二零二五年度土地抵押贷款合同样本（专业版）

二零二五年度土地抵押贷款合同样本（专业版）甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方同意向甲方提供贷款金额为______元，贷款期限为______年。甲方应在贷款期限内按照约定的还款计划偿还乙方贷款本金及利息。2.贷款利率本合同贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率调整按照国家相关政策执行。二、贷款用途与还款1.贷款用途甲方承诺将贷款用于土地抵押融资，不得用于其他用途。甲方应在贷款发放后______个工作日内，向乙方提交贷款用途的相关证明材料。2.还款计划甲方同意按照乙方制定的还款计划进行还款，还款计划包括分期还款的金额、时间和方式。三、抵押物与抵押权1.抵押物甲方以其拥有的土地作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。甲方应保证抵押物的合法性、有效性和可抵押性。2.抵押权乙方获得对抵押物的抵押权，在甲方未按约定偿还贷款本息时，乙方有权依法处置抵押物以清偿债务。四、违约责任与争议解决1.违约责任甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权按照合同约定采取法律手段追讨债务，包括但不限于诉讼、仲裁等。甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行审查和监管，如发现贷款用途不符合约定，有权要求乙方纠正或停止贷款。有权根据贷款用途的实际进展调整贷款额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还乙方贷款本金及利息。为乙方提供贷款提供必要的协助，如提供抵押物评估等相关资料。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求偿还贷款后，有权要求甲方按照约定支付利息。如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、金额和方式偿还贷款本金及利息。保管好抵押物，并确保其价值不低于贷款金额。六、贷款审查与监管1.贷款审查甲方应在贷款发放前对乙方的贷款用途、还款能力、抵押物等进行审查。乙方应配合甲方的审查工作，提供必要的资料和信息。2.贷款监管甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监管，包括但不限于定期检查、现场审计等。乙方应接受甲方的监管，并配合提供相关资料。七、还款方式与期限1.还款方式乙方应按照合同约定的还款方式偿还贷款，包括但不限于等额本息、等额本金等。具体还款方式由双方在合同中约定。2.还款期限乙方应在合同约定的还款期限内偿还贷款本金及利息。如有特殊情况需要延期还款，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可延期。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未提供贷款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故停止贷款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、项目停滞等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期利息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的抵押物价值低于贷款金额，乙方应立即补足差额，否则甲方有权采取法律手段处置抵押物以清偿债务。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___