二零二五版房地产垫资服务合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房地产垫资服务合作协议2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1房地产开发公司1.2垫资服务公司1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同地点第二条垫资服务内容2.1垫资金额2.2垫资期限2.3垫资利率2.4垫资用途2.5垫资款项支付方式2.6垫资款项使用条件第三条垫资款项回收3.1回款期限3.2回款方式3.3回款条件3.4违约责任第四条费用及支付4.1服务费4.2利息费用4.3其他费用4.4费用支付方式4.5费用支付时间第五条保密条款5.1保密义务5.2保密信息范围5.3保密期限5.4违约责任第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约解除合同第七条合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序7.4合同解除及终止后的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九条合同的生效、变更、解除与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除9.4合同终止第十条合同的附件10.1附件一：垫资服务协议10.2附件二：垫资款项支付凭证10.3附件三：其他相关文件第十一条合同的补充11.1合同补充协议11.2补充协议的效力11.3补充协议的签订第十二条合同的履行12.1履行地点12.2履行期限12.3履行方式12.4履行责任第十三条合同的解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理第十四条合同的终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产开发公司1.1.1公司名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所地：___________1.2垫资服务公司1.2.1公司名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所地：___________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日1.5合同期限：____年1.6合同地点：___________第二条垫资服务内容2.1垫资金额：人民币____元整2.2垫资期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3垫资利率：年利率____%2.4垫资用途：用于___________项目的开发建设2.5垫资款项支付方式：___________2.6垫资款项使用条件：___________第三条垫资款项回收3.1回款期限：自垫资款项使用完毕之日起____个工作日内3.2回款方式：___________3.3回款条件：___________3.4违约责任：若垫资服务公司未在约定回款期限内收到回款，房地产开发公司应向垫资服务公司支付____%的违约金。第四条费用及支付4.1服务费：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付4.2利息费用：按垫资金额和年利率计算，于每月____日支付4.3其他费用：___________4.4费用支付方式：___________4.5费用支付时间：___________第五条保密条款5.1保密义务：双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务5.2保密信息范围：包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息等5.3保密期限：自合同签订之日起____年5.4违约责任：若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任第六条违约责任6.1违约行为：包括但不限于未按时支付款项、未按时提供垫资款项、违反保密义务等6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约行为的具体情况确定6.4违约解除合同：若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因7.2合同终止条件：包括但不限于合同期限届满、双方协商一致等7.3合同解除及终止程序：双方应通过书面形式通知对方，并按照约定处理相关事宜7.4合同解除及终止后的处理：包括但不限于退还垫资款项、支付违约金等第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。8.4争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决，逾期未解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更、解除与终止9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签字（或盖章）后生效。9.3.1双方协商一致；9.3.2一方违约，另一方依法解除；9.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.3.4法律法规规定的其他情形。9.4合同终止：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理未了事宜。第十条合同的附件10.1附件一：垫资服务协议10.2附件二：垫资款项支付凭证10.3附件三：其他相关文件第十一条合同的补充11.1合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议的效力：补充协议的签订应遵循本合同的原则和规定。11.3补充协议的签订：补充协议的签订应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。第十二条合同的履行12.1履行地点：本合同履行地为合同签订地。12.2履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。12.3履行方式：双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。12.4履行责任：双方应严格按照合同约定履行义务，如一方未履行或未适当履行，应承担相应的违约责任。第十三条合同的解除13.1解除条件：合同解除应符合本合同第七条的规定。13.2解除程序：一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。13.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理未了事宜，包括但不限于退还垫资款项、支付违约金等。第十四条合同的终止14.1终止条件：合同终止应符合本合同第七条的规定。14.2终止程序：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理未了事宜。14.3终止后的处理：合同终止后，双方应相互配合，妥善处理剩余业务和事宜，并按照约定或法律规定进行结算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与定义1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行或提供相关服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方参与，以协助合同履行或提供特定服务。第二条第三方介入的适用范围2.1.1提供中介服务，协助甲乙双方进行沟通、协调；2.1.2提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等；2.1.3承担部分合同义务，如垫资款项的监管、项目管理等。第三条第三方介入的引入程序3.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并取得对方的同意。3.2引入第三方前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确第三方的权利和义务。3.3第三方合作协议或服务合同应与本合同具有同等法律效力。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险和合同约定确定。4.2第三方的责任限额应在合作协议或服务合同中明确，并作为本合同的附件。4.3若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，甲乙双方应协商一致，调整本合同中的责任限额。第五条第三方的权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1根据合作协议或服务合同，收取相应的服务费用；5.1.2在其职责范围内，享有独立处理事务的权利；5.1.3在合同履行过程中，享有知情权、建议权和监督权。5.2第三方的义务：5.2.1按照合作协议或服务合同的约定，履行相应的职责；5.2.2对其提供的服务质量负责；5.2.3保守甲乙双方的商业秘密；5.2.4按时提交相关报告和资料。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方支付约定的服务费用；6.1.2第三方在履行职责过程中，若造成甲方损失，由第三方承担相应的责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方支付约定的服务费用；6.2.2第三方在履行职责过程中，若造成乙方损失，由第三方承担相应的责任。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，由甲乙双方共同承担责任；6.3.2若甲乙双方均未履行合同义务，导致第三方损失，由甲乙双方各自承担责任。第七条第三方介入的监管与监督7.1甲乙双方应共同对第三方的履约情况进行监管和监督。7.2第三方应定期向甲乙双方提交履约报告，报告内容应包括但不限于服务内容、服务质量、费用支出等。7.3甲乙双方有权要求第三方提供必要的文件和资料，以验证其履约情况。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：甲乙双方同意对第三方介入的变更，应书面通知对方，并取得对方的同意。8.2第三方介入的解除：甲乙双方同意解除第三方介入时，应书面通知第三方，并按照合作协议或服务合同的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：垫资服务协议详细要求：包括垫资金额、期限、利率、用途、支付方式、使用条件等具体条款。附件说明：本附件为本合同的主体部分，详细规定了垫资服务的各项内容。2.附件二：垫资款项支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、收款人信息、付款人信息等。附件说明：本附件用于证明垫资款项的支付情况。3.附件三：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字（或盖章）等。附件说明：本附件用于记录合同在履行过程中的任何变更。4.附件四：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字（或盖章）等。附件说明：本附件用于记录合同在履行过程中的解除情况。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、解决机构、解决费用等。附件说明：本附件用于明确争议解决的具体方式和程序。6.附件六：第三方合作协议或服务合同详细要求：包括第三方服务内容、费用、权利义务、责任限额等。附件说明：本附件用于明确第三方介入的具体内容和条款。7.附件七：保密协议详细要求：包括保密信息范围、保密期限、违约责任等。附件说明：本附件用于明确双方在合同履行过程中的保密义务。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括与本合同履行相关的其他文件，如项目许可、财务报表等。附件说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约支付：未按合同约定时间支付垫资款项。违约使用：未按合同约定用途使用垫资款项。违约提供信息：未及时提供项目进展、财务状况等相关信息。违约保密：泄露对方商业秘密。违约解除：未经对方同意擅自解除合同。2.