二零二五年度临时建筑租赁合同范本（含物业管理）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度临时建筑租赁合同范本（含物业管理）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同当事人3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订地点二、租赁物描述1.租赁物类型2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物结构5.租赁物设施三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金计算方式3.租金支付方式4.租金调整5.租金支付时间四、物业管理1.物业管理范围2.物业管理费用3.物业管理服务内容4.物业管理责任5.物业管理纠纷处理五、租赁物使用1.使用范围2.使用限制3.使用规范4.使用安全5.使用责任六、维修与保养1.租赁物维修责任2.租赁物保养责任3.维修与保养费用4.维修与保养期限5.维修与保养程序七、租赁物转让与转租1.转让条件2.转让程序3.转租条件4.转租程序5.转让与转租通知八、违约责任1.违约行为2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同5.违约纠纷处理九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同附件1.租赁物清单2.物业管理服务协议3.其他相关文件4.附件签订日期5.附件生效条件十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理十三、其他约定1.不可抗力2.合同变更3.合同解释4.合同附件5.合同签署十四、合同签署1.当事人签字2.法定代表人或授权代表签字3.签署日期4.签署地点5.签署生效日期合同编号2025年度临时建筑租赁合同范本（含物业管理）一、合同概述1.合同名称：本合同名称为“二零二五年度临时建筑租赁合同”。2.合同当事人：甲方（出租方）为_________，乙方（承租方）为_________。3.合同签订日期：____年____月____日。4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.合同签订地点：_________。二、租赁物描述1.租赁物类型：乙方租赁甲方拥有的临时建筑，具体类型为_________。2.租赁物位置：位于_________。3.租赁物面积：_________平方米。4.租赁物结构：_________。5.租赁物设施：包括但不限于_________。三、租赁期限及租金1.租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金计算方式：租金按每月每平方米____元人民币计算。3.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。4.租金调整：租金在合同有效期内根据市场情况可进行____%的调整。5.租金支付时间：租金支付时间为每月____日。四、物业管理1.物业管理范围：甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于_________。2.物业管理费用：物业管理费用为每月每平方米____元人民币，由乙方支付。3.物业管理服务内容：包括但不限于_________。4.物业管理责任：甲方应确保租赁物的安全、整洁和正常运行。5.物业管理纠纷处理：如发生物业管理纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可向相关管理部门投诉。五、租赁物使用1.使用范围：乙方租赁的临时建筑仅限于_________。2.使用限制：乙方不得改变租赁物的结构和使用性质。3.使用规范：乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。4.使用安全：乙方在使用过程中应确保人员安全，避免发生安全事故。5.使用责任：乙方对租赁物使用过程中造成的损失承担全部责任。六、维修与保养1.租赁物维修责任：租赁物的日常维修和保养由乙方负责。2.租赁物保养责任：乙方应定期对租赁物进行保养，确保其正常运行。3.维修与保养费用：维修与保养费用由乙方承担。4.维修与保养期限：乙方应在发现问题时及时进行维修和保养。5.维修与保养程序：乙方应按照甲方要求进行维修和保养。七、租赁物转让与转租1.转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。2.转让程序：如乙方需转让或转租，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。3.转租条件：乙方转租时，应确保转租方具备相应的资质和条件。4.转租程序：乙方转租时，应与转租方签订转租协议，并将协议副本提交甲方备案。5.转让与转租通知：乙方转让或转租租赁物时，应提前____日书面通知甲方。八、违约责任1.违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约金按逾期租金的____%计算，最高不超过____元。4.违约解除合同：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。5.违约纠纷处理：违约纠纷应通过协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。九、合同解除与终止1.合同解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力等。2.合同终止条件：合同到期、双方协商一致、法律规定的其他情形。3.合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。4.合同终止程序：合同终止后，双方应办理租赁物的交接手续。5.合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁物的归属和费用。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向相关管理部门投诉或向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：争议解决机构为_________。3.争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和行业规范。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。5.争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。十一、合同附件1.租赁物清单2.物业管理服务协议3.其他相关文件4.附件签订日期5.附件生效条件十二、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日。3.合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除。4.合同终止日期：____年____月____日。5.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的归属和费用。十三、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.合同变更：合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。3.合同解释：本合同未尽事宜，按照法律法规和行业规范解释。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。十四、合同签署甲方（出租方）：____________________法定代表人或授权代表签字：____________________签订日期：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人或授权代表签字：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方按照约定的用途使用。甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行检查，乙方应予以配合。甲方有权根据市场情况调整物业管理费用，并及时通知乙方。2.甲方维修责任条款甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。甲方应在接到乙方维修请求后____日内进行维修，特殊情况除外。甲方维修期间，租赁物的使用可能受到限制，乙方应予以理解。3.甲方违约责任条款甲方未能按照约定提供租赁物或物业管理服务，应向乙方支付违约金。甲方未能按时完成维修，应承担相应的违约责任。甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用权限条款乙方有权在租赁期间内，根据合同约定使用租赁物。乙方在使用过程中，有权提出合理的改进建议，甲方应予以考虑。乙方应确保租赁物的使用安全，避免造成他人损害。2.乙方维护责任条款乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持其整洁和完好。乙方在使用过程中，若造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。乙方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。3.乙方违约责任条款乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。乙方造成租赁物损坏或造成他人损害，应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款本合同中涉及的第三方中介，其服务内容包括但不限于合同签订、租赁物介绍、物业管理协调等。中介费用由甲方或乙方支付，具体金额和支付方式在合同中约定。2.中介责任条款中介应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。中介应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。中介在服务过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.中介违约责任条款中介未能履行合同约定的服务内容，应向合同双方支付违约金。中介泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。中介在服务过程中，如因自身原因造成合同一方损失的，应赔偿损失。4.中介佣金条款中介佣金为租赁总额的____%，支付时间为合同签订后____日内。中介佣金支付方式为____，如甲方或乙方未能按时支付，应向中介支付滞纳金。5.中介变更条款如合同双方同意更换中介，应提前____日通知原中介，并办理相关手续。新中介的佣金标准和支付方式，应在双方协商一致后确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.物业管理服务协议3.中介服务协议（如有）4.合同变更协议（如有）5.不可抗力证明文件（如有）6.违约金支付凭证（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。乙方擅自改变租赁物用途或结构。乙方造成租赁物损坏未修复或赔偿。甲方未能按时提供租赁物或物业管理服务。甲方未按约定完成维修工作。双方未按约定履行合同解除或终止程序。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。甲方或乙方应及时通知对方违约行为的发生。双方应通过协商或争议解决机构确定违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的临时建筑及其附属设施。2.物业管理：指甲方对租赁物进行的管理和维护工作。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的金钱补偿。5.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定，影响乙方使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内予以修复或更换。2.问题：物业