二零二五年度城市地下空间开发承包合同书范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市地下空间开发承包合同书范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于我国城市化进程不断加快，城市地下空间开发利用已成为提高城市综合承载能力、优化城市空间布局的重要手段。为规范城市地下空间开发行为，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国城市地下空间开发利用管理条例》等相关法律法规，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在城市地下空间开发项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释：（2）开发：指对城市地下空间进行规划、设计、建设、运营等活动的总称。（3）承包：指乙方按照合同约定，承担城市地下空间开发项目的建设任务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）对城市地下空间开发项目进行监督、检查，确保项目符合国家相关法律法规及行业标准；（2）按照合同约定，向乙方支付工程款；（3）负责项目相关手续的办理；（4）配合乙方进行项目施工，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，完成城市地下空间开发项目的建设任务；（2）保证工程质量，确保项目符合国家相关法律法规及行业标准；（3）按照合同约定，及时向甲方提供工程进度报告；（4）负责项目施工过程中的安全生产、文明施工等工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：城市地下空间开发项目所在地。5.3合同履行方式：甲方委托乙方进行城市地下空间开发项目的建设，乙方按照合同约定完成建设任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方就终止合同事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程；（2）甲乙双方应按照约定结算工程款；（3）合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规及行业标准，处理项目相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程勘察设计费：根据甲方提供的勘察设计要求，乙方提供相应的勘察设计服务，费用按实际发生计算；（2）工程建安费：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等，按照国家及地方现行定额和价格计算；（3）设备购置费：根据项目需求，购置相关设备的费用；（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、监理费、检验检测费等。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定，在工程进度达到约定的节点时，向乙方支付相应比例的工程款；（2）工程款支付采用银行转账方式，具体账户信息由乙方提供。7.3支付时间：（1）工程勘察设计费：在勘察设计工作完成后，甲方支付勘察设计费的80%，剩余20%在项目开工前支付；（2）工程建安费：按照工程进度分期支付，具体支付节点和比例由双方协商确定；（3）设备购置费：在设备到货并验收合格后，甲方支付设备购置费的80%，剩余20%在设备安装调试完毕后支付；（4）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款，逾期支付应向乙方支付违约金；（2）乙方应提供完整的发票和支付凭证，甲方在收到后应及时支付；（3）如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照合同约定支付延期违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金按合同约定的比例计算；（2）赔偿金额以实际损失为基础，双方协商确定；（3）赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）项目的技术资料、图纸、数据等；（3）其他涉及商业秘密和知识产权的信息。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）员工离职时，应签订保密协议，确保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、行政命令等；（3）社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致项目暂停施工；（2）政府政策调整导致项目审批延迟；（3）罢工导致施工进度受阻。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的合同；（3）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对城市地下空间开发项目的最终决策权；（2）乙方在项目实施过程中，应遵守国家相关法律法规及行业标准，不得擅自变更设计、施工方案。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对项目相关知识产权的拥有权；（2）乙方在项目完成后，应向甲方提供项目验收报告及相关技术资料。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，对本合同进行修改和补充；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合；（2）在项目实施过程中，双方应定期召开协调会议，解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照合同约定，提供项目所需的土地、资源等；（2）乙方应按照合同约定，完成项目的设计、施工、验收等工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间完整的协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：代表（签字）：年月日乙方（承包方）：代表（签字）：年月日甲方（委托方）盖章：乙方（承包方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市地下空间开发利用相关法律法规文件；2.勘察设计文件；3.工程量清单及预算；4.项目施工图纸；5.甲方提供的土地、资源等证明文件；6.甲方与乙方签订的保密协议；7.项目验收报告；8.修改和补充协议；9.协商会议纪要；10.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款；违反保密条款；违反合同约定的其他义务。2.乙方违约：未按合同约定完成工程；违反保密条款；违反合同约定的其他义务。违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：2.开发：指对城市地下空间进行规划、设计、建设、运营等活动的总称。3.承包：指乙方按照合同约定，承担城市地下空间开发项目的建设任务。4.不可抗力：指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。5.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：甲乙双方应及时召开协调会议，分析延误原因，制定补救措施，确保项目按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应严格按照合同约定和国家标准进行施工，甲方应加强对工程质量的管理和监督。3.问题：支付争议。解决办法：双方应按照合同约定支付工程款，如发生争议，可通过协商、调解或仲裁等方式解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：甲乙双方应加强保密意识，采取必要措施防止保密信息泄露，一旦发生泄露，应立即采取补救措施，并承担相应法律责任。5.问题：不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，可协商解除合同或调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________3.1第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供项目所需的土地、资源等；（2）第三方应保证提供的土地、资源等符合国家相关法律法规及合同要求；（3）第三方应配合甲乙双方完成项目相关手续的办理。3.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助与配合；（3）第三方有权对项目实施过程中的问题提出意见和建议。3.3第三方义务：（1）第三方应保证提供的土地、资源等符合合同要求；（2）第三方应配合甲乙双方完成项目相关手续的办理；（3）第三方应承担因自身原因导致项目无法按期完成的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款4.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；（3）乙方有权要求甲方对项目进度、质量进行监督和检查。4.1乙方利益条款：（1）乙方有权获得项目完成后一定期限的质保金；（2）乙方有权获得合同约定范围内的利润分成；（3）乙方有权在项目实施过程中提出合理化建议。4.2甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；（4）甲方不得无故拖延项目进度，影响乙方利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款5.甲方权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程；（2）甲方有权要求乙方保证工程质量；（3）甲方有权对项目进度、质量进行监督和检查。5.1甲方利益条款：（1）甲方有权获得项目完成后一定期限的质保金；（2）甲方有权获得合同约定范围内的利润分成；（3）甲方有权在项目实施过程中提出合理化建议。5.2乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；（4）乙方不得无故拖延项目进度，影响甲方利益。全文完。二零二五年度城市地下空间开发承包合同书范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1开发项目名称2.2开发项目地点2.3开发项目规模2.4开发项目类型3.项目投资及资金来源3.1投资总额3.2投资比例3.3资金来源3.4资金使用计划4.项目建设工期及进度安排4.1项目总工期4.2各阶段工期4.3进度节点及验收标准5.承包人义务及责任5.1承包人资质要求5.2承包人施工组织设计5.3质量保证措施5.4安全生产责任5.5环境保护责任6.发包人义务及责任6.1发包人资质要求6.2发包人提供施工条件6.3工程款支付及结算6.4质量监督及验收7.合同价款及支付方式7.1合同价款总额7.2价格组成7.3支付方式及时间7.4预付款及进度款比例8.项目的变更及调整8.1变更范围及程序8.2变更费用的计算及支付8.3变更后的工期调整9.项目的验收及移交9.1验收标准及程序9.2验收不合格的处理9.3移交及保修责任10.违约责任及争议解决10.1违约情形及违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同的生效、变更及终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止程序13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同语言第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：城市地下空间开发（2）乙方：建筑施工集团1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址（1）甲方注册地址：省市区路号（2）乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1开发项目名称城市地下空间综合开发项目2.2开发项目地点省市区街道2.3开发项目规模总占地面积：平方米，总建筑面积：平方米2.4开发项目类型商业、办公、居住、地下停车场3.项目投资及资金来源3.1投资总额人民币亿元3.2投资比例甲方：%，乙方：%3.3资金来源甲方自筹资金：%，乙方自筹资金：%3.4资金使用计划详见附件一《资金使用计划表》4.项目建设工期及进度安排4.1项目总工期24个月4.2各阶段工期土建施工期：12个月安装施工期：6个月竣工验收期：6个月4.3进度节点及验收标准详见附件二《项目进度节点及验收标准表》5.承包人义务及责任5.1承包人资质要求具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级资质5.2承包人施工组织设计详见附件三《施工组织设计》5.3质量保证措施详见附件四《质量保证措施》5.4安全生产责任详见附件五《安全生产责任制度》5.5环境保护责任详见附件六《环境保护措施》6.发包人义务及责任6.1发包人资质要求具有国家建设行政主管部门颁发的房地产开发企业一级资质6.2发包人提供施工条件提供施工图纸、施工场地、施工用水用电等6.3工程款支付及结算详见附件七《工程款支付及结算办法》6.4质量监督及验收详见附件八《质量监督及验收办法》8.项目的变更及调整8.1变更范围及程序（1）变更范围：项目范围内的设计变更、工程量增减、工期调整等。（2）变更程序：任何一方提出变更要求，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。8.2变更费用的计算及支付（1）变更费用根据实际情况，按实计算。（2）变更费用在变更协议签订后的15个工作日内支付。8.3变更后的工期调整（1）变更后的工期应相应调整，并报甲方备案。（2）工期调整后的总工期不得超过合同约定的总工期。9.项目的验收及移交9.1验收标准及程序（1）验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。（2）验收程序：由甲方组织，双方共同进行验收。9.2验收不合格的处理（1）验收不合格的工程，承包人需进行整改。（2）整改后的工程重新验收，直至合格。9.3移交及保修责任（1）验收合格后，承包人应将项目移交给甲方。（2）承包人应承担项目保修责任，保修期为自验收合格之日起两年。10.违约责任及争议解决10.1违约情形及违约责任（1）承包人未按合同约定完成工程，每延误一天，按合同价的千分之一支付违约金。（2）发包人未按合同约定支付工程款，每延误一天，按应付工程款的千分之一支付违约金。10.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构（1）双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）发生不可抗力，致使合同无法履行。11.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满，项目竣工并验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。11.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算工程款。（2）双方应妥善处理剩余工程。12.合同的生效、变更及终止12.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序任何一方提出变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。12.3合同终止程序合同终止前，双方应按照合同约定进行结算和移交。13.合同附件及补充条款13.1合同附件附件一：《资金使用计划表》附件二：《项目进度节点及验收标准表》附件三：《施工组织设计》附件四：《质量保证措施》附件五：《安全生产责任制度》附件六：《环境保护措施》附件七：《工程款支付及结算办法》附件八：《质量监督及验收办法》13.2补充条款合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同采用中文书写，如双方另有约定，可使用其他语言。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、金融机构、保险公司等。15.2第三方介入的条件（1）第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。（2）第三方介入的目的应为提高工程质量、保障工程进度、优化资源配置等。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的范围、职责和权限。（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。（3）第三方介入后，应按照协议约定履行职责。15.4第三方介入的职责（1）第三方应按照协议约定，对工程质量、进度、安全等方面进行监督和指导。（2）第三方应协助甲乙双方解决合同执行过程中出现的问题。（3）第三方应向甲乙双方提供独立的意见和报告。15.5第三方介入的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。（3）第三方有权根据协议约定，对甲乙双方提出建议和意见。15.6第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担。（2）第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定（1）第三方在执行协议过程中，因自身原因造成损失，由第三方承担全部责任。（2）第三方在执行协议过程中，因甲乙双方原因造成损失，由甲乙双方按比例承担。（3）第三方在执行协议过程中，因不可抗力原因造成损失，由甲乙双方协商解决。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过第三方介入费用的%。（2）第三方责任限额应在协议中明确，并在合同中予以确认。16.3第三方责任赔偿（1）第三方责任赔偿应在损失发生后的个工作日内支付。（2）第三方责任赔偿的具体金额由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的协议，不影响甲方与乙方之间的合同关系。（2）甲方与第三方之间的争议，由双方自行解决。17.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的协议，不影响乙方与甲方之间的合同关系。（2）乙方与第三方之间的争议，由双方自行解决。17.3第三方与其他各方的合作（1）第三方与甲乙双方的合作，应在协议约定的范围内进行。（2）第三方与其他各方的合作，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。17.4第三方的独立性（1）第三方在执行协议过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的影响。（2）第三方在执行协议过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《资金使用计划表》要求：详细列出项目各阶段所需资金、资金来源、使用时间及金额。说明：本附件用于甲乙双方监督项目资金使用情况。2.附件二：《项目进度节点及验收标准表》要求：明确项目各阶段进度节点、验收标准及验收时间。说明：本附件用于甲乙双方监督项目进度及质量。3.附件三：《施工组织设计》要求：详细描述施工方案、施工工艺、施工进度安排、安全措施等。说明：本附件用于甲乙双方监督施工过程，确保工程质量。4.附件四：《质量保证措施》要求：明确工程质量标准、质量控制措施、质量验收程序等。说明：本附件用于甲乙双方共同保障工程质量。5.附件五：《安全生产责任制度》要求：明确安全生产责任、安全管理制度、安全事故处理程序等。说明：本附件用于甲乙双方共同保障施工安全。6.附件六：《环境保护措施》要求：明确环境保护责任、环保措施、环保验收程序等。说明：本附件用于甲乙双方共同保障环境保护。7.附件七：《工程款支付及结算办法》要求：明确工程款支付时间、支付比例、结算方式等。说明：本附件用于甲乙双方明确工程款支付及结算事宜。8.附件八：《质量监督及验收办法》要求：明确质量监督机构、质量验收标准、验收程序等。说明：本附件用于甲乙双方共同监督工程质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）承包人未按合同约定完成工程，每延误一天，按合同价的千分之一支付违约金。（2）发包人未按合同约定支付工程款，每延误一天，按应付工程款的千分之一支付违约金。（3）第三方未按协议约定履行职责，造成损失，由第三方承担全部责任。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，由违约方承担相应责任。（2）违约行为导致损失时，损失赔偿金额根据实际损失计算。（3）违约行为导致合同无法履行时，违约方应承担违约责任。3.违约责任示例说明：（1）承包人未按合同约定完成工程，导致工期延误3个月，甲方有权要求乙方支付违约金，计算公式为：合同价×3个月×千分之一。（2）发包人未按合同约定支付工程款，导致乙方停工1个月，乙方有权要求甲方支付违约金，计算公式为：应付工程款×1个月×千分之一。（3）第三方未按协议约定履行职责，导致项目质量不合格，甲方有权要求第三方承担全部责任，包括修复费用、赔偿损失等。全文完。二零二五年度城市地下空间开发承包合同书范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同双方基本信息4.合同签订日期5.合同生效日期6.合同期限7.合同目的8.合同适用范围二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型5.项目建设内容6.项目投资估算7.项目进度安排三、合同双方权利义务1.承包方权利2.承包方义务3.甲方权利4.甲方义务5.双方合作方式四、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付进度3.预付款4.进度款5.结算款6.验收款7.逾期付款违约责任五、工程进度与质量1.工程进度要求2.工程质量标准3.工程验收程序4.工程质量问题处理5.工程延误责任六、安全生产与环境保护1.安全生产责任2.环境保护责任3.安全生产措施4.环境保护措施5.安全生产事故处理6.环境污染事故处理七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更后的责任承担6.合同解除后的责任承担八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.仲裁机构4.诉讼管辖法院九、合同生效、终止与解除1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同终止程序5.合同解除程序6.合同终止后的责任承担7.合同解除后的责任承担十、合同附件1.附件一：项目设计方案2.附件二：工程量清单3.附件三：施工图纸4.附件四：设备清单5.附件五：其他相关文件十一、其他约定1.违约责任2.不可抗力3.保密条款4.通知方式5.合同附件的效力十二、合同签订1.合同签订程序2.合同签字盖章3.合同副本4.合同生效日期十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案期限十四、合同附件清单1.附件一：项目设计方案2.附件二：工程量清单3.附件三：施工图纸4.附件四：设备清单5.附件五：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度城市地下空间开发承包合同书2.合同编号：_______3.合同双方基本信息：a.承包方：1.全称2.简称3.注册地址4.法定代表人5.联系人6.联系电话b.甲方：1.全称2.简称3.注册地址4.法定代表人5.联系人6.联系电话4.合同签订日期：_______5.合同生效日期：_______6.合同期限：_______7.合同目的：明确双方在城市地下空间开发项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。8.合同适用范围：本合同适用于二零二五年度城市地下空间开发项目的全过程。二、项目概述1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目类型：_______5.项目建设内容：a.地下空间开发规模b.建设内容c.功能定位6.项目投资估算：_______7.项目进度安排：a.项目启动时间b.各阶段工期c.项目竣工时间三、合同双方权利义务1.承包方权利：a.按合同约定进行施工的权利b.收取工程款的权力c.遇到不可抗力等情况的免责权2.承包方义务：a.按时完成施工任务b.保证工程质量c.遵守安全生产规定3.甲方权利：a.对施工过程进行监督的权利b.对工程款支付进行审核的权利c.对工程质量提出要求的权利4.甲方义务：a.按时提供施工场地和施工条件b.按时支付工程款c.对施工过程中出现的问题进行协调处理5.双方合作方式：a.定期召开协调会议b.建立信息沟通机制c.共同解决施工过程中出现的问题四、工程款支付1.工程款支付方式：_______2.工程款支付进度：a.预付款比例b.进度款支付比例c.结算款支付比例3.预付款：_______4.进度款：_______5.结算款：_______6.验收款：_______7.逾期付款违约责任：_______五、工程进度与质量1.工程进度要求：a.各阶段工期要求b.工程竣工时间要求2.工程质量标准：_______3.工程验收程序：_______4.工程质量问题处理：_______5.工程延误责任：_______六、安全生产与环境保护1.安全生产责任：a.承包方安全生产责任b.甲方安全生产责任2.环境保护责任：a.承包方环境保护责任b.甲方环境保护责任3.安全生产措施：_______4.环境保护措施：_______5.安全生产事故处理：_______6.环境污染事故处理：_______七、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致b.不可抗力因素c.法律法规政策变化2.合同解除条件：a.双方协商一致b.严重违约c.不可抗力因素3.合同变更程序：a.提出变更申请b.双方协商c.签订变更协议4.合同解除程序：a.提出解除申请b.双方协商c.签订解除协议5.合同变更后的责任承担：_______6.合同解除后的责任承担：_______八、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.仲裁机构：_______4.诉讼管辖法院：_______九、合同生效、终止与解除1.合同生效条件：双方在合同上签字盖章，并经甲方审核批准。2.合同终止条件：合同约定的工程竣工并验收合格，或合同双方协商一致解除合同。3.合同解除条件：发生不可抗力，合同双方无法履行合同，或一方严重违约。4.合同终止程序：合同双方协商一致，签订合同终止协议。5.合同解除程序：合同双方协商一致，签订合同解除协议。6.合同终止后的责任承担：双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，并承担相应的责任。7.合同解除后的责任承担：双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，并承担相应的责任。十、合同附件1.附件一：项目设计方案2.附件二：工程量清单3.附件三：施工图纸4.附件四：设备清单5.附件五：其他相关文件十一、其他约定1.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。发生不可抗力，合同双方应协商解决。3.保密条款：双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送，自发送之日起视为送达。5.合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同签订1.合同签订程序：双方代表在合同上签字盖章，并经甲方审核批准。2.合同签字盖章：双方代表在本合同上签字盖章，并提交至甲方备案。3.合同副本：合同一式_______份，双方各执_______份。4.合同生效日期：自合同签字盖章之日起_______日后生效。十三、合同备案1.合同备案机构：_______2.合同备案程序：双方应在合同签订之日起_______日内向合同备案机构备案。3.合同备案期限：_______十四、合同附件清单1.附件一：项目设计方案2.附件二：工程量清单3.附件三：施工图纸4.附件四：设备清单5.附件五：其他相关文件甲方（盖章）：法定代表人（签字）：_______年_______月_______日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款1.1甲方有权对项目设计、施工、监理等环节进行监督和管理。1.2甲方应确保项目资金及时到位，并按照合同约定支付工程款。1.3甲方应协调相关政府部门和公共资源，为项目提供必要的支持。2.设计变更条款2.1在项目实施过程中，如因甲方要求或不可抗力等因素导致设计变更，甲方应承担设计变更产生的费用。3.项目进度控制条款3.1甲方应制定项目进度计划，并监督承包方按计划执行。3.2如因甲方原因导致项目进度延误，甲方应承担相应的责任。4.质量控制条款4.1甲方有权对工程质量进行监督和验收，并要求承包方对质量问题进行整改。4.2质量问题整改期间，甲方应继续支付承包方合理的工程款。5.安全生产责任条款5.1甲方应负责项目施工现场的安全生产管理，确保施工安全。5.2甲方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款1.1乙方有权根据项目实际情况调整施工方案，并报甲方审批。1.2乙方应确保项目按合同约定的时间节点完成，并保证工程质量。2.施工方案调整条款2.1乙方在施工过程中，如因技术、材料等原因需要调整施工方案，应提前向甲方报告，并经甲方同意后方可实施。3.材料采购条款3.1乙方有权根据项目需求采购材料，但应确保材料质量符合合同约定。4.施工进度控制条款4.1乙方应制定详细的项目施工进度计划，并按计划执行。4.2如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应的责任。5.施工安全管理条款5.1乙方应负责施工现场的安全生产管理，确保施工安全。5.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款1.1中介机构应具备相关资质，并承担相应的法律责任。1.2中介机构应遵守国家法律法规和合同约定，公正、公平地履行职责。2.中介机构费用条款2.1中介机构费用由甲方承担，具体费用根据中介机构提供的报价及合同约定确定。3.中介机构职责条款3.1中介机构负责对项目进行全程监理，包括设计、施工、验收等环节。3.2中介机构应定期向甲方报告项目进展情况，并及时解决项目过程中出现的问题。4.中介机构报告条款4.1中介机构应定期向甲方提交项目报告，包括项目进度、质量、安全等方面的信息。5.中介机构责任条款5.1中介机构因自身原因导致项目出现问题的，应承担相应的责任。5.2中介机构在履行职责过程中，如违反国家法律法规和合同约定，甲方有权要求其承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目设计方案2.附件二：工程量清单3.附件三：施工图纸4.附件四：设备清单5.附件五：其他相关文件（包括但不限于合同变更协议、验收报告、结算单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定支付工程款、未提供施工场地和施工条件、未履行安全生产管理责任等。b.乙方违约：未按合同约定完成施工任务、工程质量不符合标准、未履行安全生产责任等。c.中介机构违约：未履行监理职责、提供虚假报告、未按合同约定提供服务等。2.违约行为的认定：a.甲方违约：通过甲方未履行合同义务的证明文件，如支付凭证、沟通记录等。b.乙方违约：通过乙方未履行合同义务的证明文件，如施工记录、质量检测报告等。c.中介机构违约：通过中介机构未履行合同义务的证明文件，如监理报告、验收记录等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担相应的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.仲裁：指双方协商解决争议的一种方式，通过仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方通过向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，制定赶工措施，必要时调整施工方案。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即停工整改，查明原因，采取补救措施，重新验收。3.问题：安全生产事故。解决办法：立即启动应急预案，调查事故原因，采取措施防止再次发生。五、所有应用场景：1.城市地下空间开发项目。2.建设工程承包合同。3.中介机构参与的项目监理。4.甲方乙方合作开发项目。全文完。二零二五年度城市地下空间开发承包合同书范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国城市地下空间资源丰富，为提高城市空间利用率，促进城市可持续发展，甲方拟开发地下空间项目，现与乙方签订本合同，明确双方在城市地下空间开发项目中的权利、义务和责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市地下空间开发利用管理条例》等相关法律法规，以及甲方与乙方经协商一致达成的协议。三、定义与解释3.1专业术语（2）开发：指对城市地下空间进行规划设计、施工建设、运营管理等活动。（3）承包：指乙方按照甲方的要求，对城市地下空间项目进行施工建设、运营管理等活动。3.2关键词解释（1）地下空间开发利用：指对城市地下空间进行开发、建设、运营、管理等系列活动。（2）承包商：指具有相应资质，承担城市地下空间开发项目施工建设、运营管理等任务的单位。（3）甲方：指在城市地下空间开发项目中，负责投资、规划设计、组织施工、协调管理等方面的主体。（4）乙方：指在城市地下空间开发项目中，承担施工建设、运营管理等方面的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有城市地下空间开发项目的所有权和使用权。（2）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务。（3）甲方负责提供城市地下空间开发项目的相关资料，协助乙方进行施工建设。（4）甲方负责协调相关部门，确保项目顺利实施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方享有城市地下空间开发项目的施工建设、运营管理等方面的权利。（2）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成施工建设任务。（3）乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全、质量。（4）乙方应定期向甲方报告项目进展情况，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：_____________________5.3合同履行方式（1）甲方负责投资、规划设计、组织施工、协调管理等工作。（2）乙方负责施工建设、运营管理等工作。（3）双方应按照合同约定，及时、准确、全面地履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方协商一致终止本合同。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致终止本合同。（3）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（2）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，妥善处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将城市地下空间开发项目的有关资料、设备等交付甲方。（2）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）工程款：包括施工建设、材料采购、设备租赁等费用。（2）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（3）税费：根据国家相关法律法规规定，应缴纳的税费。（4）利润：乙方按照合同约定获得的利润。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应提供收款银行账户信息，甲方通过银行转账方式支付费用。（2）现金支付：在合同约定的范围内，甲方可通过现金方式支付部分费用。7.3支付时间（1）工程款支付：按照工程进度分期支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。（2）管理费支付：在合同约定的支付周期内，甲方应按约定支付管理费。（3）税费支付：在相关税费发生时，甲方应按约定支付税费。（4）利润支付：在合同约定的利润实现后，甲方应按约定支付利润。7.4支付条款（1）甲方应在支付前核实乙方提交的发票、结算单据等文件的真实性。（2）甲方支付费用后，乙方应及时提供相应的发票、结算单据等文件。（3）甲方在支付费用时，应确保资金安全，避免发生纠纷。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成施工建设，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定工期延误天数的_____%。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式可包括支付违约金、赔偿损失、解除合同等。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、恐怖袭击等社会事件。（3）政府政策、法规变化等政策性事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，合理调整合同履行期限。（3）因不可抗力事件导致损失，双方应协商分担。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害导致施工中断。（2）战争、恐怖袭击等社会事件导致施工中断。（3）政府政策、法规变化导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，可提交双方约定的调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利、义务。（2）经双方协商一致，可转让合同或合同项下的权利、义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、秘密的合同。（2）涉及甲方投资、规划设计等核心业务的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对城市地下空间开发项目的所有权和使用权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押合同项下的权利、义务。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方施工质量、进度、安全等方面的监督权。（2）乙方在施工过程中，如发现设计、施工图纸等存在问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同推进城市地下空间开发项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持，包括设计图纸、