个人房屋转租合同文本

第第页合同编号:________个人房屋转租合同文本甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的个人房屋转租合同文本甲方（原承租人）：【甲方姓名】乙方（转租承租人）：【乙方姓名】鉴于甲方系原房屋租赁合同的承租人，拥有合法使用权，并愿意将所承租的房屋转租给乙方；乙方愿意承租甲方所转租的房屋，并保证遵守原房屋租赁合同的约定。双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。本合同目的在于明确甲乙双方在房屋转租过程中的权利、义务关系，确保双方合法权益得到保障，并规范双方行为，维护双方的共同利益。转租期间，乙方应合法使用所承租的房屋，并承担相应的使用及维护责任。甲方负责协助乙方处理与房屋相关的各类事宜，确保乙方正常居住或使用。。二、价格、支付方式1.乙方同意按以下租金标准向甲方支付房屋转租期间的租金：-月租金：【具体金额】元人民币；-租金支付方式：每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元人民币。-首期租金支付时间：本合同签订之日起【具体天数】内。2.租金支付方式：-乙方应通过银行转账、支付宝、微信支付等线上支付方式向甲方指定的账户按时支付租金；-若乙方采用现金支付方式，甲方应在收到租金后及时出具收据，并由双方签字确认。3.乙方支付租金时，须在付款备注中注明“房屋转租租金”及对应的租赁期间。4.逾期支付租金的，乙方应按逾期天数向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。5.在租赁期间，如遇到市场租金调整，甲乙双方可协商一致调整租金，并以补充协议形式予以确认。6.乙方在转租期间应按时支付与所承租房屋相关的物业管理费、水电费等费用，具体费用标准以甲方的数据为准。本部分内容旨在明确双方在租赁过程中的价格及支付方式，确保租赁双方在合同履行过程中的权益，遵循公平、公正的原则，维护双方的合法权益。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：-甲方保证所转租的房屋具备正常的居住或使用条件，房屋主体结构安全，水、电、暖、燃气等基础设施齐全并符合使用标准；-甲方应在转租前向乙方如实告知房屋的实际情况，包括但不限于房屋存在的瑕疵、维修状况等。-若房屋存在质量问题，甲方应负责在合理时间内修复，确保乙方正常居住或使用。2.服务：-甲方应必要的居住或使用指导，包括但不限于房屋设施的使用方法、物业管理规定等；-甲方应协助乙方处理与租赁房屋相关的各类政府登记、报备手续。3.履行与变更：-本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务；-在合同有效期内，如遇特殊情况，甲乙双方经协商一致，可对本合同内容进行变更，并以书面形式签订补充协议；-任何一方要求解除或终止合同的，须提前【通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。4.不可抗力：-因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并相关证明文件，根据情况部分或全部免除其违约责任；-双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力因素消除后继续履行合同。本部分内容旨在明确甲乙双方在合同履行过程中的质量保证、服务及履行与变更事项，确保双方权益得到保障，同时规范双方在合同执行过程中的行为，维护合同的严肃性和稳定性。四、保密条款、争议解决1.保密条款：-甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；-除非依法律规定或有权机关要求，双方不得向任何第三方披露对方的保密信息；-保密义务在合同终止或解除后仍然有效，直至相关信息不再具有保密价值。2.争议解决：-本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；-若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；-在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款；-双方因解决争议而产生的合理费用，由败诉方承担。本部分内容旨在明确甲乙双方在合同履行过程中对保密信息的保护义务以及争议解决方式，确保双方的合法权益得到维护，同时规范双方在处理争议时的行为。通过设定明确的保密条款和争议解决机制，有助于降低合同履行过程中的风险，促进双方的长期合作与和谐共处。五、其他条款、合同签署1.其他条款：-本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并以书面形式签订补充协议；-补充协议与本合同具有同等法律效力；-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【具体期限】，期满后如双方无异议，可自动续约；-双方在合同履行过程中的通知、文件等，应以书面形式进行，并通过邮递、电子邮件、短信等方式送达对方确认。2.合同签署：-甲乙双方在签署本合同时，应仔细阅读合同内容，理解各自的权利、义务和责任；-双方签字（或盖章）后，即表示双方对合同内容无异议，并愿意遵守合同的约定；-本合同签署后，甲乙双方应严格按照合同条款履行各自的权利义务，确保合同的顺利执行；-如有合同修改或补充，须由甲乙双方共同签署书面文件，并作为本合同的附件。本部分内容明确了合同的其他