2025年上海参建住宅协议（五篇）

2025年上海参建住宅协议尊敬的参建方：《____年上海参建住宅协议书》系双方自愿、平等、互利、公正原则下，依法订立的协议。为确保本次参建住宅项目的顺利进行，达到双方的共同目标，特订立本协议。第一章总则第一条项目概述本项目为位于上海市的参建住宅项目，占地面积为____平方米，建筑面积____平方米。第二条参建方委托方：____承包方：____第三条项目目标1.本次参建住宅项目的目标是按照相关法律法规和标准，按时完成工程，确保工程质量，使该住宅项目达到设计要求；2.双方应严格遵守国家相关法律法规和标准，确保工程安全，保护环境，充分保障人民群众的切身利益。第二章双方的权利和义务第四条委托方的权利和义务1.提供项目资金和资源；2.对项目进行管理和监督；3.提供必要的技术和专业支持；4.合理支付项目款项；5.其他义务。第五条承包方的权利和义务1.按照设计要求进行施工；2.保证工程质量，确保工程安全；3.严格履行工期要求；4.提供必要的技术和专业支持；5.在工程完成后进行维护和保养；6.其他义务。第三章项目管理第六条项目管理机构双方同意设立项目管理机构，负责项目的组织和管理。项目管理机构应成立管理委员会，包括委托方和承包方的代表。第七条项目进度和工期1.项目各阶段的进度应在项目管理机构指导下进行；2.双方应共同制定合理的工期计划，并严格执行。第八条工程质量和安全1.承包方应按照相关法律法规和标准进行施工，确保工程质量；2.承包方应采取必要的安全措施，确保工程安全；3.如发现工程质量问题或安全隐患，承包方应立即采取补救措施。第四章资金和支付第九条资金来源项目资金来源包括委托方前期投入和按阶段支付。第十条支付方式1.委托方按照合同约定和工程进度支付工程款；2.承包方应按时提供发票和相关支付证明。第十一条迟延支付如委托方未按时支付工程款，应按照合同约定支付滞纳金。第五章违约责任第十二条违约责任1.如一方未履行合同义务，应承担相应违约责任；2.违约方应向守约方支付违约金。第六章争议解决第十三条争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第七章协议变更和终止第十四条协议变更如需要变更本协议，双方应通过书面协商一致，并签订书面变更协议。第十五条协议终止1.双方一致同意解除本协议；2.在协议履行过程中，发生法律法规或政府政策发生重大变化，使得本协议无法继续履行。第八章其他约定第十六条不可抗力如因不可抗力，如地震、火灾、战争等原因，导致一方不能履行本协议，应及时通知对方，并及时补救。第九章协议生效第十七条协议生效和效力本协议经双方代表签字或盖章后生效，并对双方具有法律约束力。感谢您对本次参建住宅项目的支持与合作！委托方：____承包方：____签字：____签字：____2025年上海参建住宅协议（二）协议书甲方：上海市建设委员会地址：上海市市政府大楼乙方：建设公司地址：上海市某某路____号鉴于甲方系上海市建设委员会，为负责城市建设和规划管理的政府部门；鉴于乙方为一家具备相关建设经验和资质的建设公司；甲、乙双方遵循《中华人民共和国住宅建设和管理条例》及相关法律法规，就____年上海市住宅建设项目开展合作，现订立本协议，以明确双方的权利与义务。第一条合作项目双方经协商，确定合作项目为利用上海市区闲置土地进行住宅建设。具体项目名称、位置及规模将在后续协商中明确，并制定详尽的工程规划与实施方案。第二条合作方式甲方将通过公开招标方式选定乙方为承包商，乙方负责项目的全面组织与实施。第三条项目投资项目总投资将根据项目规模、建设需求及市场情况进行预算。甲方承诺提供必要的资金支持，并按约定的支付方式履行付款义务。第四条建设责任1.乙方负责项目的整体建设工作，涵盖方案设计、施工图纸编制、施工及质量监督等各个环节。2.乙方须确保项目按合同约定的工期完成，保障建设进度。3.乙方应严格遵守相关法律法规与技术标准，确保项目建设质量达标。4.若发生建设工程质量问题或安全事故，乙方应承担相应责任。第五条政策支持1.甲方将为项目提供土地出让、税收减免等政策支持，以降低建设成本。2.甲方将加强项目监管，确保项目顺利进行。第六条合作期限本协议自签署之日起生效，至项目竣工并交付使用之日终止，具体期限以工程实际进度为准。第七条违约责任1.任何一方未能履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。2.一方违约时，对方有权要求其承担损害赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见原因导致项目无法继续进行的，双方应友好协商，并及时通知对方。第八条争议解决因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市法院提起诉讼。第九条协议生效与变更本协议经双方签字盖章后生效，具有不可撤销性。对协议的任何修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十条其他1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可根据具体情况另行协商补充。甲方（盖章）：日期：年月日乙方（盖章）：日期：年月日2025年上海参建住宅协议（三）甲方（开发商）：组织机构名称：（请完整填写）地址：（请详细填写）联系人：（请填写具体联系人姓名）电话：（请填写有效联系电话）乙方（购房人）：姓名/组织名称：（请填写个人姓名或组织全称）身份证号码/组织机构代码：（请填写有效证件号码）住址：（请详细填写）联系电话：（请填写有效联系电话）鉴于甲乙双方就上海参建住宅事宜已达成共识，特订立本协议如下：一、项目基本情况1.1项目名称：（请完整填写）1.2项目地址：（请详细填写）1.3建设单位：（请完整填写）二、质量标准和工期2.1甲方确保按照国家相关法律法规、批准的建设方案和规范进行建设，以保障住宅的安全性、合法性和质量。2.2甲方承诺按照约定工期，准时将房屋交付乙方，并确保施工进度和质量符合约定的标准。三、房屋交付标准和付款方式3.1房屋交付标准：甲方应按照国家行业标准进行房屋交付，包括建筑结构、电气设备、给排水设备等。乙方有权对房屋进行验收，如发现不符合交付标准，甲方应及时整改。3.2付款方式：乙方应按合同约定的方式和时间支付购房款项，具体支付方式和时间由双方协商确定并纳入合同。四、乙方权益4.1房屋使用权：乙方享有购买房屋的使用权，甲方不得无故干预乙方对房屋的使用和处置。4.2房屋质量保修：自房屋交付之日起，甲方在合理期限内对房屋质量问题负责修缮。乙方有权要求甲方进行维修和整改，若甲方未按约定履行，乙方有权要求甲方承担相应责任。五、合同解除和违约责任5.1合同解除：乙方在以下情况下有权解除本协议：（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；（2）房屋存在安全隐患且甲方未按约定期限进行整改；（3）甲方提供的房屋与合同约定不符。5.2违约责任：双方应严格遵守本协议约定，如有违约，违约方需承担相应责任并赔偿对方因此遭受的损失。六、法律适用和争议解决6.1本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。6.2双方因履行本协议产生的争议，应首先协商解决；如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项7.1本协议未尽事宜，可由双方协商确定补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字或盖章之日起生效，并在履行完毕后终止。甲方（开发商）：乙方（购房人）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：2025年上海参建住宅协议（四）尊敬的参建住宅各方：为确保项目顺利推进并保障各方权益，经协商，我们现达成以下协议：一、费用分摊1.各方将按照各自所占建筑面积的比例，共同承担项目建设费用，包括土地费用、劳动费用、材料费用等所有相关费用。2.对于任何额外产生的费用，应由引起该费用的责任方独自承担。二、建设期间责任1.各方需确保施工现场的安全，防范并避免任何安全事故的发生。2.如有质量问题出现，各方将按照事先约定的方式和比例，共同承担相应责任。三、竣工验收1.工程完工后，各方应共同参与竣工验收工作，确保项目质量满足相关要求，之后方可交付使用。2.如发现质量问题，责任方需承担修复责任。四、房产权归属1.房产权的归属将依据各方所占建筑面积的比例进行划分，各方应尽快完成相关过户手续。2.各方需妥善保管各自部分的房产证，以保障自身权益。五、其他事项1.各方应严格遵守国家法律法规，杜绝任何违法违规行为。2.合同期间如发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商无果，应提交至相关法律部门处理。本协议自各方签字盖章之日起生效，直至项目完工验收并办理完相关过户手续后终止。各方应严格遵守上述约定，如有违反，将承担相应的法律责任。此协议为各方共同商定，特此立书为证。感谢各方对本项目的大力支持与配合！上海参建住宅各方签名：____日期：____2025年上海参建住宅协议（五）尊敬的甲方：甲方作为建设工程项目的业主，乙方作为施工单位，双方秉持平等互惠、诚实守信的原则，共同遵守以下条款，达成如下协议：一、协议适用范围1.1本协议适用于甲方在上海地区参与建设的住宅项目，具体地址为____。1.2协议期限自本协议签订之日起至工程竣工验收合格之日止。二、工程内容2.1乙方需按照双方确认的设计图纸和技术规范，确保按时、按质、按量完成住宅项目的施工任务。2.2乙方需与甲方及相关部门保持密切沟通，确保施工安全与质量。2.3乙方应实施有效的进度控制，确保按计划完成施工。三、施工规定3.1乙方应遵守相关法律法规，确保施工过程的环保措施，并定期向甲方提供相关证明文件。3.2施工期间，乙方需注重安全施工，维护现场的安全与秩序。3.3乙方需负责施工现场的卫生管理，保持环境整洁，防止垃圾污染。四、质量保障4.1乙方承诺工程质量符合国家相关标准及甲方要求，提供有效的质量保证书。4.2如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后，迅速进行整改并确保整改质量。五、款项结算5.1工程款项的结算以工程量清单计价为准，确保工程款的及时支付。5.2双方应遵守约定的付款时间，不得无故拖延。六、违约责任6.1如因乙方原因导致工程延期或质量问题，乙方需承担违约责任，并赔偿甲方的损失。6.2如因甲方原因造成施工延误，甲方应按照协议约定支付相应的延期费用。七、争议解决7.1双