2024简单个人抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024简单个人抵押借款合同本合同目录一览第一条借款人与贷款人之间的定义及基本信息1.1借款人的定义及基本信息1.2贷款人的定义及基本信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限的具体时间3.2借款期限的还款方式第四条利率及还款方式4.1借款利率4.2还款方式第五条抵押物5.1抵押物的定义及描述5.2抵押物的价值评估第六条抵押权的设立与转让6.1抵押权的设立6.2抵押权的转让第七条借款的发放与还款的确认7.1借款的发放7.2还款的确认第八条违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为第九条争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议解决的时间限制第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的解除第十一条保密条款11.1保密信息的定义及范围11.2保密信息的保密义务及期限第十二条合同的转让12.1合同的转让条件12.2合同转让后的权益变化第十三条法律法规的适用13.1合同的适用法律13.2法律法规的冲突解决第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人之间的定义及基本信息1.1借款人的定义及基本信息1.1.1借款人全称：×××1.1.2借款人地址：×××1.1.3借款人身份证号：×××1.1.4借款人联系方式：×××1.1.5借款人职业及收入情况：×××1.2贷款人的定义及基本信息1.2.1贷款人全称：×××1.2.2贷款人地址：×××1.2.3贷款人联系方式：×××1.2.4贷款人法人代表：×××1.2.5贷款人经营范围：×××第二条借款金额与用途2.1借款金额2.1.1借款本金：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）2.1.2借款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并可根据市场情况进行调整2.1.3借款总额：本金加利息之和2.2借款用途2.2.1借款人必须明确说明借款的具体用途2.2.2借款人需向贷款人提供相关证明材料，证明借款用途的真实性和合法性第三条借款期限3.1借款期限的具体时间3.1.1借款期限为××个月/年，自借款发放之日起计算3.1.2借款人在借款期限内按约定的还款方式进行还款3.2借款期限的还款方式3.2.1.1等额本息还款方式3.2.1.2等额本金还款方式3.2.1.3先息后本还款方式3.2.1.4一次性还本付息还款方式3.2.2借款人和贷款人可在合同中约定具体的还款计划，并按照约定执行第四条利率及还款方式4.1借款利率4.1.1借款利率为年利率××%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并可根据市场情况进行调整4.1.2利率调整方式：×××4.2还款方式4.2.1借款人应按照约定的还款方式和还款计划进行还款4.2.2借款人未按约定时间还款的，贷款人可以按照约定加收滞纳金第五条抵押物5.1抵押物的定义及描述5.1.1抵押物名称：×××5.1.2抵押物数量：×××5.1.3抵押物质量：×××5.1.4抵押物价值：×××5.2抵押物的价值评估5.2.1抵押物的价值评估由双方共同认可的第三方评估机构进行5.2.2抵押物的价值评估结果作为确定抵押物价值和使用权的依据第六条抵押权的设立与转让6.1抵押权的设立6.1.1借款人将抵押物设立为借款的抵押权6.1.2抵押权的设立需经贷款人同意，并办理相关登记手续6.2抵押权的转让6.2.1未经贷款人同意，借款人不得转让抵押权6.2.2抵押权的转让需办理相关登记手续，并通知贷款人第八条违约责任8.1借款人的违约行为8.1.1借款人未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率8.1.2借款人未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金的计算方式为：借款本金×违约天数×日违约金率8.2贷款人的违约行为8.2.1贷款人未按约定时间发放借款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率8.2.2贷款人未按约定提供服务或履行合同的，应支付违约金，违约金的计算方式为：借款本金×违约天数×日违约金率第九条争议解决方式9.1争议的解决方式9.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2争议解决的时间限制9.2.1双方应在争议发生之日起30日内解决9.2.2逾期未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效10.1.2合同的生效不得违反法律法规的规定10.2合同的变更10.2.1合同的变更需经双方协商一致，并书面确认10.2.2合同的变更不得违反法律法规的规定10.3合同的解除10.3.1合同的解除需经双方协商一致，并书面确认10.3.2合同的解除不得违反法律法规的规定第十一条保密条款11.1保密信息的定义及范围11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方约定的信息11.1.2保密信息包括butnotlimitedto：商业计划、客户信息、技术资料、财务数据等11.2保密信息的保密义务及期限11.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露11.2.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后三年内有效第十二条合同的转让12.1合同的转让条件12.1.1借款人需向贷款人申请转让，并说明转让的理由和条件12.1.2贷款人对转让申请进行审查，并在15日内回复12.2合同转让后的权益变化12.2.1转让经贷款人同意后，借款人与受让人签订补充协议，明确转让的具体内容12.2.2转让不得改变合同的实质性内容，受让人应继续履行合同的剩余义务第十三条法律法规的适用13.1合同的适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.1.2如法律发生变化，影响合同效力的，按变化后的法律执行13.2法律法规的冲突解决13.2.1如本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准13.2.2如本合同与地方法律法规冲突，以地方法律法规为准第十四条其他条款14.1合同的附件14.1.1合同附件包括butnotlimitedto：借款用途证明、抵押物权属证明、身份证件等14.1.2附件与合同具有同等法律效力14.2合同的修订历史记录14.2.1合同修订需经双方协商一致，并书面确认14.2.2合同修订的历史记录应保存完整，并经双方签字或盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款用途证明：用于证明借款人借款的具体用途，包括但不限于购车、购房、教育、医疗等。2.抵押物权属证明：用于证明抵押物的所有权归属，包括但不限于房产证、车辆行驶证、股权证明等。3.身份证件：借款人和贷款人的有效身份证件，包括但不限于身份证、护照、军官证等。4.收入证明：借款人的收入证明，包括但不限于工资单、税单、银行流水等。5.财务报表：借款人的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。6.合同签订授权书：如借款人或贷款人为法定代表人或负责人签署合同，需提供授权书。7.合同解除或变更协议：如合同需解除或变更，需提供双方签订的解除或变更协议。8.抵押物评估报告：用于评估抵押物的价值，由双方认可的第三方评估机构出具。9.还款计划表：借款人按照约定的还款方式和还款计划制定的还款时间表。10.其他双方认为需要提供的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定时间还款：借款人未按照约定的还款方式和还款计划进行还款的行为。示例：借款人应于每月5日前还款，如逾期未还款，则构成违约。2.借款人未按约定用途使用借款：借款人未按照约定的用途使用借款的行为。示例：借款人将借款用于购买房产，但实际用于购买车辆，则构成违约。3.贷款人未按约定时间发放借款：贷款人未按照约定的时间发放借款的行为。示例：贷款人应于借款申请提交后15日内发放借款，如逾期未发放，则构成违约。4.贷款人未按约定提供服务或履行合同：贷款人未按照合同约定提供服务或履行合同的行为。示例：贷款人未按照约定提供贷款咨询服务，或未按时办理抵押物登记手续，则构成违约。违约责任认定：1.借款人违约责任：借款人未按约定时间还款或未按约定用途使用借款的，应支付逾期利息或违约金。2.贷款人违约责任：贷款人未按约定时间发放借款或未按约定提供服务或履行合同的，应支付逾期利息或违约金。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指向贷款人申请借款并承诺按期还款的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指提供借款并收取利息的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。4.抵押权：指贷款人对抵押物享有的一种担保权利，以保障借款人履行还款义务。5.违约金：指借款人或贷款人未履行合同约定的义务时，应支付给对方的赔偿金。6.利率：指借款人按照约定的利率支付给贷款人的利息。7.还款方式：指借款人按照约定的方式进行还款，包括但不限于等额本息还款方式、等额本金还款方式、先息后本还款方式、一次性还本付息还款方式等