2025版房地产收购协议书（含物业及附属设施）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产收购协议书（含物业及附属设施）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让方基本信息1.2.受让方基本信息2.房地产及附属设施概况2.1.房地产基本情况2.2.物业及附属设施基本情况3.收购价格及支付方式3.1.收购价格3.2.支付方式及时间4.产权过户及登记手续4.1.产权过户流程4.2.登记手续办理5.履约保证金5.1.保证金金额5.2.保证金缴纳及退还6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.不可抗力10.1.不可抗力定义10.2.不可抗力处理11.合同附件11.1.附件一：房地产及附属设施清单11.2.附件二：其他相关文件12.合同变更12.1.合同变更条件12.2.合同变更程序13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让方基本信息1.1.1.出让方名称：1.1.2.出让方法定代表人：1.1.3.出让方注册地址：1.1.4.出让方联系电话：1.1.5.出让方开户银行及账号：1.2.受让方基本信息1.2.1.受让方名称：1.2.2.受让方法定代表人：1.2.3.受让方注册地址：1.2.4.受让方联系电话：1.2.5.受让方开户银行及账号：2.房地产及附属设施概况2.1.房地产基本情况2.1.1.房地产坐落地点：2.1.2.房地产面积：2.1.3.房地产产权性质：2.1.4.房地产用途：2.2.物业及附属设施基本情况2.2.1.物业名称：2.2.2.物业面积：2.2.3.物业产权性质：2.2.4.物业用途：3.收购价格及支付方式3.1.收购价格3.1.1.房地产及附属设施总收购价格为人民币______元整。3.1.2.收购价格构成说明：3.2.支付方式及时间3.2.1.受让方应在合同签订之日起______日内支付人民币______元作为首付款。3.2.2.剩余收购款项应于______年______月______日前一次性支付。4.产权过户及登记手续4.1.产权过户流程4.1.1.出让方应配合受让方办理房地产及附属设施的产权过户手续。4.1.2.产权过户手续办理过程中产生的费用由______方承担。4.2.登记手续办理4.2.1.出让方应在产权过户后______日内将房地产及附属设施的产权登记至受让方名下。4.2.2.登记手续办理过程中产生的费用由______方承担。5.履约保证金5.1.保证金金额5.1.1.双方应按收购价格的_____%向对方支付履约保证金，金额为人民币______元。5.2.保证金缴纳及退还5.2.1.履约保证金应在合同签订之日起______日内缴纳。5.2.2.履约保证金在合同履行完毕后无息退还。6.违约责任6.1.违约情形6.1.1.出让方未按约定时间办理产权过户手续；6.1.2.受让方未按约定时间支付收购款项；6.1.3.双方违反合同约定的其他违约情形。6.2.违约责任承担6.2.1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。6.2.2.违约方还应承担由此产生的其他损失和费用。8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.1.1.双方签字或盖章后，本合同自______年______月______日起生效。8.2.合同终止条件8.2.1.合同约定的收购款项全部支付完毕；8.2.2.产权过户手续办理完毕，房地产及附属设施产权登记至受让方名下；8.2.3.双方约定的其他合同终止条件。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为______仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字或盖章后，本合同自______年______月______日起生效。10.2.合同终止条件10.2.1.合同约定的收购款项全部支付完毕；10.2.2.产权过户手续办理完毕，房地产及附属设施产权登记至受让方名下；10.2.3.双方约定的其他合同终止条件。11.合同附件11.1.附件一：房地产及附属设施清单11.1.1.房地产及附属设施清单应详细列明各项设施的位置、面积、产权状况等信息。11.2.附件二：其他相关文件11.2.1.附件二应包括但不限于：房地产产权证明、土地使用权证、房屋所有权证等。12.合同变更12.1.合同变更条件12.1.1.双方一致同意变更合同内容。12.2.合同变更程序12.2.1.变更合同应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。13.合同解除13.1.合同解除条件13.1.1.合同约定的解除条件成就；13.1.2.双方协商一致解除合同。13.2.合同解除程序13.2.1.合同解除应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立实体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.第三方介入条件15.2.1.1.合同履行需要第三方专业服务的；15.2.1.2.法律法规或政策要求引入第三方进行审核、评估或鉴证的；15.2.1.3.双方协商一致认为有必要引入第三方的情况。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，具体如下：15.3.1.1.第三方的责任限额为人民币______元；15.3.1.2.第三方超出责任限额的部分，由双方按照合同约定各自承担。15.4.第三方职责15.4.1.1.提供专业服务或协助；15.4.1.2.审核或评估房地产及附属设施的价值；15.4.1.3.鉴证合同相关文件的真实性和合法性；15.4.1.4.协助双方完成合同履行过程中的相关手续。15.5.第三方权利15.5.1.1.收取合同约定的服务费用；15.5.1.2.要求双方提供必要的资料和信息；15.5.1.3.依法维护自身的合法权益。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方作为独立实体，与甲乙双方之间不存在隶属关系；15.6.2.第三方对甲乙双方承担的责任，不因甲乙双方之间的合同关系而免除；15.6.3.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1.1.第三方的资质和信誉；16.1.2.第三方的专业能力和服务质量；16.1.3.第三方的收费标准和服务期限。16.2.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任，并确保协议内容与本合同一致。16.3.甲乙双方在引入第三方介入时，应充分沟通，确保第三方了解合同内容，避免因沟通不畅导致合同履行受阻。16.4.甲乙双方应监督第三方履行职责，如发现第三方存在违约行为，应立即采取措施纠正，并追究其相应责任。16.5.甲乙双方在引入第三方介入后，如发现第三方存在重大过失或违法行为，有权终止与第三方的合作，并追究其法律责任。17.第三方责任限额的调整17.1.如遇法律法规变更或市场行情波动，导致第三方责任限额需要调整时，甲乙双方应重新协商，并在合同中予以明确。17.2.第三方责任限额的调整应不影响甲乙双方的其他权利和义务，并确保合同的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产及附属设施清单详细要求和说明：清单应包含房地产及附属设施的详细描述，包括但不限于：房地产的坐落地点、面积、产权性质、用途等；物业及附属设施的名称、面积、产权性质、用途等；清单应由双方签字确认，作为合同附件。2.附件二：产权过户相关文件详细要求和说明：包含房地产产权证明、土地使用权证、房屋所有权证等；文件应由出让方提供，并保证其真实性和有效性。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、收费标准等；协议应由甲乙双方与第三方共同签订。4.附件四：补充协议详细要求和说明：用于记录合同履行过程中双方协商一致变更的条款；补充协议应由双方签字确认，作为合同附件。5.附件五：争议解决相关文件详细要求和说明：包含争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书、调解协议等；文件应由争议解决机构或双方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出让方未按约定时间办理产权过户手续；受让方未按约定时间支付收购款项；第三方在提供服务过程中存在重大过失或违法行为；双方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：出让方未按约定时间办理产权过户手续，应向受让方支付违约金，违约金金额为人民币______元；受让方未按约定时间支付收购款项，应向出让方支付违约金，违约金金额为人民币______元；第三方在提供服务过程中存在重大过失或违法行为，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；双方违反合同约定的其他违约行为，应根据违约的具体情况，由违约方承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：示例一：若出让方未在合同约定的时间内办理产权过户手续，导致受让方无法按时入住，受让方有权要求出让方支付违约金人民币______元。示例二：若第三方在评估房地产价值时出现重大失误，导致收购价格低于实际价值，受让方有权要求第三方赔偿差额，并支付违约金人民币______元。全文完。2024版房地产收购协议书（含物业及附属设施）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出售方2.2购买方3.房地产及附属设施概述3.1房地产位置及面积3.2物业及附属设施4.收购价格及支付方式4.1收购价格4.2支付方式5.交易流程5.1签署合同5.2产权过户5.3支付款项6.履约责任6.1出售方责任6.2购买方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定12.1通知与送达12.2合同修改12.3合同附件13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产”指位于___________，拥有___________的房屋、土地及其附属设施。1.1.2“物业”指与房地产相关的物业管理服务、公共设施、绿化等。1.1.3“附属设施”指房地产范围内的车库、设备间、储藏室等。1.1.4“出售方”指拥有上述房地产及物业权利，同意出售的法人或其他组织。1.1.5“购买方”指购买上述房地产及物业的法人或其他组织。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语、缩写词等，均应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2如本合同中对同一术语或缩写词存在不同解释，以本合同中的解释为准。2.双方基本信息2.1出售方2.1.1名称：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3注册资本：________________2.1.4注册地址：________________2.2购买方2.2.1名称：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3注册资本：________________2.2.4注册地址：________________3.房地产及附属设施概述3.1房地产位置及面积3.1.1房地产地址：________________3.1.2土地面积：________________平方米3.1.3建筑面积：________________平方米3.2物业及附属设施3.2.1物业管理服务：________________3.2.2公共设施：________________3.2.3绿化：________________4.收购价格及支付方式4.1收购价格4.1.1房地产及物业的收购价格为人民币______元整。4.2支付方式4.2.1购买方应在合同签订之日起______个工作日内支付______%的定金，共计人民币______元整。4.2.2剩余款项应在产权过户手续办理完毕后______个工作日内支付完毕。5.交易流程5.1签署合同5.1.1出售方与购买方应在本合同签订之日起______个工作日内完成合同签署。5.2产权过户5.2.1出售方应协助购买方办理房地产及物业的产权过户手续。5.3支付款项5.3.1购买方应在合同约定的支付期限内支付相应款项。6.履约责任6.1出售方责任6.1.1出售方应保证房地产及物业的权属清晰，不存在任何争议。6.1.2出售方应按照合同约定提供房地产及物业的相关资料。6.2购买方责任6.2.1购买方应按照合同约定支付收购款项。6.2.2购买方应遵守房地产及物业的物业管理规定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同签订后，如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。9.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同的一方应提前______个工作日书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在______个工作日内予以回复。10.保密条款10.1保密信息10.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。12.其他约定12.1通知与送达12.1.1除非另有约定，双方间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.2合同修改12.2.1本合同的任何修改均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1如发生合同约定的解除条件，任何一方有权解除合同。13.2终止条件13.2.1合同期限届满或合同解除后，合同终止。14.合同附件14.1.1房地产权证14.1.2物业管理协议14.1.3附属设施清单14.1.4付款凭证14.1.5其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的各项义务，确保合同条款的准确执行。15.3第三方选择与授权15.3.1甲乙双方应根据合同条款共同选择第三方，并书面授权第三方代表双方进行相关活动。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中的责任限于其专业范围内，并承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲乙双方应确保第三方了解合同的全部内容，并同意遵守合同条款。16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，以完成其工作。16.1.3第三方在执行任务时，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入费用由甲乙双方按实际发生费用承担，具体费用在合同附件中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同标的金额的______%。17.2责任划分17.2.1甲乙双方对第三方的授权仅限于合同约定的范围内，第三方超出授权范围的行为，甲乙双方不承担任何责任。17.3保险17.3.1第三方应根据合同要求购买相应的保险，以保障其自身和甲乙双方的合法权益。18.第三方变更与替换18.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并重新签订授权书。19.第三方退出19.1如第三方因故退出合同，甲乙双方应共同寻找替代第三方，并重新签订授权书。20.第三方信息保密20.1第三方应遵守合同约定的保密条款，对甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密。21.第三方合同解除21.1如第三方违反合同约定或造成损失，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证要求：提供完整的房地产权证，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。说明：权证须为原件或经公证的复印件，权属清晰，无争议。2.物业管理协议要求：提供与物业管理相关的协议，包括服务内容、收费标准、服务期限等。说明：协议应明确物业管理服务的具体内容和标准。3.附属设施清单要求：详细列出房地产范围内的车库、设备间、储藏室等附属设施的清单。说明：清单应包括设施名称、数量、规格、使用状况等信息。4.付款凭证要求：提供支付定金和剩余款项的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：凭证应清晰显示支付金额、日期、收款人等信息。5.评估报告要求：如有第三方介入进行评估，提供评估报告。说明：评估报告应包含房地产及物业的价值评估结果。6.争议解决协议要求：如有争议解决协议，提供协议文本。说明：协议应明确争议解决的方式和程序。7.第三方授权书要求：提供甲乙双方授权第三方介入的书面文件。说明：授权书应明确第三方的职责和权限。8.其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出售方未按约定时间提供房地产权证。购买方未按约定时间支付收购款项。第三方未按约定完成评估或提供评估报告。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准出售方未提供权证，导致合同无法履行，出售方应承担违约责任，赔偿购买方损失。购买方未按时支付款项，应向出售方支付违约金，并赔偿因迟延付款造成的损失。第三方未按时完成评估或提供评估报告，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因评估延误造成的损失。双方未履行合同约定的义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例出售方未在合同约定的期限内提供房地产权证，导致购买方无法按期办理产权过户手续，出售方应赔偿购买方因延误过户造成的损失，包括但不限于律师费、评估费等。购买方未在合同约定的期限内支付定金，出售方有权解除合同，并要求购买方支付相当于定金金额的违约金。全文完。2024版房地产收购协议书（含物业及附属设施）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2上下文1.3定义2.双方当事人2.1买方2.2卖方2.3相关方3.房地产收购事项3.1房地产概述3.2物业及附属设施3.3收购价格3.4付款方式3.5交割日期4.合同生效条件4.1合同签订4.2支付定金4.3政府审批4.4其他条件5.产权过户与登记5.1过户手续5.2登记手续5.3过户费用5.4登记费用6.物业及附属设施交接6.1物业交接6.2附属设施交接6.3交接标准6.4交接费用7.交房与验收7.1交房时间7.2验收标准7.3验收程序7.4验收结果8.物业管理8.1物业管理费8.2物业管理服务8.3物业管理责任9.附属设施使用9.1附属设施使用规定9.2使用费用9.3使用责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）“房地产”指本合同中卖方拥有的土地使用权、建筑物及其附属设施。（2）“物业”指房地产中的建筑物及其附属设施。（3）“附属设施”指房地产中的配套设施，如停车位、绿化带等。（4）“收购价格”指本合同中买方购买房地产所支付的总金额。（5）“定金”指本合同签订后，买方支付给卖方的一定金额，作为合同履行的保证金。1.2上下文本合同上下文中，除非另有说明，所有金额均以人民币计算。1.3定义本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条双方当事人2.1买方（1）名称：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________2.2卖方（1）名称：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________2.3相关方本合同涉及的相关方包括但不限于买方、卖方、物业管理公司等。第三条房地产收购事项3.1房地产概述（1）房地产位置：________________（2）房地产面积：________________（3）房地产用途：________________3.2物业及附属设施（1）物业类型：________________（2）附属设施清单：________________3.3收购价格（1）总收购价格：________________（2）支付方式：________________3.4付款方式（1）首付款：________________（2）分期付款：________________3.5交割日期（1）交割日期：________________（2）交割地点：________________第四条合同生效条件4.1合同签订本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。4.2支付定金买方应在合同签订后5个工作日内支付定金，定金金额为总收购价格的10%。4.3政府审批本合同涉及的土地使用权、建筑物及其附属设施过户需经政府相关部门审批，审批手续由卖方负责办理。4.4其他条件（1）买方在支付定金前，有权对房地产进行实地考察。（2）卖方保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷。第五条产权过户与登记5.1过户手续卖方应在本合同生效后30个工作日内办理房地产产权过户手续。5.2登记手续卖方应在过户手续办理完毕后30个工作日内办理房地产登记手续。5.3过户费用过户费用由卖方承担，包括但不限于契税、印花税等。5.4登记费用登记费用由买方承担。第六条物业及附属设施交接6.1物业交接卖方应在交割日期前将物业及附属设施交付给买方。6.2附属设施交接卖方应确保附属设施完好，无损坏。6.3交接标准物业及附属设施交接标准应符合国家相关法律法规和行业规范。6.4交接费用交接费用由卖方承担。第七条交房与验收7.1交房时间卖方应在交割日期前将物业及附属设施交付给买方。7.2验收标准买方应在交房后7个工作日内对物业及附属设施进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规和行业规范。7.3验收程序（1）买方应在验收前向卖方提出验收要求。（2）卖方应在验收要求提出后7个工作日内完成验收准备工作。（3）买方应在验收过程中对物业及附属设施进行实地检查。7.4验收结果（1）如验收合格，买方应在验收结果确认后7个工作日内支付剩余款项。（2）如验收不合格，买方有权要求卖方在规定时间内进行整改，直至验收合格。第一部分：合同如下：第八条物业管理8.1物业管理费（1）物业管理费标准：________________（2）支付方式：________________8.2物业管理服务（1）服务内容：________________（2）服务质量要求：________________8.3物业管理责任（1）卖方责任：________________（2）买方责任：________________第九条附属设施使用9.1附属设施使用规定（1）使用范围：________________（2）使用规则：________________9.2使用费用（1）费用标准：________________（2）支付方式：________________9.3使用责任（1）卖方责任：________________（2）买方责任：________________第十条违约责任10.1违约情形（1）卖方未按合同约定交付房地产；（2）买方未按合同约定支付款项；（3）一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为所造成损失的百分比；（2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.3违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。11.2争议解决机构（1）协商解决：双方当事人；（2）调解：当地物业管理协会；（3）仲裁：当地仲裁委员会；（4）诉讼：有管辖权的人民法院。11.3争议解决程序（1）协商解决：自争议发生之日起30日内；（2）调解：自争议发生之日起60日内；（3）仲裁：自争议发生之日起90日内；（4）诉讼：自争议发生之日起6个月内。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同目的实现；（3）双方协商一致终止合同。12.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事项。第十三条通知与送达13.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）快递。13.2送达地址（1）买方送达地址：________________（2）卖方送达地址：________________13.3送达时间（1）书面通知：自发出之日起3个工作日；（2）电子邮件：自发送之日起24小时；（3）快递：自发出之日起5个工作日。第十四条其他14.1合同附件（1）房地产权属证明；（2）附属设施清单；（3）其他相关文件。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义“第三方”指在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供房地产收购的咨询服务；（2）进行房地产价值评估；（3）提供法律、财务等方面的专业意见；（4）协助办理合同相关的手续和程序。第十六条第三方介入的引入与选择16.1引入（2）引入第三方应经对方同意，并书面通知对方。16.2选择（1）第三方应由甲方或乙方根据专业能力和信誉进行选择。（2）第三方选择后，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议。第十七条第三方的责任与义务17.1责任（1）第三方应根据合同约定和法律规定，承担相应的责任。（2）第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致服务结果不准确或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2义务（1）第三方应保守合同秘密，不得泄露任何与合同履行相关的信息。（2）第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。第十八条第三方的权利18.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以确保工作顺利进行。第十九条第三方介入时的合同变更19.1变更内容（1）增加第三方条款；（2）调整合同履行期限；（3）变更付款方式；（4）其他合同变更事项。19.2变更程序合同变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。第二十条第三方的责任限额20.1明确责任限额（1）在第三方介入的合同中，应明确第三方的责任限额，以保障各方的合法权益。（2）责任限额应根据第三方服务的性质、预期风险和合同金额等因素合理确定。20.2责任限额的适用（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，应在其责任限额范围内承担责任。（2）超出责任限额的部分，甲方或乙方应根据合同约定或其他法律规定承担责任。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1划分（1）第三方与甲方、乙方之间的权利