2025年上海市房屋买卖居间合同（4篇）

2025年上海市房屋买卖居间合同上海市房产买卖中介协议协议编号：____-____甲方（出售方）：姓名/公司名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：乙方（购买方）：姓名/公司名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：经由中介方（丙方）的中介服务，甲乙双方秉持平等自愿、公平互惠的原则，就以下述房产买卖事宜达成共识，特此订立本协议，共同遵守并执行。第一条：房产基本状况1.1房产名称：（请参照房产证书填写）1.2房产位置：1.3房产面积：（请参照房产证书填写）1.4房产用途：（请参照房产证书填写）第二条：房产交易价格及支付方式2.1双方已就房产交易价格达成一致，为人民币（大写）。2.2乙方应在签署本协议后的____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）作为定金，作为交易保障。2.3乙方应于（具体日期）前向甲方支付剩余的房产交易款项。2.4甲方在收到乙方支付的全部交易款项后，应协助乙方完成房产过户手续，并提供必要的证件。第三条：房产权属证明3.1甲方确保出售的房产权属清晰，无转让限制，未处于司法程序中，也未涉及其他纠纷。3.2乙方同意在房产交易完成后，将房产证书等相关文件归还甲方。第四条：房产状况保证4.1甲方保证在签订本协议时，房产的状况良好，适合乙方购买。4.2若交房时发现房产存在重大质量问题，乙方有权解除协议，并要求退还已支付的全部交易款项。第五条：违约责任5.1若乙方违约，应按双方商定的违约金数额（可为定金的百分比）支付给甲方。5.2若甲方违约，应按双方商定的违约金数额（可为定金的百分比）支付给乙方。第六条：协议终止6.1以下情况将导致本协议终止：（1）双方协商一致解除协议；（2）乙方未在规定时间内支付定金；（3）乙方未按协议约定支付全部房产交易款项。第七条：争议解决7.1若出现争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果时，提交上海市人民法院进行仲裁。第八条：其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，直至履行完毕。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：2025年上海市房屋买卖居间合同（二）依据国家相关法律法规，双方经充分协商，就上海市房产交易事宜达成以下中介服务合同：一、合同目标本合同旨在规定双方在上海市房产买卖过程中的权利和责任，以确保交易双方的合法权益不受侵犯。二、合同主要内容1.交易主体甲方（买方）：（姓名/单位名称），身份证号码/统一社会信用代码：乙方（卖方）：（姓名/单位名称），身份证号码/统一社会信用代码：2.房产详细信息房产位置：房产面积、结构：土地权证/不动产权证编号：房产价格：交易方式：（一次性付款/分期付款）3.中介服务范围甲方作为中介，有义务协助双方完成房产交易，提供包括但不限于文件准备、协助签约等中介服务。4.中介服务费甲方有权收取由买卖双方依据房产总价支付的中介服务费，具体费用为房产总价的____%。5.交易完成标准双方自愿签订房产买卖协议，完成所有付款义务，办理产权过户手续，视为交易完成。6.合同效力本中介服务合同自双方签字盖章之日起生效，至中介服务完成且交易完成之日终止。七、纠纷解决如在合同执行过程中出现争议，双方应首先尝试协商解决；协商无果时，任何一方有权向相关主管机构申请调解或向法院提起诉讼。双方在确认理解并同意以上内容后，签署本合同。甲方（中介方）：乙方（卖方）：丙方（买方）：签署日期：年月日2025年上海市房屋买卖居间合同（三）甲方（出售方）：地址：联系电话：乙方（购买方）：地址：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋买卖合同》及相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于上海市的房产事宜，订立本合同如下：第一条房屋基本情况1.房屋坐落位置：2.土地面积：3.建筑面积：4.出售价格：第二条权属状况1.房屋权属证明文件：2.土地使用权证书：第三条乙方购房条件1.乙方购房资格确认：2.乙方是否享有在甲方所售房屋范围内的优先选购权：第四条付款方式1.乙方需按约定时间支付购房款项：（1）首付款金额：（2）尾款金额：2.支付方式：（1）银行转账：（2）现金：（3）其他支付方式：3.乙方需在签署本合同之日起（具体天数）内，支付定金，其金额不低于总购房款的（具体比例）。第五条房屋交付1.房屋交付时间：2.房屋交付标准（含装修、附属设施、水电煤气等）：3.交付方式：第六条房屋过户1.乙方支付全部购房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明文件。第七条保证与条件1.甲方保证所售房屋权利无纠纷、无争议。2.甲方保证房屋符合上海市相关法律法规的要求。3.甲方保证提供的房屋信息真实、可靠。第八条违约责任1.若甲方提供虚假信息导致乙方受损，甲方应向乙方支付违约金，金额为购房款的（具体倍数）。2.若乙方未按约定时间支付购房款，乙方应自行承担相应赔偿责任。第九条争议解决1.本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。2.双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向上海市人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同的任何修改或补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。2.本合同自双方签署之日起生效，至房屋交付完毕日止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出售方）：签字：日期：乙方（购买方）：签字：日期：2025年上海市房屋买卖居间合同（四）上海市房屋买卖居间合同甲方（买方）：____身份证号码：____住所地：____联系电话：____乙方（卖方）：____身份证号码：____住所地：____联系电话：____鉴于：甲乙双方就乙方所拥有的位于上海市（具体地址）的房屋买卖事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.房屋信息：房屋坐落：房屋产权证号：房屋面积：房屋结构：房屋用途：房屋权属：房屋现有状况：2.交付时间：乙方应在____年____月____日前完成房屋交付。3.交付标准：房屋应符合国家及上海市相关法律法规的规定。房屋应保持良好状态，不得存在重大安全隐患。房屋内设施、装修材料应符合标准配置。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币____（大写：____）。2.付款方式：甲方应在签署本合同时支付首付款（房屋总价的百分之____）给乙方。甲方应在____年____月____日前支付剩余房款（房屋总价的百分之____）给乙方。3.逾期支付违约金：如甲方未按期支付剩余房款，每逾期一日应支付____%的违约金。三、房屋权属过户及产权手续1.过户及手续方式：双方同意通过房屋交易中介机构办理过户及产权手续，相关费用由甲方承担。2.过户及手续办理时间：甲方应在支付完房款后的三个工作日内，提供办理过户及产权手续所需的相关材料和信息。四、房屋权属保证1.乙方保证所售房屋拥有合法产权，且不存在限制转让或抵押的情况。2.如因乙方原因导致甲方无法获得合法产权，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任1.如乙方未履行本合同约定的房屋交付义务，应支付甲方房屋总价____%的违约金。2.如甲方未按