2025年上海市优惠价房买卖合同范例（三篇）

2025年上海市优惠价房买卖合同范例甲方（买方）：姓名/名称：____身份证号/营业执照号：____联系地址：____联系电话：____乙方（卖方）：姓名/名称：____身份证号/营业执照号：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方有购买乙方位于上海市的房产的意愿，现经双方协商一致，达成如下协议：一、房产信息1.房产名称：____2.房产地址：____3.房产使用面积：____平方米（以房地产权证为准）4.房产现状：（包括装修情况、设施设备等）____二、房屋交付及所有权变更1.交付时间：自本合同生效之日起____日内完成。2.房产所有权变更：乙方负责办理买方取得房产所有权的相关手续，买方应积极配合并提供必要的协助文件，包括但不限于身份证、户口本等。三、房产交易价格及支付方式1.房产交易价格：人民币____元整。2.支付方式：甲方应向乙方支付首付款人民币____元整，余款自房屋交付日起____日内完成支付，支付方式如下：a)银行转账：甲方按照乙方提供的银行账户信息完成转账。b)支票支付：甲方向乙方出具相应金额的支票。四、过户手续及税费1.过户手续：乙方负责承担办理过户手续所需的相关费用，并协助甲方完成所有相关手续。2.税费：过户所涉及的税费由买卖双方按照相关法律法规各自承担。五、房产交付标准及相关附件1.乙方应在房屋交付前完成房屋的清洁、整修等准备工作，确保房屋在交付时处于正常使用状态。2.乙方应向甲方提供房屋附属设施、装修装饰、房屋权属证明等相关附件，并保证所提供的附件真实有效。六、违约责任1.甲方若未按时支付房款，应按照逾期未支付款项的金额，按日向乙方支付相应的违约金。2.乙方若未按合同约定时间交付房屋，应向甲方支付相应的违约金。七、争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。八、合同生效本合同自双方签字及盖章之日起生效，并具有法律约束力。甲方（买方）：签字：____日期：____乙方（卖方）：签字：____日期：____2025年上海市优惠价房买卖合同范例（二）甲方（买方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（卖方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于乙方拥有位于上海市某处（以下简称“房屋”）的所有权，并自愿依法将该房屋出售给甲方，双方就本次房屋买卖事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋信息及交易价款1.1房屋基本信息如下：地址：面积：房屋类型：建筑年代：产权情况：1.2本次房屋买卖交易的总价款为人民币____元整（￥____），甲方承诺于____年____月____日一次性支付予乙方。第二条过户手续及税费缴纳2.1双方同意在签署本合同之日起一个月内，完成房屋过户手续，并按照国家法律法规缴纳所有相关税费。第三条定金支付及房屋交付3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付房屋交易价款的____%作为定金，定金金额为人民币____元整（￥____）。3.2乙方应在双方完成过户手续后____日内，将房屋交付给甲方，届时甲方即获得房屋所有权。第四条房屋状况保证4.1乙方保证所售房屋为合法、完整、无限制的所有权，且不存在任何第三方的债权、抵押、查封、租赁、纠纷、管制等限制性权利。4.2若房屋存在严重质量问题或隐患，甲方有权要求乙方在指定时间内进行整改或退还价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金。____%。第六条附加条款6.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）房屋产权证书复印件；（2）身份证复印件；（3）买卖双方的资质证明文件；（4）其他相关证明文件。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.4本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。甲方（买方）：签名：日期：乙方（卖方）：签名：日期：2025年上海市优惠价房买卖合同范例（三）甲方（卖方）：姓名/公司名称：____身份证号码/注册号：____联系地址：____联系电话：____乙方（买方）：姓名/公司名称：____身份证号码/注册号：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲、乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方出售房产事宜，经协商一致，达成如下合同条款：第一条合同标的（一）乙方通过甲方渠道获得以下房产的优惠价购买权：房产名称：____房产所在地址：____建筑面积：____（二）该房产产权合法，且不存在任何纠纷或争议。（三）乙方已对该房产进行实地查看，并对其现状、状况、用途、权利等有充分了解。第二条价格及支付方式（一）优惠价：____（大写：____）。（二）乙方应在本合同签署之日起的____（具体天数）内，将全部购房款支付给甲方。（三）乙方明确了解，本合同约定的优惠价与购房款支付方式和期限相关联，乙方应全面、公正地配合甲方合理的付款要求。第三条过户手续（一）乙方须依照国家相关法律法规办理不动产过户手续，并承担相关费用。（二）乙方应在规定时间内向甲方提供过户所需全部资料，并签署相应文件，确保过户手续顺利进行。（三）过户完成后，乙方须依照国家有关规定办理房产证相关手续。第四条房屋交付（一）房屋交付时间：甲方应在本合同生效后的____（具体天数）内将房产交付给乙方。（二）乙方在房屋交付后应签署交房验收书，确认房屋交付的完整性和准确性。第五条产权保证（一）甲方保证所售房产为其合法所有，且不受第三方所有权或其他权利的约束。（二）若因产权问题导致乙方权益受损，甲方将承担相应赔偿责任。第六条违约责任（一）任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方相应损失。（二）若一方违约，对方有权选择解除合同并要求违约方支付违约金。第七条争议解决（一）本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任一方均有权将争议提交至本合同签订地人民法院诉讼解决。第八条其他约定（一）本合同附