2025版住宅小区安全责任书（含电梯安全）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小区安全责任书（含电梯安全）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.小区概况3.1小区名称3.2小区地址3.3小区面积3.4小区设施4.安全责任4.1安全管理4.2安全防范4.3应急预案5.电梯安全5.1电梯安全责任5.2电梯维护保养5.3电梯事故处理6.管理费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整7.权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务7.3乙方权利7.4乙方义务8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充方式12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.法律适用13.1适用法律13.2司法管辖14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版住宅小区安全责任书（含电梯安全）》。1.1.2“甲方”指小区业主委员会或其授权的管理单位。1.1.3“乙方”指负责小区物业管理的公司。1.1.4“小区”指甲方管理的住宅小区。1.1.5“电梯”指小区内的乘客电梯。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业规范解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.小区概况3.1小区名称：____________________3.2小区地址：____________________3.3小区面积：____________________平方米3.4小区设施3.4.1公共设施：____________________3.4.2住宅楼：____________________栋3.4.3商业设施：____________________4.安全责任4.1安全管理4.1.1甲方负责制定小区安全管理制度，乙方负责执行。4.1.2乙方应定期对小区进行安全检查，确保设施设备安全运行。4.2安全防范4.2.1乙方应设立安保人员，负责小区的安全巡逻和监控。4.2.2乙方应制定应急预案，应对突发事件。4.3应急预案4.3.1乙方应制定火灾、地震等突发事件的应急预案。4.3.2乙方应定期组织应急演练，提高应对能力。5.电梯安全5.1电梯安全责任5.1.1乙方负责电梯的维护保养，确保电梯安全运行。5.1.2乙方应定期对电梯进行安全检查，发现隐患及时处理。5.2电梯维护保养5.2.1乙方应按照国家相关标准对电梯进行维护保养。5.2.2乙方应定期更换电梯零部件，确保电梯运行正常。5.3电梯事故处理5.3.1发生电梯事故时，乙方应立即采取措施，确保人员安全。5.3.2乙方应配合相关部门进行调查和处理。6.管理费用6.1费用构成6.1.1保安费用6.1.2保洁费用6.1.3电梯维护费用6.1.4其他相关费用6.2费用支付方式6.2.1甲方按照约定时间向乙方支付管理费用。6.2.2支付方式为银行转账或现金。6.3费用调整6.3.1管理费用根据实际情况进行调整，双方协商一致后执行。7.权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权要求乙方履行安全责任。7.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督。7.2甲方义务7.2.1甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持。7.3乙方权利7.3.1乙方有权要求甲方支付管理费用。7.4乙方义务7.4.1乙方应按照合同约定履行安全责任。7.4.2乙方应定期向甲方报告工作情况。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按时支付管理费用的。8.1.2乙方未按照合同约定履行安全责任的。8.1.3乙方未按时进行电梯维护保养的。8.2违约责任8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。8.2.2乙方违约的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约给对方造成的损失，应按实际损失进行赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，要求解决争议。9.2.2双方应在接到通知后____个工作日内回复。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2合同解除条件10.2.1合同期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。10.3合同解除程序10.3.1解除合同前，双方应书面通知对方。10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未了事项。11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同补充方式11.2.1合同补充内容应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应处理完毕所有未了事项。12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行财务结算。13.法律适用13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2司法管辖13.2.1合同争议的解决，适用合同签订地人民法院管辖。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式进行。14.1.2通知应以挂号信或特快专递方式发送，以邮戳日期为准。14.2附件a.小区安全管理制度b.电梯维护保养记录c.其他相关文件14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.3.2第三方应承担其在本合同中约定的责任，包括但不限于：a.依据合同约定提供专业服务；b.对其提供的服务质量负责；c.对其行为造成的损失承担赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。15.4.2第三方责任限额应合理，以保障甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方权利与义务16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行其职责。16.1.2甲乙双方有权对第三方的行为进行监督。16.2甲乙双方的义务16.2.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.2.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应向甲方提供其履行职责的相关证明材料。17.1.2第三方应接受甲方的监督和检查。17.2第三方与乙方的关系17.2.2第三方应按照乙方的要求，调整工作计划和服务内容。17.3第三方与小区居民的关系17.3.1第三方在履行职责过程中，应尊重小区居民的生活习惯和合法权益。17.3.2第三方应积极回应小区居民的意见和建议。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件18.1.1第三方完成合同约定的任务。18.1.2双方协商一致，决定终止第三方介入。18.2第三方介入终止的程序18.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方。18.2.2第三方应在接到通知后____个工作日内完成现有工作的交接。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2争议解决地点19.2.1第三方介入争议的解决地点为合同签订地。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。20.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款不一致，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：小区安全管理制度要求：详细规定小区的安全管理制度，包括安全防范措施、应急预案等。2.附件二：电梯维护保养记录要求：记录电梯的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。说明：本附件用于监督乙方的电梯维护保养工作，确保电梯安全运行。3.附件三：第三方协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、责任、费用等。说明：本附件为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。4.附件四：合同签订地相关证明文件要求：提供合同签订地的法律文件或证明材料。说明：本附件用于证明合同签订地的合法性。5.附件五：争议解决相关文件要求：记录争议解决过程中的相关文件，包括协商记录、诉讼文件等。说明：本附件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付管理费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间和方式支付管理费用。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付管理费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按照合同约定履行安全责任。责任认定标准：乙方应按照合同约定履行安全责任，确保小区安全。示例说明：若乙方未按时进行电梯维护保养，导致电梯故障，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：第三方未按照协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照协议约定履行职责，对因其行为造成的损失承担责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中造成甲方损失，应按照实际损失进行赔偿。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行合同终止后的结算义务。责任认定标准：甲乙双方应在合同终止后，按照合同约定进行财务结算。示例说明：若甲乙双方未在合同终止后进行财务结算，应承担相应的违约责任。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行通知义务。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行通知义务，确保信息畅通。示例说明：若甲乙双方未按照合同约定进行通知，导致对方未能及时了解相关信息，应承担相应的违约责任。全文完。2024版住宅小区安全责任书（含电梯安全）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同目的及依据2.1合同目的2.2合同依据3.住宅小区安全管理范围3.1住宅小区整体安全管理3.2住宅小区电梯安全管理3.3住宅小区消防安全管理3.4住宅小区公共区域安全管理4.安全责任划分4.1物业服务企业安全责任4.2业主安全责任4.3相关部门安全责任5.安全管理措施5.1安全管理制度5.2安全培训5.3安全检查5.4应急预案6.电梯安全管理6.1电梯设备维护保养6.2电梯安全事故处理6.3电梯安全宣传7.消防安全管理7.1消防设施设备维护保养7.2消防安全检查7.3消防安全宣传8.公共区域安全管理8.1公共区域设施设备维护保养8.2公共区域安全巡查8.3公共区域安全宣传9.安全责任追究9.1违约责任9.2损害赔偿责任9.3违法责任10.合同期限10.1合同生效日期10.2合同终止日期11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：__________物业管理有限公司（2）乙方：__________住宅小区业主委员会1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：__________（2）乙方法定代表人：__________1.3合同双方住所地（1）甲方住所地：__________（2）乙方住所地：__________1.4合同双方联系方式（1）甲方联系方式：__________（2）乙方联系方式：__________2.合同目的及依据2.1合同目的本合同旨在明确甲方（物业服务企业）和乙方（业主委员会）在住宅小区安全管理中的责任和义务，确保住宅小区的安全稳定。2.2合同依据（1）中华人民共和国《物业管理条例》（2）中华人民共和国《住宅专项维修资金管理办法》（3）相关地方性法规和规章3.住宅小区安全管理范围3.1住宅小区整体安全管理（1）负责住宅小区的整体安全巡查；（2）负责住宅小区公共区域的安全维护；（3）负责住宅小区内部交通秩序的管理；（4）负责住宅小区治安保卫工作。3.2住宅小区电梯安全管理（1）负责电梯设备的日常维护保养；（2）负责电梯安全检查及隐患整改；（3）负责电梯事故的调查处理；（4）负责电梯安全知识的宣传教育。3.3住宅小区消防安全管理（1）负责消防设施设备的日常维护保养；（2）负责消防安全检查及隐患整改；（3）负责消防演练的组织和实施；（4）负责消防安全知识的宣传教育。3.4住宅小区公共区域安全管理（1）负责公共区域设施的维护保养；（2）负责公共区域的安全巡查；（3）负责公共区域的环境卫生管理；（4）负责公共区域的秩序维护。4.安全责任划分4.1物业服务企业安全责任（1）按照国家相关法律法规和本合同约定，履行安全管理职责；（2）负责小区安全设施设备的维护保养；（3）负责小区安全巡查和隐患整改；（4）负责小区安全事故的调查处理。4.2业主安全责任（1）遵守小区安全管理规定，共同维护小区安全；（2）发现安全隐患及时报告；（3）配合物业服务企业进行安全巡查和隐患整改；（4）对违反安全管理规定的行为予以制止。4.3相关部门安全责任（1）负责小区安全管理的指导和监督；（2）负责小区安全事故的调查处理；（3）负责小区安全设施的验收和监督；（4）负责小区安全宣传和教育。5.安全管理措施5.1安全管理制度（1）建立健全小区安全管理制度；（2）制定安全操作规程和应急预案；（3）定期组织安全培训；（4）加强安全宣传和教育。5.2安全培训（1）对物业服务企业员工进行安全培训；（2）对业主进行安全知识宣传；（3）定期组织安全演练。5.3安全检查（1）定期对小区安全设施设备进行检查；（2）对安全隐患进行整改；（3）对违反安全管理规定的行为进行查处。5.4应急预案（1）制定小区安全事故应急预案；（2）定期组织应急演练；（3）确保应急预案的有效实施。8.安全责任追究8.1违约责任（1）若甲方未履行安全管理职责，导致小区发生安全事故，甲方应承担相应的违约责任；（2）若乙方违反安全管理规定，导致安全事故，乙方应承担相应的违约责任；（3）若物业服务企业未按照合同约定履行维护保养义务，导致设施设备故障，物业服务企业应承担相应的违约责任。8.2损害赔偿责任（1）因甲方、乙方或物业服务企业的责任导致第三人遭受损害，应承担相应的损害赔偿责任；（2）因物业服务企业维护保养不到位导致设施设备故障，造成损失，物业服务企业应承担相应的赔偿责任。8.3违法责任（1）若甲方、乙方或物业服务企业违反国家法律法规，应承担相应的法律责任；（2）若因违反本合同约定导致安全事故，应承担相应的法律责任。9.合同期限9.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止日期本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。10.合同解除条件10.1合同解除情形（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方当事人严重违约，另一方当事人提出解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方当事人应在接到通知之日起____日内予以答复；（3）经双方协商一致，可解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）安全管理方案；（2）安全设施设备清单；（3）应急预案。13.2合同解释本合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人、法人或其他组织。14.2第三方介入范围（1）第三方可介入的范围包括但不限于安全管理、设备维护、事故处理、咨询服务等；（2）第三方介入的具体事项和方式由甲乙双方协商确定。14.3第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和期限；（2）第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，共同确保本合同的履行。14.4第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定；（2）第三方因自身原因导致本合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。14.5第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据其提供的服务内容和潜在风险由甲乙双方协商确定；（2）第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方承担责任的最高限额。15.甲乙双方额外条款及说明15.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其提供的服务质量进行监督；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任；（3）甲方应要求第三方在履行职责过程中，遵守本合同约定。15.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持；（2）乙方应监督第三方履行职责，确保其按照本合同约定执行；（3）乙方应向第三方提供必要的信息和数据，以便其更好地履行职责。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分（1）甲方负责与第三方签订协议，明确双方的权利义务；（2）甲方负责监督第三方履行职责，确保其按照本合同约定执行；（3）甲方负责处理第三方在履行职责过程中产生的纠纷。16.2第三方与乙方的划分（1）乙方负责监督第三方履行职责，确保其按照本合同约定执行；（2）乙方负责提供必要的信息和数据，以便第三方更好地履行职责；（3）乙方负责处理第三方在履行职责过程中产生的纠纷。16.3第三方与业主的划分（1）第三方在履行职责过程中，应尊重业主的合法权益；（2）第三方应向业主提供必要的服务和保障，确保业主的生活质量；（3）业主有权对第三方的服务提出意见和建议，第三方应予以重视并改进。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全管理制度详细要求：包括但不限于安全管理的基本原则、安全操作规程、安全巡查制度、安全检查记录表等。说明：本附件为安全管理工作的基础，确保各项安全措施得以有效实施。2.电梯设备维护保养记录详细要求：记录电梯的维护保养时间、保养内容、保养人员、保养结果等。说明：本附件用于跟踪电梯设备的维护保养情况，确保电梯安全运行。3.消防设施设备检查记录详细要求：记录消防设施的检查时间、检查内容、检查人员、检查结果等。说明：本附件用于确保消防设施设备处于良好状态，以应对紧急情况。4.安全事故调查报告详细要求：包括事故发生的时间、地点、原因、责任认定、处理措施等。说明：本附件用于分析安全事故原因，制定预防措施，避免类似事故再次发生。5.应急预案详细要求：包括火灾、电梯事故、自然灾害等紧急情况的应对措施和流程。说明：本附件用于指导相关人员在紧急情况下采取正确的行动，减少损失。6.安全培训记录详细要求：记录安全培训的时间、内容、参加人员、培训效果等。说明：本附件用于评估安全培训的效果，确保员工具备必要的安全知识。7.业主公约详细要求：包括业主的权利和义务、小区管理规定、公共区域使用规则等。说明：本附件用于规范业主行为，维护小区秩序。8.第三方合作协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务标准、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的地位和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定履行安全管理职责；乙方违反安全管理规定，导致安全事故；第三方未按照合同约定提供服务质量；任何一方未按照合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担赔偿责任等；违约责任的认定应依据合同约定、法律法规及实际情况进行。3.违约责任示例：甲方未按照合同约定进行安全巡查，导致小区发生火灾，甲方应承担火灾造成的损失和相应的赔偿责任；乙方未遵守小区管理规定，导致公共区域设施损坏，乙方应承担修复费用；第三方未按照合同约定提供电梯维护保养服务，导致电梯故障，第三方应承担维修费用并赔偿由此给业主带来的不便。全文完。2024版住宅小区安全责任书（含电梯安全）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订背景及目的3.合同适用范围4.安全责任划分4.1甲方安全责任4.2乙方安全责任5.电梯安全责任5.1电梯设备维护保养责任5.2电梯安全事故处理责任6.安全管理与监督6.1安全管理制度6.2安全监督检查7.安全培训与教育7.1甲方安全培训7.2乙方安全培训8.事故报告与处理8.1事故报告程序8.2事故处理流程9.安全责任追究9.1违约责任9.2违法责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同附件13.其他约定事项14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系方式：__________2.合同签订背景及目的2.1甲方委托乙方对住宅小区进行安全管理，以保障小区居民的生命财产安全。2.2本合同旨在明确双方在安全管理方面的权利、义务和责任。3.合同适用范围3.1本合同适用于甲方管理的住宅小区范围内所有安全管理相关事宜。4.安全责任划分4.1甲方安全责任4.1.1负责小区内公共区域的日常安全巡查，确保设施设备正常运行。4.1.2负责制定并实施小区安全管理制度，确保小区居民的生命财产安全。4.1.3负责组织小区居民进行安全培训和教育活动。4.2乙方安全责任4.2.1负责小区内电梯设备的维护保养，确保电梯安全运行。4.2.2负责及时处理电梯安全事故，并向甲方报告。4.2.3负责协助甲方进行安全巡查，发现安全隐患及时上报。5.电梯安全责任5.1电梯设备维护保养责任5.1.1乙方应按照国家相关规定，对电梯设备进行定期检查、保养，确保电梯安全运行。5.1.2乙方应建立健全电梯设备维护保养档案，及时更新设备运行状况。5.2电梯安全事故处理责任5.2.1电梯发生故障或事故时，乙方应立即启动应急预案，采取措施保障乘客安全。5.2.2乙方应在事故发生后24小时内向甲方报告，并协助甲方进行调查处理。6.安全管理与监督6.1安全管理制度6.1.1甲方应制定小区安全管理制度，明确安全管理职责和奖惩措施。6.1.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，积极配合安全管理。6.2安全监督检查6.2.1甲方应定期对乙方进行安全监督检查，确保乙方履行安全责任。6.2.2甲方发现乙方存在安全隐患时，应及时通知乙方整改，并跟踪整改情况。7.安全培训与教育7.1甲方安全培训7.1.1甲方应定期组织小区居民进行安全教育培训，提高居民安全意识。7.1.2甲方应将安全培训内容记录在案，并保存相关资料。7.2乙方安全培训7.2.1乙方应定期对电梯操作人员进行安全培训，确保操作人员具备必要的操作技能和安全意识。7.2.2乙方应将安全培训记录在案，并保存相关资料。第一部分：合同如下：8.事故报告与处理8.1事故报告程序8.1.1任何一方发现安全事故时，应立即启动事故报告程序。8.1.2报告内容包括事故发生的时间、地点、原因、损失情况及初步处理措施。8.2事故处理流程8.2.1事故发生后，责任方应立即采取措施控制事故扩大，保护现场。8.2.2责任方应在事故发生后24小时内向对方报告，并提交书面事故报告。8.2.3双方应共同成立事故调查组，对事故原因进行调查分析。8.2.4事故调查组应在调查结束后15日内提出调查报告，并提出处理建议。9.安全责任追究9.1违约责任9.1.1若一方违反本合同约定，导致安全事故发生或造成损失，应承担违约责任。9.1.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的法律责任。9.2违法责任9.2.1若一方违反国家相关法律法规，造成安全事故，应承担相应的法律责任。9.2.2违法方应依法承担刑事责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章后，本合同自双方签字之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更均需经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.3合同解除条件11.3.1如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1甲方安全管理制度12.1.2乙方电梯设备维护保养记录12.1.3事故调查报告13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签订日期及地点14.1本合同于____年____月____日签订于____地点。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或其他必要协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，因自身能力或资源限制，需要引入第三方提供专业服务或技术支持。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前向对方书面提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的具体原因、服务内容和预期效果。15.3.2对方收到申请后，应在____个工作日内予以答复，同意引入第三方。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对自身行为负责。15.4.2第三方的服务或技术支持不得违反国家法律法规和本合同约定。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行本合同所需的专业资质和条件。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合甲方引入第三方，并协助第三方完成相关工作。16.2.2乙方应确保第三方的工作不影响其正常履行本合同义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因履行本合同而产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2若第三方责任超出约定的责任限额，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的责任。17.2责任划分17.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部