二零二五年度出租房卫生监督与租户自律协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房卫生监督与租户自律协议书合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方（租户）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在规范出租房屋的卫生管理，保障租户的居住环境，提高租户的自律意识，促进租户与出租方之间的和谐关系。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“专业属于”指房屋的物业管理、卫生维护等相关专业领域。3.2关键词解释（1）出租房屋：指甲方拥有的、乙方租用的住宅或商业用房；（2）卫生监督：指甲方对出租房屋的卫生状况进行定期检查、维护和监督；（3）租户自律：指乙方在居住出租房屋过程中，自觉遵守法律法规、物业管理规定和本协议约定，保持出租房屋的卫生环境。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对出租房屋的卫生状况进行监督，确保房屋符合居住标准；（2）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，保持房屋的整洁、卫生；（3）甲方有义务对出租房屋进行定期检查和维护，确保房屋的居住安全；（4）甲方有义务及时解决乙方在居住过程中遇到的卫生问题。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供符合居住标准的出租房屋；（2）乙方有权对甲方提供的卫生服务提出意见和建议；（3）乙方有义务遵守物业管理规定，保持房屋的整洁、卫生；（4）乙方有义务在居住过程中，自觉维护出租房屋的卫生环境，不得损害房屋结构；（5）乙方有义务在合同约定的期限内支付租金和相关费用。五、履行章件5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年，期满后可续签。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方出租房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方负责对出租房屋进行定期检查和维护，确保房屋的卫生状况；（2）乙方在居住过程中，应自觉维护出租房屋的卫生环境；（3）双方应按照本协议约定，共同维护出租房屋的整洁、卫生。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续签意愿；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满或因不可抗力终止，双方应办理房屋交接手续；（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续，确保房屋的完好；（2）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：按照甲方提供的租赁合同约定，乙方应支付房屋租金；（2）卫生服务费：甲方提供卫生服务所产生的费用，包括但不限于清洁、消毒、垃圾处理等；（3）维修基金：用于房屋维修和公共设施维护的资金；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可向甲方指定地点支付现金；（3）其他方式：经双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间（1）房屋租金：乙方应在每月的约定日期前支付当月的租金；（2）卫生服务费：乙方应在甲方提供服务后的约定日期前支付费用；（3）维修基金：乙方应在甲方提出维修需求后的约定日期前支付维修基金；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方支付费用后，应保留支付凭证，以备日后查询；（2）账单核对：甲方应在收到乙方支付的费用后，及时核对账单，确认无误；（3）费用调整：如因政策调整或其他原因导致费用发生变化，甲方应及时通知乙方，并按照新的费用标准执行。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按时提供符合居住标准的出租房屋，应向乙方支付违约金；（2）甲方未能按时提供服务，应向乙方支付违约金；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方损坏房屋或设施，应承担赔偿责任；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按照本协议约定的费用标准的一定比例计算；（2）赔偿金额：赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于维修费用、损失赔偿等；（3）赔偿方式：赔偿金可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式进行支付。九、保密章款9.1保密内容（1）出租房屋的详细情况；（2）租金和其他费用的具体金额；（3）双方协商确定的保密事项。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满或双方约定的保密期限届满。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应立即停止使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取合理措施减轻损失；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同的履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法居住；（2）政府发布禁令，禁止出租房屋；（3）战争导致交通中断，无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节如协商不成，双方可申请第三方向其进行调节。11.3仲裁或诉讼如调节不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（3）双方约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响甲方对出租房屋的所有权；（2）本协议的签订不影响乙方对居住权的享有。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对出租房屋进行合理维修和改造的权利；（2）乙方保留在租赁期间对房屋进行合法装修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护出租房屋的卫生环境和居住秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期对出租房屋进行卫生检查，并及时通知乙方；（2）乙方应积极配合甲方的卫生检查，并及时报告房屋卫生问题；（3）双方应共同制定卫生管理制度，并严格执行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于出租房卫生监督与租户自律的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表签字：_____________________日期：_____________________乙方（租户）：（盖章）代表签字：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.出租房租赁合同2.物业管理规定3.卫生管理制度4.费用清单5.不可抗力事件证明材料6.协商、调节、仲裁或诉讼的相关文件7.修改和补充协议8.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时提供符合居住标准的出租房屋；未按时提供服务；违反保密条款。b.乙方违约：未按时支付费用；损坏房屋或设施；违反保密条款。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：甲方未能提供符合居住标准的出租房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任；甲方未能提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。b.乙方违约的认定：乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；乙方损坏房屋或设施，甲方有权要求乙方承担赔偿责任；乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产交易和房地产管理的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约责任：指一方当事人违反合同约定，给对方造成损失时，应承担的民事责任。5.保密条款：约定双方在协议履行过程中对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合居住标准的出租房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。3.问题：房屋卫生问题。解决办法：双方应相互协作，甲方负责定期检查，乙方积极配合并报告问题。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，尽力减轻损失，并尽快恢复合同履行。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照修改和补充程序，书面同意并签字盖章后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在租赁关系和卫生监督中提供专业服务的第三方机构或个人。2.第三方的责任：第三方负责对出租房屋进行专业清洁、消毒和垃圾处理等卫生服务；第三方应按照合同约定的时间和质量标准提供服务。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方按时支付卫生服务费用；第三方有权在提供服务过程中，对房屋卫生状况进行检查和监督。4.第三方的义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保服务质量和安全；第三方应保守房屋信息和客户隐私。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合居住标准的出租房屋；乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养；乙方有权对房屋卫生服务提出合理意见和投诉。2.乙方的利益条款：乙方有权享受合同约定的租金优惠或减免；乙方有权在合同期满后，根据房屋状况获得一定的装修补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反乙方权利条款，乙方有权要求甲方承担违约责任；甲方不得擅自提高租金或增加乙方额外费用；甲方不得限制乙方合理装修和使用房屋。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方进行房屋使用和卫生行为的监督；甲方可要求乙方遵守物业管理规定，保持房屋整洁。2.甲方的利益条款：甲方可根据乙方遵守合同情况，给予适当的奖励；甲方可享受合同约定的租金收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反甲方权利条款，甲方有权要求乙方承担违约责任；乙方不得擅自改变房屋结构或设施；乙方不得在房屋内从事违法活动。全文完。二零二五年度出租房卫生监督与租户自律协议书2合同编号_________一、合同主体甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在规范出租房卫生监督与租户自律行为，保障出租房的居住环境整洁、安全，提高租户的生活质量，促进租户之间的和谐相处。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“出租房”是指甲方所有并出租给乙方的住宅或商业用房。3.2关键词解释1.卫生监督：指甲方对出租房进行定期或不定期的卫生检查，确保出租房符合卫生标准。2.自律：指租户自觉遵守本协议规定，保持出租房内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾，不得损坏房屋设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.对出租房进行卫生监督，确保出租房符合卫生标准。2.甲方有权要求乙方遵守本协议规定，保持出租房内的环境卫生。3.甲方有权对乙方违反本协议规定的行为进行纠正或处罚。4.2乙方的权利和义务1.租户有权要求甲方对出租房进行卫生监督，确保出租房符合卫生标准。2.租户应自觉遵守本协议规定，保持出租房内的环境卫生。3.租户不得随意丢弃垃圾，不得损坏房屋设施。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方出租房所在地。5.3合同履行方式1.甲方对出租房进行定期或不定期的卫生检查，确保出租房符合卫生标准。2.乙方自觉遵守本协议规定，保持出租房内的环境卫生。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议履行期满；2.双方协商一致解除本协议；3.出现不可抗力因素，导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；2.出现不可抗力因素导致本协议无法履行的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应将出租房恢复原状，归还甲方；2.双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.卫生检查费用：甲方对出租房进行卫生检查所发生的费用。2.维修费用：因乙方不当使用或损坏导致出租房设施维修所产生的费用。3.罚款费用：因乙方违反本协议规定而产生的罚款。7.2支付方式1.甲方对出租房进行卫生检查的费用，由乙方在检查结束后的一周内支付。2.维修费用，乙方应在维修完成后的一周内支付。3.罚款费用，乙方应在收到甲方罚款通知后的一周内支付。7.3支付时间1.甲方对出租房进行卫生检查的费用，乙方应在检查结束后的一周内支付。2.维修费用，乙方应在维修完成后的一周内支付。3.罚款费用，乙方应在收到甲方罚款通知后的一周内支付。7.4支付条款1.乙方应按照本协议约定的支付方式和支付时间，及时足额支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时进行卫生检查，应向乙方支付违约金，违约金为检查费用的10%。2.若甲方因自身原因导致出租房设施损坏，应承担相应的维修责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。2.若乙方违反本协议规定，导致出租房卫生状况恶化，应承担相应的罚款。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。2.罚款金额根据实际情况确定，但不得超过实际损失金额。3.赔偿方式为：甲方根据实际情况，可以选择现金支付、转账支付或其他约定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱等社会事件；3.政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。3.不可抗力消失后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例1.地震导致出租房损坏，无法居住；2.政府实施封城措施，导致租户无法正常生活。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.协议未履行完毕；2.协议约定不得转让；3.法律法规禁止转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对出租房进行卫生监督的权利，以确保居住环境的整洁和安全。2.甲方保留对乙方违反本协议规定的纠正和处罚权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保护出租房和租户安全而采取必要措施的权利。2.乙方保留在紧急情况下，为保护个人安全而采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均需在协议上签字盖章，方为有效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与本协议原有内容不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护出租房的卫生状况。2.双方应相互协助，解决在履行本协议过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商，及时解决卫生监督和租户自律方面的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持联系，及时交流信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于出租房卫生监督与租户自律的完整协议，任何口头承诺或书面协议的附件，均不构成本协议的组成部分。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何增减条款，均需在协议上签字盖章，方为有效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.出租房租赁合同复印件4.卫生检查记录表5.维修费用明细表6.违约金支付凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时进行卫生检查，认定违约。因自身原因导致出租房设施损坏，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用，认定违约。违反本协议规定，导致出租房卫生状况恶化，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约，根据本协议约定，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.协议：指本合同及其附件，双方权利义务的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时进行卫生检查。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并要求甲方在规定时间内完成卫生检查。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并要求乙方在规定时间内支付费用，否则可按照本协议约定收取违约金。3.问题：租户之间发生纠纷。解决办法：双方应保持友好协商，通过沟通解决问题。如协商不成，可向有关部门寻求帮助或申请仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并按照本协议约定处理。如合同无法履行，应根据实际情况进行协商，可考虑延期履行或解除合同。5.问题：合同执行过程中的其他问题。解决办法：双方应积极协商，共同寻求解决方案。如协商不成，可参照本协议中的争议解决条款处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方职责协助甲方进行出租房的卫生检查。提供专业的卫生清洁服务。对租户进行卫生知识的宣传教育。3.第三方权利收取甲方支付的卫生检查和服务费用。对出租房的卫生状况进行独立评估。4.第三方义务按照约定的时间和质量要求完成工作。对工作中获取的信息保密。对工作中发生的意外事故负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按时进行卫生检查。乙方有权要求甲方提供必要的卫生清洁服务。乙方有权对出租房的卫生状况提出改进建议。2.乙方利益条款甲方应保证出租房符合国家卫生标准。甲方应提供必要的卫生设施和用品。甲方应承担因卫生问题导致的租户损失。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时进行卫生检查，应向乙方支付违约金。若甲方未提供必要的卫生清洁服务，应承担相应的责任。甲方不得擅自改变出租房的卫生状况。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方遵守卫生规定，保持出租房整洁。甲方可要求乙方支付卫生检查和清洁服务费用。甲方可对乙方的卫生行为进行监督。2.甲方的利益条款甲方享有出租房的占有使用收益权。甲方享有因卫生问题导致的租户赔偿请求权。甲方享有因乙方违约而产生的违约金。3.乙方的违约及限制条款若乙方未遵守卫生规定，导致出租房卫生状况恶化，应承担相应的责任。若乙方未支付卫生检查和清洁服务费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变出租房的卫生状况。全文完。二零二五年度出租房卫生监督与租户自律协议书3本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议有效期2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.卫生管理责任3.1房东责任3.2租户责任3.3卫生标准4.卫生检查与监督4.1检查频率4.2检查内容4.3检查结果处理5.卫生费用承担5.1房东承担费用5.2租户承担费用5.3费用支付方式6.违约责任6.1房东违约责任6.2租户违约责任6.3违约处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.协议变更与解除8.1协议变更条件8.2协议解除条件8.3协议解除程序9.协议终止9.1协议终止条件9.2协议终止程序9.3终止后事项处理10.法律适用10.1适用法律10.2适用法规11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.其他约定12.1不可抗力12.2协议附件12.3协议解释13.协议生效13.1生效条件13.2生效日期14.协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确二零二五年度出租房卫生管理责任，保障房屋居住环境，维护租户和房东的合法权益。1.2协议适用范围本协议适用于本出租房屋，包括但不限于厨房、卫生间、客厅、卧室等生活区域。1.3协议有效期本协议自双方签字之日起生效，至二零二五年度结束之日止。2.房屋基本情况2.1房屋地址北京市朝阳区路号号楼单元室。2.2房屋面积房屋总面积为平方米。2.3房屋结构房屋为层室，结构为。2.4房屋设施房屋内配备有、、等基本生活设施。3.卫生管理责任3.1房东责任3.1.1负责房屋公共区域的卫生清洁和维护。3.1.2定期对房屋进行安全检查，确保房屋设施安全。3.1.3对租户的卫生行为进行监督，对违反卫生规定的行为进行制止和纠正。3.2租户责任3.2.1保持个人生活区域的卫生，定期进行清洁。3.2.2爱护房屋内的设施，不得随意损坏。3.3卫生标准3.3.1房屋内无异味，无蚊虫、蟑螂等害虫。3.3.2卫生间保持清洁，无污垢、积水。3.3.3厨房无油污，炉灶、抽油烟机等设备清洁。4.卫生检查与监督4.1检查频率每月至少进行一次全面卫生检查。4.2检查内容检查内容包括但不限于房屋设施、公共区域卫生、个人生活区域卫生等。4.3检查结果处理检查结果以书面形式通知双方，对存在问题要求在规定时间内整改。5.卫生费用承担5.1房东承担费用5.1.1公共区域卫生清洁费用。5.1.2房屋设施维修费用。5.2租户承担费用5.2.1个人生活区域卫生清洁费用。5.2.2个人损坏设施维修费用。5.3费用支付方式费用支付方式为现金或银行转账，具体支付时间及金额双方另行协商确定。6.违约责任6.1房东违约责任6.1.1未按时进行卫生检查或未履行监督责任的，应承担相应的违约责任。6.1.2未按时支付卫生费用的，应承担相应的违约责任。6.2租户违约责任6.2.1未按时进行个人生活区域卫生清洁的，应承担相应的违约责任。6.2.2损坏房屋设施未及时修复的，应承担相应的违约责任。6.3违约处理方式违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交双方共同选择的仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为北京市仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及北京市仲裁委员会的仲裁规则执行。9.协议变更与解除9.1协议变更条件任何一方提出变更本协议内容，需以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。9.2协议解除条件9.2.1房屋因不可抗力原因无法继续居住。9.2.2双方协商一致解除本协议。9.3协议解除程序协议解除需书面通知对方，并注明解除原因。解除协议后，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务。10.协议终止10.1终止条件10.1.1协议约定的有效期届满。10.1.2双方协商一致终止本协议。10.2终止程序协议终止后，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务，并按照本协议约定处理相关事宜。10.3终止后事项处理10.3.1房屋内剩余物品的处理。10.3.2房屋的清洁和设施检查。10.3.3房屋钥匙的退还。11.法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。12.2送达地址送达地址为双方在协议中约定的地址。12.3送达方式送达方式按照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定执行。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2协议附件本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.协议签署14.1签署日期本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点本协议签署地点为北京市朝阳区路号号楼室。14.3签署人签字甲方（房东）：________________________乙方（租户）：________________________见证人：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方（房东）和乙方（租户）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、清洁服务公司、维修服务公司等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在履行本协议过程中，因自身能力或资源限制，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2双方协商一致，同意第三方介入并提供相关服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的书面申请，并说明介入原因和服务内容。15.3.2双方共同确定第三方并提供相关资质证明。15.3.3第三方与甲方或乙方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由双方在服务合同中约定，但不得超过本协议约定的甲方或乙方责任限额。16.2.2若第三方责任限额低于本协议约定的甲方或乙方责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例承担。17.第三方权利17.1第三方有权按照服务合同约定，独立履行服务职责，包括但不限于清洁、维修、管理等。17.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作场所、设备等。18.第三方义务18.1第三方应按照服务合同约定，按时、按质完成服务任务。18.2第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。18.3第三方应妥善保管甲方或乙方的财产，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由服务合同约定，甲方应按照服务合同支付服务费用，并对第三方的服务质量进行监督。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由服务合同约定，乙方应按照服务合同支付服务费用，并对第三方的服务质量进行监督。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由本协议和双方签订的服务合同共同确定，第三方应遵守本协议的约定，并按照服务合同履行服务职责。20.第三方变更20.1第三方变更条件若第三方需要变更，需提