个人住宅长租合同2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人住宅长租合同2024年版版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁标的3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还6.房屋使用及维护7.维修责任8.保险责任9.租金调整机制10.提前解约条款11.违约责任12.争议解决方式13.法律适用及争议解决14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租人：1.1.2承租人：1.2租赁标的1.2.2乙方确认租赁房屋的现状，并同意按照本合同约定使用和维护租赁房屋。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3.2在租赁期限内，乙方不得以任何理由提前解除本合同。1.3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.租金及支付方式2.1租金标准为人民币【】（大写：【】元整），每月【】元。2.2乙方应在每月的【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.押金及退还3.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币【】（大写：【】元整）。3.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定退还租赁房屋，甲方在确认租赁房屋无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。3.3如有损坏，甲方应在退还押金时向乙方说明损坏情况及赔偿金额。4.房屋使用及维护4.1乙方应按照本合同约定合理使用租赁房屋，并妥善保管甲方提供的设施、设备。4.2乙方不得擅自改变房屋结构、设施、设备，不得在房屋内进行违法活动。4.3乙方应在租赁期限内承担水、电、燃气、物业管理等费用。费用标准及支付方式详见附件一。5.维修责任5.1甲方负责租赁房屋及设施、设备的维修，确保房屋及设施、设备处于正常使用状态。5.2乙方因使用不当导致房屋及设施、设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。6.保险责任6.1甲方应购买租赁房屋及室内财产保险，并将乙方name列入保险受益人。6.2乙方应自行购买人身意外伤害保险。7.租金调整机制7.1在租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金。7.2租金调整方案如下：（1）每【】个月调整一次，调整幅度为【】%；（2）每次调整前【】天，甲方书面通知乙方；（3）乙方对租金调整有异议的，可在收到通知后【】天内书面提出，甲方应予以重视并协商解决。8.提前解约条款8.1租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前【】个月书面通知甲方，并支付违约金人民币【】（大写：【】元整）。8.2甲方应在收到乙方解约通知后【】个工作日内退还剩余租金及押金。9.违约责任9.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同签订地为【】。12.其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.附则13.1附件一：水、电、燃气、物业管理等费用标准及支付方式13.2附件二：租赁房屋及设施、设备清单13.3附件三：保险购买凭证14.特别声明14.1甲乙双方在签订本合同时，已充分了解租赁房屋及周围环境、设施、设备等情况。14.2本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁房屋的完好和使用安全。14.3本合同及附件一、二、三均为打印或盖章有效，手写修改无效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：水、电、燃气、物业管理等费用标准及支付方式1.水电燃气费：乙方需按照当地政府规定的标准支付水、电、燃气费用。费用结算周期与租金支付周期相同。2.物业管理费：物业管理费按照租赁房屋的建筑面积计算，费用标准为每平方米每月【】元。3.支付方式：乙方应在每月的租金支付时一并支付水、电、燃气、物业管理等费用。附件二：租赁房屋及设施、设备清单1.房屋清单：包括房屋的卧室、客厅、厨房、卫生间等主要房间的名称和数量。2.设施设备清单：包括家具、家电等设施设备的名称、型号和数量。3.验收：乙方应在签订本合同时对租赁房屋及设施、设备进行验收，并在合同附件二中注明。附件三：保险购买凭证1.保险类型：租赁房屋及室内财产保险。2.保险金额：保险金额应涵盖房屋及室内财产的价值。3.保险受益人：乙方应作为保险受益人。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的【】%。2.乙方未按照合同约定使用和维护租赁房屋，造成房屋及设施、设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。3.甲方未按照合同约定提供租赁房屋及设施、设备的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方未按照合同约定支付租金，甲方要求乙方支付违约金，违约金计算如下：当月租金为【】元，违约金为【】元（【】%×【】元）。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：本合同约定的租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.水、电、燃气、物业管理等费