2025年度城市综合体建设合同成本控制与进度管理2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体建设合同成本控制与进度管理1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同金额1.6合同目的二、项目背景及需求2.1项目背景2.2项目需求2.3项目规模2.4项目地点三、合同主体3.1甲方责任3.2乙方责任3.3丙方责任四、成本控制4.1成本控制目标4.2成本预算编制4.3成本变更管理4.4成本审计4.5成本控制措施五、进度管理5.1进度计划编制5.2进度跟踪与调整5.3进度延误处理5.4进度报告与沟通六、质量控制6.1质量标准6.2质量检验与验收6.3质量问题处理6.4质量保证措施七、合同履行7.1合同履行条件7.2合同履行方式7.3合同履行期限7.4合同履行地点八、合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同变更与解除条件九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任十二、合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理十三、合同附件13.1附件一：合同附件清单13.2附件二：合同补充协议十三、其他13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件13.4合同争议解决方式13.5合同解释与适用法律合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度城市综合体建设合同1.2合同双方：甲方（建设单位）和乙方（施工单位）1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同期限：自合同签订之日起至2025年12月31日1.5合同金额：人民币万元整1.6合同目的：确保城市综合体建设项目在预算内按时完成，并达到约定的质量标准二、项目背景及需求2.1项目背景：为满足城市居民生活需求，提高城市形象，甲方决定建设一座城市综合体。2.2项目需求：项目包括商业、办公、住宅、娱乐等多种功能，占地面积平方米，总建筑面积平方米。2.3项目规模：中型城市综合体2.4项目地点：市区路号三、合同主体3.1甲方责任：提供项目用地及相关手续配合乙方进行施工前的准备工作按时支付合同约定的工程款项对项目进行监督管理3.2乙方责任：按照合同约定完成施工任务保证施工质量和安全按时提交工程进度报告按时完成工程验收3.3丙方责任（如有）：提供设计图纸及相关技术支持按时完成设计变更及图纸修改四、成本控制4.1成本控制目标：将项目总成本控制在合同约定范围内确保成本控制的合理性和有效性4.2成本预算编制：乙方应在合同签订后日内提交详细的成本预算成本预算应包括材料费、人工费、机械费、管理费等4.3成本变更管理：任何成本变更需经双方协商一致，并书面确认成本变更需提供相应的变更原因和预算调整方案4.4成本审计：甲方有权委托第三方对项目成本进行审计乙方应配合审计工作，并提供相关资料4.5成本控制措施：乙方应采取有效措施控制材料损耗、人工效率等成本因素甲方应定期对成本控制情况进行监督检查五、进度管理5.1进度计划编制：乙方应在合同签订后日内提交详细的施工进度计划进度计划应包括各阶段工期、关键节点等5.2进度跟踪与调整：乙方应定期向甲方报告工程进度如遇进度延误，乙方应及时分析原因并提出解决方案5.3进度延误处理：因乙方原因导致的进度延误，乙方应承担相应责任甲方有权要求乙方采取补救措施，并承担由此产生的额外费用5.4进度报告与沟通：乙方应定期向甲方提交进度报告，包括工程进度、质量状况等双方应保持定期沟通，确保项目按计划推进六、质量控制6.1质量标准：乙方应按照国家相关质量标准进行施工甲方有权对施工质量进行监督检查6.2质量检验与验收：乙方应按照合同约定进行质量检验，并确保符合质量标准甲方有权对工程进行验收，并要求乙方进行整改6.3质量问题处理：乙方应立即处理发现的质量问题，并采取措施防止类似问题再次发生甲方有权要求乙方承担因质量问题导致的损失6.4质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量七、合同履行7.1合同履行条件：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务甲方应在合同约定的期限内支付工程款项乙方应在合同约定的工期内完成施工任务7.2合同履行方式：乙方应按照合同约定进行施工，并确保施工质量和安全甲方应按照合同约定提供相关资料和条件7.3合同履行期限：项目总工期为个月，自合同签订之日起计算任何因不可抗力等原因导致的工期延误，应按合同约定处理7.4合同履行地点：项目建设地点为市区路号八、合同变更与解除8.1合同变更：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议变更内容应包括但不限于工期、金额、责任等8.2合同解除：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议合同解除原因包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力等8.3合同变更与解除条件：任何合同变更或解除均需符合国家法律法规和合同约定九、违约责任9.1违约情形：乙方未按合同约定完成施工任务甲方未按合同约定支付工程款项双方违反合同约定的保密义务9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3违约责任赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，并应合理公平十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则执行十一、保密条款11.1保密内容：合同内容、技术资料、商业秘密等11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年11.3保密责任：双方均有义务对保密内容保密，不得泄露给任何第三方十二、合同解除与终止12.1合同解除条件：双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止条件：合同约定的期限届满合同解除后合同终止12.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余工程和款项十三、合同附件13.1附件一：合同附件清单13.2附件二：合同补充协议十四、其他14.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效14.2合同终止条件：合同约定的期限届满或合同解除14.3合同解除条件：双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行14.4合同争议解决方式：友好协商；协商不成，提交仲裁委员会仲裁合同方签字：甲方（建设单位）：_________________乙方（施工单位）：_________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方主导决策权说明：在合同执行过程中，甲方对项目的设计变更、材料选择、施工方案等重大决策享有最终决定权。附加条款2：甲方监督权说明：甲方有权对乙方施工过程进行现场监督，包括但不限于质量检查、进度控制、成本管理等。附加条款3：甲方付款条件说明：甲方在支付工程款项前，有权要求乙方提供相应的施工进度报告、质量检验报告、成本控制报告等。附加条款4：甲方变更通知说明：甲方如需对合同内容进行变更，应提前天以书面形式通知乙方，并经双方协商一致后生效。附加条款5：甲方责任承担说明：甲方应承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等责任，并按照合同约定进行赔偿。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方主导施工权说明：在合同执行过程中，乙方对施工方案、施工工艺、材料选择等具体施工细节享有主导权。附加条款2：乙方进度调整权说明：乙方在确保工程质量和安全的前提下，有权根据实际情况调整施工进度计划。附加条款3：乙方材料采购权说明：乙方有权根据工程需要采购材料，但需在采购前向甲方报备，并确保材料质量符合合同约定。附加条款4：乙方变更通知说明：乙方如需对合同内容进行变更，应提前天以书面形式通知甲方，并经双方协商一致后生效。附加条款5：乙方责任承担说明：乙方应承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等责任，并按照合同约定进行赔偿。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：第三方中介职责说明：第三方中介负责对项目进行全过程管理，包括但不限于成本控制、进度管理、质量控制等。附加条款2：第三方中介报告说明：第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目报告，包括但不限于工程进度、成本控制、质量控制等。附加条款3：第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由合同约定。附加条款4：第三方中介变更说明：如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订新的中介服务协议。附加条款5：第三方中介责任说明：第三方中介应按照合同约定履行职责，如因中介原因导致项目出现问题，中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件清单2.合同补充协议3.项目设计图纸4.施工进度计划5.成本预算编制6.质量检验报告7.施工现场照片及视频资料8.第三方中介服务协议9.争议解决协议10.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务。认定：根据合同约定的时间节点和施工进度计划，乙方未能按时完成施工任务，经甲方确认后，视为违约。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。认定：甲方未在合同约定的付款期限内支付工程款项，经乙方确认后，视为违约。3.违约行为：双方违反合同约定的保密义务。认定：任何一方泄露合同内容、技术资料、商业秘密等，经对方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱赔偿。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，并向甲方报告整改情况。2.问题：施工进度延误。解决办法：乙方应分析延误原因，提出解决方案，并与甲方协商调整进度计划。3.问题：成本超支。解决办法：乙方应分析成本超支原因，采取措施控制成本，并向甲方报告成本控制情况。五、所有应用场景：1.城市综合体建设项目2.工程施工合同3.成本控制与进度管理合同4.第三方中介服务合同5.争议解决合同6.保密合同全文完。2025年度城市综合体建设合同成本控制与进度管理2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，城市综合体作为新型城市空间形态，逐渐成为我国城市建设的重点。为了确保城市综合体建设项目的顺利进行，甲方委托乙方进行合同成本控制与进度管理。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度城市综合体建设项目的成本控制与进度管理方面的权利、义务，确保项目按计划、高质量、低成本完成。三、定义与解释3.1专业术语：（1）城市综合体：指集住宅、商业、办公、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性建筑群。（2）成本控制：指在项目实施过程中，对项目成本进行有效管理，确保项目成本控制在预算范围内。（3）进度管理：指对项目实施过程中的各项工作进行合理规划、监督和调整，确保项目按计划完成。3.2关键词解释：（1）成本：指项目实施过程中发生的各项支出，包括但不限于建筑材料、人工、设备、运输等费用。（2）进度：指项目实施过程中各项工作的时间安排，包括但不限于设计、施工、验收等阶段。（3）合同：指本合同，即2025年度城市综合体建设合同成本控制与进度管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行成本控制和进度管理；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查；（3）甲方应按时足额支付乙方合同约定的报酬；（4）甲方应提供必要的项目资料和条件，配合乙方工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定进行成本控制和进度管理；（2）乙方应定期向甲方报告项目进展情况；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目质量；（4）乙方应配合甲方进行项目验收。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度城市综合体建设项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为2025年度城市综合体建设项目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定进行成本控制和进度管理；（2）甲方提供必要的项目资料和条件，配合乙方工作；（3）双方按照合同约定进行沟通和协调，确保项目顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的项目竣工验收合格；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应协商一致，签订终止协议；（2）终止合同后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算项目款项；（2）终止合同后，双方应按照国家相关法律法规办理项目验收手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）乙方项目管理费用：包括乙方派驻现场的项目管理人员工资、差旅费、通讯费等；（2）乙方专业咨询费用：包括乙方提供的成本控制、进度管理相关咨询服务费用；（3）乙方软件及设备使用费用：包括乙方在项目实施过程中使用的各类软件、设备的购置、租赁费用；（4）乙方其他费用：包括乙方在项目实施过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式：（1）乙方项目管理费用：甲方应按照合同约定，分阶段支付乙方项目管理费用；（2）乙方专业咨询费用：甲方应按照合同约定，一次性支付乙方专业咨询费用；（3）乙方软件及设备使用费用：甲方应按照合同约定，分批次支付乙方软件及设备使用费用；（4）乙方其他费用：甲方应按照合同约定，及时支付乙方其他费用。7.3支付时间：（1）乙方项目管理费用：每个阶段工作完成后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后15个工作日内支付；（2）乙方专业咨询费用：合同签订后30日内支付；（3）乙方软件及设备使用费用：每个软件及设备使用周期结束后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后15个工作日内支付；（4）乙方其他费用：甲方应按照合同约定，在乙方提供相应服务后15个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付乙方费用时，应开具正规发票；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应服务；（3）如因甲方原因导致乙方无法提供服务，甲方应按照合同约定支付乙方相应的损失赔偿。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的1%计算；（2）甲方未按合同约定提供项目资料和条件的，应承担相应的责任；（3）甲方擅自终止合同的，应向乙方支付违约金，违约金按合同总价款的10%计算。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定进行成本控制和进度管理的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的1%计算；（2）乙方未按合同约定提供服务的，应承担相应的责任；（3）乙方擅自终止合同的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的10%计算。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金应自违约行为发生之日起计算，至甲方或乙方支付违约金之日止；（2）违约金支付方式：甲方应通过银行转账等方式支付违约金给乙方。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容；（2）项目的技术秘密、商业秘密等；（3）甲乙双方在项目实施过程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容不被泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，甲乙双方仍应遵守本条款的保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非甲乙双方所能预见、避免和克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、法律法规变更等政府行为；（3）罢工、暴动、战争等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力发生，导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应尽力采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整、法律法规变更；（3）罢工、暴动、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解：协商不成时，甲乙双方可向双方认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼：协商和调解不成时，甲乙双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本合同涉及国家安全、保密等特殊内容；（2）本合同约定甲方或乙方不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方仍保留各自在项目实施过程中所拥有的权利；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让或放弃其权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对项目整体规划、设计、施工等环节的最终决定权；（2）乙方保留对项目成本控制、进度管理等方面的专业意见和决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同内容进行修改或补充，应书面通知对方；（2）经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应按照合同约定，相互协助，确保项目顺利进行；（2）双方应积极沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开项目协调会议，共同研究解决项目实施过程中的问题；（2）双方应通过书面形式或口头形式，及时传达项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头形式或书面形式对本合同内容进行修改或补充。16.3增减条款：（1）本合同签订后，如需增减条款，双方应签订书面协议，作为本合同的组成部分；（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目设计文件及图纸2.项目施工方案及进度计划3.项目成本预算及控制方案4.项目合同专用条款5.甲方提供的项目资料清单6.乙方提交的项目进展报告7.乙方提交的项目费用结算报告8.不可抗力事件证明材料9.协商和调解记录10.争议解决仲裁或诉讼裁决书11.任何双方认可的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用，认定违约。未按合同约定提供项目资料和条件，认定违约。擅自终止合同，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定进行成本控制和进度管理，认定违约。未按合同约定提供服务，认定违约。擅自终止合同，认定违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的赔偿金。3.补充协议：指在合同履行过程中，双方就某些条款进行修改或补充所达成的书面协议。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中出现技术难题。解决办法：双方应立即召开技术研讨会，共同研究解决方案。2.问题：成本控制过程中出现超支。解决办法：乙方应及时调整成本控制措施，甲方应提供必要的资金支持。3.问题：进度管理过程中出现延误。解决办法：乙方应分析延误原因，制定补救措施，甲方应监督执行。4.