2025版商业综合体停车位共享租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业综合体停车位共享租赁协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议签订地点二、定义与解释2.1术语定义2.2相关法律法规2.3术语解释三、共享租赁车位信息3.1停车位位置3.2停车位数量3.3停车位类型3.4停车位面积四、租赁费用及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付处理五、租赁期限5.1租赁起止日期5.2租赁续约5.3租赁终止六、使用规则与限制6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4使用责任七、车位管理7.1车位分配7.2车位维护7.3车位维修7.4车位使用记录八、违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力处理十一、其他约定11.1协议附件11.2协议变更11.3协议解除11.4协议终止十二、协议生效12.1生效条件12.2生效日期13、协议附件13.1车位使用协议13.2车位租赁合同13.3其他相关文件十四、协议解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版商业综合体停车位共享租赁协议”。1.2协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3协议签订日期本协议签订日期为[签订日期]。1.4协议有效期本协议有效期为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。1.5协议签订地点本协议签订地点为[签订地点]。二、定义与解释2.1术语定义“停车位”指甲方提供的位于[具体位置]的停车位。“共享租赁”指甲方将停车位租赁给乙方，乙方有权在规定时间内使用停车位。2.2相关法律法规本协议的签订和履行应遵守中华人民共和国的相关法律法规。2.3术语解释对于本协议中未明确定义的术语，应按照通常理解或相关法律法规进行解释。三、共享租赁车位信息3.1停车位位置停车位位于[具体位置]，具体编号为[车位编号]。3.2停车位数量甲方共提供[车位数量]个停车位供乙方租赁。3.3停车位类型停车位类型为[车位类型]，包括地面停车位和地下停车位。3.4停车位面积每个停车位的面积为[车位面积]平方米。四、租赁费用及支付方式4.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为[每月租金]元。4.2租金支付周期乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。4.3支付方式租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。4.4逾期支付处理若乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。五、租赁期限5.1租赁起止日期本租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。5.2租赁续约租赁期满前[提前通知天数]日内，双方可协商续约事宜。5.3租赁终止租赁期间，任何一方有权提前终止本协议，但需提前[提前通知天数]日书面通知对方。六、使用规则与限制6.1使用范围乙方仅限于在本停车位内停放自用车辆。6.2使用时间停车位的使用时间为[使用时间]，即每日[开始时间]至[结束时间]。6.3使用限制不得在停车位内进行任何非法活动。不得占用他人停车位。不得损坏停车位设施。6.4使用责任乙方应对其车辆在停车位内的安全负责，因车辆使用或停放不当造成的损失由乙方自行承担。七、车位管理7.1车位分配甲方负责对停车位进行分配，确保乙方享有约定的停车位。7.2车位维护甲方负责对停车位进行定期维护，确保其正常使用。7.3车位维修如停车位出现损坏，甲方应尽快进行维修。7.4车位使用记录甲方应记录车位使用情况，并向乙方提供查询服务。八、违约责任8.1租赁方违约若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。8.2出租方违约若甲方未按约定提供停车位或提供不符合约定的停车位，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。8.3违约赔偿任何一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。9.2争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。9.3争议解决地点争议解决地点为[仲裁地点]。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据实际情况调整履行期限或解除协议。10.3不可抗力处理发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。十一、其他约定11.1协议附件本协议附件包括但不限于：车位使用协议、车位租赁合同等。11.2协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，方为有效。11.3协议解除本协议在下列情况下可解除：双方协商一致；因不可抗力导致协议无法履行；一方严重违约；法律法规规定其他解除情形。11.4协议终止本协议在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。十二、协议生效12.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本协议生效日期为[生效日期]。十三、协议附件[此处插入协议附件]十四、协议解除与终止14.1解除条件[参照第十一条第11.4款]14.2解除程序[参照第十一条第11.4款]14.3终止条件[参照第十一条第11.4款]14.4终止程序[参照第十一条第11.4款]甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任增加条款条款内容：8.4甲方责任细化甲方应保证提供的停车位符合国家及地方相关法律法规的要求。甲方应确保停车位的安全，对停车位进行定期检查和维护。甲方应负责协调停车位与其他商业综合体内设施的配合使用。1.2车位使用权限条款说明：甲方作为主导方，应明确乙方在使用停车位时的权限。条款内容：6.5车位使用权限乙方在租赁期间，有权使用停车位，但不得擅自改变停车位结构。乙方不得将停车位转租、抵押或以其他方式转让给第三方。1.3车位维护费用条款说明：甲方作为主导方，应承担部分车位维护费用。条款内容：7.5车位维护费用承担甲方承担停车位日常维护费用，包括但不限于清洁、绿化、照明等。乙方在使用过程中造成停车位损坏的，应承担相应的维修费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先使用条款说明：乙方作为主导方，享有优先使用停车位的权利。条款内容：6.6乙方优先使用乙方在租赁期间，享有在停车位不足时优先使用权。甲方应保证乙方在使用期间，停车位数量满足乙方需求。2.2租金调整条款说明：乙方作为主导方，享有在特定条件下调整租金的权利。条款内容：4.5租金调整如遇物价上涨、税费调整等不可抗力因素，经双方协商一致，可调整租金。租金调整幅度及方式由双方另行约定。2.3车位使用期限延长条款说明：乙方作为主导方，享有在特定条件下延长租赁期限的权利。条款内容：5.4租赁期限延长乙方在租赁期满前[提前通知天数]日内，有权提出延长租赁期限的请求。经双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：明确中介费用由哪方承担，以确保中介服务的公平性。条款内容：3.5中介费用承担本协议中介服务费用由[中介方名称]承担。中介服务费用为[中介服务费用]元，于本协议签订时一次性支付。3.2中介服务内容条款说明：明确中介提供的服务内容，确保中介服务的高效性。条款内容：3.6中介服务内容中介方负责协助双方签订本协议，并提供相关法律咨询。中介方负责协调双方在协议履行过程中的沟通，确保协议顺利实施。3.3中介保密条款说明：中介方应遵守保密原则，保护双方商业秘密。条款内容：3.7中介保密中介方对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务。中介方不得向任何第三方泄露本协议内容或双方商业秘密。3.4中介责任条款说明：明确中介方的责任，保障双方权益。条款内容：3.8中介责任中介方对本协议的签订和履行提供中介服务，但不对协议的履行承担法律责任。如因中介方提供的服务导致协议无法履行，中介方应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位使用协议2.车位租赁合同3.协议附件（包括但不限于：中介服务协议、车位维护记录、租金支付凭证等）4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件（如仲裁裁决书等）6.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。甲方未按约定提供停车位或提供不符合约定的停车位。任何一方违反本协议的其他条款。2.违约认定：甲方未按约定提供停车位或提供不符合约定的停车位，经乙方书面通知后仍未在合理期限内修复或更换的，视为违约。乙方未按约定支付租金，超过[逾期支付天数]日未支付的，视为违约。任何一方违反本协议的其他条款，经对方书面通知后未在合理期限内改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.保密：指对协议内容或双方商业秘密不向任何第三方泄露。4.违约金：指因违约行为而应支付给对方的金钱赔偿。5.补充协议：指在原有协议基础上，双方就特定事项达成的新的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照协议约定的支付方式和期限支付租金，如有争议，协商解决或申请仲裁。2.问题：停车位损坏。解决办法：损坏应及时修复，维修费用由责任方承担，如责任方不明，由双方共同承担。3.问题：不可抗力事件影响。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，协商调整履行期限或解除协议。五、所有应用场景：1.商业综合体内部员工及访客的停车位共享租赁。2.商业综合体对外出租的停车位租赁。3.商业综合体与第三方机构合作提供的停车位租赁服务。4.商业综合体与个人或企业合作提供的停车位租赁服务。全文完。2024版商业综合体停车位共享租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方就商业综合体停车位共享租赁事宜的权利、义务及责任，以确保双方在停车位共享租赁过程中的合法权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.停车位：指商业综合体内部供车辆停放的空间。2.共享租赁：指甲方将停车位出租给乙方，乙方在租赁期间享有停车位的使用权。3.2关键词解释1.甲方：指在本协议中提供停车位的商业综合体所有权人。2.乙方：指在本协议中租赁停车位的单位或个人。3.停车位面积：指单个停车位所占用的地面面积。4.租赁期限：指乙方租赁停车位的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权在租赁期限内对停车位进行必要的管理和维护。3.甲方应保证停车位符合国家和地方相关标准，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用停车位。2.乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，不得损坏停车位设施。3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。4.乙方应爱护停车位设施，不得随意改动停车位结构。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的商业综合体停车位。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内，按照本协议约定支付租金。2.甲方应在租赁期限内，保证停车位设施的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本协议自然终止。2.双方协商一致，可以提前终止本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可以终止本协议。6.3终止程序1.租赁期满或提前终止，乙方应将停车位设施恢复原状。2.双方应按照本协议约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用停车位。2.双方应按照本协议约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金计算方式为：停车位面积×租金单价×租赁期限。2.管理费：乙方应支付停车位管理费，用于支付停车位设施的维护、保养等费用。3.其他费用：因乙方使用停车位而产生的其他费用，如停车费、超时费等，按甲方规定执行。7.2支付方式1.银行转账：乙方将租金及管理费汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。2.管理费：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期管理费。3.其他费用：按甲方规定的时间支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供停车位，应退还乙方已支付的租金。2.甲方未按约定维护停车位设施，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或管理费，应向甲方支付滞纳金。2.乙方损坏停车位设施，应承担修复或赔偿费用。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额根据实际损失计算。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本协议中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议。2.经双方同意，本协议可以转让。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本协议涉及的客户信息不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对停车位的所有权。2.乙方不得将停车位使用权转让、抵押、出租给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对停车位进行合理管理和调整的权利。2.乙方在租赁期内，如需对停车位进行装修或改动，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护停车位的正常使用。2.双方应共同应对可能出现的突发事件。15.2协作与配合方式1.双方应定期沟通，及时解决租赁期间的问题。2.双方应按照本协议约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，构成双方之间的全部协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件（如适用）3.停车位使用说明4.停车位管理规则5.不可抗力事件清单6.合同修改和补充协议（如有）7.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书或判决书）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供停车位，认定为违约。未按约定维护停车位设施，导致乙方损失，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或管理费，认定为违约。损坏停车位设施，未进行修复或赔偿，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行中发生的争议。5.转让：指一方将合同权利义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：停车位设施损坏，乙方未进行修复或赔偿。解决办法：甲方应要求乙方在合理期限内修复或赔偿，如乙方未履行，甲方可自行修复并从乙方租金中扣除相应费用。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题，如无法解决，可按照不可抗力条款处理。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：尝试协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.