2025银行房屋借款合同版

合同编号：合同各方：贷款方：名称：地址：联系人：联系电话：借款方：名称：地址：联系人：联系电话：第一条借款金额借款方同意向贷款方借款人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为年，自借款发放之日起计算。2.借款方应在合同约定的还款计划内按期还款。第三条还款方式1.借款方应按照贷款方指定的还款方式和还款计划进行还款。2.还款方式包括但不限于等额本息还款、等额本金还款、按期还息到期还本等方式。第四条利率1.本借款合同的利率为年利率%，按日计息。2.利率如有变动，双方另有约定的，从其约定。第五条借款用途借款方保证所借款项用于（注明借款用途），不得挪作他用。第六条担保1.本借款合同项下的借款，借款方应提供贷款方认可的担保，包括但不限于房产抵押、质押、保证等。2.担保的具体方式、范围和期限等，由双方另行签订担保合同予以约定。第七条违约责任1.借款方未按约定用途使用借款的，贷款方有权提前收回借款，并有权要求借款方支付违约金。2.借款方未按约定期限还款的，贷款方有权要求借款方支付逾期利息，并有权要求借款方支付违约金。第八条争议解决本借款合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他约定1.本借款合同一式两份，贷款方和借款方各执一份。2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款方（盖章）：借款方（盖章）：贷款方代表（签字）：借款方代表（签字）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同各方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对对方提供的信息，并进行核实。2.借款金额、借款期限、利率等核心条款应明确清晰，避免产生歧义。解决办法：在合同中详细描述上述条款，并使用明确的数值和表述。3.确保借款用途符合法律法规及合同约定，避免违规使用借款。解决办法：借款方应按照合同约定的用途使用借款，并接受贷款方的监督。4.双方应严格按照还款计划和方式进行还款，避免逾期还款。解决办法：借款方应按时还款，如有困难应及时与贷款方沟通，协商调整还款计划。5.合同中的违约责任条款应明确，以便在违约情况发生时能够及时解决。解决办法：明确约定违约责任条款，包括违约金、提前还款等规定。6.合同的签订、履行、解释及争议解决均应遵守中华人民共和国法律。解决办法：在合同中明确声明适用法律，并在发生争议时依法解决。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供借款的金融机构。2.借款方：指接受借款的个人或机构。3.借款金额：指借款方从贷款方借款的总额。4.借款期限：指借款方应按约定时间偿还借款的期限。5.利率：指借款方应支付给贷款方的借款费用，通常以年化利率表示。6.还款方式：指借款方偿还借款本金和利息的方式，包括但不限于等额本息还款、等额本金还款、按期还息到期还本等。7.担保：指为确保借款方履行还款义务，提供的财产或其他形式的保障。8.违约金：指借款方未按合同约定履行义务时，应支付给贷款方的赔偿金。9.逾期利息：指借款方未按约定还款期限还款时，应支付给贷款方的额外利息。10.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人住房贷款：适用于个人在购买住房时，向银行或其他金融机构申请的贷款。2.商业房产贷款：适用于企业或个人在购买、扩建或翻新商业房产时，向银行或其他金融机构申请的贷款。3.房屋装修贷款：适用于个人或企业为房屋装修、翻新或改造，向银行或其他金融机构申请的贷款。4.房屋购买附加贷款：适用于在购买房屋时，需要额外贷款用于支付首付、税费、保险等费用的情况。补充条款：1.借款提前还款条款：明确借款方在合同期限内提前还款的条件、手续及可能产生的费用。2.借款展期条款：明确借款方在无法按时还款时，申请延长还款期限的手续、条件及可能产生的费用。3.担保物处置条款：明确在借款方违约时，贷款方对担保物进行处置的程序、方式及收益分配。4.法律法规变化条款：明确因法律法规变化导致合同无法履行时，双方的权益保障及责任分配。5.不可抗力条款：明确因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方的权益保障及责任分配。附件列表：1.借款申请表：借款方填写的申请借款的详细信息表。2.身份证明文件：借款方及担保方的有效身份证件，如身份证、护照等。3.收入证明文件：借款方的收入证明，如工资单、税单、经营收入证明等。4.财产状况说明：借款方的财产状况说明，包括房产、车辆、存款等。5.借款用途证明：借款方提供的证明文件，说