2025年上海市房屋买卖协议简单版（4篇）

2025年上海市房屋买卖协议简单版以下为上海市房产买卖协议的电子版范例：房产买卖协议甲方（出售方）：地址：乙方（购买方）：地址：鉴于甲方为所述房产的合法所有者，有意将其所有房产出售给乙方，双方经友好协商，就以下条款达成共识：一、房产基本信息1.房产坐落地址：2.房产所有权证书编号：3.房产建筑面积：4.房产结构及使用性质：5.房产权益期限：6.房产当前装修状况：7.其他重要事项：二、房产交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币￥____元的价格购买甲方所述房产；2.乙方应于签署本协议之日起____日内向甲方支付房款，并在房产交接时一次性付清；3.支付方式：（现金/银行转账等）三、房产交接及产权过户手续1.房产交接日期：____年____月____日；2.双方应于房产交接当日办理产权过户手续；3.产权过户产生的费用由双方各自承担。四、房产风险与费用1.产权过户后，房产所有风险由乙方承担；2.产权过户前的相关费用由双方各自负责。五、违约责任1.若甲方违约，需向乙方支付违约金____元；2.若乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金____元；3.双方应诚信履行本协议，违约将承担法律责任。六、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力；3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充条款。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：2025年上海市房屋买卖协议简单版（二）甲方：____（身份证号：____）；乙方：____（身份证号：____）。鉴于甲方为上海市____物业的合法所有权人，现决定将该物业出售予乙方，双方达成如下协议：第一条房屋详情1.位置：____2.实用面积：____3.户型描述：____4.售价：____5.房屋状态：现房/期房/二手房（备注）6.特殊条款：（如有，需额外说明）第二条购房条款1.总购房款：____2.付款方式：一次性付款/分期付款（备注）分期付款规定：首付款：____，须在签署本协议后____内支付；分期支付：____，每期应于____内完成。第三条过户与税费1.过户日期：甲乙双方应商定过户日期，实际过户时间以最终协商结果为准。2.过户费用：乙方承担房屋过户及合同相关税费。第四条房屋交付1.交付时间：现房：双方在签署本合同时即办理交付手续；期房：依据开发商通知的交付时间执行；二手房：双方在签署本合同时即办理交付手续。第五条纠纷处理1.本协议的执行、解释及纠纷解决，均遵循上海市的法律法规。2.如出现争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商无果时，任何一方可向上海市人民法院提起诉讼。第六条其他条款1.本协议正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字、盖章后生效。3.本协议以中文编写，如有与相关法律规定冲突之处，以相关法律规定为准。4.对本协议未规定的事项，双方可另行协商具体条款。甲方（销售方）：乙方（购买方）：日期：日期：2025年上海市房屋买卖协议简单版（三）协议书甲方（出售方）：住所地：上海市身份证号码：____联系电话：____乙方（购买方）：住所地：上海市身份证号码：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方位于上海市的房产出售事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：上海市（具体地址）2.房屋面积：（具体面积）3.房产证号：（具体房产证号）4.房屋现状：现房/在建工程（如在建工程，请注明预计竣工时间）5.房屋性质：（注明是否为商品房、经济适用房等）二、房屋交付1.甲方确保所售房屋权属清晰、完整，无任何纠纷或瑕疵，能够顺利过户给乙方。2.房屋交付方式：乙方须在本协议签订后的（具体天数）内一次性支付全额房款，甲方将协助办理过户手续，并在本协议签订后（具体天数）内将房屋交付给乙方。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价款为人民币（具体金额）元，大写为（具体金额大写），包含房屋买卖款及相关税费。2.乙方须在本协议签订后的（具体天数）内一次性支付全额房款给甲方。四、税费承担1.甲方负责按照相关法律法规规定及时缴纳因房屋买卖产生的相关税费，包括但不限于契税、营业税等。2.房屋交付后产生的房屋补偿费、拆迁费等由甲方负责处理，乙方不承担相关责任。五、违约责任1.任何一方未能按照本协议约定履行其义务的，应向对方支付违约金，违约金金额为总房款的（具体比例），违约方应在收到对方书面通知后的（具体天数）内支付违约金。2.未履行违约金支付义务的一方，应向对方支付违约金金额的两倍作为赔偿金。六、协议签署与生效1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签署之日起生效，对甲乙双方均具有同等法律效力。七、争议解决本协议的解释与争议应首先由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至上海市有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（出售方）：____日期：____乙方（购买方）：____日期：____以上协议为上海市房屋买卖协议书，甲乙双方共同确认并同意遵守协议内容。2025年上海市房屋买卖协议简单版（四）协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于上海市的房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方拟出售的房屋位于上海市，具体信息如下：房屋坐落地址：____建筑面积：____土地使用权：____功能用途：____房屋权属证号：____二、买卖价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元的价格购买该房屋。2.甲方同意在签署本协议后十个工作日内，配合乙方办理房屋所有权过户手续，并接受乙方支付的购房款项。三、房屋权属及迁户口1.甲方保证该房屋的所有权归其合法所有，且该房屋不存在任何查封、冻结或其他法定权利限制。2.双方同意，在房屋过户后，乙方应自行办理房屋产权证书的变更手续，并根据需要办理相关迁户口手续。四、交付与验收1.房屋交付日期为本协议签订后____个工作日内。2.甲方应确保房屋符合相关法律法规的质量和安全要求，并在交付时向乙方完整交付房屋及其附属设施。3.乙方应核实房屋的真实情况，并在确认无误后签署房屋交付验收单。五、违约责任1.若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。2.若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、协议解除1.在房屋交付前，任何一方均有权解除本协议，但应提前通知对方，并支付相应的违约金。2.在房屋交付后，如需