2025年高端住宅区土地购置协议合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端住宅区土地购置协议合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地购置基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.土地购置价格及支付方式3.1土地购置总价3.2支付比例及时间3.3付款方式4.土地购置合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.土地购置税费承担5.1税费种类5.2税费承担比例5.3税费缴纳时间6.土地购置期限及违约责任6.1土地购置期限6.2违约责任及赔偿7.土地购置后续手续办理7.1办理机构7.2办理时间7.3办理费用8.土地购置合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决方式9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：土地购置合同10.2附件二：相关证明文件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效后的通知及送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同解除后的处理13.1土地返还13.2赔偿责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X购房者1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.土地购置基本情况2.1土地位置土地位于省市区街道，具体坐标为东经X度，北纬X度。2.2土地面积土地总面积为20000平方米。2.3土地用途土地用途为住宅用地。2.4土地权属该土地权属清晰，甲方拥有该土地的完全使用权。3.土地购置价格及支付方式3.1土地购置总价土地购置总价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。3.2支付比例及时间（1）首付比例：签订合同时支付总价的30%；（2）尾款支付时间：土地购置手续办理完毕后30日内支付剩余70%。3.3付款方式（1）银行转账；（2）支票支付。4.土地购置合同签订及生效4.1合同签订时间本合同于2024年3月1日签订。4.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同生效时间本合同自2024年3月1日起生效。5.土地购置税费承担5.1税费种类包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。5.2税费承担比例甲方承担土地购置过程中产生的所有税费。5.3税费缴纳时间甲方应在土地购置手续办理完毕后，按照税务机关的要求及时缴纳相关税费。6.土地购置期限及违约责任6.1土地购置期限甲方应在合同签订之日起60日内完成土地购置手续。6.2违约责任及赔偿（1）如甲方未按期完成土地购置手续，应向乙方支付违约金，违约金为每日总价的0.1%；（2）如乙方未按期支付土地购置款，应向甲方支付违约金，违约金为每日总价的0.1%。7.土地购置后续手续办理7.1办理机构甲方负责办理土地购置后续手续。7.2办理时间甲方应在合同签订之日起90日内完成土地购置后续手续的办理。7.3办理费用土地购置后续手续办理费用由甲方承担。8.土地购置合同解除条件及程序8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）经双方协商一致，决定解除合同的。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；（2）收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内给予答复；（3）双方就解除合同达成一致后，应签署书面解除合同协议。9.争议解决方式9.1争议解决机构双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决方式仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.合同附件10.1附件一：土地购置合同10.2附件二：土地购置合同签订之日有效的土地权属证明文件11.合同变更及解除11.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致，签署书面变更协议。11.2合同解除条件（1）一方丧失履行合同能力，且在合理期限内无法恢复；（2）一方被依法宣告破产或解散。12.合同生效后的通知及送达12.1通知方式除法律规定外，本合同项下的通知均应以书面形式发送。12.2送达地址双方约定的送达地址为各自在合同中的地址。13.合同解除后的处理13.1土地返还合同解除后，甲方应将土地返还给乙方，并协助乙方办理相关手续。13.2赔偿责任（1）因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付违约金；（2）因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中的“第三方”指在甲乙双方协商一致的情况下，为协助甲乙双方完成土地购置事宜而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署书面协议。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高交易效率。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总价的10%。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。4.2第三方有权在合同约定范围内，获取甲乙双方的相关信息。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保证提供的服务真实、准确、完整。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间是合作关系，并非合同当事人。6.2第三方在合同履行过程中，对甲方、乙方不承担直接责任，但应按照合同约定承担相应的间接责任。6.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲方、乙方有权向第三方追究责任。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时将合同履行情况告知第三方。7.3第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况分担。8.第三方介入协议的签订8.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署。8.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额以及合同履行过程中的相关事宜。9.第三方介入协议的生效9.1第三方介入协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入协议的生效不影响本合同的履行。10.第三方介入协议的变更及解除10.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签署书面变更协议。10.2第三方介入协议的解除需经甲乙双方及第三方协商一致，并签署书面解除协议。11.第三方介入协议的争议解决11.1第三方介入协议的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。11.2第三方介入协议的争议解决费用由争议方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地购置合同要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、土地购置基本情况、价格及支付方式、合同签订及生效、税费承担、期限及违约责任等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件为合同主体，是甲乙双方权利义务关系的具体体现。2.附件二：土地权属证明文件要求：提供土地购置合同签订之日有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、国有土地使用权证等。说明：本附件用于证明土地权属的合法性，确保甲乙双方在合同履行过程中的权益。3.附件三：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任限额以及合同履行过程中的相关事宜，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同各方权益。4.附件四：付款凭证要求：提供甲乙双方支付土地购置款的银行转账记录或支票凭证。说明：本附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付土地购置款。5.附件五：税费缴纳凭证要求：提供甲方缴纳土地购置相关税费的税务部门出具的缴纳凭证。说明：本附件用于证明甲方已按照合同约定承担税费。6.附件六：土地购置后续手续办理文件要求：提供甲方办理土地购置后续手续的相关文件，如规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：本附件用于证明甲方已按照合同约定完成土地购置后续手续。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按期完成土地购置手续；1.2乙方未按期支付土地购置款；1.3第三方未按照协议约定提供专业意见或服务；1.4甲乙双方未按照合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按期完成土地购置手续的，应向乙方支付违约金，违约金为每日总价的0.1%；2.2乙方未按期支付土地购置款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日总价的0.1%；2.3第三方未按照协议约定提供专业意见或服务的，应承担相应的法律责任；2.4甲乙双方未按照合同约定履行通知义务的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按期完成土地购置手续，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为100万元；3.2乙方未按期支付土地购置款，导致甲方无法按期完成土地开发，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为50万元；3.3第三方未按照协议约定提供专业意见，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任；3.4甲乙双方未按照合同约定履行通知义务，导致合同履行受阻，双方应承担相应的违约责任。全文完。2024年高端住宅区土地购置协议合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.土地购置基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地权属2.4土地使用年限3.土地购置价格及支付方式3.1土地购置价格3.2付款方式及期限3.3预付款及尾款支付4.土地购置税费承担4.1税费种类及金额4.2税费支付责任4.3税费缴纳期限5.土地购置合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行方式6.土地购置合同变更及解除6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及程序6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担方式7.3违约金及赔偿金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同份数11.1合同份数约定11.2合同份数分发12.合同签署12.1签署方式12.2签署日期12.3签署地点13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号乙方：集团有限公司地址：省市区路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期本合同签订日期为2024年4月1日。2.土地购置基本情况2.1土地位置及面积土地位于省市区街道，土地面积共计10,000平方米。2.2土地用途土地用途为住宅用地。2.3土地权属土地权属清晰，甲方拥有该土地的完全所有权。2.4土地使用年限土地使用年限为70年，自土地交付之日起计算。3.土地购置价格及支付方式3.1土地购置价格土地购置价格为人民币100,000,000元整。3.2付款方式及期限乙方应在合同签订之日起30日内支付甲方预付款人民币50,000,000元整。剩余款项人民币50,000,000元整，乙方应在土地交付之日起一年内分四次支付，每次支付人民币12,500,000元整。3.3预付款及尾款支付预付款应在合同签订后5个工作日内支付至甲方指定账户。4.土地购置税费承担4.1税费种类及金额甲方应承担土地购置过程中产生的所有税费，包括但不限于土地出让金、契税、印花税等。具体税费金额根据当地政府规定执行。4.2税费支付责任甲方负责缴纳土地购置过程中产生的所有税费。4.3税费缴纳期限甲方应在合同签订之日起60日内完成所有税费的缴纳。5.土地购置合同履行5.1合同履行期限本合同自签订之日起生效，至土地交付之日止。5.2合同履行地点土地交付地点为甲方提供的土地实际位置。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定的时间、地点和方式交付土地。6.土地购置合同变更及解除6.1合同变更条件及程序任何一方要求变更本合同时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。6.2合同解除条件及程序6.2.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。6.2.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。经双方协商一致，签订书面解除协议。6.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务，并承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。8.3争议解决程序双方应遵守省市仲裁委员会的仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的土地交付完毕；（2）合同约定的付款义务履行完毕；（3）合同约定的其他终止条件成就。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务，并承担相应的违约责任。合同终止后，双方的权利义务终止。10.合同附件10.1合同附件清单（1）土地出让合同；（2）土地测量报告；（3）土地购置税费缴纳凭证；（4）其他双方认为必要的文件。10.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致，作为合同不可分割的组成部分。11.合同份数11.1合同份数约定本合同一式八份，甲乙双方各执四份。11.2合同份数分发本合同签订后，双方应按照约定的份数分发至各自相关人员。12.合同签署12.1签署方式本合同应由双方法定代表人或授权代表签字或盖章。12.2签署日期本合同签署日期为2024年4月1日。12.3签署地点本合同签署地点为省市区路号。13.合同保管13.1合同保管责任双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和保密性。13.2合同保管期限本合同及其附件的保管期限为合同有效期限届满后的10年。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知任何一方根据本合同发出的通知，应以书面形式，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送至对方指定的地址。14.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。14.4合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5合同解释本合同及其补充协议的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式（1）中介方提供信息、咨询、协调等服务；（2）评估机构对土地价值进行评估；（3）监理单位对土地购置过程中的施工进行监督；（4）审计机构对财务进行审计。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为本合同总价款的10%，且最高不超过人民币1,000,000元。17.第三方介入程序17.1第三方介入条件甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入时，应书面通知对方。17.2第三方介入选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。17.3第三方介入协议第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和责任限额，以及甲乙双方与第三方的责任划分。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方责任划分第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行职责过程中，因共同过失造成甲乙双方损失，甲乙双方应按比例分担责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成合同约定的全部工作；（3）双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。20.第三方介入的保密20.1保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务。20.2保密责任若第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。21.2第三方介入争议若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地出让合同详细要求：土地出让合同应包括出让方与受让方的名称、土地位置、面积、用途、使用年限、出让价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：此附件为土地购置的核心文件，需双方及政府相关部门签署。2.土地测量报告详细要求：土地测量报告应包括土地面积、边界坐标、地形地貌、土壤类型等详细信息。说明：此附件用于确认土地的实际状况，为合同履行提供依据。3.土地购置税费缴纳凭证详细要求：税费缴纳凭证应包括税费种类、金额、缴纳时间、缴纳凭证等。说明：此附件证明甲方已履行税费缴纳义务。4.土地购置款项支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、收款方信息等。说明：此附件证明乙方已按照合同约定支付款项。5.第三方合作协议详细要求：合作协议应包括第三方名称、服务内容、服务期限、费用、责任划分等。说明：此附件为第三方介入合同履行的重要文件。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同补充协议详细要求：补充协议应包括合同履行过程中出现的变更事项、双方协商一致的其他事项。说明：此附件用于对合同内容进行补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延期交付土地造成的损失，包括但不限于乙方在延期期间产生的额外费用、利息损失等。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付土地，导致乙方在延期期间产生的额外费用为人民币10万元，甲方应赔偿乙方10万元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金按未支付款项的1%计算，并赔偿甲方因违约造成的损失。示例说明：若乙方未按合同约定时间支付款项，未支付金额为人民币50万元，乙方应支付违约金5,000元，并赔偿甲方因违约造成的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方损失人民币20万元，第三方应赔偿20万元。4.违约行为：一方违反保密义务责任认定标准：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，给乙方造成经济损失人民币10万元，甲方应赔偿10万元。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因违约造成的损失。示例说明：若甲方未按照合同约定提供必要的技术支持，导致乙方项目延期，乙方损失人民币15万元，甲方应赔偿15万元。全文完。2024年高端住宅区土地购置协议合同书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.土地购置基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地权属3.土地购置价格3.1土地购置总价3.2付款方式及期限3.3预付款及尾款支付4.土地购置合同履行4.1合同履行期限4.2土地交付时间及条件4.3土地使用条件5.土地购置税费5.1税费承担方5.2税费计算方法5.3税费缴纳期限6.土地购置变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序7.违约责任7.1违约行为及违约责任7.2违约赔偿计算方法7.3违约赔偿期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同附件9.4合同其他约定10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.土地购置合同附件11.1附件一：土地购置合同11.2附件二：土地使用规划图11.3附件三：土地购置合同签订双方主体资格证明文件12.合同签署12.1合同签署方代表12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序13.3合同备案期限14.合同附件清单14.1附件一：土地购置合同14.2附件二：土地使用规划图14.3附件三：土地购置合同签订双方主体资格证明文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期本合同于2024年月日签订。1.3合同签订地点本合同在甲方所在地签订。第二条土地购置基本情况2.1土地位置及面积甲方同意购置位于_______（具体位置）的土地，土地总面积为_______平方米。2.2土地用途该土地用途为高端住宅区开发。2.3土地权属该土地权属清晰，乙方保证该土地无任何权属纠纷。第三条土地购置价格3.1土地购置总价本合同项下土地购置总价为人民币_______元。3.2付款方式及期限（1）合同签订之日起_______日内支付预付款人民币_______元；（2）土地交付前_______日内支付尾款人民币_______元。3.3预付款及尾款支付甲方应按照约定的付款方式及期限向乙方支付预付款及尾款。第四条土地购置合同履行4.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。4.2土地交付时间及条件乙方应在本合同生效之日起_______日内将符合本合同约定的土地交付给甲方。4.3土地使用条件甲方在取得土地后，应按照国家相关法律法规和规划要求进行开发建设。第五条土地购置税费5.1税费承担方本合同项下土地购置产生的税费，除法律法规另有规定外，均由买方承担。5.2税费计算方法税费计算方法按国家相关法律法规执行。5.3税费缴纳期限税费应在规定期限内缴纳，具体期限按国家相关法律法规执行。第六条土地购置变更及解除6.1合同变更条件在本合同履行过程中，如因不可抗力或其他双方协商一致的原因，致使本合同内容需要变更的，双方应协商一致并签订书面变更协议。6.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方给予书面通知后_______日内未采取补救措施；（3）其他法律、法规规定的情形。6.3合同变更及解除程序合同变更或解除，双方应协商一致并签订书面协议，按照约定的程序进行。第七条违约责任7.1违约行为及违约责任（1）甲方未按约定支付土地购置款的，应向乙方支付_______的违约金；（2）乙方未按约定交付土地的，应向甲方支付_______的违约金；（3）一方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.2违约赔偿计算方法违约赔偿的计算方法按实际损失及违约金的约定执行。7.3违约赔偿期限违约赔偿应在违约行为发生后_______日内支付。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方协商不成，争议应提交至_______仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照_______仲裁委员会的仲裁规则执行。第九条合同生效及其他9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起具有法律约束力。9.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。9.3合同附件本合同附件如下：1.土地购置合同2.土地使用规划图3.土地购置合同签订双方主体资格证明文件9.4合同其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方给予书面通知后_______日内未采取补救措施；（3）法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序合同解除，双方应协商一致并签订书面解除协议，按照约定的程序进行。第十一条土地购置合同附件11.1附件一：土地购置合同本附件为土地购置合同的正式文本，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：土地使用规划图本附件为土地使用规划图，作为土地购置合同的组成部分。11.3附件三：土地购置合同签订双方主体资格证明文件本附件为甲方和乙方主体资格证明文件的复印件，作为土地购置合同的组成部分。第十二条合同签署12.1合同签署方代表甲方代表：_______乙方代表：_______12.2合同签署日期本合同自_______年_______月_______日起签署。12.3合同签署地点本合同在_______（具体地点）签署。第十三条合同备案13.1合同备案机关本合同需向_______（具体备案机关）备案。13.2合同备案程序合同备案程序按照备案机关的规定执行。13.3合同备案期限合同备案应在合同生效后_______日内完成。第十四条合同附件清单14.1附件一：土地购置合同14.2附件二：土地使用规划图14.3附件三：土地购置合同签订双方主体资格证明文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下交易，提供专业服务或中介服务的任何独立第三方机构或个人。（1）房地产中介机构；（2）法律顾问；（3）财务顾问；（4）评估机构；（5）其他甲乙双方约定的第三方。第二条第三方责任2.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，对甲乙双方及合同项下交易不承担超出其服务范围的任何责任。2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的失误或违法行为，应承担相应的法律责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务职责。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同项下交易。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用及责任。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额为_______元。5.2第三方责任限额的计算方法：（1）以第三方提供的服务费用为基础；（2）根据第三方提供服务的性质和风险程度确定；（3）经甲乙双方协商一致确定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方为独立的合同主体，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方或合同项下其他相关方进行沟通，应通过甲乙双方或其授权代表进行。6.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方或合同项下其他相关方的商业秘密。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。7.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。7.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。第八