2025年度厂房产权转让及品牌使用权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房产权转让及品牌使用权合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方1.2受让方1.3合同标的物2.合同标的物产权状况2.1厂房基本情况2.2厂房产权证明文件2.3厂房权属转移手续3.品牌使用权授权3.1品牌授权范围3.2品牌使用期限3.3品牌使用条件4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款时间5.合同履行及交付5.1厂房交付5.2品牌使用权交付5.3合同履行期限6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同补充12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方1.1.1名称：X有限公司1.1.2注册地址：省市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2受让方1.2.1名称：YYY有限公司1.2.2注册地址：省市区街道号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3合同标的物1.3.1厂房名称：厂房1.3.2厂房地址：省市区街道号1.3.3厂房产权证号：X2.合同标的物产权状况2.1厂房基本情况2.1.1建筑面积：10000平方米2.1.2建筑结构：钢筋混凝土结构2.1.3建筑用途：工业生产2.2厂房产权证明文件2.2.1房地产证2.2.2土地使用权证2.2.3建设工程规划许可证2.2.4建设工程竣工验收报告2.3厂房权属转移手续2.3.1权属转移申请2.3.2权属转移登记2.3.3权属转移公告3.品牌使用权授权3.1品牌授权范围3.1.1品牌名称：X品牌3.1.2产品类别：行业产品3.1.3地域范围：全国范围3.2品牌使用期限3.2.1使用期限：自合同生效之日起至2028年12月31日3.2.2使用期间不得转让或出租3.3品牌使用条件3.3.1不得使用与授权范围不符的产品3.3.2不得损害品牌形象3.3.3不得侵犯他人知识产权4.合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）4.2支付方式：4.2.1首付款：合同生效之日起5个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5000000.00）4.2.2尾款：厂房交付完毕后30个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5000000.00）4.3付款时间：4.3.1首付款：合同生效之日起5个工作日内4.3.2尾款：厂房交付完毕后30个工作日内5.合同履行及交付5.1厂房交付：5.1.1转让方应在合同生效之日起60个工作日内将厂房交付给受让方5.1.2厂房交付时，应保证厂房符合合同约定的状态5.2品牌使用权交付：5.2.1转让方应在合同生效之日起10个工作日内将品牌使用权及相关资料交付给受让方5.2.2品牌使用权交付时，应保证品牌形象及使用条件符合合同约定5.3合同履行期限：自合同生效之日起至2028年12月31日6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续：6.1.1转让方应协助受让方办理厂房产权过户手续6.1.2受让方应承担产权过户过程中产生的税费6.2税费承担：6.2.1厂房产权过户税费由受让方承担6.2.2品牌使用权相关税费由受让方承担7.违约责任7.1违约情形：7.1.1转让方未按合同约定交付厂房或品牌使用权7.1.2受让方未按合同约定支付价款7.1.3合同一方违反合同约定的其他违约情形7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金7.2.2违约金金额为合同价款的10%7.2.3守约方有权要求违约方承担合同约定的其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院8.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国相关法律法规进行审理8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在30日内提交争议解决机构8.3.2争议解决机构应在收到争议后60日内作出裁决9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务9.3.2双方应协商处理合同解除后的财产、债务等事宜10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并履行合同约定的首付款支付义务10.1.2合同经双方签字盖章后生效10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同终止条件10.3.1合同履行完毕10.3.2合同因双方协商一致解除10.3.3合同因不可抗力等原因终止10.4合同终止日期10.4.1合同终止日期以双方协商一致确定的日期为准11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房地产证复印件11.1.2土地使用权证复印件11.1.3建设工程规划许可证复印件11.1.4建设工程竣工验收报告复印件11.1.5品牌授权书复印件11.1.6其他相关文件11.2合同附件内容11.2.1合同附件应与合同具有同等法律效力11.2.2合同附件内容应与合同内容一致12.其他约定事项12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议12.1.2合同变更不影响已履行部分的效力12.2合同补充12.2.1双方可根据实际情况对合同进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力12.3合同解释12.3.1本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准12.3.2若双方对合同解释有争议，应提交争议解决机构解决13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为省市区13.3签署人员13.3.1转让方签署人员：13.3.2受让方签署人员：14.合同附件清单14.1房地产证复印件14.2土地使用权证复印件14.3建设工程规划许可证复印件14.4建设工程竣工验收报告复印件14.5品牌授权书复印件14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对自身行为负责。15.2.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取合同履行相关的信息和资料。15.3.2第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出合理建议或意见。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。15.4.2第三方介入后，应与甲乙双方保持沟通，确保合同履行顺畅。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方在合同履行过程中，不得损害乙方利益。16.1.2甲方应监督第三方履行职责，确保合同条款得到执行。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应确保第三方在合同履行过程中，不得损害甲方利益。16.2.2乙方应监督第三方履行职责，确保合同条款得到执行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方利益的，其责任限额为合同价款的10%。17.1.2第三方责任限额自合同生效之日起计算。17.2责任限额计算方式责任限额=合同价款×10%17.2.2责任限额以人民币计算，保留两位小数。17.3责任限额承担17.3.1第三方责任限额由第三方自行承担。17.3.2第三方责任限额的承担方式，可由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的法律关系18.1.1第三方与甲方之间的法律关系，依据双方签订的协议或合同约定。18.1.2第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害乙方利益。18.2第三方与乙方的法律关系18.2.1第三方与乙方之间的法律关系，依据双方签订的协议或合同约定。18.2.2第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲方利益。18.3第三方与其他各方的划分说明18.3.1第三方在合同履行过程中，应明确区分其与甲乙双方及其他相关方的权利义务关系。18.3.2第三方不得利用其在合同中的地位，损害甲乙双方的合法权益。18.4第三方与其他各方的责任划分18.4.1第三方在合同履行过程中，应承担因其自身原因造成的责任。18.4.2甲乙双方对第三方在合同履行过程中的行为，不承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、房屋用途等关键信息。说明：作为合同标的物产权证明文件，是合同生效的重要依据。2.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，包含土地使用权人、土地坐落、土地面积、土地用途等关键信息。说明：作为合同标的物产权证明文件，是合同生效的重要依据。3.建设工程规划许可证复印件要求：清晰、完整，包含许可证编号、许可证有效期、项目名称、建设地点等关键信息。说明：作为合同标的物产权证明文件，是合同生效的重要依据。4.建设工程竣工验收报告复印件要求：清晰、完整，包含竣工验收日期、验收单位、验收意见等关键信息。说明：作为合同标的物产权证明文件，是合同生效的重要依据。5.品牌授权书复印件要求：清晰、完整，包含授权范围、授权期限、授权条件等关键信息。说明：作为品牌使用权授权文件，是合同生效的重要依据。6.合同签订地政府相关部门出具的证明文件要求：清晰、完整，包含合同签订地、合同签订日期等关键信息。说明：作为合同生效的辅助证明文件，用于证明合同签订的有效性。7.付款凭证复印件要求：清晰、完整，包含付款日期、付款金额、付款方式等关键信息。说明：作为合同履行的重要证据，用于证明付款义务的履行情况。8.合同履行过程中产生的其他相关文件要求：清晰、完整，包含文件名称、文件日期、文件内容等关键信息。说明：作为合同履行过程中的辅助证明文件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定时间交付厂房或品牌使用权。1.2乙方未按合同约定时间支付价款。1.3第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行受阻。1.4甲乙双方未按合同约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.2违约金金额为合同价款的10%。2.3守约方有权要求违约方承担合同约定的其他违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定时间交付厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同价款的10%。3.2乙方未按合同约定时间支付价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同价款的10%。3.3第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为合同价款的10%。3.4甲乙双方未按合同约定履行合同变更或解除程序，任何一方有权要求对方承担违约责任，违约金金额为合同价款的10%。全文完。2025年度厂房产权转让及品牌使用权合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同适用法律1.8合同争议解决方式第二章厂房产权转让2.1厂房基本情况2.2厂房产权转让条件2.3厂房产权转让价格2.4产权过户手续2.5产权过户时间2.6产权过户费用2.7产权过户风险承担第三章品牌使用权3.1品牌名称及标识3.2品牌使用权范围3.3品牌使用权期限3.4品牌使用权费用3.5品牌使用规范3.6品牌使用许可3.7品牌使用监督第四章付款方式4.1付款方式4.2付款时间4.3付款比例4.4付款方式变更4.5逾期付款责任4.6付款凭证第五章交付与验收5.1厂房交付5.2品牌使用权交付5.3验收标准5.4验收时间5.5验收方式5.6验收争议解决第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约解除合同第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务7.4违反保密责任第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理第九章合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力第十章合同解除与终止后的处理10.1合同解除与终止后的费用结算10.2合同解除与终止后的资产处理10.3合同解除与终止后的债权债务处理第十一章合同附件11.1附件一：厂房产权转让协议11.2附件二：品牌使用权许可协议11.3附件三：付款凭证11.4附件四：验收报告第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同其他约定13.3合同附件效力13.4合同解释第十四章合同签署14.1签署人14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度厂房产权转让及品牌使用权合同”。1.2合同双方甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自生效之日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同目的为甲方将厂房产权及品牌使用权转让给乙方。1.7合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。1.8合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二章厂房产权转让2.1厂房基本情况甲方拥有的厂房位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。2.2厂房产权转让条件（1）具备合法的营业执照；（2）拥有足够的资金实力；（3）具备相应的生产经营能力。2.3厂房产权转让价格厂房产权转让价格为人民币____元整。2.4产权过户手续双方应按照国家法律法规及相关政策办理产权过户手续。2.5产权过户时间产权过户手续应在合同生效之日起____个工作日内完成。2.6产权过户费用产权过户费用由乙方承担。2.7产权过户风险承担产权过户过程中产生的风险由双方各自承担。第三章品牌使用权3.1品牌名称及标识甲方拥有的品牌名称为“____”，品牌标识为____。3.2品牌使用权范围乙方获得的品牌使用权范围为在中国境内使用“____”品牌进行生产经营。3.3品牌使用权期限品牌使用权期限自合同生效之日起至____年____月____日止。3.4品牌使用权费用品牌使用权费用为人民币____元整，按年支付。3.5品牌使用规范乙方应遵守甲方制定的品牌使用规范，不得损害甲方品牌形象。3.6品牌使用许可甲方授权乙方在约定的品牌使用权范围内使用“____”品牌。3.7品牌使用监督甲方有权对乙方使用“____”品牌进行监督，乙方应积极配合。第四章付款方式4.1付款方式厂房产权转让及品牌使用权费用采用分期付款方式。4.2付款时间厂房产权转让费用分____期支付，每期支付人民币____元整。品牌使用权费用每年支付一次。4.3付款比例厂房产权转让费用第一期为合同签订之日起____个工作日内支付；后续各期支付时间分别为合同生效之日起____个月、____个月、____个月等。4.4付款方式变更如遇特殊情况，双方可协商变更付款方式。4.5逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金。4.6付款凭证乙方支付款项后，应向甲方提供付款凭证。第五章交付与验收5.1厂房交付甲方应在合同生效之日起____个工作日内将厂房交付给乙方。5.2品牌使用权交付甲方应在合同生效之日起____个工作日内将品牌使用权交付给乙方。5.3验收标准厂房及品牌使用权应符合国家相关法律法规及行业标准。5.4验收时间乙方应在厂房及品牌使用权交付之日起____个工作日内完成验收。5.5验收方式乙方应组织专业人员对厂房及品牌使用权进行验收。5.6验收争议解决如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第六章违约责任6.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付厂房或品牌使用权；（2）乙方未按约定时间支付款项；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定。6.4违约解除合同如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七章保密条款7.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等均为保密内容。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。7.3保密义务双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.4违反保密责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方根据本合同规定解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。8.3合同解除与终止程序（1）提出解除或终止合同的方应书面通知对方；（2）双方应在收到通知之日起____个工作日内协商解决；（3）协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应尽快进行财产清算；（2）合同解除或终止后，双方应承担相应的法律责任；（3）合同解除或终止后，不影响已经履行的合同条款的效力。第九章合同变更9.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不损害第三方的合法权益。9.2合同变更程序（1）双方以书面形式提出变更要求；（2）双方在收到变更要求之日起____个工作日内协商达成一致；（3）变更内容经双方签字盖章后生效。9.3合同变更效力合同变更内容自双方签字盖章之日起生效，原有合同条款相应变更。第十章合同解除与终止后的处理10.1合同解除与终止后的费用结算（1）双方应按照合同约定结算已发生的费用；（2）双方应结算未发生的费用，包括但不限于违约金、赔偿金等。10.2合同解除与终止后的资产处理（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关资产；（2）双方应确保资产处理的合法性、合规性。10.3合同解除与终止后的债权债务处理（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理债权债务；（2）双方应确保债权债务处理的合法性和公平性。第十一章合同附件11.1附件一：厂房产权转让协议11.2附件二：品牌使用权许可协议11.3附件三：付款凭证11.4附件四：验收报告第十二章合同争议解决12.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构本合同争议解决的仲裁机构为____仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》执行。12.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同解释本合同如有歧义，应以中文文本为准。第十四章合同签署14.1签署人甲方（转让方）：_________________________乙方（受让方）：_________________________14.2签署日期甲方（转让方）：_________________________乙方（受让方）：_________________________14.3签署地点甲方（转让方）：_________________________乙方（受让方）：_________________________甲方（转让方）签字（盖章）：乙方（受让方）签字（盖章）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的转让程序条款内容：（1）合同签订之日起____个工作日内，甲方应向乙方提供厂房产权过户所需的全部文件；（2）合同签订之日起____个工作日内，甲方应协助乙方办理厂房产权过户手续；（3）合同签订之日起____个工作日内，甲方应向乙方提供品牌使用权许可所需的全部文件。说明：本条款旨在明确甲方在转让过程中的主导地位，确保乙方能够及时获得厂房产权及品牌使用权。1.2甲方信息披露义务条款内容：甲方应向乙方充分披露厂房产权及品牌使用权的所有相关信息，包括但不限于：（1）厂房产权的完整历史；（2）品牌使用权的有效期限；（3）可能影响转让的潜在风险；（4）与厂房产权及品牌使用权相关的所有债务和权利。说明：本条款旨在保护乙方的知情权，确保乙方在签订合同前能够全面了解相关情况。1.3甲方违约责任条款内容：（1）支付乙方因甲方违约而产生的合理费用；（2）赔偿乙方因甲方违约而遭受的直接损失；（3）解除合同，并要求甲方支付违约金。说明：本条款旨在明确甲方的违约责任，保障乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的支付程序条款内容：（1）合同签订之日起____个工作日内，乙方应支付合同总价款的____%；（2）合同签订之日起____个工作日内，乙方应支付合同总价款的____%；（3）合同签订之日起____个工作日内，乙方应支付合同总价款的____%。说明：本条款旨在明确乙方在支付过程中的主导地位，确保甲方能够及时收到款项。2.2乙方验收权条款内容：乙方有权对厂房产权及品牌使用权进行验收。验收不合格的，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定标准。说明：本条款旨在保障乙方的验收权，确保乙方在接收资产时符合合同约定。2.3乙方违约责任条款内容：（1）支付甲方因乙方违约而产生的合理费用；（2）赔偿甲方因乙方违约而遭受的直接损失；（3）解除合同，并要求乙方支付违约金。说明：本条款旨在明确乙方的违约责任，保障甲方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款内容：本合同中引入第三方中介机构，负责协助双方完成厂房产权及品牌使用权的转让程序。中介机构的职责包括：（1）协助双方进行沟通与协调；（2）协助双方完成相关文件的制作与审核；（3）监督双方履行合同义务。说明：本条款旨在明确中介机构的职责，确保转让程序的顺利进行。3.2中介机构费用条款内容：中介机构的服务费用由双方共同承担。具体费用标准由中介机构与双方协商确定。说明：本条款旨在明确中介机构费用的承担方式，避免后续纠纷。3.3中介机构违约责任条款内容：如中介机构未能履行职责，导致合同无法履行或双方利益受损，中介机构应承担相应的违约责任。说明：本条款旨在明确中介机构的违约责任，保障双方合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房产权转让协议2.品牌使用权许可协议3.付款凭证4.验收报告5.甲方提供的厂房产权过户所需全部文件6.乙方支付款项的银行转账凭证7.中介机构服务协议（如有）8.双方协商达成的其他补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付厂房或品牌使用权；乙方未按约定时间支付款项；任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商结果；争议解决机构根据相关法律法规及合同条款进行最终认定。三、法律名词及解释：1.产权过户：指将不动产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。2.品牌使用权：指品牌所有者授权他人使用其品牌名称、标识等权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的金钱。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付厂房。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付厂房，如甲方未按时交付，乙方有权要求赔偿损失。2.问题：乙方未按约定时间支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付款项，如乙方未按时支付，甲方有权要求支付违约金。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.厂房产权及品牌使用权转让；2.厂房及品牌使用权的交付与验收；3.付款方式及违约责任；4.保密条款；5.合同解除与终止；6.合同变更；7.争议解决；8.合同生效及其他。全文完。2025年度厂房产权转让及品牌使用权合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（转让方）与乙方（受让方）于2025年签订，旨在明确双方在厂房产权转让及品牌使用权方面的权利和义务，确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的用于生产、办公、仓储等用途的建筑物及其附属设施。2.品牌使用权：指乙方在合同有效期内，对甲方拥有的品牌名称、标识、包装等知识产权的使用权。3.2关键词解释1.厂房产权：指甲方对厂房所拥有的所有权，包括占有、使用、收益和处分权。2.品牌使用权：指乙方在合同有效期内，对甲方品牌名称、标识、包装等知识产权的使用权，包括但不限于生产、销售、宣传等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房产权转让费用及品牌使用权费用。2.甲方应保证所转让的厂房及品牌使用权真实、合法，不存在任何权利瑕疵。3.甲方应配合乙方办理厂房产权及品牌使用权过户手续。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在合同有效期内使用甲方拥有的厂房及品牌。2.乙方应按照合同约定支付厂房产权转让费用及品牌使用权费用。3.乙方应合理使用厂房及品牌，不得损害甲方合法权益。4.乙方应在合同到期后，将厂房及品牌使用权无偿返还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点厂房所在地：____________________5.3合同履行方式1.厂房产权转让：甲方应将厂房产权及相关手续移交给乙方。2.品牌使用权：甲方应将品牌名称、标识、包装等知识产权的使用权授权给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满自动终止。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同期满或解除后，双方应在____日内办理相关手续。2.双方应相互提供合同履行情况的证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将厂房及品牌使用权无偿返还给甲方。2.双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.厂房产权转让费用：包括厂房的评估价值、税费、手续费等。2.品牌使用权费用：包括品牌授权费用、商标注册费用、品牌维护费用等。3.其他费用：包括但不限于合同签订费、合同备案费、法律咨询费等。7.2支付方式1.乙方应在合同生效后____个工作日内，将厂房产权转让费用支付至甲方指定账户。2.乙方应在合同生效后____个工作日内，将品牌使用权费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.厂房产权转让费用应在合同生效后____个工作日内一次性支付。2.品牌使用权费用应在合同生效后____个工作日内一次性支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的付款凭证。2.乙方应在支付费用前，向甲方提供付款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供厂房产权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方未按合同约定提供品牌使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。2.若乙方未按合同约定合理使用厂房及品牌，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.甲方和乙方在合同履行过程中涉及的技术秘密、经营策略等。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起____年。2.合同终止后，保密期限仍有效。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致厂房损坏，无法继续使用。2.战争：战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。2.仲裁机构或法院应具有管辖权。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.转让合同权利和义务需书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特定权利和义务。2.法律法规禁止转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房及品牌的使用、收益和处分权。2.乙方在合同有效期内，不得将厂房及品牌使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房及品牌的品牌形象、知识产权的保护权。2.乙方在合同有效期内，不得侵犯甲方对厂房及品牌的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需以书面形式进行。2.修改或补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容，具有与原合同同等的法律效力。2.修改或补充的内容，不影响原合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通，协商解决问题。2.双方应积极配合，共同推进合同履行的进程。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房产权转让及品牌使用权事宜的完整协议，任何补充或修改均需以书面形式进行。16.3增减条款任何一方不得擅自增加或减少合同条款，否则该条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受让方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.厂房产权转让协议2.品牌使用权授权书3.相关证明材料附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房产权转让协议2.品牌使用权授权书3.相关证明材料（包括但不限于：厂房产权证明、商标注册证明、财务报表、合同履行情况报告等）4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书、法院判决