二零二五年智能管理公寓购房合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智能管理公寓购房合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程5.房屋产权及登记5.1房屋产权归属5.2房屋产权登记6.房屋配套设施及服务6.1基础设施6.2公共服务设施6.3社区服务7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：房屋配套设施清单10.3附件三：付款凭证11.合同解除后的处理11.1解除合同后的房屋处理11.2解除合同后的款项处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3争议解决条款13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋配套设施清单13.3附件三：付款凭证14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：X房地产开发有限公司1.1.2出卖方地址：省市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方地址：省市区路号1.2.3买受方身份证号码：1101011990030765181.2.4买受方联系电话：139xxxx2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1房屋所在区域：省市区2.1.2房屋具体地址：路号单元室2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：钢筋混凝土结构2.3.2层数：多层2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅3.购房价格及付款方式3.1购房总价：人民币100万元整3.2付款方式：3.2.1首付款：购房总价的30%，即人民币30万元，于合同签订之日支付。3.2.2尾款：购房总价的70%，即人民币70万元，于房屋交付前支付完毕。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：自合同签订之日起180日内，具体交付日期以出卖方通知为准。4.2房屋验收标准：4.2.1符合国家有关建筑工程质量标准；4.2.2房屋结构安全，无质量问题；4.2.3房屋内部设施齐全，符合合同约定。4.3验收流程：4.3.1买受方应在房屋交付前，按照合同约定的时间与出卖方共同进行房屋验收；4.3.2验收过程中，买受方有权要求出卖方进行必要的整改；4.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。5.房屋产权及登记5.1房屋产权归属：自房屋交付之日起，房屋产权归买受方所有。5.2房屋产权登记：买受方应在房屋交付之日起90日内，自行办理房屋产权登记手续。6.房屋配套设施及服务6.1基础设施：6.1.1水电供应：房屋内水电设施齐全，符合国家标准；6.1.2供暖设施：房屋配备集中供暖设施，供暖期按当地供暖政策执行。6.2公共服务设施：6.2.1停车场：小区设有地下停车场，车位充足；6.3社区服务：6.3.1物业管理：由具有资质的物业管理公司进行物业管理，提供24小时安保服务；6.3.2社区活动：定期举办各类社区活动，丰富业主生活。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：省市仲裁委员会8.2.2仲裁地点：省市9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并签字盖章；9.1.2买受方支付首付款；9.1.3出卖方收到首付款。9.2合同解除条件9.2.1出卖方未按合同约定时间交付房屋；9.2.2买受方未按合同约定支付房款；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.1.1房屋产权证复印件；10.1.2土地使用权证复印件。10.2附件二：房屋配套设施清单10.2.1房屋内部设施清单；10.2.2小区配套设施清单。10.3附件三：付款凭证10.3.1首付款支付凭证；10.3.2尾款支付凭证。11.合同解除后的处理11.1解除合同后的房屋处理11.1.1买受方已支付的房款不予退还；11.1.2出卖方应将房屋恢复原状。11.2解除合同后的款项处理11.2.1双方应根据合同约定及实际情况，协商确定剩余款项的处理方式。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2通知方式12.2.1双方应通过书面形式进行通知；12.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。12.3争议解决条款12.3.1本合同项下所有争议均适用中华人民共和国法律；12.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋配套设施清单13.3附件三：付款凭证14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：二零二四年三月十五日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方责权利15.2.1第三方责任：15.2.1.1第三方应保证其提供的资料、评估、担保等服务的真实性和有效性；15.2.1.2第三方在提供相关服务过程中，应遵守相关法律法规及行业规范；15.2.1.3第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方权利：15.2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.2.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.2.3第三方义务：15.2.3.1第三方应按照合同约定的时间、方式完成相关工作；15.2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方同意在本合同履行过程中，引入第三方进行房屋评估、担保等服务；16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉；16.1.3甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方同意在本合同履行过程中，引入第三方进行房屋评估、担保等服务；16.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和信誉；16.2.3乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过其收取的服务费用的两倍；17.1.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方故意行为或重大过失导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的委托协议约定；18.1.2本合同项下甲乙双方的权利义务关系不受第三方与甲方之间委托协议的影响。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的委托协议约定；18.2.2本合同项下甲乙双方的权利义务关系不受第三方与乙方之间委托协议的影响。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方在提供相关服务过程中，其行为不代表甲乙双方；19.合同变更19.1如本合同因第三方介入而发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。20.争议解决20.1本合同项下因第三方介入产生的争议，仍适用本合同第8条关于争议解决的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，是合同履行的重要依据。2.附件二：房屋配套设施清单要求：详细列出房屋内外的配套设施，包括但不限于水电、供暖、停车位、绿化等。说明：此附件用于明确房屋配套设施情况，确保双方对房屋状况有明确认知。3.附件三：付款凭证要求：提供首付款和尾款支付凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：此附件用于证明付款行为，是合同履行的重要凭证。4.附件四：房屋验收报告要求：由第三方验收机构出具的房屋验收报告，包括房屋质量、配套设施等验收结果。说明：此附件用于证明房屋验收合格，是合同履行的重要依据。5.附件五：第三方服务协议要求：与第三方机构签订的服务协议，明确双方的权利义务和责任。说明：此附件用于规范第三方服务行为，确保服务质量。6.附件六：不可抗力证明要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，免除相关责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按合同约定时间交付房屋；1.2房屋交付时存在质量问题；1.3未按合同约定支付房款；乙方违约：2.1未按合同约定支付房款；2.2房屋验收不合格；2.3未按合同约定办理房屋产权登记。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按合同约定时间交付房屋，应支付违约金；2.2房屋交付时存在质量问题，甲方应承担修复责任；2.3甲方未按合同约定支付房款，应支付滞纳金。乙方违约责任：3.1乙方未按合同约定支付房款，应支付滞纳金；3.2房屋验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改；3.3乙方未按合同约定办理房屋产权登记，应承担相应责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币5万元；示例二：房屋交付时存在质量问题，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担；示例三：乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付滞纳金人民币1万元。全文完。二零二四年智能管理公寓购房合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋产权人信息1.2买受人信息1.3房屋信息2.房屋买卖基本条件2.1房屋买卖价格2.2付款方式及期限2.3交付时间及条件3.房屋质量及验收3.1房屋质量标准3.2验收程序及标准3.3质量问题处理4.智能管理系统介绍4.1系统功能概述4.2系统操作说明4.3系统维护及更新5.物业管理服务5.1物业管理服务内容5.2物业管理费收取标准及方式5.3物业服务争议解决6.水电费用及公共设施使用6.1水电费用收取标准6.2公共设施使用规定6.3费用结算及缴纳7.房屋装修及使用规定7.1装修要求及审批流程7.2使用规定及禁止事项7.3装修验收及后续服务8.房屋权利义务8.1房屋所有权转移8.2房屋抵押、租赁及其他权利限制8.3房屋占用及使用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件及补充协议11.1附件清单11.2补充协议签订及生效11.3附件及补充协议的效力12.法律适用及争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决方式12.3争议解决地点13.其他约定事项13.1合同变更及补充13.2通知方式及送达13.3合同份数及效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋产权人信息房屋产权人姓名：身份证号码：05678联系电话：138001380001.2买受人信息买受人姓名：身份证号码：05679联系电话：139001390001.3房屋信息房屋坐落地址：市区路号房屋建筑面积：100平方米房屋用途：住宅房屋产权证号：房权证字第0001号2.房屋买卖基本条件2.1房屋买卖价格房屋总价款：人民币100万元整2.2付款方式及期限买受人应在合同签订后5个工作日内支付房屋总价款的30%作为定金。买受人应在房屋交付前支付房屋总价款的70%。剩余的30%房屋价款应在房屋交付后一年内付清。2.3交付时间及条件房屋交付时间为2024年12月31日前。房屋交付条件：房屋具备入住条件，并取得相关产权证明文件。3.房屋质量及验收3.1房屋质量标准房屋质量应符合国家有关住宅工程质量验收规范的要求。房屋质量保证期为自房屋交付之日起两年。3.2验收程序及标准买受人应在房屋交付后3个工作日内对房屋进行验收。验收标准应符合合同约定的房屋质量标准。3.3质量问题处理如发现质量问题，买受人应在验收期内向房屋产权人提出。房屋产权人应在接到通知后5个工作日内进行维修或更换。若房屋产权人拒绝维修或更换，买受人有权要求解除合同并要求赔偿。4.智能管理系统介绍4.1系统功能概述智能管理系统具备智能家居控制、安全监控、物业缴费等功能。4.2系统操作说明系统操作说明将随房屋交付一同提供。4.3系统维护及更新系统维护及更新由房屋产权人负责。5.物业管理服务5.1物业管理服务内容物业管理服务包括但不限于环境卫生、安全巡逻、设备维护等。5.2物业管理费收取标准及方式物业管理费按月收取，收费标准为每平方米2元。5.3物业服务争议解决物业服务争议应通过协商解决，协商不成可向物业管理公司投诉。6.水电费用及公共设施使用6.1水电费用收取标准水电费用按实际使用量收取，收费标准参照当地政府规定。6.2公共设施使用规定公共设施的使用应遵守相关规定，不得损坏或恶意破坏。6.3费用结算及缴纳水电费用及公共设施费用由买受人自行缴纳。8.房屋权利义务8.1房屋所有权转移房屋产权人同意将房屋所有权转移给买受人。买受人同意接受房屋所有权并承担相应义务。8.2房屋抵押、租赁及其他权利限制房屋产权人保证房屋未设定抵押、租赁或其他权利限制。买受人同意不得在未取得房屋产权人书面同意的情况下设定抵押、租赁或其他权利限制。8.3房屋占用及使用买受人自房屋交付之日起取得房屋的占有和使用权。买受人应合理使用房屋，不得损害房屋结构及他人权益。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件双方协商一致解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签字盖章后合同生效。10.2合同终止条件房屋交付完毕，买受人支付完毕全部房款。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按约定处理已发生的费用及未履行义务。11.合同附件及补充协议11.1附件清单合同附件包括房屋产权证明文件、智能管理系统操作说明等。11.2补充协议签订及生效双方可就合同内容进行补充协议，补充协议经双方签字盖章后生效。11.3附件及补充协议的效力附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.法律适用及争议解决12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。13.其他约定事项13.1合同变更及补充合同的变更及补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。13.2通知方式及送达通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。13.3合同份数及效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他为履行本合同而提供专业服务的第三方。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围限于协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于房屋买卖的咨询、评估、鉴定、法律咨询、财务审计等。3.第三方责任3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规，恪守职业道德，确保提供的服务真实、准确、有效。3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际赔偿能力为准。4.2第三方责任限额不得超过本合同标的总额的10%。5.第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取相关资料和信息，以完成其职责。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行实地勘查、评估、鉴定等。6.第三方费用6.1第三方费用由甲乙双方承担，具体费用由双方另行约定。6.2第三方费用应在第三方完成服务后，由甲乙双方按约定支付。7.第三方介入程序7.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并取得对方的同意。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确第三方的职责和权利。7.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方之间为委托服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何权利义务。8.2第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系，第三方仅对甲乙双方负责。8.3第三方在履行职责过程中，如需与其他各方接触或沟通，应取得甲乙双方的同意。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。9.2第三方介入期间，如甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方完成其职责后，甲乙双方应书面确认。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的其他事项12.1本合同中未规定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商确定。12.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等合法产权证明文件。说明：证明房屋所有权清晰，无权属争议。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同文本。说明：明确房屋买卖双方的权利义务，作为合同附件。3.智能管理系统操作说明要求：提供智能管理系统操作手册或视频教程。说明：指导买受人正确使用智能管理系统。4.物业管理服务协议要求：提供物业管理服务协议文本。说明：明确物业管理服务内容、收费标准及双方权利义务。5.水电费缴纳凭证要求：提供近三个月的水电费缴纳凭证。说明：证明房屋在买卖前已缴纳水电费。6.房屋装修图纸要求：提供房屋装修设计方案图纸。说明：明确房屋装修的具体内容和标准。7.房屋质量验收报告要求：提供房屋质量验收报告。说明：证明房屋质量符合合同约定标准。8.付款凭证要求：提供房屋买卖款项的支付凭证。说明：证明买受人已按约定支付房屋价款。9.通知送达凭证要求：提供通知送达的凭证，如邮寄单、快递单等。说明：证明通知已送达对方。10.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议文本。说明：明确第三方服务内容、费用及双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：买受人未按约定支付房屋价款。责任认定：买受人应支付违约金，并承担房屋产权人因违约而产生的损失。2.违约行为要求：房屋产权人未按约定交付房屋。责任认定：房屋产权人应支付违约金，并赔偿买受人因延迟交付而产生的损失。3.违约行为要求：买受人未按约定验收房屋。责任认定：买受人应支付违约金，并承担因未及时验收而导致的损失。4.违约行为要求：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约而产生的损失。5.违约行为要求：买受人未按约定使用房屋。责任认定：买受人应承担违约责任，赔偿房屋产权人因买受人不当使用房屋而产生的损失。6.违约行为要求：买受人未按约定支付物业管理费。责任认定：买受人应支付违约金，并承担因拖欠物业管理费而产生的损失。7.违约行为要求：房屋产权人未按约定维修房屋。责任认定：房屋产权人应承担违约责任，赔偿买受人因维修不及时而产生的损失。8.违约行为要求：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因泄露而产生的损失。全文完。二零二四年智能管理公寓购房合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人1.2房屋买受人1.3房屋基本情况2.房屋转让事项2.1房屋产权转让2.2房屋占有使用2.3房屋交付时间3.房屋价格及支付方式3.1房屋价格3.2支付时间及方式3.3逾期付款违约责任4.房屋产权及权属变更登记4.1产权登记4.2权属变更登记4.3登记费用及承担5.房屋交付条件及验收5.1交付条件5.2验收标准5.3验收时间及方式6.房屋质量及瑕疵处理6.1房屋质量保证6.2瑕疵处理6.3保修期限及责任7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋所有权证10.3房屋登记资料10.4其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.其他约定事项13.1法律法规及政策规定13.2合同履行过程中产生的费用13.3其他约定事项14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人：甲方（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：______，住址：______。1.2房屋买受人：乙方（姓名/名称），身份证号码：______，住址：______。1.3房屋基本情况：房屋坐落地址：______，房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋用途：______。2.房屋转让事项2.1房屋产权转让：甲方同意将其名下的房屋产权全部转让给乙方。2.2房屋占有使用：自房屋交付之日起，乙方有权占有和使用该房屋。2.3房屋交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。3.房屋价格及支付方式3.1房屋价格：本房屋的总价为人民币______元整。3.2支付时间及方式：乙方应于房屋交付前支付全部房款，支付方式为______。3.3逾期付款违约责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之______的违约金。4.房屋产权及权属变更登记4.1产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。4.2权属变更登记：房屋产权变更登记费用由双方各自承担。4.3登记费用及承担：权属变更登记费用为______元，由______方承担。5.房屋交付条件及验收5.1交付条件：房屋交付时，应符合国家现行有关房屋质量标准。5.2验收标准：乙方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收。5.3验收时间及方式：验收时间定于______年______月______日，验收方式为______。6.房屋质量及瑕疵处理6.1房屋质量保证：甲方保证房屋在交付时符合国家现行有关房屋质量标准。6.2瑕疵处理：如房屋存在质量问题或瑕疵，甲方应在______日内进行修复。6.3保修期限及责任：房屋自交付之日起，保修期限为______年，保修期内，如因房屋质量问题导致损坏，甲方负责免费维修。7.违约责任7.1出卖人违约责任：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元的违约金。7.2买受人违约责任：乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付______元的违约金。7.3违约金计算及支付：违约金按逾期天数计算，自逾期之日起至实际履行完毕之日止。违约金支付方式为______。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，包括但不限于起诉、应诉、举证、庭审、判决等环节。9.合同解除及终止9.1.1甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；9.1.2乙方未按约定时间支付房款，经甲方催告后仍未支付的；9.1.3一方违反合同约定，给对方造成重大损失，经协商无法解决的；9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并自通知送达之日起______日内，办理合同解除手续。9.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋所有权证10.3房屋登记资料10.4其他相关文件：包括但不限于房屋质量保证书、付款凭证等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋产权转移手续、费用结算等。12.合同变更及解除12.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；12.1.2双方协商一致，且不违反法律法规的；12.1.3因国家政策调整导致合同内容需要变更的。12.2合同变更程序：变更合同内容应书面通知对方，并自通知送达之日起______日内，办理合同变更手续。12.3合同解除条件：同第九条合同解除条件。13.其他约定事项13.1法律法规及政策规定：本合同履行过程中，如遇国家法律法规及政策调整，双方应按照调整后的规定执行。13.2合同履行过程中产生的费用：除合同明确约定的费用外，合同履行过程中产生的其他费用由双方各自承担。13.3其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1合同签署时间：本合同于______年______月______日签署。14.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同签署地点：本合同在______地签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、房屋评估、工程监理、法律咨询等服务。16.第三方介入的程序16.2第三方介入的同意：第三方在收到甲乙双方的介入申请后，应书面回复是否同意介入，并明确介入的范围和方式。16.3第三方介入的协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任：第三方在介入本合同履行过程中，应尽到专业、谨慎的义务，确保其提供的服务符合合同约定和行业规范。17.2第三方的权利：第三方有权根据合同约定和行业规范，收取相应的服务费用。17.3第三方的义务：第三方应按照合同约定，按时、保质完成服务，并对服务过程中出现的任何问题承担责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务费用等因素确