2025版新型城镇化建设项目配套地下车库车位租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型城镇化建设项目配套地下车库车位租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.车位租赁基本信息2.1车位位置及编号2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁费用及支付3.1租金金额3.2支付方式3.3逾期付款处理4.车位使用及维护4.1使用范围4.2使用限制4.3车位维护责任5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.其他约定事项7.1不可抗力条款7.2合同生效及终止7.3合同附件8.合同签订及生效8.1签订方式8.2生效时间9.附件9.1车位租赁协议9.2车位使用规则9.3车位租赁合同10.合同变更及补充10.1变更方式10.2补充协议11.合同解除及终止11.1解除条件11.2终止条件12.合同争议解决12.1解决方式12.2解决机构13.合同附件13.1车位租赁协议13.2车位使用规则13.3车位租赁合同14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方联系电话：__________2.车位租赁基本信息2.1车位位置及编号2.1.1车位所在车库地址：__________2.1.2车位编号：__________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：__________2.2.2租赁终止日期：__________2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：人民币__________元整（大写：__________）2.3.2支付方式：每月__________日支付租金，支付至出租方指定账户。2.3.3逾期付款：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的__________%作为滞纳金。3.租赁费用及支付3.1租金金额：人民币__________元整（大写：__________）3.2支付方式：每月__________日支付租金，支付至出租方指定账户。3.3逾期付款处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的__________%作为滞纳金。4.车位使用及维护4.1使用范围：承租方仅限于在本合同约定的车位内停放自用车辆。4.2使用限制：承租方不得在车位内进行任何非法活动，不得擅自改变车位结构或用途。4.3车位维护责任：承租方负责车位的日常清洁和维护，保持车位干净整洁。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件：5.1.1出租方因国家政策调整、城市规划等原因导致车位无法继续使用；5.1.2承租方严重违反本合同约定的使用规定；5.1.3双方协商一致解除合同。5.2违约责任：5.2.1出租方违约责任：若出租方未按合同约定提供车位，应向承租方支付相当于租金总额__________%的违约金。5.2.2承租方违约责任：若承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付相当于租金总额__________%的违约金。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。7.其他约定事项7.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。7.2合同生效及终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。7.3合同附件：本合同附件包括车位租赁协议、车位使用规则、车位租赁合同。8.合同签订及生效8.1签订方式：本合同由双方代表签字（或盖章）后生效，一式两份，双方各执一份。8.2生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.附件9.1车位租赁协议9.1.1协议内容：详细列出车位租赁的具体条款，包括车位编号、租赁期限、租金金额、支付方式等。9.1.2协议附件：包括车位使用规则、车位租赁合同等。10.合同变更及补充10.1变更方式：本合同的任何变更必须以书面形式，经双方代表签字（或盖章）后生效。10.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止11.1.1出租方未按约定提供车位，承租方在合理期限内未得到解决；11.1.2承租方严重违约，出租方给予警告后仍不改正；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2终止条件：本合同租赁期限届满，除非双方另有约定，否则合同自动终止。12.合同争议解决12.1解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。12.2解决机构：如双方同意仲裁，则争议应提交至__________仲裁委员会仲裁。13.合同附件13.1车位租赁协议13.2车位使用规则13.3车位租赁合同14.合同签署及生效14.1签署日期：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起____年____月____日生效。14.2签署地点：本合同签署地点为__________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、保险机构等。1.2介入目的：第三方介入本合同的目的是为了保障合同的履行，提供专业服务，解决合同履行过程中的争议，或是对合同相关事宜进行监管和评估。2.第三方责任限额2.1责任界定：第三方在本合同履行过程中，如因自身过错导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。2.2责任限额：第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：2.2.1第三方因提供虚假信息或服务导致甲乙双方利益受损，赔偿金额不超过合同总金额的__________%；2.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，赔偿金额不超过合同总金额的__________%；2.2.3因不可抗力或其他非第三方原因导致甲乙双方利益受损，第三方不承担责任。3.第三方权利义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方的相关信息；3.1.2第三方有权根据合同约定，参与合同履行过程；3.1.3第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和评估。3.2第三方义务：3.2.1第三方应遵守合同约定，按照合同要求提供专业服务；3.2.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.第三方介入程序4.1介入申请：甲乙双方或任何一方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后__________日内给予答复。4.2.1作为中介方，协助甲乙双方进行合同履行；4.2.2作为监管机构，对合同履行情况进行监督；4.2.3作为评估机构，对合同履行情况进行评估；4.2.4作为保险机构，为合同履行提供保险保障。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与本合同甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。5.2第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间是独立的法律关系，各方应自行承担相应的法律责任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，第三方有权根据合同约定对履行情况进行监督和评估。6.2第三方介入期间，如发生合同履行争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。7.合同变更与补充7.1第三方介入后，如需对合同进行变更或补充，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式明确变更或补充的内容。8.合同解除与终止8.1第三方介入后，如出现合同解除或终止的情形，甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理。9.争议解决9.1第三方介入后的争议解决，适用本合同第七条规定的争议解决方式。10.特别约定10.1本合同第十条至第十四条为第三方介入后的修正条款，与原合同条款不一致的，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议要求：详细列出车位租赁的具体条款，包括车位编号、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：本协议为合同的核心附件，是双方确认租赁关系的法律文件。2.车位使用规则要求：规定车位的使用规范，包括使用时间、使用限制、维护责任等。说明：本规则用于规范承租方使用车位的行为，保障车位及车库的秩序和安全。3.车位租赁合同要求：根据本合同范本，双方签字（或盖章）的正式合同文本。说明：本合同为双方权利义务的最终确认文件，具有法律效力。4.出租方产权证明文件要求：提供车位所属车库的产权证明文件，证明出租方有权出租车位。说明：本文件用于证明出租方的合法权益，保障承租方的租赁权益。5.承租方身份证明文件要求：提供承租方的身份证明文件，包括身份证、营业执照等。说明：本文件用于证明承租方的身份，确保租赁关系的合法性。6.银行账户信息要求：提供出租方和承租方的银行账户信息，用于租金的支付和收取。说明：本信息用于确保租金的准确支付和收取。7.不可抗力证明文件要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：本文件用于证明不可抗力事件的存在，减轻或免除相关责任。8.争议解决协议要求：在发生争议时，双方应签署的争议解决协议。说明：本协议用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金总额__________%的滞纳金。示例：若租金为每月1000元，逾期一天，承租方应支付100元滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供车位。责任认定：出租方应向承租方支付相当于租金总额__________%的违约金。示例：若租金为每月1000元，出租方未提供车位，应支付100元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供虚假信息或服务。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方提供虚假车位信息导致承租方损失，第三方应赔偿损失金额。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方。示例：因自然灾害导致车位无法使用，双方不承担责任。全文完。2024版新型城镇化建设项目配套地下车库车位租赁合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章车位租赁信息2.1车位基本情况2.2车位位置及数量2.3车位使用性质2.4车位租金及支付方式第三章租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的延长3.3合同解除条件第四章车位租金4.1车位租金标准4.2租金支付时间4.3租金调整及违约责任第五章车位使用与管理5.1车位使用规则5.2车位维护责任5.3车位停放秩序5.4车位使用限制第六章车位转租与转借6.1转租条件6.2转借条件6.3转租或转借的审批程序第七章车位租赁保证金7.1保证金金额及支付方式7.2保证金退还条件7.3保证金违约责任第八章合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件及补充协议第十二章其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件12.4合同签订见证人第十三章合同附件13.1车位租赁合同附件一13.2车位租赁合同附件二第十四章合同签署14.1合同双方签字盖章14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版新型城镇化建设项目配套地下车库车位租赁合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.5合同签订地点本合同签订地点为_______。第二章车位租赁信息2.1车位基本情况车位编号：_______车位位置：_______车位类型：_______车位面积：_______2.2车位位置及数量车位位于_______，共计_______个车位。2.3车位使用性质车位仅用于车辆停放。2.4车位租金及支付方式车位租金为每月_______元。租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。第三章租赁期限3.1租赁起止日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限的延长租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。3.3合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反车位使用规则，造成车位损坏或他人损害；（3）乙方未履行合同约定的其他义务。第四章车位租金4.1车位租金标准车位租金为每月_______元。4.2租金支付时间租金应在每月_______日前支付。4.3租金调整及违约责任租金标准在本合同有效期内保持不变。如遇国家政策调整，租金按调整后的标准执行。第五章车位使用与管理5.1车位使用规则（1）乙方应遵守国家相关法律法规及本合同约定；（2）乙方应爱护车位，不得损坏车位设施；（3）乙方不得在车位内堆放杂物或进行其他违法活动。5.2车位维护责任甲方负责车位的日常维护和保养。5.3车位停放秩序乙方应遵守车位停放秩序，不得占用他人车位。5.4车位使用限制（1）禁止停放大型货车、客车等不符合车位使用性质的车辆；（2）禁止在车位内进行任何违法活动。第六章车位转租与转借6.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借车位。6.2转借条件未经甲方书面同意，乙方不得转借车位。6.3转租或转借的审批程序乙方如需转租或转借车位，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第七章车位租赁保证金7.1保证金金额及支付方式车位租赁保证金为_______元，支付方式为_______。7.2保证金退还条件（1）租赁期满，乙方无违约行为，甲方应退还保证金；（2）租赁期内，乙方有违约行为，甲方有权扣除相应保证金。7.3保证金违约责任乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应保证金，并追究乙方违约责任。第八章合同违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反车位使用规则，造成车位损坏或他人损害；（3）乙方未履行合同约定的其他义务；（4）甲方未按约定提供车位或服务。8.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方损坏车位或设施，应赔偿甲方损失；（3）甲方未按约定提供车位或服务，应向乙方赔偿损失。8.3违约纠纷解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件租赁期限届满，本合同自然终止。9.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十章争议解决10.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构合同签订地仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一章合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章其他约定12.1通知方式（1）邮寄至对方地址；（2）专人送达；（3）传真或电子邮件。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.3合同附件（1）车位租赁信息；（2）车位使用规则；（3）车位维护责任。12.4合同签订见证人本合同签订时，双方可邀请见证人出席。第十三章合同附件13.1车位租赁合同附件一车位租赁信息。13.2车位租赁合同附件二车位使用规则。第十四章合同签署14.1合同双方签字盖章甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责车位设施的维护和维修说明：本条款规定，在租赁期间，甲方负责车位的日常维护和维修工作，确保车位设施的正常使用。甲方应定期对车位进行检查，发现损坏应及时修复。1.2甲方提供车位使用证明说明：本条款规定，甲方应在租赁期满或合同解除后，向乙方提供车位使用证明，以便乙方在后续车辆过户或保险理赔时使用。1.3甲方有权调整车位租金说明：本条款规定，在租赁期间，如遇国家政策调整或市场租金波动，甲方有权根据实际情况调整车位租金，并提前通知乙方。1.4甲方有权指定车位管理方说明：本条款规定，甲方有权指定车位管理方，负责车位的日常管理和服务工作，乙方应予以配合。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方享有车位使用权说明：本条款规定，乙方在租赁期间，享有车位的使用权，包括停放车辆、使用车位内的设施等。2.2乙方有权要求甲方提供车位使用说明书说明：本条款规定，乙方有权要求甲方提供车位使用说明书，包括车位使用规则、收费标准、维修保养等信息。2.3乙方有权要求甲方提供车位钥匙说明：本条款规定，在租赁期间，甲方应向乙方提供车位钥匙，确保乙方能够正常使用车位。2.4乙方有权要求甲方提供车位租赁合同副本说明：本条款规定，甲方应在合同签订后，向乙方提供合同副本，以便乙方查阅和保存。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用说明：本条款规定，中介服务费用由甲方支付，乙方无需承担中介费用。3.2中介职责说明：本条款规定，中介在合同签订过程中应尽职尽责，确保合同内容真实、合法，并对合同履行情况进行监督。3.3中介保密义务说明：本条款规定，中介在合同履行过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介纠纷解决说明：本条款规定，如中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方、乙方有权要求中介承担相应的法律责任。3.5中介佣金支付说明：本条款规定，中介佣金在合同签订后，由甲方支付给中介，支付方式及金额双方协商确定。3.6中介合同终止说明：本条款规定，如中介在合同履行过程中出现重大违约行为，甲方、乙方有权终止中介合同，并要求中介承担相应责任。3.7中介变更说明：本条款规定，如需更换中介，双方应协商一致，并签订新的中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同附件一：车位租赁信息2.车位租赁合同附件二：车位使用规则3.车位租赁合同附件三：车位维护责任4.车位租赁合同附件四：车位使用证明5.车位租赁合同附件五：车位使用说明书6.车位租赁合同附件六：车位钥匙7.车位租赁合同附件七：合同签订见证人名单8.车位租赁合同附件八：中介服务协议9.车位租赁合同附件九：车位租赁合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金认定：乙方在约定的时间内未支付租金，经甲方催告后仍不支付的，视为违约。2.违约行为：乙方违反车位使用规则，造成车位损坏或他人损害认定：乙方在使用车位过程中，违反合同约定的使用规则，造成车位损坏或他人损害的，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定提供车位或服务认定：甲方未按合同约定提供车位或服务，经乙方催告后仍不提供的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁委员会：依法设立的，由仲裁员组成的，负责仲裁民商事纠纷的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时支付租金解决办法：甲方可提供分期付款或延期支付方案，双方协商一致后签订补充协议。2.问题：车位设施损坏解决办法：及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换损坏设施。3.问题：中介服务不到位解决办法：双方可协商更换中介，或要求中介承担相应责任。五、所有应用场景：1.新型城镇化建设项目配套地下车库车位租赁2.个人或企业租赁地下车库车位3.房地产开发商与车位租赁公司合作4.车位租赁中介服务5.车位租赁合同纠纷调解全文完。2024版新型城镇化建设项目配套地下车库车位租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国新型城镇化建设的不断推进，地下车库车位作为城市建设的重要组成部分，其租赁问题日益受到关注。为规范新型城镇化建设项目配套地下车库车位的租赁行为，保障甲乙双方的合法权益，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在新型城镇化建设项目配套地下车库车位租赁过程中的权利与义务，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型城镇化建设项目：指根据国家新型城镇化发展战略，以改善城市基础设施、提升城市功能、优化城市空间布局为核心，对现有城市进行改造和建设的新项目。（2）地下车库车位：指位于新型城镇化建设项目地下部分的车位，用于停放各类车辆。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间，自合同生效之日起计算。（2）租金：指乙方按约定向甲方支付的车位使用费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付的用于保证履行合同义务的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方按时缴纳押金。（3）甲方有权对乙方使用地下车库车位的情况进行监督。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用地下车库车位。（2）乙方应按照合同约定支付租金和押金。（3）乙方应遵守地下车库车位的各项管理规定，爱护车位设施。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁的地下车库车位位于新型城镇化建设项目内。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应按月支付租金，具体支付方式和时间由甲乙双方协商确定。（2）押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在合同终止后____个工作日内退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满或甲乙双方协商一致解除合同时，甲乙双方应相互通知对方。（2）合同终止后，乙方应将地下车库车位交还甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金。（2）甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方押金。（3）因乙方违约导致合同终止的，乙方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据甲方制定的收费标准，乙方租赁地下车库车位所需支付的基本费用。（2）物业管理费：乙方使用地下车库车位期间，应按照物业管理规定支付的相关费用。（3）其他费用：包括但不限于车位维修费、车位清洁费等，具体费用由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每月____日前支付当月物业管理费。（3）其他费用：根据费用产生的时间，乙方应在规定的时间内支付。7.4支付章件乙方支付费用时，应保留支付凭证，并作为本合同的附件。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供地下车库车位，应向乙方支付____元违约金。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定支付租金或物业管理费，应向甲方支付____元滞纳金。（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（3）若乙方擅自改变车位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照合同约定或法律规定向守约方支付赔偿金，赔偿金额和方式由甲乙双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密范围。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且非甲乙双方所能预见、避免或克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致地下车库受损，无法正常使用。（2）政府发布政策，禁止在地下车库停放车辆。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）转让方违反合同约定，造成对方损失的。（2）转让方因违法行为被追究刑事责任的。（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下车库车位的使用权、管理权以及收益权。（2）乙方租赁的地下车库车位，甲方保留对车位进行必要维修和改造的权利。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，若发生车位租赁纠纷，甲方保留采取必要措施维护自身合法权益的权利。（2）若乙方违反合同约定，甲方保留解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护地下车库车位的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供地下车库车位的必要设施和服务。（2）乙方应按照甲方要求，配合地下车库车位的日常管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行变更或补充。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：见证人（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方出具的地下车库车位使用证明。2.乙方支付租金和押金的银行转账凭证或现金支付凭证。3.甲方提供的地下车库车位租赁合同补充协议。4.甲方和乙方签订的争议解决协议。5.甲方和乙方签订的保密协议。6.甲方和乙方签订的不可抗力事件证明。7.甲方和乙方签订的合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供地下车库车位：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或物业管理费：认定乙方违约，应向甲方支付滞纳金。违反保密条款：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。擅自改变车位用途：