明确产权过户的手续和流程。9.第三方资质证明详细要求：提供第三方（如中介方、监理单位、评估机构）的合法资质证明文件。说明：证明文件作为合同附件，用于确保第三方具备履行合同职责的能力。10.法律顾问意见书详细要求：提供法律顾问对合同内容的审核意见书。说明：意见书作为合同附件，用于确保合同合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出售方未按合同约定时间交付厂房或配套设施。1.2购买方未按合同约定时间支付款项。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约金，违约金为未履行义务部分金额的10%。2.2因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方应赔偿守约方实际损失。3.违约责任示例3.1出售方未在合同约定的时间内交付厂房，导致购买方无法按计划开始生产。购买方有权要求出售方支付违约金，并赔偿因延迟造成的额外损失。3.2购买方未在合同约定的时间内支付尾款，出售方有权暂停厂房交付，并要求购买方支付违约金。3.3监理单位未按合同约定履行监理职责，导致工程进度延误。监理单位应承担违约责任，并赔偿因延误造成的损失。全文完。2025年度厂房出售及配套设施升级改造合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方拥有位于__________的厂房及其配套设施，乙方有意购买该厂房及其配套设施，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：为明确双方在厂房出售及配套设施升级改造过程中的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）厂房：指甲方拥有的位于__________的建筑物，包括但不限于生产车间、办公区域等；（2）配套设施：指与厂房配套的设备、设施、土地等；（3）升级改造：指对厂房及其配套设施进行的技术改造、功能提升等。3.2关键词解释：（1）出售：指甲方将厂房及其配套设施的所有权、使用权等转让给乙方；（2）配套设施升级改造：指对厂房及其配套设施进行必要的维修、改造、扩建等，以适应乙方生产、经营需求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付厂房及其配套设施的转让价款；（2）甲方应保证厂房及其配套设施的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；（3）甲方应配合乙方进行厂房及其配套设施的升级改造工作；（4）甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付厂房及其配套设施；（2）乙方应按照本合同约定支付厂房及其配套设施的转让价款；（3）乙方应负责厂房及其配套设施的升级改造工作，确保改造后的设施符合乙方生产、经营需求；（4）乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：厂房及其配套设施的交付、升级改造等工作在__________进行。5.3合同履行方式：（1）甲方应在合同生效后____日内，将厂房及其配套设施交付给乙方；（2）乙方应在合同生效后____日内，支付厂房及其配套设施的转让价款；（3）乙方应在合同生效后____日内，完成厂房及其配套设施的升级改造工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付已交付的厂房及其配套设施的转让价款；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，确保合同终止后的权益得到保障。七、费用与支付7.1费用构成：（1）厂房及其配套设施的转让价款；（2）厂房及其配套设施的升级改造费用；（3）相关税费；（4）其他应由甲方或乙方承担的费用。7.2支付方式：（1）厂房及其配套设施的转让价款，乙方应按照本合同约定的支付时间，以银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）厂房及其配套设施的升级改造费用，由乙方承担，具体支付方式由双方另行协商确定；（3）相关税费，由乙方按照国家相关法律法规的规定承担；（4）其他费用，按照双方约定的方式支付。7.3支付时间：（1）厂房及其配套设施的转让价款，乙方应在合同生效后____日内支付；（2）厂房及其配套设施的升级改造费用，乙方应在升级改造工作开始前支付；（3）相关税费，乙方应在产生税费后____日内支付；（4）其他费用，按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方支付款项时，应提供支付凭证，甲方收到款项后应及时出具收据；（2）如乙方未按时支付款项，应向甲方支付____%的滞纳金；（3）如甲方未按时交付厂房及其配套设施，应向乙方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定时间交付厂房及其配套设施，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方提供的厂房及其配套设施存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付____%的滞纳金；（2）乙方未按合同约定进行厂房及其配套设施的升级改造，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商一致为准；（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于合同约定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致厂房及其配套设施损坏；（2）战争导致交通中断，无法履行合同；（3）政府政策变更导致厂房及其配套设施无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及商业秘密的合同；（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对厂房及其配套设施的所有权，直至乙方支付完毕全部转让价款；（2）甲方保留对厂房及其配套设施升级改造后的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，甲方保留对厂房及其配套设施的日常管理权；（2）在合同履行期间，甲方保留对厂房及其配套设施的维修保养权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：（1）合同的修改和补充具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容作为合同的一部分，与原合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面形式或口头形式进行沟通；（2）双方应按照合同约定的方式，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于厂房出售及配套设施升级改造的完整协议，任何一方不得以任何形式修改、补充或变更本合同。16.3增减条款：本合同的增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字/盖章）__________（日期）__________乙方（买受方）：（签字/盖章）__________（日期）__________见证人：（签字/盖章）__________（日期）__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的厂房及其配套设施的权属证明文件；2.厂房及其配套设施的详细清单；3.厂房及其配套设施的升级改造方案；4.双方协商确定的支付凭证；5.不可抗力事件的证明文件；6.争议解决的相关文件；7.合同修改和补充的书面文件；8.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付厂房及其配套设施，认定为违约；提供的厂房及其配套设施存在权利瑕疵，认定为违约；违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付款项，认定为违约；未按合同约定进行厂房及其配套设施的升级改造，认定为违约；违反保密条款，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，对合同争议进行审理并作出裁决。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对合同争议进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房及其配套设施存在权利瑕疵。解决办法：双方应尽快协商解决，必要时可寻求法律援助。2.问题：乙方未按合同约定支付款项。解决办法：甲方应发出书面催告，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追讨款项。3.问题：厂房及其配套设施的升级改造过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商或仲裁方式解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：__________2.第三方合同主体地址：__________3.第三方合同主体联系人：__________4.第三方合同主体联系电话：__________第三方的责权利：3.1责任：（1）第三方应按照合同约定，提供厂房及其配套设施的升级改造服务；（2）第三方应确保升级改造工作的质量和进度符合合同要求；（3）第三方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。3.2权利：（1）第三方有权按照合同约定，收取厂房及其配套设施的升级改造费用；（2）第三方有权要求甲方按照合同约定支付升级改造费用；（3）第三方有权在合同约定的范围内，对厂房及其配套设施进行必要的检查和维护。3.3义务：（1）第三方应配合甲方和乙方完成合同履行过程中的各项工作；（2）第三方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同；（3）第三方应确保其提供的升级改造服务符合合同要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款2.1增加乙方的权利条款：（1）乙方有权要求甲方在合同约定的时间内，提供厂房及其配套设施的权属证明文件；（2）乙方有权要求甲方在合同约定的时间内，完成厂房及其配套设施的交付；（3）乙方有权要求甲方在合同约定的时间内，完成厂房及其配套设施的升级改造。2.2增加乙方的利益条款：（1）乙方有权要求甲方提供厂房及其配套设施的详细清单，包括设备、设施、土地等；（2）乙方有权要求甲方提供厂房及其配套设施的升级改造方案；（3）乙方有权要求甲方提供厂房及其配套设施的维修保养服务。2.3增加甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定时间交付厂房及其配套设施，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供权属证明文件，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方未按合同约定完成厂房及其配套设施的升级改造，应向乙方支付____%的违约金；（4）甲方不得在合同履行期间，擅自变更厂房及其配套设施的使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款3.1增加甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内，支付厂房及其配套设施的转让价款；（2）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内，完成厂房及其配套设施的升级改造；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，承担厂房及其配套设施的维修保养责任。3.2增加甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方提供厂房及其配套设施的使用情况报告；（2）甲方有权要求乙方在合同履行期间，确保厂房及其配套设施的安全；（3）甲方有权要求乙方在合同履行期间，遵守合同约定的保密条款。3.3增加乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付转让价款，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按合同约定进行厂房及其配套设施的升级改造，应向甲方支付____%的违约金；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（4）乙方不得在合同履行期间，擅自将厂房及其配套设施转让或抵押。全文完。2025年度厂房出售及配套设施升级改造合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同履行地点7.合同履行方式8.合同目的二、厂房出售1.厂房基本情况2.厂房所有权及使用权3.厂房出售价格4.厂房交付时间5.厂房交付方式6.厂房交付条件7.厂房交付后的维修责任三、配套设施升级改造1.配套设施改造内容2.配套设施改造方案3.配套设施改造时间4.配套设施改造费用5.配套设施改造验收标准6.配套设施改造验收时间7.配套设施改造验收程序四、付款方式1.付款比例2.付款时间3.付款方式4.付款责任5.付款违约责任五、违约责任1.出售方违约责任2.购买方违约责任3.配套设施改造方违约责任4.违约金计算方法5.违约金支付方式六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理九、合同附件1.厂房照片2.配套设施照片3.配套设施改造方案4.付款凭证5.其他相关附件十、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同解释4.合同变更5.合同转让十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效程序3.合同生效日期十二、合同备案1.合同备案机关2.合同备案程序3.合同备案期限十三、合同解除备案1.合同解除备案机关2.合同解除备案程序3.合同解除备案期限十四、合同终止备案1.合同终止备案机关2.合同终止备案程序3.合同终止备案期限合同编号2025年度厂房出售及配套设施升级改造合同一、合同概述1.合同名称：2025年度厂房出售及配套设施升级改造合同2.合同双方：（1）出卖方：[出卖方全称]（2）购买方：[购买方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同终止日期：[终止日期]6.合同履行地点：[履行地点]7.合同履行方式：[履行方式]8.合同目的：出卖方将厂房及其配套设施出售给购买方，并对其进行升级改造二、厂房出售1.厂房基本情况：厂房地址：[厂房地址]厂房面积：[厂房面积]厂房结构：[厂房结构]厂房用途：[厂房用途]2.厂房所有权及使用权：出卖方拥有该厂房的完全所有权，购买方获得该厂房的使用权3.厂房出售价格：[出售价格]4.厂房交付时间：[交付时间]5.厂房交付方式：[交付方式]6.厂房交付条件：[交付条件]7.厂房交付后的维修责任：出卖方负责在交付后[保修期]内对厂房进行维修三、配套设施升级改造1.配套设施改造内容：[具体改造内容]2.配套设施改造方案：[改造方案]3.配套设施改造时间：[改造时间]4.配套设施改造费用：[改造费用]5.配套设施改造验收标准：[验收标准]6.配套设施改造验收时间：[验收时间]7.配套设施改造验收程序：[验收程序]四、付款方式1.付款比例：首付款：[首付款比例]尾款：[尾款比例]2.付款时间：首付款支付时间：[首付款支付时间]尾款支付时间：[尾款支付时间]3.付款方式：[付款方式]4.付款责任：双方应按照约定的付款方式和时间履行付款义务5.付款违约责任：任何一方未按约定付款，应向对方支付违约金五、违约责任1.出售方违约责任：未按时交付厂房或配套设施提供的厂房或配套设施不符合约定其他违约行为2.购买方违约责任：未按时支付款项其他违约行为3.配套设施改造方违约责任：未按时完成改造改造的配套设施不符合约定其他违约行为4.违约金计算方法：[违约金计算方法]5.违约金支付方式：[违约金支付方式]六、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式]2.争议解决机构：[争议解决机构]3.争议解决程序：[争议解决程序]4.争议解决费用：[争议解决费用]七、合同解除1.合同解除条件：[解除条件]2.合同解除程序：[解除程序]3.合同解除后的处理：[处理方式]八、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕双方协商一致法律法规规定的其他终止情形2.合同终止程序：双方签订合同终止协议协议生效后，履行合同终止后的善后处理3.合同终止后的处理：九、合同附件1.厂房照片2.配套设施照片3.配套设施改造方案4.付款凭证5.其他相关附件十、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决不可抗力事件发生后，应及时通知对方3.合同解释：本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准4.合同变更：合同任何条款的变更，均需双方书面同意5.合同转让：合同未经对方同意，不得转让给第三方十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同符合法律法规规定2.合同生效程序：双方签署合同合同自签署之日起生效3.合同生效日期：[生效日期]十二、合同备案1.合同备案机关：[备案机关]2.合同备案程序：[备案程序]3.合同备案期限：[备案期限]十三、合同解除备案1.合同解除备案机关：[备案机关]2.合同解除备案程序：[备案程序]3.合同解除备案期限：[备案期限]十四、合同终止备案1.合同终止备案机关：[备案机关]2.合同终止备案程序：[备案程序]3.合同终止备案期限：[备案期限]合同签署：出卖方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________购买方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________附件：[附件清单]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于厂房出售价格、配套设施改造方案等重大事项。甲方有权根据市场情况调整厂房出售价格，并通知乙方。2.甲方监督权条款甲方有权对乙方进行施工过程的监督，确保改造工程按计划进行。乙方应定期向甲方报告施工进度和工程质量。3.甲方验收权条款厂房及配套设施改造完成后，甲方有权进行验收，验收合格后方可交付乙方使用。验收不合格时，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格为止。4.甲方变更权条款在合同履行期间，甲方有权根据实际情况对合同内容进行合理变更，变更内容应以书面形式通知乙方。乙方应在收到变更通知后[通知期限]内予以书面确认。5.甲方保密条款甲方对乙方提供的商业秘密负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款乙方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于配套设施改造方案、付款方式等重大事项。乙方有权根据自身需求调整改造方案，并通知甲方。2.乙方施工管理权条款乙方负责施工过程中的管理工作，确保工程质量和进度。乙方应制定详细的施工计划，并按计划执行。3.乙方验收权条款改造完成后，乙方有权对厂房及配套设施进行验收，验收合格后方可交付甲方使用。验收不合格时，甲方应按乙方要求进行整改，直至合格为止。4.乙方付款条件条款乙方应在合同约定的付款期限内支付款项，逾期支付应向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方提供支付保证。5.乙方保密条款乙方对甲方提供的商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款中介方作为合同双方的中介，负责协调合同执行过程中的各项事宜。中介方有权收取中介服务费用，费用标准及支付方式应在合同中明确。2.中介责任条款中介方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因导致的合同履行问题承担责任。中介方不得泄露合同双方的商业秘密。3.中介报酬条款中介方的报酬由合同双方协商确定，支付方式及时间应在合同中明确。4.中介变更条款若中介方在合同履行期间退出，应提前[通知期限]通知合同双方，并协助双方寻找新的中介方。新中介方应履行原中介方的权利和义务。5.中介争议解决条款合同双方与中介方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房照片2.配套设施照片3.配套设施改造方案4.付款凭证5.合同双方的身份证明文件6.合同双方的企业营业执照或个人身份证7.中介方的服务协议及资质证明8.合同变更协议9.合同终止协议10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付厂房或配套设施甲方提供的厂房或配套设施不符合约定乙方未按时支付款项乙方未按时完成改造乙方改造的配套设施不符合约定中介方未履行中介服务职责2.违约行为的认定：双方根据合同约定及实际情况，对违约行为进行认定可通过协商、仲裁或诉讼等方式进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院对合同争议进行解决的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付厂房或配套设施解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付款项解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可能采取法律手段追讨欠款。3.问题：改造工程质量不符合约定解决办法：双方协商确定整改方案，整改费用由责任方承担。4.问题：中介方未履行中介服务职责解决办法：双方有权要求中介方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.厂房出售及配套设施升级改造2.厂房出售及配套设施租赁3.厂房出售及配套设施抵押贷款4.厂房出售及配套设施投资合作5.厂房出售及配套设施相关法律服务全文完。2025年度厂房出售及配套设施升级改造合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，工业生产规模不断扩大，厂房需求日益旺盛。为满足甲方企业扩大生产规模的需求，甲方决定将现有厂房出售给乙方，并对其进行配套设施升级改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在厂房出售及配套设施升级改造过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）厂房：指甲方拥有的用于生产、仓储、办公等用途的建筑物及其附属设施。（2）配套设施：指厂房内的供电、供水、排水、供暖、通风、消防等配套设施。（3）升级改造：指对厂房及配套设施进行技术改造、功能提升、环境优化等。3.2关键词解释：（1）出售：指甲方将厂房及配套设施的所有权转移给乙方。（2）配套设施升级改造：指对厂房内的供电、供水、排水、供暖、通风、消防等配套设施进行技术改造、功能提升、环境优化等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房及配套设施的购买价格。（2）甲方有义务保证厂房及配套设施的质量、安全，并配合乙方进行配套设施升级改造。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供厂房及配套设施，并确保其质量、安全。（2）乙方有义务按照合同约定支付厂房及配套设施的购买价格，并配合甲方进行配套设施升级改造。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定，将厂房及配套设施交付给乙方。（2）乙方应按照合同约定，支付厂房及配套设施的购买价格。（3）甲方、乙方应按照合同约定，共同完成配套设施升级改造工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方应按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关事宜；（2）合同终止后，不影响双方在合同履行过程中产生的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房及配套设施的购买价格；（2）配套设施升级改造所需的工程费用；（3）相关税费；（4）其他必要费用。7.2支付方式（1）厂房及配套设施的购买价格，乙方应在本合同生效之日起____个工作日内支付；（2）配套设施升级改造工程费用，乙方应按照工程进度分期支付；（3）相关税费，乙方应按照国家相关法律法规的规定支付；（4）其他必要费用，乙方应按照合同约定支付。7.3支付时间（1）厂房及配套设施的购买价格支付时间：本合同生效之日起____个工作日内；（2）配套设施升级改造工程费用支付时间：按照工程进度分期支付，具体支付时间以双方签订的工程进度款支付计划为准；（3）相关税费支付时间：按照国家相关法律法规的规定执行；（4）其他必要费用支付时间：按照合同约定执行。7.4支付条款（1）乙方支付甲方费用时，应将款项汇入甲方指定的银行账户；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证；（3）如因乙方原因导致支付延迟，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供厂房及配套设施的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按合同约定进行配套设施升级改造的，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容（1）厂房及配套设施的购买价格；（2）配套设施升级改造的技术方案；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房及配套设施的所有权，直至乙方支付完毕全部购买价格及配套设施升级改造费用；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置厂房及配套设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房及配套设施进行合理维护和管理的权力；（2）乙方在合同履行期间，应遵守甲方制定的各项规章制度。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应按照合同约定提供厂房及配套设施；（2）乙方应按照合同约定支付费用；（3）双方应共同推进配套设施升级改造工作。15.2协作