商铺租赁税务负担分配合同：二零二五年度税务义务约定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺租赁税务负担分配合同：二零二四年度税务义务约定本合同目录一览1.税务责任划分1.1商户应承担的税费1.2出租方应承担的税费1.3双方共同承担的税费2.税费计算与缴纳2.1税费计算方法2.2缴纳时间与期限2.3缴纳方式3.税费缴纳证明3.1税费缴纳凭证3.2税费缴纳证明的保存与移交4.税费争议解决4.1争议解决机制4.2争议解决方式4.3争议解决期限5.税务信息共享5.1信息共享内容5.2信息共享方式5.3信息保密义务6.税务优惠政策6.1优惠政策条件6.2优惠政策享受方式6.3优惠政策变更通知7.税务风险承担7.1风险承担主体7.2风险承担范围7.3风险防范措施8.税务检查与处理8.1税务检查配合8.2税务处理结果告知8.3税务处理责任9.税务变更通知9.1税务政策变更通知9.2税务政策执行变更9.3税务变更责任10.税务责任追究10.1违约责任追究10.2违法责任追究10.3违规责任追究11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决期限13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：税务申报表格13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同解除与终止日期14.4合同未尽事宜协商解决第一部分：合同如下：第一条税务责任划分1.1商户应承担的税费（1）商户应承担的税费包括但不限于增值税、企业所得税、个人所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。（2）商户应根据国家税法及地方税务部门的规定，按时足额缴纳上述税费。1.2出租方应承担的税费（1）出租方应承担的税费包括但不限于房产税、土地使用税、印花税等。（2）出租方应根据国家税法及地方税务部门的规定，按时足额缴纳上述税费。1.3双方共同承担的税费（1）双方共同承担的税费包括但不限于房产税、土地使用税、印花税等。（2）双方应按约定比例分担上述税费，具体分担比例由双方另行协商确定。第二条税费计算与缴纳2.1税费计算方法（1）税费计算方法按照国家税法及地方税务部门的规定执行。（2）双方应确保税费计算的准确性，如有争议，应及时协商解决。2.2缴纳时间与期限（1）税费缴纳时间按照国家税法及地方税务部门的规定执行。（2）税费缴纳期限不得迟于规定期限的一日。2.3缴纳方式（1）税费缴纳方式可采取银行转账、现金缴纳等，具体方式由双方约定。（2）双方应确保税费缴纳的及时性和准确性。第三条税费缴纳证明3.1税费缴纳凭证（1）商户和出租方应保留税费缴纳凭证，以备查验。（2）税费缴纳凭证包括但不限于缴款书、完税证明等。3.2税费缴纳证明的保存与移交（1）税费缴纳证明应保存至少五年。（2）合同期满或解除时，双方应将税费缴纳证明移交对方。第四条税费争议解决4.1争议解决机制（1）税费争议应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可向税务机关申请行政复议或提起诉讼。4.2争议解决方式（1）税费争议解决方式包括但不限于调解、仲裁、诉讼等。（2）双方应根据实际情况选择争议解决方式。4.3争议解决期限（1）税费争议解决期限不得超过六十日。（2）如争议解决期限届满，双方应继续协商或采取其他争议解决方式。第五条税务信息共享5.1信息共享内容（1）双方应共享税务信息，包括但不限于税费缴纳情况、税务政策变动等。（2）信息共享内容不得涉及商业秘密。5.2信息共享方式（1）信息共享方式可采取书面通知、电子文档等方式。（2）双方应根据实际情况选择信息共享方式。5.3信息保密义务（1）双方应严格保密共享的税务信息。（2）未经对方同意，不得将共享的税务信息泄露给第三方。第六条税务优惠政策6.1优惠政策条件（1）双方应按照国家税法及地方税务部门的规定，享受相应的税务优惠政策。（2）享受优惠政策需满足相关条件。6.2优惠政策享受方式（1）优惠政策享受方式按照国家税法及地方税务部门的规定执行。（2）双方应按照规定程序申请享受优惠政策。6.3优惠政策变更通知（1）税务优惠政策如有变更，双方应及时通知对方。（2）优惠政策变更后，双方应按照新的规定执行。第七条税务风险承担7.1风险承担主体（1）税务风险承担主体为商户和出租方。（2）双方应共同承担税务风险，按约定比例分担。7.2风险承担范围（1）税务风险承担范围包括但不限于税法变化、税务检查、税务处罚等。（2）双方应按照约定比例分担税务风险。7.3风险防范措施（1）双方应采取有效措施防范税务风险，如及时了解税法变动、规范税务申报等。（2）如因双方过错导致税务风险，应承担相应的责任。第一部分：合同如下：第八条税务检查与处理8.1税务检查配合（1）商户和出租方应积极配合税务机关进行税务检查。（2）双方应提供必要的税务资料和证明，如实回答税务机关提出的问题。8.2税务处理结果告知（1）税务机关对税务检查的处理结果应及时告知商户和出租方。（2）双方应按照税务机关的处理决定执行，如有异议，可依法申请行政复议或提起诉讼。8.3税务处理责任（1）因商户和出租方的故意或重大过失导致税务处理结果不利的，应由责任方承担相应责任。（2）双方应共同承担因客观原因导致的税务处理结果不利的风险。第九条税务变更通知9.1税务政策变更通知（1）如国家税法及地方税务部门发布新的税务政策，双方应及时通知对方。（2）税务政策变更后，双方应按照新的规定执行。9.2税务政策执行变更（1）如税务政策执行方式发生变化，双方应及时协商，调整税务负担分配。（2）税务政策执行变更后的调整方案应书面确认，并作为合同附件。9.3税务变更责任（1）因税务政策变更导致双方税务负担分配不合理的，应由变更方承担调整责任。（2）双方应共同努力，确保税务负担分配的公平合理。第十条税务责任追究10.1违约责任追究（1）如一方未履行合同约定的税务义务，另一方有权要求其承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违法责任追究（1）如一方违反税法规定，导致另一方遭受损失的，应承担相应的法律责任。（2）违法责任追究应依法进行，双方应积极配合。10.3违规责任追究（1）如一方违反合同约定，导致另一方遭受损失的，应承担相应的违规责任。（2）违规责任追究应依据合同约定和法律规定执行。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）如一方违约，另一方有权解除合同。（2）合同解除条件包括但不限于严重违约、税务政策重大变化等。11.2合同终止条件（1）合同期满，双方无续约意愿，合同自行终止。（2）因国家政策调整、不可抗力等原因导致合同无法继续履行，合同终止。11.3合同解除与终止程序（1）合同解除或终止前，双方应协商一致。（2）协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式（1）合同争议应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。（2）双方应优先选择协商或调解解决争议。12.2争议解决地点（1）争议解决地点为合同签订地或双方约定的其他地点。（2）争议解决地点应方便双方进行争议解决活动。12.3争议解决期限（1）争议解决期限自争议发生之日起不超过六个月。（2）如争议解决期限届满，双方应继续协商或采取其他争议解决方式。第十三条合同附件13.1附件一：商铺租赁合同（1）商铺租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（2）商铺租赁合同的具体条款与本合同不一致的，以本合同为准。13.2附件二：税务申报表格（1）税务申报表格作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（2）税务申报表格的具体内容与本合同不一致的，以本合同为准。13.3附件三：其他相关文件（1）其他相关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（2）其他相关文件的具体内容与本合同不一致的，以本合同为准。第十四条其他约定事项14.1合同签订日期（1）本合同签订日期为双方协商一致确定的日期。（2）合同签订日期应载明于合同首页。14.2合同生效日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效日期应载明于合同首页。14.3合同解除与终止日期（1）合同解除或终止日期应载明于合同首页。（2）合同解除或终止日期以双方协商一致确定的日期为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义（1）第三方指本合同中未直接参与签订，但因其专业能力、服务性质或法律规定而介入合同履行过程中的个人或机构。（2）第三方包括但不限于税务顾问、审计机构、法律顾问、资产评估机构、中介服务机构等。15.2范围（1）第三方介入的范围限于提供专业意见、协助履行合同义务、解决合同履行中的争议等。（2）第三方介入的具体事项应在合同中明确约定。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出第三方介入需求（1）甲方或乙方根据合同履行需要，可提出引入第三方介入的请求。（2）请求应包含第三方介入的目的、范围、预期效果等内容。16.2双方协商确定第三方（1）双方应就第三方介入事宜进行协商，确定合适的第三方。（2）协商过程中，应考虑第三方的专业能力、信誉度、收费标准等因素。17.第三方的责权利17.1责任（1）第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定和法律规定履行职责。（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，应承担相应责任。17.2权利（1）第三方有权根据合同约定和法律规定，获取必要的合同履行信息。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以完成合同履行。17.3利益（1）第三方在合同履行过程中，有权获得约定的报酬。（2）第三方在合同履行过程中，有权享受合同约定的其他利益。18.第三方与其他各方的划分18.1与甲方的关系（1）第三方应积极配合甲方的工作，确保合同顺利履行。（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方协商，应及时通知甲方。18.2与乙方的关系（1）第三方应积极配合乙方的工作，确保合同顺利履行。（2）第三方在履行职责过程中，如需与乙方协商，应及时通知乙方。18.3与其他第三方的关系（2）第三方在与其他第三方合作过程中，应遵守合同约定和法律规定。19.第三方的责任限额19.1责任限额的设定（1）第三方责任限额根据第三方专业能力、服务性质和收费标准等因素确定。（2）责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方介入协议的一部分。19.2责任限额的执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或产生损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。（2）责任限额的执行应遵循公平、合理、诚实信用的原则。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕或合同解除、终止后，第三方介入终止。（2）双方协商一致或第三方完成合同约定任务后，第三方介入终止。20.2终止后的处理（1）第三方介入终止后，双方应就第三方介入期间的费用、资料等进行结算。（2）第三方应将工作成果及资料移交给甲方或乙方，并办理相关交接手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：详细列明租赁双方的基本信息、租赁物的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任等条款。说明：商铺租赁合同是本合同的基础，是商铺租赁关系的法律依据。2.附件二：税务申报表格详细要求：根据国家税法及地方税务部门的规定，提供完整的税务申报表格，包括但不限于增值税申报表、企业所得税申报表等。说明：税务申报表格是商户和出租方履行税务义务的重要文件。3.附件三：税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳凭证的复印件，包括但不限于缴款书、完税证明等，以证明已履行税费缴纳义务。说明：税费缴纳凭证是双方履行税务责任的重要证明。4.附件四：税务政策文件详细要求：提供与合同履行相关的税务政策文件，包括但不限于税法、税务通知、政策解读等。说明：税务政策文件是双方了解和执行税务政策的重要依据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利、利益等，以及第三方介入的终止条件和处理方式。说明：第三方介入协议是规范第三方介入行为的重要文件。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、地点、期限等，以及争议解决过程中的费用承担。说明：争议解决协议是双方解决合同履行过程中争议的法律依据。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：定期或不定期提供合同履行情况的报告，包括但不限于税务缴纳情况、租赁物使用情况等。说明：合同履行情况报告是双方了解合同履行进度的重要资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时足额缴纳税费责任认定标准：根据税法规定，未按时足额缴纳税费的行为构成违约。示例：若商户未在规定期限内缴纳增值税，应按每日万分之五的滞纳金缴纳滞纳金。2.违约行为：未按约定履行合同义务责任认定标准：根据合同约定，未履行合同义务的行为构成违约。示例：若出租方未按时维修租赁物，应承担维修费用，并赔偿商户因此遭受的损失。3.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：根据法律规定，泄露商业秘密的行为构成违约。示例：若第三方在合同履行过程中泄露了商户的商业秘密，应承担相应的法律责任。4.违约行为：故意或重大过失导致合同无法履行责任认定标准：因故意或重大过失导致合同无法履行的行为构成违约。示例：若第三方因操作失误导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：违反合同约定责任认定标准：违反合同约定的行为构成违约。示例：若第三方未按照合同约定提供专业服务，应承担违约责任。全文完。商铺租赁税务负担分配合同：二零二四年度税务义务约定2本合同目录一览1.1.税务负担概述1.2.税务种类及税率1.3.税务申报及缴纳义务2.1.租赁期限及税务负担起止时间2.2.租赁期限延长及税务负担调整3.1.租金及税务负担关系3.2.租金支付方式及税务负担承担4.1.税务风险及责任承担4.2.税务争议解决机制5.1.税务信息提供义务5.2.税务资料保存及保密6.1.税务合规性保证6.2.税务合规性检查及整改7.1.税务优惠条件及适用7.2.税务优惠条件变更及通知8.1.税务成本计算及分配8.2.税务成本调整及通知9.1.税务费用承担9.2.税务费用支付及结算10.1.税务变更及通知10.2.税务变更对租赁合同的影响11.1.税务争议解决及仲裁11.2.仲裁机构及仲裁规则12.1.税务合同解除及税务负担处理12.2.税务合同解除后的税务责任13.1.税务合同终止及税务负担清算13.2.税务合同终止后的税务责任14.1.其他税务相关事项14.2.其他税务相关事项的补充说明第一部分：合同如下：1.1.税务负担概述1.1.1.本合同双方约定，在商铺租赁期间，根据相关法律法规及税收政策，双方应各自承担相应的税务负担。1.1.2.本合同所述税务负担包括但不限于增值税、企业所得税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。1.1.3.双方应确保在税务申报和缴纳过程中，遵守国家法律法规，履行税务义务。1.2.税务种类及税率1.2.1.租赁商铺的增值税税率为6%。1.2.2.租赁商铺的企业所得税税率为25%。1.2.3.个人所得税税率为20%。1.2.4.城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加的税率按照国家规定执行。1.3.税务申报及缴纳义务1.3.1.出租方应在每月次月15日前，向税务机关申报并缴纳租赁商铺产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。1.3.2.出租方应在年度终了后5个月内，向税务机关申报并缴纳租赁商铺产生的企业所得税。1.3.3.承租方应在每月次月15日前，向税务机关申报并缴纳租赁商铺产生的个人所得税。1.3.4.双方应按照税务机关的要求，及时、准确地提供税务申报所需的相关资料。2.1.租赁期限及税务负担起止时间2.1.1.本合同租赁期限自二零二四年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。2.1.2.税务负担起止时间与租赁期限一致，即自二零二四年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。2.2.租赁期限延长及税务负担调整2.2.1.如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并签订书面补充协议。2.2.2.延长租赁期限后，税务负担调整按补充协议约定执行。3.1.租金及税务负担关系3.1.1.租金为出租方收取的租赁商铺的对价，不包含税务负担。3.1.2.承租方应按合同约定支付租金，并承担租赁商铺产生的税务负担。3.2.租金支付方式及税务负担承担3.2.1.租金支付方式为每月支付一次。3.2.2.承租方应在每月前15日内，将租金及税务负担款项支付至出租方指定的账户。3.2.3.税务负担款项应包含在租金支付中，由承租方一并支付。4.1.税务风险及责任承担4.1.1.双方应各自承担因税务政策变化、申报错误等造成的税务风险。4.1.2.如因出租方原因导致税务风险，由出租方承担相应责任；如因承租方原因导致税务风险，由承租方承担相应责任。4.2.税务争议解决机制4.2.1.双方应友好协商解决税务争议。4.2.2.如协商不成，任何一方均可向税务机关申请行政复议或提起诉讼。5.1.税务信息提供义务5.1.1.出租方应向承租方提供税务登记证、税务申报表等相关税务信息。5.1.2.承租方应向出租方提供税务登记证、税务申报表等相关税务信息。5.2.税务资料保存及保密5.2.1.双方应妥善保存税务资料，确保其完整、真实、有效。5.2.2.双方对税务资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.1.税务合规性保证6.1.1.双方应确保税务申报和缴纳符合国家法律法规及税收政策。6.1.2.如发现税务申报和缴纳存在问题，双方应立即采取措施予以纠正。6.2.税务合规性检查及整改6.2.1.双方应每年至少进行一次税务合规性检查。6.2.2.如发现税务合规性问题，双方应立即整改，并及时向对方通报整改情况。8.1.税务成本计算及分配8.1.1.税务成本包括但不限于应缴纳的税款、滞纳金、罚款及其他与税务相关的费用。8.1.2.税务成本的计算依据为税务机关核定的实际发生金额。8.1.3.税务成本在双方之间按实际发生金额比例分配。8.2.税务成本调整及通知8.2.1.如税务机关对税务成本的计算方法或税率进行调整，双方应按调整后的规定执行。8.2.2.双方应在收到税务机关的调整通知后五个工作日内，相互通知对方调整后的税务成本及分配比例。9.1.税务费用承担9.1.1.税务费用包括但不限于税务代理费用、税务咨询费用等。9.1.2.税务费用由实际发生方承担，除非合同另有约定。9.2.税务费用支付及结算9.2.1.税务费用应在产生后五个工作日内，由承担方支付。9.2.2.双方应按约定的支付方式进行税务费用的结算，并保留相应的支付凭证。10.1.税务变更及通知10.1.1.如涉及税务政策、税法规定或税率等变更，双方应立即相互通知对方。10.1.2.税务变更对合同内容有影响的，双方应协商一致，必要时修改合同相关条款。10.2.税务变更对租赁合同的影响10.2.1.税务变更导致租金调整的，双方应按变更后的税率重新计算租金，并相应调整支付金额。10.2.2.税务变更不影响租赁合同的其他条款及双方权利义务。11.1.税务争议解决及仲裁11.1.1.因税务问题产生的争议，双方应通过友好协商解决。11.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2.仲裁机构及仲裁规则11.2.1.仲裁机构为仲裁委员会。11.2.2.仲裁规则适用仲裁委员会仲裁规则。12.1.税务合同解除及税务负担处理12.1.1.如因税务原因导致租赁合同解除，双方应协商确定税务负担的处理方式。12.1.2.税务负担的处理方式应包括但不限于税务清算、税务责任承担等。12.2.税务合同解除后的税务责任12.2.1.合同解除后，双方应各自承担解除前产生的税务责任。12.2.2.如因一方原因导致合同解除，该方应承担相应的税务责任。13.1.税务合同终止及税务负担清算13.1.1.合同终止时，双方应进行税务负担的清算。13.1.2.税务负担的清算应包括但不限于已发生但未缴纳的税款、滞纳金、罚款等。13.2.税务合同终止后的税务责任13.2.1.合同终止后，双方不再承担合同约定的税务责任。13.2.2.如合同终止后发生新的税务问题，双方应另行协商解决。14.1.其他税务相关事项14.1.1.双方应遵守国家关于税务管理的各项规定。14.1.2.如有其他税务相关事项，双方应协商一致，并在合同中予以明确。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念15.1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与税务相关事务处理、咨询、代理等活动的独立第三方机构或个人。15.1.2.第三方介入的目的包括但不限于提供税务咨询服务、代理税务申报、处理税务争议等。15.2.第三方选择与授权15.2.1.甲乙双方均有权选择第三方介入本合同的事务。15.2.2.选择第三方后，甲乙双方应书面授权第三方代表其进行相关活动。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、可能产生的风险及合同约定确定。15.3.2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在授权书中予以注明。15.4.第三方责任划分15.4.1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致损失，不负赔偿责任。15.5.第三方与其他各方的责权利15.5.1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，维护甲乙双方的合法权益。15.5.2.第三方有权获取甲乙双方提供的必要资料，并有权对甲乙双方进行必要的询问和调查。15.5.3.第三方无权干预甲乙双方的权利义务，也不得超越授权范围行事。15.6.第三方介入后的合同变更15.6.1.第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。15.6.2.第三方介入后的合同变更，不影响第三方的责任限额及责任划分。15.7.第三方介入的终止15.7.1.第三方介入终止的原因包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方退出等。15.7.2.第三方介入终止后，甲乙双方应共同确认第三方完成的工作及遗留问题。16.1.第三方介入时的额外条款16.1.1.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供必要的信息。16.1.2.第三方介入期间，甲乙双方不得泄露第三方提供的保密信息。16.2.第三方介入时的说明16.2.1.第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同的有效履行。16.2.2.第三方介入时，甲乙双方应密切关注第三方的履约情况，确保其符合合同约定。16.3.第三方责任的具体说明16.3.1.第