2025年度高端房产销售个人佣金协议书范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端房产销售个人佣金协议书范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1房地产经纪机构名称2.2房地产经纪机构地址2.3房地产经纪机构联系电话2.4房地产经纪机构法定代表人2.5房地产经纪机构经营范围2.6个人佣金销售人员的姓名2.7个人佣金销售人员身份证号码2.8个人佣金销售人员联系方式3.协议期限3.1协议起始日期3.2协议终止日期4.佣金比例和计算方式4.1佣金比例4.2佣金计算方式4.3佣金支付方式5.房产销售流程5.1客户接待5.2房产展示5.3谈判与签约5.4交易手续办理5.5佣金结算6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.通知和送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他约定12.1不可抗力12.2不可抗力处理12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2025年度高端房产销售个人佣金协议书。1.1.2“甲方”指提供高端房产销售服务的房地产经纪机构。1.1.3“乙方”指接受甲方委托，从事高端房产销售的个人佣金销售人员。1.1.4“高端房产”指单价高于市场平均水平的房产。1.1.5“销售成功”指乙方促成甲方房产成交，并完成交易手续。1.1.6“佣金”指乙方根据本合同约定从甲方获得的报酬。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1房地产经纪机构名称：X房地产经纪2.2房地产经纪机构地址：省市区路号2.3房地产经纪机构联系电话：02156782.4房地产经纪机构法定代表人：2.5房地产经纪机构经营范围：房地产经纪服务、房地产咨询服务等2.6个人佣金销售人员的姓名：2.7个人佣金销售人员身份证号码：110101199003072.8个人佣金销售人员联系方式：138001380003.协议期限3.1协议起始日期：2025年1月1日3.2协议终止日期：2025年12月31日4.佣金比例和计算方式4.1佣金比例4.1.1乙方促成甲方高端房产成交，按成交金额的3%提取佣金。4.1.2乙方促成甲方非高端房产成交，按成交金额的2%提取佣金。4.2佣金计算方式4.2.1佣金计算公式：佣金=成交金额×佣金比例4.2.2佣金计算结果以人民币元为单位，保留两位小数。4.3佣金支付方式4.3.1甲方应在销售成功后30日内支付乙方佣金。4.3.2佣金支付方式为银行转账，乙方提供收款账户信息。5.房产销售流程5.1客户接待5.1.1乙方负责接待客户，了解客户需求，提供房产咨询服务。5.1.2乙方应确保客户接待过程中的信息保密。5.2房产展示5.2.1乙方负责安排房产展示，包括现场看房和线上展示。5.2.2乙方应确保房产展示的真实性和完整性。5.3谈判与签约5.3.1乙方负责与客户进行谈判，促成房产成交。5.3.2乙方应在谈判过程中维护甲方和客户的合法权益。5.4交易手续办理5.4.1乙方协助甲方和客户办理房产交易手续。5.4.2乙方应确保交易手续的合法性和合规性。5.5佣金结算5.5.1乙方应在销售成功后，向甲方提交佣金结算申请。5.5.2甲方应在收到申请后30日内完成佣金结算。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同项下涉及的商业秘密、客户信息、交易信息等均为保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于甲方的高端房产项目信息、客户资料、交易条款等。8.2保密期限8.2.1乙方对本合同项下的保密信息负有保密义务，保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.2.2即使本合同终止，乙方仍应继续履行保密义务。8.3违约责任8.3.1若乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3.2甲方有权要求乙方立即停止泄露保密信息，并采取一切必要措施防止信息进一步泄露。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本合同项下发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。9.2争议解决机构9.2.1省市仲裁委员会9.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序应按照仲裁委员会的规则进行。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定完成房产销售任务，导致甲方遭受损失的。10.1.2乙方泄露甲方保密信息，造成甲方损失的。10.1.3乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的。10.2违约责任承担10.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。10.2.2甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁委员会根据实际情况裁决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违反本合同约定的义务。11.1.2甲方因不可抗力原因无法履行合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。11.2.2双方应就合同解除后的事宜进行协商，达成一致意见。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.3.2合同解除不影响双方已履行义务的效力。12.通知和送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：省市区路号12.2.2乙方送达地址：根据乙方提供的最新联系方式确定。12.3送达方式12.3.1送达至甲方地址的，视为已送达。12.3.2送达至乙方地址的，以实际签收日期为准。13.法律适用和争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同项下的争议解决方式如第九条所述。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房产销售业绩表14.1.2甲方提供的房产信息14.1.3乙方提交的佣金结算申请14.1.4双方签订的其他补充协议或文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及引入1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲方或乙方引入，协助合同履行或提供特定服务的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师、审计师、广告代理、营销公司等。1.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及双方的关联方。1.2第三方引入1.2.2引入第三方后，双方应确保第三方遵守本合同的相关规定。2.第三方责任2.1第三方责任限额2.1.1第三方的责任限于其直接责任范围内，且甲方或乙方对第三方的责任不承担连带责任。2.1.2第三方的责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。2.1.3若第三方责任导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任，但责任总额不超过合同约定的责任限额。2.2第三方行为规范2.2.1第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规、行业规范和职业操守。2.2.2第三方不得泄露任何保密信息，不得损害甲方或乙方的合法权益。3.第三方权利3.1第三方权利范围3.1.1第三方有权根据本合同约定，获得其应得的报酬和费用。3.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和协助。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订合同约定。4.1.2本合同对甲方的约束力不延伸至第三方。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订合同约定。4.2.2本合同对乙方的约束力不延伸至第三方。4.3第三方与合同其他方的划分4.3.1第三方与合同其他方（如客户）之间的关系由第三方与该方另行签订合同约定。4.3.2本合同对其他方的约束力不延伸至第三方。5.第三方变更5.1第三方变更通知5.1.1若需要变更第三方，甲方或乙方应提前30日书面通知对方，并经对方同意。5.1.2变更后的第三方应继续履行本合同约定的义务。6.第三方退出6.1第三方退出条件6.1.1第三方因故无法继续履行职责时，应提前30日书面通知甲方或乙方。6.1.2甲方或乙方有权要求第三方退出，并有权选择替代第三方。6.2第三方退出程序6.2.1第三方退出时，应确保其职责的平稳交接。6.2.2甲方或乙方应在收到退出通知后，30日内安排替代第三方的引入。7.第三方介入的记录与报告7.1第三方介入记录7.1.1甲方或乙方应记录第三方介入的相关信息，包括第三方名称、职责、工作时间等。7.1.2记录应妥善保存，作为本合同的附件。7.2第三方报告7.2.1第三方应根据其职责，定期向甲方或乙方报告工作进展和成果。7.2.2报告应真实、准确、完整，并包含第三方对工作成果的评价和建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售业绩表要求：详细记录乙方在协议期间的销售业绩，包括成交房产的名称、地址、成交金额、佣金金额等。说明：业绩表作为佣金结算的依据，需每月更新并提交甲方审核。2.甲方提供的房产信息要求：甲方应提供高端房产的详细资料，包括房产名称、地址、面积、价格、配套设施等。说明：房产信息作为乙方销售的基础，需确保真实、准确。3.乙方提交的佣金结算申请要求：乙方应在销售成功后，提交佣金结算申请，包括销售业绩表、佣金计算明细等。说明：结算申请是乙方获取佣金的重要文件，需确保完整、准确。4.双方签订的其他补充协议或文件要求：双方在合同履行过程中签订的其他协议或文件，如保密协议、补充服务协议等。说明：补充协议或文件是本合同的有效补充，需妥善保存。5.第三方服务协议要求：若引入第三方，双方应签订第三方服务协议，明确第三方职责、权利、义务等。说明：第三方服务协议是第三方介入的依据，需确保合法、有效。6.争议解决协议要求：若双方发生争议，可签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议是解决争议的重要依据，需确保双方同意。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定完成房产销售任务，导致甲方遭受损失。乙方泄露甲方保密信息，造成甲方损失。乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失。第三方泄露保密信息，损害甲方或乙方的合法权益。第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。损失赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：乙方未按约定完成房产销售任务，导致甲方损失10万元。违约责任：乙方应赔偿甲方10万元损失。第三方泄露甲方保密信息，导致甲方损失5万元。违约责任：第三方应赔偿甲方5万元损失，并承担相应的法律责任。全文完。2025年度高端房产销售个人佣金协议书范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有优质的高端房产资源，希望借助乙方在房产销售领域的专业能力和市场资源，共同开展高端房产销售业务，实现互利共赢。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于3.2关键词解释（1）佣金：指乙方根据本协议约定，在完成甲方委托的高端房产销售后，甲方支付给乙方的报酬。（2）成交：指乙方促成甲方的高端房产与买方签订购房合同，并完成房产过户手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，在规定的时间内完成高端房产销售。（2）甲方有权对乙方提供的高端房产销售信息进行审核，确保信息的真实性、准确性和完整性。（3）甲方有权根据乙方完成的高端房产销售业绩，按照本协议约定支付佣金。（4）甲方应按照本协议约定，按时足额支付佣金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的高端房产销售信息。（2）乙方有权根据甲方提供的高端房产销售信息，开展市场调研、客户开发、销售推广等工作。（3）乙方有权在完成甲方委托的高端房产销售后，按照本协议约定收取佣金。（4）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成高端房产销售。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方指定的房产所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方提供的高端房产销售信息，开展市场调研、客户开发、销售推广等工作。（2）乙方应与买方签订购房合同，并协助完成房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的有效期满。（2）双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定结算佣金。（2）双方应各自承担终止前因履行本协议而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）佣金：乙方促成甲方的高端房产成交后，甲方应按照成交金额的一定比例支付给乙方佣金。（2）推广费用：乙方为推广甲方的高端房产所发生的合理费用，经甲方确认后，由甲方承担。（3）其他费用：因本协议履行过程中产生的其他费用，经双方协商一致后，由甲方承担。7.2支付方式（1）佣金支付：乙方在促成甲方的高端房产成交后，向甲方提交佣金结算申请，甲方应在收到申请后的十个工作日内支付佣金。（2）推广费用支付：乙方在发生推广费用后，向甲方提交费用报销申请，甲方应在收到申请后的十个工作日内支付相应费用。7.3支付时间（1）佣金支付时间：乙方促成甲方的高端房产成交后，甲方应在成交合同签订后的三十日内支付佣金。（2）推广费用支付时间：乙方在发生推广费用后，甲方应在收到费用报销申请后的十个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应按照国家相关税收政策，依法纳税。（2）甲方支付费用时，应提供合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付佣金或推广费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。（2）甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（2）乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付，按照本协议约定的违约金比例和支付方式执行。（2）赔偿金额的确定，应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方的高端房产信息。（2）乙方的市场调研报告、客户信息、销售策略等。（3）双方在协议履行过程中产生的其他商业秘密。9.2保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起计算，为期五年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取严格保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）双方应确保保密内容的存储安全，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致本协议无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害导致房产无法销售。（2）战争、军事冲突等导致房产销售中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经双方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对高端房产的所有权。（2）乙方在协议有效期内，不得将甲方的高端房产信息泄露给任何第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在协议期间调整高端房产销售策略的权利。（2）甲方保留在协议期间对乙方进行考核的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的销售资料和协助。（2）乙方应积极推广甲方的高端房产，提高销售业绩。15.2协作与配合方式十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于高端房产销售的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：法定代表人或授权代表（签字）：____年____月____日乙方（受托方）：法定代表人或授权代表（签字）：____年____月____日附件：1.高端房产销售信息清单2.佣金支付标准3.其他与本协议相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.高端房产销售信息清单2.佣金支付标准3.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时支付佣金或推广费用。提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失。未按约定调整高端房产销售策略。2.乙方违约：未按时完成高端房产销售任务。泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失。未积极推广甲方的高端房产，提高销售业绩。违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的相关条款，以及双方在协议履行过程中的实际情况。双方应提供相关证据，以证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.佣金：指乙方根据本协议约定，在完成甲方委托的高端房产销售后，甲方支付给乙方的报酬。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指因一方违约，另一方根据本协议约定，要求违约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付佣金或推广费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照协议约定支付费用，并保留相关沟通记录作为证据。2.问题：乙方未按时完成高端房产销售任务。解决办法：乙方应分析原因，制定切实可行的销售计划，并与甲方协商调整销售目标。3.问题：泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应加强保密意识，对相关保密内容采取严格保密措施，一旦发生泄露，应立即采取措施制止并通知甲方。4.问题：甲方未按约定调整高端房产销售策略。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提出合理化建议，协助甲方调整销售策略。5.问题：双方在执行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲方和乙方之间，提供专业服务或协助完成高端房产销售的其他个人或机构。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，提供专业服务或协助，确保服务的质量和效果。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。（2）第三方有权根据服务内容，收取合理的费用。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规。（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。（3）第三方应按时完成约定的服务内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的高端房产销售信息。（2）乙方有权要求甲方支付合理的推广费用。（3）乙方有权要求甲方在成交后的一定时间内支付佣金。2.增加乙方利益条款：（1）乙方有权享受甲方提供的培训、市场调研等增值服务。（2）乙方有权获得甲方提供的销售奖励。3.增加甲方违约及限制条款：（1）甲方未按时支付佣金或推广费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方提供虚假房产信息的，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得限制乙方在协议有效期内与其他客户的合作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照约定完成高端房产销售任务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和考核。（3）甲方有权根据市场情况调整高端房产销售策略。2.增加甲方利益条款：（1）甲方有权享受乙方提供的专业销售服务。（2）甲方有权在协议有效期内获得乙方的市场推广支持。3.增加乙方违约及限制条款：（1）乙方未按时完成高端房产销售任务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得在协议有效期内为其他客户提供与甲方相同的服务。全文完。2025年度高端房产销售个人佣金协议书范本2合同编号_________一、合同主体甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展和居民生活水平的提高，高端房产市场日益繁荣。为了满足市场需求，甲方决定开展高端房产销售业务，现与乙方达成佣金合作。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在高端房产销售业务中的佣金分配关系，确保双方权益得到充分保障，共同推动高端房产市场的繁荣发展。三、定义与解释3.1专业术语：1）高端房产：指位于城市中心、配套设施完善、居住环境优雅的房产项目；2）佣金：指乙方在高端房产销售过程中，为甲方提供成功销售服务所应得的报酬。3.2关键词解释：1）甲方：本合同中的甲方系指高端房产项目的开发企业或授权销售代理机构；2）乙方：本合同中的乙方系指具有高端房产销售经验的个人代理；3）合同履行期间：指自本合同签订之日起至2025年12月31日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权对乙方提供的销售服务进行监督和考核；2）甲方应按照约定向乙方支付佣金；3）甲方有义务为乙方提供必要的销售资料和市场信息；4）甲方应保证销售过程中的合法权益。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照本协议约定收取佣金；2）乙方应严格按照甲方要求提供销售服务；3）乙方有义务保护甲方的商业秘密和客户隐私；4）乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法违规行为。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：乙方在全国范围内开展高端房产销售业务。5.3合同履行方式：1）乙方应积极开拓高端房产销售市场，为客户提供专业、优质的服务；2）乙方应在规定时间内完成销售任务，并提交销售报告；3）乙方应按照约定时间向甲方支付佣金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：1）本合同经甲乙双方签字盖章后生效；2）甲乙双方应在合同签订后30日内完成相关备案手续。6.2终止条件：1）本合同履行期限届满；2）甲方与乙方协商一致，决定终止合同；3）出现法定或约定情形，致使合同无法履行。6.3终止程序：1）终止合同，甲乙双方应提前30日书面通知对方；2）合同终止后，甲乙双方应结清所有款项；3）终止合同后，甲乙双方应办理相关备案手续。6.4终止后果：1）合同终止后，双方不再享有合同约定的权利义务；2）本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理债权债务转移手续；3）合同终止后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成：1）销售额提成：按照甲方规定的提成比例，从乙方成功销售的房产销售额中提取；2）服务费用：乙方提供销售服务所发生的合理费用；3）其他费用：经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：1）乙方佣金支付采用银行转账方式，甲方将佣金直接转入乙方指定的银行账户；2）乙方应提供有效的银行账户信息，确保甲方能够准确无误地进行转账。7.3支付时间：1）甲方应在乙方提交的销售业绩报告及相应的发票后30个工作日内支付佣金；2）如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整支付时间，但不得迟于合同约定时间的90个工作日。7.4支付条款：1）甲方在支付佣金时，应按照实际销售额和提成比例计算，确保支付金额准确无误；2）甲方应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后及时核对，并在收到支付凭证后的5个工作日内出具收据；3）若乙方提供的销售业绩报告或发票不符合要求，甲方有权拒绝支付相应佣金。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按约定支付佣金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金金额的1%；2）甲方因自身原因导致乙方无法正常开展销售业务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1）乙方未按约定提供销售服务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的佣金；2）乙方泄露甲方商业秘密或客户信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；2）赔偿金额以实际损失为准，双方可根据实际情况协商确定；3）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换服务等。九、保密条款9.1保密内容：1）本协议签订前、签订后以及履行过程中，双方所知悉的对方的商业秘密；2）甲乙双方在履行本协议过程中所了解的对方客户信息、项目信息等。9.2保密期限：1）本协议签订后，保密期限为自协议签订之日起至协议终止后2年；2）保密期限届满后，双方仍有义务对保密内容予以保密。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理措施保护保密内容的安全；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行的，双方互不承担违约责任；2）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.4不可抗力实例：1）COVID19疫情；2）政府封城、交通管制等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务；2）经甲乙双方协商一致，可依法转让本合同。12.2不得转让的情形：1）本协议项下的权利和义务与乙方个人身份密切相关的部分；2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对乙方销售行为进行监督和检查的权利；2）甲方保留对乙方提供的高端房产销售服务的质量进行评估的权利；3）甲方保留在必要时调整佣金比例的权利。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在乙方违反本协议约定时，有权单方面解除本协议的权利；2）甲方保留在乙方泄露客户信息或商业秘密时，有权追究乙方法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；2）修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效；2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲方应协助乙方了解高端房产市场动态，提供市场信息；2）乙方应协助甲方维护高端房产项目的品牌形象，提升销售业绩。15.2协作与配合方式：1）甲乙双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决合作中出现的问题；2）甲乙双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款：本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方身份证复印件；3.银行账户信息确认书；4.高端房产销售业绩报告；5.销售发票；6.不可抗力事件证明材料；7.争议解决相关文件；8.任何经甲乙双方认可的补充协议或文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付佣金的，认定为违约行为；未提供必要销售资料和市场信息的，认定为违约行为；未按约定调整佣金比例的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定提供销售服务的，认定为违约行为；泄露甲方商业秘密或客户信息的，认定为违约行为；未按约定时间提交销售业绩报告的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能及时提供销售资料和市场信息。解决办法：甲方应按照合同约定及时提供，如未能提供，乙方有权要求甲方赔偿因信息缺失导致的损失。2.问题：乙方未能按约定时间提交销售业绩报告。解决办法：乙方应严格按照合同约定提交报告，如延迟提交，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：双方在佣金支付上产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任，甲方有权要求乙方赔偿损失。5.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本协议中的第三方指在高端房产销售过程中，为甲乙双方提供中介服务或其他相关服务的第三方机构或个人。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取甲乙双方支付的中介服务费或相关费用；第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息，以完成中介服务。3.第三方义务：第三方应保证提供的中介服务真实、有效，不得提供虚假信息；第三方应遵守国家法律法规，不得进行违法违规行为。4.第三方责任：第三方因提供虚假信息或违法违规行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任；第三方应协助甲乙双方解决因中介服务产生的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供高端房产销售的相关资料和市场信息；乙方有权要求甲方支付佣金，并保证佣金支付及时、准确；乙方有权要求甲方提供必要的培训和支持。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在销售过程中享有的利益不受侵害；甲方应尊重乙方的个人品牌和声誉，不得擅自使用乙方的名义进行销售。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供资料和市场信息的，应向乙方支付违约金；甲方未按约定支付佣金的，应向乙方支付违约金；甲方不得擅自调整佣金比例，如需调整，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的销售行为进行监督和检查；甲方可要求乙方提供销售业绩报告和发票；甲方可根据市场情况调整佣金比例。2.甲方的利益条款：甲方享有高端房产销售项目的收益权；甲方享有对销售业绩的评估权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供销售服务的，甲方有权解除合同；乙方泄露甲方商业秘密的，甲方有权追究乙方的法律责任；乙方未按约定提交销售业绩报告的，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2025年度高端房产销售个人佣金协议书范本3合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议期限1.5协议范围1.6协议生效1.7协议解除1.8违约责任1.9争议解决1.10不可抗力1.11协议附件1.12协议变更1.13协议通知1.14其他约定第二章房产信息2.1房产基本信息2.2房产位置2.3房产面积2.4房产结构2.5房产权属2.6房产价格2.7房产交易条件2.8房产税费2.9房产过户手续2.10房产交付时间第三章佣金支付3.1佣金比例3.2佣金计算方式3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式3.5佣金支付条件3.6佣金调整3.7佣金争议解决3.8佣金退还3.9佣金代扣3.10佣金税负第四章个人责任4.1房产销售责任4.2房产信息真实责任4.3客户关系维护责任4.4协助过户责任4.5合同履行责任4.6风险防范责任4.7法律法规遵守责任4.8其他责任第五章合作方责任5.1房产提供方责任5.2房产推广责任5.3房产过户协助责任5.4合同审核责任5.5法律法规遵守责任5.6其他责任第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密义务6.4保密责任6.5保密例外6.6保密争议解决第七章解除条款7.1协议解除条件7.2协议解除程序7.3解除后的责任7.4解除后的费用7.5解除后的争议解决第八章终止条款8.1协议终止条件8.2协议终止程序8.3终止后的责任8.4终止后的费用8.5终止后的争议解决第九章通知条款9.1通知方式9.2通知送达9.3通知保留9.4通知变更9.5通知争议解决第十章附件10.1房产信息清单10.2房产销售合同10.3佣金支付明细10.4其他相关文件第十一章其他约定11.1争议解决方式11.2法律适用11.3文字效力11.4附件效力11.5协议生效日期11.6其他约定事项第十二章协议生效12.1协议生效条件12.2协议生效日期12.3协议生效程序12.4协议生效通知第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3解除后的责任13.4解除后的费用13.5解除后的争议解决第十四章争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决期限14.4争议解决费用14.5争议解决机构14.6争议解决结果14.7争议解决争议解决合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度高端房产销售个人佣金协议书”。1.2协议双方甲方（房产销售方）：_________乙方（个人佣金代理）：_________1.3协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度高端房产销售过程中的佣金分配、责任和义务。1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.5协议范围本协议适用于甲方在2025年度内销售的房产，包括但不限于高端住宅、别墅、商铺等。1.6协议生效本协议经双方签字盖章后生效。1.7协议解除1.7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法继续履行时，有权解除本协议。1.7.2协议期限届满，本协议自动解除。1.7.3双方协商一致，可以解除本协议。1.8违约责任1.8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。1.8.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。1.9争议解决1.9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。1.9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.10不可抗力1.10.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。1.10.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。1.11协议附件本协议附件包括但不限于房产信息清单、房产销售合同、佣金支付明细等。1.12协议变更1.12.1本协议的任何变更，必须经双方书面同意并签字盖章。1.12.2未经双方同意的任何变更，均属无效。1.13协议通知1.13.1除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送。1.13.2通知应在送达对方后生效。1.14其他约定本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第二章房产信息2.1房产基本信息2.1.1房产名称2.1.2房产地址2.1.3房产面积2.1.4房产结构2.1.5房产权属2.2房产位置2.2.1房产所在城市2.2.2房产所在区域2.2.3房产周边环境2.3房产面积2.3.1房产总面积2.3.2房产使用面积2.4房产结构2.4.1房产层数2.4.2房产户型2.5房产权属2.5.1房产所有权2.5.2房产使用权2.6房产价格2.6.1房产销售价格2.6.2房产支付方式2.7房产交易条件2.7.1交易税费2.7.2交易时间2.8房产税费2.8.1房产交易税费2.8.2房产持有税费2.9房产过户手续2.9.1过户所需材料2.9.2过户流程2.10房产交付时间2.10.1房产交付日期2.10.2房产交付条件第三章佣金支付3.1佣金比例3.1.1佣金比例约定3.1.2佣金比例调整3.2佣金计算方式3.2.1佣金计算公式3.2.2佣金计算时间3.3佣金支付时间3.3.1佣金支付周期3.3.2佣金支付日期3.4佣金支付方式3.4.1佣金支付账户3.4.2佣金支付凭证3.5佣金支付条件3.5.1佣金支付前提3.5.2佣金支付手续3.6佣金调整3.6.1佣金调整原因3.6.2佣金调整程序3.7佣金争议解决3.7.1佣金争议处理方式3.7.2佣金争议处理程序3.8佣金退还3.8.1佣金退还条件3.8.2佣金退还程序3.9佣金代扣3.9.1佣金代扣原因3.9.2佣金代扣程序3.10佣金税负3.10.1佣金税负承担3.10.2佣金税负计算第四章个人责任4.1房产销售责任4.1.1房产销售推广4.1.2房产销售跟进4.2房产信息真实责任4.2.1房产信息核实4.2.2房产信息更新4.3客户关系维护责任4.3.1客户沟通4.3.2客户满意度4.4协助过户责任4.4.1过户手续办理4.4.2过户文件准备4.5合同履行责任4.5.1合同条款解释4.5.2合同履行监督4.6风险防范责任4.6.1合同风险识别4.6.2风险防范措施4.7法律法规遵守责任4.7.1法律法规学习4.7.2法律法规遵守4.8其他责任4.8.1协议约定其他责任4.8.2甲方要求的其他责任第五章合作方责任5.1房产提供方责任5.1.1房产信息提供5.1.2房产推广支持5.2房产推广责任5.2.1房产广告发布5.2.2房产展会参展5.3房产过户协助责任5.3.1过户手续办理协助5.3.2过户文件准备协助5.4合同审核责任5.4.1合同条款审核5.4.2合同风险提示5.5法律法规遵守责任5.5.1法律法规学习5.5.2法律法规遵守5.6其他责任5.6.1协议约定其他责任5.6.2乙方要求的其他责任第六章保密条款6.1保密内容6.1.1房产信息6.1.2合作方信息6.1.3交易信息6.2保密期限6.2.1保密期限约定6.2.2保密期限延长6.3保密义务6.3.1保密措施6.3.2保密责任6.4保密责任6.4.1违约责任6.4.2损害赔偿6.5保密例外6.5.1法律要求披露6.5.2非保密信息的披露6.6保密争议解决6.6.1保密争议处理方式6.6.2保密争议处理程序第七章解除条款7.1协议解除条件7.1.1甲方解除条件7.1.2乙方解除条件7.2协议解除程序7.2.1解除通知7.2.2解除生效7.3解除后的责任7.3.1甲方责任7.3.2乙方责任7.4解除后的费用7.4.1甲方费用7.4.2乙方费用7.5解除后的争议解决7.5.1争议解决方式7.5.2争议解决程序第八章终止条款8.1终止条件8.1.1协议期限届满；8.1.2双方协商一致；8.1.3因不可抗力导致协议无法履行；8.1.4一方严重违约；8.1.5法律法规或政策变动导致协议无法履行。8.2终止程序8.2.1一方提出终止协议，需提前三十日书面通知对方；8.2.2双方就终止协议进行协商，达成一致意见；8.2.3终止协议经双方签字盖章后生效。8.3终止后的责任8.3.1双方应按照协议约定，完成已签订的房产销售合同；8.3.2任何一方违约，应承担相应的违约责任；8.3.3双方应互相退还尚未支付的费用。8.4终止后的费用8.4.1双方应按照协议约定，结算已发生的费用；8.4.2未发生费用，无需结算。8.5终止后的争议解决8.5.1双方应友好协商解决终止后的争议；8.5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章通知条款9.1通知方式9.1.1书面通知：以挂号信、特快专递或专人送达的方式；9.1.2电子通知：以电子邮件、即时通讯工具等方式。9.2通知送达9.2.1书面通知送达至对方指定的地址；9.2.2电子通知发送至对方指定的电子邮箱或通讯工具账号。9.3通知保留9.3.1双方应妥善保管通知文件；9.3.2电子通知应保存电子记录。9.4通知变更9.4.1一方变更通知方式或地址，应提前三十日书面通知对方；9.4.2变更后的通知方式或地址自变更通知生效之日起生效。9.5通知争议解决9.5.1双方就通知的争议，应友好协商解决；9.5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章附件10.1房产信息清单10.2房产销售合同10.3佣金支付明细10.4其他相关文件第十一章其他约定11.1争议解决方式11.1.1协商解决；11.1.2仲裁解决；11.1.3诉讼解决。11.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.3文字效力本协议以中文书写的文本为准。11.4附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。11.5协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。11.6其他约定事项双方就本协议未尽事宜，可另行协商补充。第十二章协议生效12.1协议生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2协议内容合法、有效。12.2协议生效日期12.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3一方严重违约；13.1.4法律法规或政策变动导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，需提前三十日书面通知对方；13.2.2双方就解除合同进行协商，达成一致意见；13.2.3解除合同经双方签字盖章后生效。13.3解除后的责任13.3.1双方应按照合同约定，完成已签订的房产销售合同；13.3.2任何一方违约，应承担相应的违约责任；13.3.3双方应互相退还尚未支付的费用。13.4解除后的费用13.4.1双方应按照合同约定，结算已发生的费用；13.4.2未发生费用，无需结算。13.5解除后的争议解决13.5.1双方应友好协商解决解除后的争议；13.5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四章争议解决14.1争议解决方式14.1.1协商解决；14.1.2仲裁解决；14.1.3诉讼解决。14.2争议解决程序14.2.1双方应友好协商解决争议；14.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3争议解决期限14.3.1双方应在争议发生后六十日内协商解决；14.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.4争议解决费用14.4