2025年东莞厂房租赁合同模板（2篇）

2025年东莞厂房租赁合同模板甲方（出租方）：【东莞厂房出租方名称】乙方（承租方）：【承租方名称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就乙方租用甲方位于【地址】的厂房事宜，达成如下租赁协议：一、租赁期限1.1租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年。二、租金及支付方式2.1乙方需于每月的【支付日期】日向甲方支付租金，金额为【金额】元整。2.2乙方若未按期支付租金，甲方有权依法要求乙方支付相应的滞纳金。三、厂房使用及维护3.1乙方承租的厂房仅限于生产经营使用，并应遵守相关法律法规，禁止进行任何违法活动。3.2乙方应合理使用并妥善维护租赁的厂房，确保其处于良好的使用状态。四、租赁保证金4.1乙方在签订本合应向甲方支付租赁保证金，金额为【金额】元整。4.2在租赁期满且乙方按约归还厂房，厂房内无损坏或超出正常磨损范围的，甲方应将全部租赁保证金无息退还给乙方。五、租赁期满5.1租赁期满前，乙方应提前一个月以书面形式通知甲方是否续租。5.2若乙方未提前通知甲方或决定不再续租，应在租赁期满后及时清空并交还厂房给甲方。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2如有未尽事宜，双方可另行协商或签署补充协议。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：【签订日期】2025年东莞厂房租赁合同模板（二）甲方：【出租方名称】住所：【出租方地址】统一社会信用代码：【出租方统一社会信用代码】乙方：【承租方名称】住所：【承租方地址】统一社会信用代码：【承租方统一社会信用代码】鉴于：1.甲方系位于东莞市【出租方厂房地址】的厂房的合法产权人，并有意将该厂房以租赁方式提供给乙方使用；2.乙方希望以租赁方式使用上述厂房进行生产经营活动；经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，现就租赁事宜达成如下合同：第一条租赁厂房信息1.租赁厂房地址（以下简称“厂房”）：【出租方厂房地址】2.厂房面积：【厂房面积（平方米）】平方米3.使用期限：自【起租日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限（年/月）】（注：____年=____个月）4.租金及付款方式：乙方须于每月【起租日后的第几天】日前，以银行转账方式将当月租金【月租金（人民币）】元（大写：【月租金（大写）】）支付至甲方指定账户。第二条厂房使用及装修1.乙方承诺将厂房仅用于合法经营活动，不得进行非法或经营外的用途。2.乙方负责厂房的装修工作，并确保装修符合国家相关规定的安全、环保标准，同时负责相关审批手续的办理。3.租赁期满或本合同终止时，乙方需按甲方要求清理厂房并恢复原状。第三条保证金1.乙方在签订本合需向甲方支付保证金人民币【保证金额】元（大写：2.租赁期届满或本合同提前终止时，甲方将在扣除乙方应付的各项费用后，将保证金退还给乙方。第四条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的所有费用。2.若乙方未经甲方书面同意擅自转租厂房，甲方有权解除合同，并扣留乙方已支付的保证金。3.乙方违反本合同其他条款规定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。第五条保密条款1.甲乙双方应对本合同及相关商业秘密承担严格的保密义务。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得向第三方透露本合同的内容、相关商业秘密等。第六条争议解决1.若双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，双方均有权通过法律途径解决争议。第七条合同变更1.本合同经甲乙双方协商一致，可进行变更或修改。变更或修改后的合同具有同等法律效力。2.合同变更或修改应采用书面形式，并由甲乙双方签署确认。第八条合同终止1.租赁期满或租赁期限届满时，本合同自动终止。2.乙方如提前终止合同，需提前【提前终止通知期】个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。3.甲方如提前终止合同，需提前【提前终止通知期】个月书面通知乙方，并支付相当于【提前终止通知期】个月租金的违约金。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两