个人地下储藏室租赁合同书 2024年实操版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人地下储藏室租赁合同书2024年实操版版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物的维护与保养4.1承租人的维护责任4.2出租人的维护责任5.租赁物的保险5.1保险责任的承担5.2保险费用的支付6.违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点9.其他约定9.1租赁物的转让9.2租赁物的抵押10.合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件11.通知与送达11.1通知的方式11.2送达的地址12.合同的附件12.1附件的名称12.2附件的份数13.合同的份数13.1合同的正本份数13.2合同的副本份数14.其他条款14.1双方的其他约定14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于____（地址）的地下储藏室，其具体面积为____平方米，内部结构为____。地下储藏室的门牌号为____，所有权属于出租人。1.2租赁物的使用目的承租人租赁该地下储藏室的目的是用于____。承租人不得将租赁物用于任何非法或者违反合同约定的用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金的金额为每月人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：____银行账号：____户名：____3.3租金支付时间承租人应在每月的____日前将当月的租金支付给出租人。4.租赁物的维护与保养4.1承租人的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。4.2出租人的维护责任出租人应负责租赁物的重大维修，包括但不限于租赁物的结构安全、设施设备的更换等。5.租赁物的保险5.1保险责任的承担租赁物的保险由承租人负责购买并承担相应的保险责任。5.2保险费用的支付保险费用由承租人承担，并在每月租金中支付给出租人。6.违约责任6.1出租人的违约责任出租人未按照约定提供租赁物或者违反合同的其他条款，应承担相应的违约责任。6.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金或者违反合同的其他条款，应承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决的方式双方同意，对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。9.其他约定9.1租赁物的转让出租人在租赁期间内不得将租赁物转让给第三方。9.2租赁物的抵押出租人不得将租赁物作为抵押物进行抵押。10.合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同的解除条件合同解除的条件按照合同法的规定执行。11.通知与送达11.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2送达的地址双方各自的送达地址为合同中注明的联系地址。12.合同的附件12.1附件的名称附件包括租赁物的所有权证明、租赁物的使用和维护手册等。12.2附件的份数附件一式两份，双方各执一份。13.合同的份数13.1合同的正本份数合同正本一式两份，双方各执一份。13.2合同的副本份数合同副本一式两份，用于备案，双方各执一份。14.其他条款14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可以另行协商并签订补充协议。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的所有权证明详细要求：租赁物的所有权证明应包括但不限于房产证、土地使用权证等法律文件，以证明出租人对租赁物的所有权。附件二：租赁物的使用和维护手册详细要求：租赁物的使用和维护手册应包括租赁物的使用方法、维护保养方法、安全注意事项等内容，以指导承租人正确使用和维护租赁物。附件三：租赁物的结构和安全检测报告详细要求：租赁物的结构和安全检测报告应包括租赁物的结构安全性、设施设备的安全性等内容，以保证承租人使用租赁物时的安全。附件四：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险费收据、保险发票等文件，以证明租赁物已购买保险。附件五：租赁物的转让或抵押同意书详细要求：租赁物的转让或抵押同意书应包括但不限于转让或抵押的协议、出租人的同意书等文件，以保证承租人在租赁期间内对租赁物的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定提供租赁物或者租赁物的质量不符合约定。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，或者提供的租赁物存在质量问题，导致承租人无法正常使用，出租人应承担违约责任。2.承租人未按照约定支付租金。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人可以要求承租人在一定期限内支付租金，如果承租人仍未支付，出租人可以解除合同。3.承租人未按照约定使用和维护租赁物。示例说明：如果承租人未能按照租赁物的使用和维护手册正确使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或者无法正常使用，承租人应承担修复费用或者赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的自然人、法人和其他组织。2.承租人：指租赁物的使用人，与出租人签订合同并支付租金的自然人、法人和其他组织。3.租赁物：指出租人出租的物品，包括