2025年度个人商铺租赁与广告合作服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人商铺租赁与广告合作服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整幅度6.租金押金6.1.押金金额6.2.押金退还条件7.使用范围7.1.商铺用途7.2.使用限制8.报废与赔偿8.1.报废条件8.2.赔偿标准9.维修保养9.1.出租方责任9.2.承租方责任10.广告合作服务内容10.1.广告形式10.2.广告位置10.3.广告期限11.广告费用及支付方式11.1.广告费用金额11.2.支付时间11.3.支付方式12.违约责任12.1.出租方违约责任12.2.承租方违约责任13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决地点14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方联系电话：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方联系电话：_______2.租赁商铺基本情况2.1.商铺位置：_______2.2.商铺面积：_______平方米2.3.商铺结构：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月_______元4.2.支付时间：每月_______日前4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1.调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后进行调整5.2.调整幅度：调整幅度不超过_______%6.租金押金6.1.押金金额：_______元6.2.押金退还条件：合同终止后，商铺无损坏，租金结清，押金无欠款，则出租方应在_______日内退还押金7.使用范围7.1.商铺用途：_______7.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺用途，不得从事违法活动8.报废与赔偿8.1.报废条件8.1.1.因不可抗力导致商铺损坏，经双方确认无法修复或修复成本超过商铺价值时，可视为报废。8.1.2.因承租方使用不当或故意损坏导致商铺损坏，经鉴定为报废。8.2.赔偿标准8.2.1.因不可抗力报废，承租方无需赔偿。8.2.2.因承租方责任报废，承租方应按商铺残值赔偿出租方。9.维修保养9.1.出租方责任9.1.1.出租方负责商铺的结构性维修和保养。9.1.2.出租方应保证商铺的设施设备在租赁期间处于良好状态。9.2.承租方责任9.2.1.承租方负责日常的清洁和维护工作。9.2.2.承租方不得擅自改变商铺的结构和布局，如需改动，应事先获得出租方同意。10.广告合作服务内容10.1.广告形式：_______10.2.广告位置：_______10.3.广告期限：_______11.广告费用及支付方式11.1.广告费用金额：_______元11.2.支付时间：广告制作完成后_______日内11.3.支付方式：银行转账至广告服务提供方指定账户12.违约责任12.1.出租方违约责任12.1.1.出租方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向承租方支付违约金，违约金为_______元。12.1.2.出租方未按约定退还押金，应向承租方支付违约金，违约金为_______元。12.2.承租方违约责任12.2.1.承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金。12.2.2.承租方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。13.争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.双方应友好协商解决合同争议。13.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2.争议解决地点：合同签订地14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.1.1.双方签字盖章后，本合同自_______日起生效。14.1.2.合同生效前，双方应按约定完成相关手续。14.2.合同终止条件14.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。14.2.2.双方协商一致，可提前终止合同。14.2.3.出现合同约定的违约情形，另一方有权终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、保险公司等。15.1.2.第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。15.2.第三方介入原因甲方或乙方需要专业服务，如评估、担保、保险等；双方需要第三方提供见证或证明；法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在本合同项下的责任，应依据其与甲乙双方签订的协议或合同确定。15.3.2.第三方的责任限额应明确约定，并在协议或合同中予以体现。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议或合同，享有相应的权利，包括但不限于：收取服务费用；获取甲乙双方的相关信息；要求甲乙双方履行合同义务。15.5.第三方义务诚实守信，不得故意隐瞒或提供虚假信息；严格按照协议或合同约定提供服务；对甲乙双方的信息保密。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。15.6.2.第三方与甲乙双方的关系，应基于其与甲乙双方签订的协议或合同独立存在。15.6.3.第三方不参与甲乙双方内部的争议解决，其责任仅限于其与甲乙双方签订的协议或合同范围内。16.第三方介入时的额外条款16.1.1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并取得甲乙双方书面同意。16.1.2.甲方应与第三方签订明确的协议或合同，约定双方的权利义务和责任限额。16.1.3.甲方应将第三方介入的情况及时通知乙方。16.2.1.乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并取得甲乙双方书面同意。16.2.2.乙方应与第三方签订明确的协议或合同，约定双方的权利义务和责任限额。16.2.3.乙方应将第三方介入的情况及时通知甲方。16.3.第三方介入后的合同履行16.3.1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.3.2.第三方的介入不影响甲乙双方的权利义务，除非双方另有约定。17.第三方介入后的争议解决17.1.第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应通过协商解决。17.2.若协商不成，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式寻求解决。第三方不参与甲乙双方的争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等。2.承租方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等。3.商铺产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.商铺租赁合同：租赁双方签订的商铺租赁合同副本。5.广告合作服务协议：租赁双方与广告服务提供方签订的广告合作服务协议副本。6.租金支付凭证：租赁双方之间租金支付的银行转账记录或现金支付凭证。7.广告费用支付凭证：租赁双方与广告服务提供方之间广告费用支付的银行转账记录或现金支付凭证。8.押金收据：租赁双方之间押金收据或银行转账记录。9.商铺使用情况报告：承租方使用商铺期间的报告，包括但不限于营业额、客流量等。10.商铺损坏报告：商铺出现损坏时的报告，包括损坏原因、维修情况等。11.第三方评估报告：如涉及第三方评估，其提供的评估报告。12.第三方担保协议：如涉及第三方担保，其提供的担保协议。13.争议解决相关文件：包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合约定的商铺。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元。示例说明：若甲方未能按约定日期提供商铺，则应向乙方支付_______元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______%。示例说明：若乙方未在每月租金到期日前支付租金，则应向甲方支付相当于一个月租金_______%的滞纳金。3.违约行为：乙方擅自改变商铺用途。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自将商铺用于非约定的商业活动，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。4.违约行为：乙方损坏商铺。责任认定标准：乙方应按商铺损坏程度赔偿甲方，赔偿金额根据商铺残值确定。示例说明：若乙方在租赁期间损坏商铺，乙方应按商铺残值赔偿甲方。5.违约行为：第三方未履行其与甲乙双方签订的协议或合同。责任认定标准：第三方应按照其与甲乙双方签订的协议或合同承担相应的责任。示例说明：若第三方未能履行其担保义务，第三方应向甲方支付相应的违约金。全文完。2025年度个人商铺租赁与广告合作服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3住所地址1.4法定代表人或授权代表第二章商铺租赁基本信息2.1商铺名称及地址2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5保证金及押金2.6交付与接收时间2.7合同解除与违约责任第三章商铺使用规则3.1使用范围3.2使用限制3.3装修及改造3.4商铺维护与保养3.5安全与消防3.6附属设施使用第四章广告合作服务4.1广告合作内容4.2广告投放区域4.3广告内容审核4.4广告费用及支付4.5广告效果监测4.6广告合作期限4.7合作解除与违约责任第五章保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密义务5.4违约责任第六章知识产权6.1知识产权归属6.2使用授权6.3违约责任第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序7.4合同解除或终止后的责任第八章违约责任8.1违约行为类型8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿8.4违约责任的追究第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用第十章适用法律及管辖10.1适用法律10.2管辖法院第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件第十二章其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同附件及补充协议12.3合同签署及见证第十三章合同份数13.1合同份数及效力第十四章合同生效日期14.1合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________（出租方）乙方：_________（承租方）1.2联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________1.3住所地址甲方住所地址：_________乙方住所地址：_________1.4法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：_________乙方法定代表人或授权代表：_________第二章商铺租赁基本信息2.1商铺名称及地址商铺名称：_________商铺地址：_________2.2租赁期限租赁起始日期：_________租赁终止日期：_________2.3租金及支付方式租金金额：_________支付方式：_________2.4租金调整机制租金调整依据：_________租金调整频率：_________2.5保证金及押金保证金金额：_________押金金额：_________2.6交付与接收时间商铺交付时间：_________乙方接收时间：_________2.7合同解除与违约责任合同解除条件：_________违约责任：_________第三章商铺使用规则3.1使用范围商铺使用范围：_________3.2使用限制使用限制内容：_________3.3装修及改造装修及改造规定：_________3.4商铺维护与保养商铺维护与保养要求：_________3.5安全与消防安全与消防要求：_________3.6附属设施使用附属设施使用规定：_________第四章广告合作服务4.1广告合作内容广告合作内容描述：_________4.2广告投放区域广告投放区域描述：_________4.3广告内容审核广告内容审核标准：_________4.4广告费用及支付广告费用金额：_________支付方式：_________4.5广告效果监测广告效果监测方法：_________4.6广告合作期限广告合作起始日期：_________广告合作终止日期：_________第五章保密条款5.1保密内容保密内容描述：_________5.2保密期限保密期限：_________5.3保密义务保密义务内容：_________5.4违约责任违约责任：_________第六章知识产权6.1知识产权归属知识产权归属描述：_________6.2使用授权使用授权内容：_________6.3违约责任违约责任：_________第七章合同解除与终止7.1合同解除条件合同解除条件描述：_________7.2合同终止条件合同终止条件描述：_________7.3合同解除或终止的程序合同解除或终止程序描述：_________7.4合同解除或终止后的责任合同解除或终止后责任描述：_________第八章违约责任8.1违约行为类型8.1.1乙方未按时支付租金或广告费用8.1.2乙方违反商铺使用规则8.1.3乙方未按约定进行广告投放8.1.4甲方未按时提供商铺或广告合作服务8.1.5任何一方违反合同约定的保密义务8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接损失8.2.2违约方应向对方支付违约金8.2.3违约方应赔偿对方因此遭受的间接损失8.3违约金及赔偿8.3.1违约金的计算方法8.3.2赔偿金额的计算方法8.4违约责任的追究8.4.1违约方应在违约发生后____日内向对方支付违约金8.4.2任何一方认为对方违约的，有权要求对方承担违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决9.1.2如协商不成，提交____仲裁委员会仲裁9.1.3如仲裁不成，向____人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1争议双方应提交争议解决申请9.2.2仲裁委员会或人民法院将根据法定程序审理争议9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构名称：____仲裁委员会9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担第十章适用法律及管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律10.2管辖法院本合同争议由____人民法院管辖第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同修改程序任何对合同的修改均需双方书面同意并签字盖章第十二章其他约定事项12.1通知送达方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址如前所述12.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第十三章合同份数13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份第十四章合同生效日期14.1本合同生效日期：____年____月____日甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________代表人（或授权代表）：_________代表人（或授权代表）：_________签字：______________________________签字：______________________________日期：______________________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1商铺管理权1.1.1甲方保留对商铺的整体管理权，包括但不限于商铺的日常维护、安全监控和设施更新。1.1.2乙方在使用商铺过程中，应遵守甲方制定的管理规定，并及时报告任何可能影响商铺安全或形象的问题。1.2租金调整优先权1.2.1在租金调整机制中，甲方拥有最终决定权，但需提前____天通知乙方。1.2.2乙方有义务在接到租金调整通知后____日内支付调整后的租金。1.3商铺装修限制1.3.1乙方如需对商铺进行装修，必须提前向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。1.3.2装修过程中，乙方应确保不损害商铺结构安全，并遵守相关法律法规。1.4广告合作内容审核1.4.1甲方有权对乙方提供的广告内容进行审核，确保其符合法律法规及商业道德。1.4.2乙方应确保广告内容真实、合法，不得含有虚假宣传或误导消费者的信息。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1商铺使用自主权2.1.1乙方有权自主决定商铺的经营范围和经营方式，但不得违反相关法律法规。2.1.2乙方在使用商铺过程中，应确保不影响商铺的正常运营和甲方其他租户的权益。2.2租金支付灵活性2.2.1乙方有权与甲方协商租金支付方式，包括分期支付或按月支付等。2.2.2在不违反合同约定的前提下，乙方有权在租赁期间提出调整租金支付方式的请求。2.3商铺装修改造权2.3.1乙方有权对商铺进行必要的装修改造，以适应其经营需求。2.3.2乙方在装修改造过程中，应遵守相关法律法规，并确保施工安全。2.4广告合作内容自主权2.4.1乙方有权自主选择广告合作内容，但需确保广告内容符合法律法规及商业道德。2.4.2乙方应确保广告投放不影响商铺的正常运营和甲方其他租户的权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用3.1.1甲方、乙方与中介机构之间的服务费用由各方协商确定，并纳入合同条款。3.1.2中介机构的服务费用应在合同签订前支付，或按中介机构与甲方、乙方之间的约定支付。3.2中介机构责任3.2.1中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定，并对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。3.2.2中介机构应协助甲方、乙方解决合同履行过程中出现的争议，但不对争议结果承担责任。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人信息。3.3.2中介机构不得利用其掌握的甲方、乙方信息进行不正当竞争或损害甲方、乙方的合法权益。3.4中介机构退出机制3.4.1如中介机构无法继续履行合同义务，应提前____天通知甲方、乙方，并协助双方寻找替代中介机构。3.4.2中介机构的退出不会影响甲方、乙方之间的合同关系，但甲方、乙方应继续履行合同约定的各项义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同2.广告合作服务协议3.甲方管理规定4.乙方装修改造方案5.广告内容审核标准6.甲方、乙方及中介机构的服务费用协议7.争议解决申请书8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或广告费用。乙方违反商铺使用规则，如擅自改变商铺用途。乙方未按约定进行广告投放，如广告内容不符或未在约定区域投放。甲方未按时提供商铺或广告合作服务。任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约行为认定：甲方、乙方或中介机构应根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定。争议解决机构将根据事实和证据，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲方将商铺出租给乙方的约定期限。2.租金：指乙方支付给甲方的商铺使用费用。3.保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。4.违约金：指一方违反合同约定而应支付给另一方的赔偿金。5.保密义务：指合同双方对合同内容及相关信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：商铺设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏设施，如乙方造成的损坏，乙方应承担修复费用。3.问题：广告效果不佳。解决办法：双方可协商调整广告合作内容或延长合作期限，以提高广告效果。五、所有应用场景：1.个人商铺租赁场景：适用于个人或个体工商户租赁商铺用于经营。2.广告合作场景：适用于商铺业主与广告公司或个人之间的广告合作。3.中介服务场景：适用于涉及第三方中介机构提供服务的商铺租赁与广告合作。全文完。2025年度个人商铺租赁与广告合作服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于_________________________的个人商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁及广告合作服务过程中的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.商铺：指甲方拥有的位于_________________________的个人商铺，包括商铺的建筑物、土地及附属设施。2.租赁：指乙方在支付租金的前提下，甲方将商铺出租给乙方使用。3.广告合作：指乙方在商铺内进行广告宣传，甲方提供必要的协助和支持。3.2关键词解释1.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用商铺的费用。2.广告收益：指乙方在商铺内进行广告宣传所获得的收益。3.合同期限：指本合同生效之日起至终止之日止的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在商铺内进行广告宣传的合规性。3.甲方有义务保障商铺的安全、整洁，为乙方提供必要的协助和支持。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用商铺。2.乙方有权在商铺内进行广告宣传，但需遵守相关法律法规。3.乙方有义务按照合同约定支付租金，并承担因自身原因造成的损失。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________________________。5.2合同履行地点商铺位于_________________________。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后_________________________内支付首期租金。2.乙方应按照合同约定，在商铺内进行广告宣传。3.甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应妥善处理尚未履行的合同义务。2.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将商铺恢复原状，并移交给甲方。2.合同终止后，甲乙双方应按照约定分担因合同终止而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方商铺的租金。2.广告服务费：乙方在商铺内进行广告宣传，应支付给甲方相应的广告服务费。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用标准按实际发生计算。7.2支付方式1.租金及广告服务费：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付给甲方。2.其他费用：乙方应按照甲方指定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.广告服务费：乙方应在广告宣传开始前支付广告服务费。3.其他费用：乙方应在费用产生后____日内支付。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供商铺或提供商铺不符合约定条件的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定协助乙方进行广告宣传的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或广告服务费的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方在商铺内进行违法广告宣传的，应立即停止，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式同第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲方提供的商铺信息；3.乙方在商铺内进行广告宣传的相关信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致商铺无法正常使用；2.因政府政策调整导致广告宣传受限；3.因罢工导致商铺无法正常营业。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。2.如经双方同意，乙方可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在商铺内进行广告宣传的相关权利和义务；2.甲方提供的商铺信息。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商铺的最终所有权。2.乙方保留在合同期限内对商铺的使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对商铺进行必要维修和保养的权力。2.乙方保留在合同期限内对商铺进行合法广告宣传的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。2.任何修改或补充的文件，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的文件与本合同不一致的，以修改或补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的信息和资料，以协助对方履行合同义务。2.甲乙双方应相互配合，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式进行沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.甲乙双方应按照合同约定的时间和方式，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于商铺租赁与广告合作服务的完整协议，任何口头或书面陈述、协议或承诺，均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。2.任何增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：代表签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人（如有）：代表签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.商铺租赁合同2.广告合作协议3.租金支付凭证4.广告服务费支付凭证5.物业管理费、水电费等费用支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改或补充文件9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供商铺或提供商铺不符合约定条件；b.未按合同约定协助乙方进行广告宣传；乙方违约：a.未按合同约定支付租金或广告服务费；b.在商铺内进行违法广告宣传；2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由乙方提出，甲方确认或通过协商解决。乙方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由甲方提出，乙方确认或通过协商解决。三、法律名词及解释：1.租赁：指一方（出租方）将物或权利提供给另一方（承租方）使用，承租方支付租金的合同。2.广告合作：指双方就广告宣传达成一致，共同开展广告活动的协议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲乙双方协商确定逾期支付的违约金比例，并在合同中明确。2.问题：广告宣传内容违法。解决办法：甲方应指导乙方进行合法的广告宣传，乙方应遵守相关法律法规。3.问题：商铺设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的设施，乙方应承担因自身原因造成的损坏责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并根据实际情况协商解决。5.问题：合同争议。解决办法：甲乙双方应通过协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应对其提供的服务质量负责，如出现质量问题，应承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商铺。乙方有权要求甲方提供必要的广告宣传支持。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变商铺的使用性质。2.乙方利益条款：乙方在合同期限内享有商铺的独立使用权。乙方有权获得广告宣传的收益分成。乙方有权在合同期满后优先续租商铺。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在商铺内的经营活动进行监督。甲方可要求乙方遵守合同约定的广告宣传规范。甲方可要求乙方在合同期满后退还商铺。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金和广告服务费。甲方可要求乙方在合同期限内不得擅自改变商铺的使用性质。甲方可获得乙方在合同期满后的优先续租权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变商铺的使用性质。乙方不得在商铺内进行违法经营活动。乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度个人商铺租赁与广告合作服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于____________________的个人商铺，乙方有意租赁该商铺并开展广告合作服务，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在商铺租赁与广告合作服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.商铺：指甲方拥有的位于____________________的个人商铺。2.广告合作服务：指乙方在商铺内开展的各种广告宣传活动，包括但不限于广告牌、海报、宣传单等。3.租赁期限：指本合同约定的商铺租赁时间。3.2关键词解释：1.租金：指乙方支付给甲方的商铺租赁费用。2.广告费：指乙方支付给甲方的广告合作服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和广告费。2.甲方有权对乙方在商铺内开展的广告合作服务进行监督，确保广告内容合法合规。3.甲方应保证商铺的完好，并按照合同约定提供必要的设施。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定租赁商铺，并开展广告合作服务。2.乙方应按照合同约定支付租金和广告费。3.乙方应确保广告内容合法合规，不得损害甲方、他人合法权益。4.乙方应遵守商铺管理规定，爱护商铺设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点：商铺位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同生效后，按照约定时间支付租金和广告费。2.乙方应在商铺内按照约定开展广告合作服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的租赁期限届满。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应协商一致，并签订终止协议。2.合同终止后，乙方应将商铺交还甲方，并结清相关费用。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余的租金和广告费。2.合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____________________元。2.广告费：乙方应按照广告合作服务的具体内容，支付广告费，费用金额根据实际情况确定。3.水电费：商铺内的水电费由乙方承担，按照实际使用量结算。4.维护费：商铺的日常维护费用由乙方承担，具体费用根据实际情况确定。7.2支付方式：1.租金和广告费支付方式：乙方应通过银行转账方式支付，转账时需注明“商铺租赁与广告合作服务费用”。2.水电费支付方式：乙方应在每月的特定日期前，向水电供应商支付当月的水电费用。3.维护费支付方式：乙方应在合同约定的支付日期前，向甲方支付维护费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.广告费：乙方应在广告合作服务开始前支付广告费。3.水电费：乙方应在每月的指定日期前支付当月的水电费用。4.维护费：乙方应在合同约定的支付日期前支付维护费用。7.4支付条款：1.乙方应在支付费用时，保留支付凭证，并在次月向甲方提供支付凭证的复印件。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供商铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________________%。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付租金或广告费，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.若乙方未按合同约定使用商铺，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的计算方法根据实际情况确定。2.赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中涉及的商业计划、财务状况、客户信息等。9.2保密期限：1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策变动、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策变动、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____________________天。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，乙方可以将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在合同履行期间违反合同约定，给甲方造成损失的。2.乙方在合同履行期间涉及违法行为的。3.乙方在合同履行期间，因自身原因导致合同无法履行的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商铺的所有权和使用权。2.乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得擅自转让或以其他方式处置其在合同项下的权利和义务。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对广告合作服务的最终决定权。2.甲方保留在合同期限内对商铺进行必要的维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.对合同的修改和补充，应由双方书面协商一致。2.任何修改或补充的条款，均应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.任何修改或补充的条款，自双方签字之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应按照合同约定，相互协助，共同完成合同项下的各项任务。2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照对方的合理要求，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方之间关于商铺租赁与广告合作服务的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的无效或解除，不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减