二零二五年度临建施工工程质量保修合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度临建施工工程质量保修合同合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限1.5合同双方1.6合同语言第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程设计2.6工程施工第三章保修范围与内容3.1保修范围3.2保修项目3.3保修期限3.4保修责任第四章保修责任及义务4.1保修责任的划分4.2保修义务的履行4.3保修期间的维修4.4保修费用的承担第五章保修责任的履行与解除5.1保修责任的履行5.2保修责任的解除5.3保修责任的争议解决第六章保修期满后的处理6.1保修期满后的维修6.2保修期满后的责任转移6.3保修期满后的争议解决第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任的承担7.3违约责任的争议解决第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同变更与解除的争议解决第九章合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序9.3合同终止后的处理第十章合同的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决的时效第十一章合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同生效与终止的争议解决第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件说明第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署人员13.3签署单位第十四章其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3争议解决方式14.4其他约定合同编号2025LCWZ01第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在临建施工工程中的质量保修责任，确保工程质量达到约定标准，保障双方的合法权益。1.3合同范围本合同适用于甲方委托乙方施工的临建工程，包括但不限于施工图纸、施工方案、施工材料、施工设备等。1.4合同期限本合同自双方签署之日起生效，至保修期满之日止。1.5合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.6合同语言本合同采用中文书写，具有同等法律效力。第二章工程概况2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程地点]2.3工程规模[工程规模]2.4工程类型[工程类型]2.5工程设计[工程设计]2.6工程施工[工程施工]第三章保修范围与内容3.1保修范围（1）主体结构；（2）地基基础；（3）屋面防水；（4）装饰装修；（5）设备安装；（6）其他约定保修事项。3.2保修项目[具体保修项目]3.3保修期限[具体保修期限]3.4保修责任乙方应对本合同约定的保修范围内的问题承担保修责任。第四章保修责任及义务4.1保修责任的划分保修责任的划分如下：（1）因乙方施工质量问题导致的保修责任，由乙方承担；（2）因甲方使用不当或第三方原因导致的保修责任，由甲方承担。4.2保修义务的履行乙方应按照本合同约定，及时履行保修义务。4.3保修期间的维修保修期间，乙方应负责对出现质量问题的部分进行维修。4.4保修费用的承担保修费用由责任方承担，具体费用按实际发生计算。第五章保修责任的履行与解除5.1保修责任的履行乙方应在接到甲方保修通知后，及时履行保修责任。5.2保修责任的解除（1）因不可抗力导致的质量问题；（2）因甲方使用不当导致的质量问题；（3）因第三方原因导致的质量问题。5.3保修责任的争议解决保修责任的争议解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。第六章保修期满后的处理6.1保修期满后的维修保修期满后，如出现质量问题，甲方可自行维修或委托第三方维修。6.2保修期满后的责任转移保修期满后，保修责任自动转移至甲方。6.3保修期满后的争议解决保修期满后的争议解决方式与保修期满前相同。第七章违约责任7.1违约行为（1）乙方未按约定履行保修责任；（2）甲方未按约定支付保修费用；（3）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约责任的争议解决违约责任的争议解决方式与保修责任的争议解决方式相同。第八章合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.1.2合同变更不得影响本合同其他条款的效力。8.2合同解除8.2.1合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。8.2.2合同解除后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务。8.3合同变更与解除的争议解决8.3.1合同变更或解除引起的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第九章合同的终止9.1合同终止的条件9.1.1保修期满；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止的程序9.2.1双方应按照合同约定程序终止合同。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务。第十章合同的争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议。10.2争议解决机构10.2.1协商不成的，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。10.3争议解决的时效10.3.1争议发生后，双方应在[具体时效]内提出解决请求。第十一章合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.1.1双方签署并盖章；11.1.2合同内容符合法律法规要求。11.2合同终止的条件11.2.1保修期满；11.2.2合同解除；11.2.3其他法定或约定终止条件。第十二章合同附件12.1合同附件清单12.1.1本合同附件如下：（1）工程图纸；（2）施工方案；（3）其他相关文件。12.2合同附件说明12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署人员13.2.1甲方代表：（签字）13.2.2乙方代表：（签字）第十四章其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决方式14.3.1争议解决方式按照第十章约定执行。14.4其他约定14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）日期：____年__月__日甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）（请在此处粘贴合同双方的签名和日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的项目决策权1.1.1甲方对本合同项下的临建施工项目拥有最终决策权。1.1.2乙方应服从甲方的项目决策，并确保施工质量符合甲方要求。1.2甲方提供的资料和条件1.2.1甲方应向乙方提供完整的工程图纸、施工方案、技术规范等相关资料。1.2.2甲方应确保提供的资料真实、准确、完整，并承担因资料错误导致的损失。1.3甲方监督和验收1.3.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。1.3.2甲方应按照合同约定的时间节点对施工质量进行验收。1.4甲方变更通知1.4.1甲方如需对施工项目进行变更，应提前通知乙方，并明确变更内容、期限和费用。1.4.2乙方应根据甲方变更通知调整施工计划，并确保变更后的施工质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的施工管理权2.1.1乙方对本合同项下的临建施工项目拥有施工管理权。2.1.2乙方应制定合理的施工计划，确保施工进度和质量。2.2乙方施工方案和材料选择2.2.1乙方应根据工程特点和施工要求，制定合理的施工方案。2.2.2乙方应选择符合国家标准的施工材料和设备。2.3乙方施工进度和成本控制2.3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，并控制施工成本。2.3.2乙方应定期向甲方报告施工进度和成本情况。2.4乙方对甲方变更的响应2.4.1乙方应积极配合甲方提出的合理变更要求。2.4.2乙方应根据甲方变更要求，调整施工计划并确保施工质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介负责对临建施工项目进行监督管理，确保施工质量符合合同约定。3.1.2第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方在施工过程中的争议。3.2第三方中介的资质和费用3.2.1第三方中介应具备相应的资质证书，并能够独立承担法律责任。3.2.2第三方中介的收费标准应明确，并经甲乙双方协商一致。3.3第三方中介的报告和意见3.3.1第三方中介应定期向甲乙双方提交施工质量报告，并提出改进意见。3.3.2第三方中介的报告和意见对甲乙双方具有约束力。3.4第三方中介的争议解决3.4.1第三方中介在处理争议过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。3.5第三方中介的更换3.5.1如第三方中介无法履行职责或存在重大失误，甲乙双方可协商更换第三方中介。3.5.2更换第三方中介的，应提前通知对方，并确保更换后的第三方中介能够继续履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.技术规范4.材料清单5.施工进度计划6.质量验收报告7.甲方提供的其他相关资料8.第三方中介资质证书9.合同变更协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定履行保修责任。甲方未按约定支付保修费用。乙方施工质量不符合合同约定。甲方提供的资料存在错误导致损失。第三方中介未能履行职责或存在重大失误。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行。双方应通过协商或争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.保修责任：指乙方在保修期内对工程质量问题承担的维修和赔偿责任。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.资质证书：指第三方中介具备相应资质的证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：根据合同约定，甲方有权要求乙方加快施工进度，并追究延误责任。2.问题：施工质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，如乙方拒绝整改或整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：甲乙双方可协商更换第三方中介，或通过争议解决机构解决。4.问题：合同变更未达成一致。解决办法：双方应继续协商，如协商不成，可通过争议解决机构解决。五、所有应用场景：1.临建施工项目：适用于甲方为临建施工项目委托乙方施工，并要求乙方提供质量保修的情况。2.工程质量争议：适用于甲乙双方在工程质量方面发生争议，需要通过合同约定解决的情况。3.第三方中介参与：适用于甲乙双方在合同中约定第三方中介参与施工质量监督管理的情况。4.合同变更：适用于甲乙双方在施工过程中需要变更合同内容的情况。全文完。二零二五年度临建施工工程质量保修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订依据及目的3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.保修范围及内容4.1保修范围4.2保修内容5.保修期限5.1保修期限起止时间5.2不同部位及材料的保修期限6.保修责任及义务6.1甲方责任6.2乙方责任7.保修费用7.1保修费用承担方7.2保修费用计算方法8.故障处理8.1故障报告8.2故障处理程序8.3故障处理期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1费用结算12.2工程交付13.违约责任13.1甲方违约责任13.2乙方违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系人：_________1.1.4联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系人：_________1.2.4联系电话：_________2.合同签订依据及目的2.1依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规。2.2目的：明确双方在临建施工工程质量保修期间的权责，保障工程质量和双方的合法权益。3.工程概况3.1工程名称：_________3.2工程地点：_________3.3工程规模：_________3.4工程类型：_________4.保修范围及内容4.1保修范围4.1.1主体结构4.1.2装饰装修工程4.1.3安装工程4.2保修内容4.2.1工程质量不合格的处理4.2.2故障排除及维修4.2.3保修期内必要的检查和维护5.保修期限5.1保修期限起止时间：自工程竣工验收合格之日起_________年5.2不同部位及材料的保修期限5.2.1主体结构：_________年5.2.2装饰装修工程：_________年5.2.3安装工程：_________年6.保修责任及义务6.1甲方责任6.1.1按时支付保修费用6.1.2提供必要的配合和支持6.2乙方责任6.2.1负责保修期内工程的维修和维护6.2.2及时排除故障，确保工程正常使用7.保修费用7.1保修费用承担方：_________7.2保修费用计算方法7.2.1按照国家规定的保修费用标准计算7.2.2保修费用包括但不限于维修材料、人工费用等8.故障处理8.1故障报告8.1.1故障发生后，甲方应及时向乙方报告，报告内容包括故障部位、现象、发生时间等。8.1.2报告方式：电话、书面等形式。8.2故障处理程序8.2.1乙方接到故障报告后，应在_________小时内进行现场检查。8.2.2乙方应根据检查结果，制定维修方案，并及时通知甲方。8.2.3甲方应按乙方要求提供必要的维修条件。8.3故障处理期限8.3.1一般故障应在_________日内修复。8.3.2重大故障应在_________日内修复。8.3.3乙方应在修复后向甲方提交维修报告。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会9.2.1.2当地仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的保修期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致，签订书面变更协议。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就。11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同解除后的处理12.1费用结算12.1.1双方应按照合同约定结算保修费用。12.1.2合同解除后，剩余的保修费用按比例结算。12.2工程交付12.2.1乙方应将维修后的工程交付甲方。12.2.2甲方应验收维修后的工程。13.违约责任13.1甲方违约责任13.1.1逾期支付保修费用的，应向乙方支付违约金。13.2乙方违约责任13.2.1未按期修复故障的，应向甲方支付违约金。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监理、检验、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务时。15.2.2双方协商一致，认为第三方介入有助于提高工程质量保修效果时。15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入时。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。15.3.2第三方的资质、能力和信誉应符合相关要求。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加的额外条款16.1.1甲方应确保第三方服务的费用合理，并承担相应费用。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和配合。16.2乙方增加的额外条款16.2.1乙方应按照第三方的要求提供必要的技术支持和配合。16.2.2乙方应确保第三方提供的专业服务不影响工程质量保修的履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围、风险等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在履行合同过程中发生责任的，其责任限额不得超过合同约定的金额。17.2.2第三方责任限额的执行，应按照合同约定和法律法规的规定进行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应接受甲方的监督和管理。18.1.2第三方应按照甲方的要求提供服务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应接受乙方的监督和管理。18.2.2第三方应按照乙方的指示提供服务。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。18.3.2第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方原因造成损失的，甲方或乙方应承担相应的责任。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入不影响本合同的效力。19.2第三方介入后，本合同中未明确约定的事项，由双方另行协商解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入合同期满或完成约定任务后，自动终止。20.2第三方介入合同因不可抗力等原因终止的，双方应协商解决后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.工程施工合同5.工程竣工验收报告6.工程质量保修合同7.第三方服务合同8.故障报告及处理记录9.保修费用结算单10.违约金支付凭证11.第三方责任限额确认书12.其他双方认为必要的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件：用于证明乙方具备合法经营资格。3.第三方资质证明文件：用于证明第三方具备提供专业服务的资格和能力。4.工程施工合同：用于证明工程建设的合法性和合规性。5.工程竣工验收报告：用于证明工程已按约定完成并验收合格。6.工程质量保修合同：用于明确双方在工程质量保修期间的权责。7.第三方服务合同：用于明确第三方提供服务的范围、期限和费用等。8.故障报告及处理记录：用于记录故障发生、处理过程和结果。9.保修费用结算单：用于结算保修费用。10.违约金支付凭证：用于证明违约金已支付。11.第三方责任限额确认书：用于确认第三方责任限额。12.其他双方认为必要的文件和资料：根据实际情况，可能包括设计图纸、施工图、工程变更单等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：逾期支付保修费用：应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。未按约定提供维修条件：应承担乙方因维修条件不足而造成的损失。故意隐瞒故障：应承担乙方因隐瞒故障而造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按期修复故障：应向甲方支付违约金，并承担因延迟修复造成的损失。故意损坏工程：应承担相应的赔偿责任。未按约定提供维修服务：应承担甲方因维修服务不满足要求而造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供服务：应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失。提供虚假服务：应承担相应的法律责任。未经授权擅自修改合同：应承担违约责任。简要示例说明：甲方逾期支付保修费用：若甲方未在约定的时间内支付保修费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并可能要求甲方承担违约金。乙方未按期修复故障：若乙方未在约定的时间内修复故障，甲方有权要求乙方支付违约金，并可能要求乙方承担因故障造成的额外损失。第三方提供虚假服务：若第三方在提供服务过程中提供虚假信息，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度临建施工工程质量保修合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订于二零二五年度，鉴于甲方拟进行临建施工项目，为确保工程质量，依据国家相关法律法规及行业标准，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在临建施工工程中的权利、义务和责任，确保工程质量，保障工程安全，实现双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释：（1）临建施工：指在施工过程中，对施工区域内的临时设施、临时道路、临时排水等进行的施工活动。（2）工程质量：指临建施工工程在施工过程中，符合国家相关法律法规及行业标准，满足使用功能和安全要求。（3）保修期限：指乙方在临建施工工程竣工后，对工程质量承担保修责任的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，保证临建施工工程的质量。（2）甲方有权要求乙方在保修期内，对工程质量问题进行维修和整改。（3）甲方有权对乙方在施工过程中的违约行为进行追责。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，确保临建施工工程的质量。（2）乙方应在保修期内，对工程质量问题进行维修和整改。（3）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保施工安全。（4）乙方应按照合同约定，配合甲方进行工程质量验收。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至临建施工工程竣工之日止。5.2合同履行地点：临建施工工程所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定，组织实施临建施工工程。（2）甲方按照合同约定，对临建施工工程进行质量监督和验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）临建施工工程竣工，且甲方对工程质量满意。（2）双方协商一致，同意终止合同。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止合同，应提前书面通知对方。（2）双方在接到终止合同通知后，应立即进行相关工作的交接。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应按照合同约定，对工程质量问题进行维修和整改。（2）终止合同后，双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）临建施工工程的设计、施工、监理等费用；（2）材料、设备采购及安装费用；（3）人工费用；（4）其他相关费用。7.2支付方式：（1）设计、施工、监理等费用：按合同约定分期支付；（2）材料、设备采购及安装费用：按实际发生金额支付；（3）人工费用：按月支付；（4）其他相关费用：按合同约定支付。7.3支付时间：（1）设计、施工、监理等费用：第一笔支付在合同签订后5个工作日内；（2）材料、设备采购及安装费用：在材料、设备采购及安装完成后5个工作日内；（3）人工费用：每月的25日前支付上一个月的人工费用；（4）其他相关费用：在费用发生后的5个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付期限内将款项支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收款凭证；（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五每日计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按合同约定提供相关资料的，应承担相应的责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，未及时整改的，应承担相应的责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的技术、商业秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于合同约定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）如不可抗力事件导致合同部分履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对临建施工工程的质量监督权；（2）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规及行业标准，甲方有权进行监督。13.2特殊权力保留：（1）如遇特殊情况，甲方有权要求乙方暂停施工，并要求乙方承担相应的责任；（2）乙方在施工过程中，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方有权要求乙方进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通；（2）如需现场协调，双方应指派专人负责。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同是独立完整的协议，构成双方之间关于临建施工工程质量保修的完整约定。16.3增减条款：未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：（签名）日期：（填写日期）乙方（盖章）：签字：（签名）日期：（填写日期）附件清单：1.临建施工工程设计文件；2.临建施工工程合同；3.相关技术资料；4.其他相关文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.临建施工工程设计文件；2.临建施工工程合同；3.相关技术资料；4.保密协议；5.费用结算单；6.争议解决协议；7.不可抗力事件证明；8.任何其他与本合同相关的文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定甲方违约；未按合同约定提供相关资料的，认定甲方违约；违反保密条款的，认定甲方违约。2.乙方违约：未按时完成工程的，认定乙方违约；施工过程中出现质量问题，未及时整改的，认定乙方违约；违反保密条款的，认定乙方违约。违约行为的认定以合同约定和实际情况为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指合同中关于保密内容的条款，要求双方保守商业秘密和技术秘密。3.争议解决：指合同履行过程中产生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.附件：指合同中提到的与合同相关的文件或资料。5.签字：指合同主体在合同上的亲笔签名。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方按合同约定的时间完成工程。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方应要求乙方立即整改，如整改后仍存在问题，甲方有权要求乙方重新施工。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定，证明不可抗力事件的发生，并协商解决合同履行问题。4.问题：费用支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如发生争议，可通过协商或争议解决程序解决。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止保密内容进一步泄露，并追究相关责任人的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供相应的技术支持和咨询服务。第三方应保证其提供的技术和服务的质量，如出现质量问题，第三方应承担相应的责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的配合和支持。第三方有权在合同履行过程中，对工程质量进行监督和检验。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规及行业标准。第三方应保守合同中的商业秘密和技术秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。乙方有权对工程进度和质量进行监督。2.乙方利益条款：乙方在工程完工后，有权要求甲方进行验收，并在验收合格后支付尾款。乙方在保修期内，有权对工程质量问题进行维修和整改。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的责任。甲方不得单方面修改合同条款，未经乙方同意，不得限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，按时完成工程。甲方可要求乙方保证工程质量，如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担相应责任。甲方可对乙方施工过程中的违法行为进行制止。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程完工后，进行一定期限的保修服务。甲方可要求乙方在保修期内，对工程质量问题进行免费维修。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题的，应承担相应的责任。乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。全文完。二零二五年度临建施工工程质量保修合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.保修范围及内容2.1保修范围2.2保修内容3.保修期限3.1保修期限类型3.2保修期限计算方式3.3保修期限起始时间3.4保修期限终止时间4.保修责任及义务4.1保修责任4.2保修义务5.保修费用及支付方式5.1保修费用5.2保修费用支付方式5.3保修费用支付时间6.故障处理及维修6.1故障报告6.2故障确认6.3维修方案6.4维修实施6.5维修验收7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：建筑工程1.1.2乙方：房地产开发1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号1.3.2乙方联系方式：电话：139xxxx5678，地址：市区路号2.保修范围及内容2.1保修范围2.1.1主体结构2.1.2建筑装饰装修工程2.1.3建筑安装工程2.2保修内容2.2.1主体结构保修内容2.2.2建筑装饰装修工程保修内容2.2.3建筑安装工程保修内容3.保修期限3.1保修期限类型3.1.1法定期限3.2保修期限计算方式3.2.1从工程竣工验收合格之日起计算3.3保修期限起始时间3.3.12025年6月1日3.4保修期限终止时间3.4.12028年5月31日4.保修责任及义务4.1保修责任4.1.1甲方应承担因施工质量问题导致的保修责任4.2保修义务4.2.1甲方应按照乙方要求，在保修期内及时处理保修事项5.保修费用及支付方式5.1保修费用5.1.1保修费用包括维修材料费、人工费、设备租赁费等5.2保修费用支付方式5.2.1保修费用由乙方支付5.3保修费用支付时间5.3.1在保修期内，乙方应在收到甲方维修报告后10个工作日内支付保修费用6.故障处理及维修6.1故障报告6.1.1乙方应在发现故障后24小时内向甲方报告6.2故障确认6.2.1甲方应在收到故障报告后3个工作日内进行现场检查，确认故障情况6.3维修方案6.3.1甲方应根据故障情况制定维修方案6.4维修实施6.4.1甲方应在确认维修方案后5个工作日内开始维修6.5维修验收6.5.1乙方应在维修完成后3个工作日内对维修质量进行验收8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为市仲裁委员会9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章后生效9.2合同生效时间9.2.1合同自双方签署之日起生效9.3合同终止条件9.3.1合同约定的保修期限届满9.3.2双方协商一致解除合同9.3.3因不可抗力导致合同无法履行9.4合同终止时间9.4.1合同终止时间以合同约定的终止条件为准10.合同附件10.1合同附件清单10.1.1甲方施工图纸10.1.2乙方验收报告10.1.3工程竣工验收报告10.2合同附件内容10.2.1附件一：甲方施工图纸10.2.2附件二：乙方验收报告10.2.3附件三：工程竣工验收报告11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为2025年6月1日12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准13.3其他约定事项三13.3.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件14.1.1合同双方协商一致解除合同14.1.2因不可抗力导致合同无法履行14.2合同终止条件14.2.1合同约定的保修期限届满14.2.2合同解除后，保修责任按照本合同约定继续履行至保修期限届满第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的或经双方同意参与合同履行、争议解决或其他相关活动的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1当甲乙双方在履行本合同时出现争议，且经双方协商无法达成一致意见时，可以邀请第三方介入。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于调解、仲裁、鉴定等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应在争议发生后5个工作日内共同选定第三方。15.4.2第三方选定后，应向双方发送介入通知，并约定介入时间和地点。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总价款的10%。16.1.2第三方责任限额的计算以实际发生的费用为准。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职