2025年度个人房屋买卖合同电子签名认证协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋买卖合同电子签名认证协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证书编号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.合同价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2支付时间节点3.3支付方式3.4付款违约责任4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3验收标准5.4验收时间6.房屋产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用承担6.3过户手续办理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：房屋权属证书复印件10.2附件二：房屋测绘报告复印件10.3附件三：房屋买卖合同签订证明11.电子签名认证11.1电子签名认证机构11.2电子签名认证方式11.3电子签名认证费用12.其他约定12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决12.2本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号：________1.1.3联系电话：________1.2买受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号：________1.2.3联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________2.2房屋权属证书编号：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋结构：________2.5房屋用途：________3.合同价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币________元整3.2支付时间节点：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付；3.3支付方式：银行转账或现金支付；3.4付款违约责任：3.4.1买受人未按时支付首付款或尾款，每逾期一日，应向出卖人支付________元违约金；3.4.2出卖人未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付________元违约金。4.履约保证金4.1保证金金额：人民币________元整4.2保证金支付方式：银行转账或现金支付4.3保证金退还条件：4.3.1买受人按合同约定支付全部款项；4.3.2出卖人按合同约定交付房屋；4.3.3双方无其他违约行为。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________年________月________日5.2房屋交付条件：5.2.1房屋权属清晰，无任何产权纠纷；5.2.2房屋结构安全，符合国家有关建筑标准；5.2.3房屋设施设备齐全，功能正常；5.3验收标准：5.3.1出卖人应提供房屋权属证书、房屋测绘报告等文件；5.3.2买受人应按照房屋买卖合同约定对房屋进行验收；5.4验收时间：房屋交付之日起________日内。6.房屋产权过户手续6.1过户时间：房屋交付之日起________日内6.2过户费用承担：6.2.1买受人承担房屋过户所需缴纳的所有税费；6.2.2出卖人协助买受人办理房屋过户手续；6.3过户手续办理：6.3.1出卖人应提供房屋权属证书、身份证等文件；6.3.2买受人应按照房屋买卖合同约定办理房屋过户手续。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买受人未按合同约定支付款项；7.1.2出卖人未按合同约定交付房屋；7.1.3双方协商一致解除合同；7.2违约责任：7.2.1买受人未按合同约定支付款项，应向出卖人支付________元违约金；7.2.2出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付________元违约金；7.2.3双方违约，应根据实际情况承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）并经电子签名认证后生效；9.1.2本合同自电子签名认证完成之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同自生效之日起至房屋交付完毕并完成产权过户手续之日止。10.合同附件10.1附件一：房屋权属证书复印件10.2附件二：房屋测绘报告复印件10.3附件三：房屋买卖合同签订证明11.电子签名认证11.1电子签名认证机构11.1.1电子签名认证机构为________；11.2电子签名认证方式11.2.1双方同意采用________方式进行电子签名认证；11.3电子签名认证费用11.3.1电子签名认证费用由________方承担。12.其他约定12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；12.2本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准；12.3本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力；13.2合同效力13.2.1本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。14.合同签订日期14.1本合同签订日期为________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意；15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同约定的相关事宜。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、协助办理手续、进行评估或测绘等。15.4第三方介入的费用15.4.1第三方介入的费用由合同双方另行协商确定，并在合同附件中明确；15.4.2第三方介入的费用由合同约定的责任方承担。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定；16.1.2第三方责任限额不得超过合同总价款的________%。16.2第三方责任范围16.2.1第三方的责任范围限于其提供的专业服务，不包括因合同双方违约行为导致的损失；16.2.2第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行其职责，第三方不承担任何责任；16.3.2第三方在提供专业服务过程中，因合同双方提供的信息不准确或存在误导，第三方不承担任何责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系17.1.1第三方与合同双方之间是服务与被服务的关系；17.1.2第三方应独立于合同双方，不得偏袒任何一方。17.2第三方与合同双方的权利义务17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；17.2.2第三方有义务按照合同约定和行业标准提供专业服务。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对合同双方的责任仅限于其提供的服务，不涉及合同双方之间的其他责任；17.3.2合同双方对第三方的责任仅限于合同约定的第三方责任限额。18.第三方介入协议的签订18.1第三方介入协议应由合同双方与第三方共同签订；18.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入协议的变更和解除19.1第三方介入协议的变更和解除需经合同双方和第三方书面同意；19.2第三方介入协议的变更和解除不影响本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的清晰复印件；说明：用于证明房屋权属的合法性，是合同生效的必要条件。2.附件二：房屋测绘报告复印件要求：提供房屋面积、结构、位置等测绘数据的正式报告复印件；说明：用于确定房屋的具体情况，是合同履行的重要依据。3.附件三：房屋买卖合同签订证明要求：提供合同签订的书面证明，包括合同编号、签订日期等；说明：证明合同已签订，是后续履行合同的基础。4.附件四：电子签名认证证明要求：提供电子签名认证机构的认证证明，证明合同双方已进行电子签名认证；说明：确保合同电子签名的有效性和合法性。5.附件五：付款凭证复印件要求：提供付款的银行转账记录或现金支付凭证的复印件；说明：证明付款已实际发生，是合同履行的重要证据。6.附件六：房屋交付验收记录要求：提供房屋交付和验收的书面记录，包括验收日期、验收结果等；说明：证明房屋已按合同约定交付，是合同履行的重要证明。7.附件七：房屋过户手续办理证明要求：提供房屋过户手续的办理证明，包括过户日期、过户费用等；说明：证明房屋过户手续已办理完毕，是合同履行的重要证明。8.附件八：第三方介入协议要求：提供第三方介入的书面协议，包括第三方名称、服务内容、费用等；说明：明确第三方介入的具体事项和责任，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按合同约定支付购房款责任认定：买受人应向出卖人支付自逾期之日起至实际支付日止按日计算的违约金，违约金按合同总价款的________%计算。示例：若合同总价款为100万元，买受人逾期支付10天，则应支付违约金10000元。2.违约行为：出卖人未按合同约定交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付自逾期之日起至实际交付日止按日计算的违约金，违约金按合同总价款的________%计算。示例：若合同总价款为100万元，出卖人逾期交付30天，则应支付违约金30000元。3.违约行为：一方未按合同约定履行电子签名认证义务责任认定：未履行电子签名认证义务的一方应向另一方支付违约金，违约金按合同总价款的________%计算。示例：若合同总价款为100万元，未履行电子签名认证义务的一方应支付违约金10000元。4.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。示例：若因一方提供虚假信息导致另一方遭受损失，则责任方应赔偿损失金额。全文完。2025年度个人房屋买卖合同电子签名认证协议2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点6.合同有效期二、房屋基本信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋产权状况6.房屋权属证明文件三、房屋交易价格1.房屋成交价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.房屋验收程序5.验收不合格的处理五、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费支付时间4.税费支付方式六、违约责任1.付款违约责任2.房屋交付违约责任3.税费支付违约责任4.其他违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十三、合同附件1.房屋权属证明文件2.房屋买卖合同3.其他相关文件十四、其他约定1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同解除条件4.合同终止条件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房屋买卖合同电子签名认证协议2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方信息：a.出卖方（甲方）：_________________________b.买受方（乙方）：_________________________5.合同签订地点：_________________________6.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、房屋基本信息1.房屋位置：_________________________2.房屋面积：_________________________3.房屋结构：_________________________4.房屋用途：_________________________5.房屋产权状况：_________________________6.房屋权属证明文件：_________________________三、房屋交易价格1.房屋成交价格：人民币____元整2.付款方式：_________________________3.付款时间节点：a.首付款：人民币____元整，于____年____月____日前支付b.尾款：人民币____元整，于房屋交付前支付4.付款违约责任：a.乙方未按时支付首付款，应向甲方支付_____%的违约金b.乙方未按时支付尾款，应向甲方支付_____%的违约金四、房屋交付与验收1.房屋交付时间：____年____月____日2.房屋交付条件：_________________________3.房屋验收标准：_________________________4.房屋验收程序：a.乙方在房屋交付前应自行或委托专业机构进行验收b.验收合格后，乙方应在____个工作日内向甲方出具验收合格证明5.验收不合格的处理：a.乙方应在验收不合格后____个工作日内向甲方提出整改要求b.甲方应在____个工作日内完成整改，并重新进行验收五、税费承担1.税费种类：_________________________2.税费承担主体：_________________________3.税费支付时间：_________________________4.税费支付方式：_________________________六、违约责任1.付款违约责任：见第三条2.房屋交付违约责任：a.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金b.乙方未按时接收房屋，应向甲方支付_____%的违约金3.税费支付违约责任：_________________________4.其他违约责任：_________________________七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：_________________________3.争议解决程序：_________________________4.争议解决费用：_________________________八、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方违约，另一方有权解除合同b.因不可抗力导致合同无法履行c.双方协商一致解除合同2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应书面通知对方b.收到通知的一方应在____个工作日内给予答复3.合同解除后的处理：a.双方应立即停止履行合同义务b.乙方应退还已支付的款项c.甲方应退还乙方已支付的款项九、合同变更1.合同变更条件：a.双方协商一致b.法律法规或政策变化2.合同变更程序：a.双方应签订书面变更协议b.变更协议自双方签字盖章之日起生效3.合同变更后的处理：a.变更后的条款应作为合同的一部分b.双方应按照变更后的条款履行合同义务十、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行完毕b.合同解除c.合同期限届满2.合同终止程序：a.双方应签订书面终止协议b.终止协议自双方签字盖章之日起生效3.合同终止后的处理：a.双方应结清所有款项b.双方应办理相关手续十一、保密条款1.保密内容：_________________________2.保密期限：自合同签订之日起____年3.保密责任：a.双方应对保密内容严格保密b.违反保密义务的，应承担相应的法律责任十二、通知与送达1.通知方式：_________________________2.送达地址：_________________________3.送达方式：_________________________十三、合同附件1.房屋权属证明文件：_________________________2.房屋买卖合同：_________________________3.其他相关文件：_________________________十四、其他约定1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同生效日期：____年____月____日3.合同解除条件：见第八章4.合同终止条件：见第十章甲方（签字/盖章）：_________________________乙方（签字/盖章）：_________________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款：a.甲方在乙方购买房屋后，有权在一定期限内（如6个月）以原交易价格优先购买乙方购买的相邻或同类型房屋。b.若甲方在约定时间内提出购买意愿，乙方应予以配合，并按照原合同条件完成交易。2.甲方资金监管条款：a.乙方向甲方支付首付款或尾款时，甲方应将款项存入指定银行监管账户，确保资金安全。b.资金监管期间，甲方不得擅自挪用监管资金，直至房屋过户完毕。3.甲方维修保障条款：a.房屋交付后，若因房屋质量问题导致维修，甲方应在____个工作日内进行维修。b.乙方因房屋质量问题造成的损失，甲方应承担相应责任。4.甲方信息披露条款：a.甲方应在签订合同前，如实向乙方提供房屋权属、维修记录、周边环境等信息。b.若甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方购买期限条款：a.乙方应在合同签订后____个工作日内完成购房手续。b.若乙方未在约定时间内完成购房手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方贷款支付条款：a.乙方如需贷款购房，应在合同签订后____个工作日内向银行申请贷款。b.若因乙方原因导致贷款申请未获批准，乙方应自行承担全部购房款。3.乙方房屋使用条款：a.乙方在房屋交付前，不得擅自使用、出租或改变房屋用途。b.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。4.乙方合同解除权条款：a.若甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同。b.乙方在解除合同时，应提前____个工作日书面通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款：a.中介费由买卖双方按照约定比例分担，具体比例由双方协商确定。b.若一方违约导致合同解除，违约方应承担中介费用。2.中介保密条款：a.中介机构应对买卖双方提供的信息保密，未经双