2025版宅基地买卖转让合同含生态环境保护责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宅基地买卖转让合同，含生态环境保护责任本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地性质3.买卖转让条件3.1买卖转让价格3.2付款方式及时间3.3交付时间4.宅基地使用权变更手续4.1权属证明文件4.2变更登记手续4.3办理费用及责任5.宅基地生态环境保护责任5.1环境保护原则5.2环保设施建设要求5.3环境污染责任6.宅基地用途限制6.1住宅用途6.2工业用途6.3商业用途7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1宅基地权属证明文件10.2宅基地测量报告10.3其他相关文件11.合同份数及生效日期11.1合同份数11.2合同生效日期12.合同签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署人员13.合同解释13.1合同解释权13.2合同解释依据14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方身份证号码：________甲方住所：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方身份证号码：________乙方住所：________2.宅基地基本情况2.1宅基地位置宅基地位于________县（市、区）________乡（镇、街道）________村，具体位置为________。2.2宅基地面积宅基地总面积为________平方米，其中建设用地面积为________平方米，附属设施用地面积为________平方米。2.3宅基地性质宅基地性质为________（集体土地、国有土地等）。3.买卖转让条件3.1买卖转让价格本次宅基地买卖转让价格为人民币________元整。3.2付款方式及时间乙方应于合同签订之日起________日内支付全部转让价款。3.3交付时间甲方应于合同签订之日起________日内将宅基地交付给乙方。4.宅基地使用权变更手续4.1权属证明文件甲方应向乙方提供宅基地使用权证明文件，包括但不限于土地证、宅基地使用权证等。4.2变更登记手续甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，确保乙方成为宅基地使用权人。4.3办理费用及责任宅基地使用权变更登记手续所需费用由甲方承担。5.宅基地生态环境保护责任5.1环境保护原则买卖双方应遵守国家有关生态环境保护的法律、法规和政策，共同维护宅基地生态环境。5.2环保设施建设要求乙方在使用宅基地过程中，应按照国家环保要求，建设必要的环境保护设施。5.3环境污染责任若因乙方使用宅基地造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。6.宅基地用途限制6.1住宅用途宅基地仅限于乙方自用住宅，不得用于工业、商业等用途。6.2工业用途未经甲方同意，乙方不得将宅基地用于工业用途。6.3商业用途未经甲方同意，乙方不得将宅基地用于商业用途。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付宅基地或提供相关证明文件，甲方应向乙方支付________元违约金。7.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付转让价款，乙方应向甲方支付________元违约金。若乙方擅自改变宅基地用途，乙方应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，争议也可提交至________仲裁委员会仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.双方约定的转让条件实现；2.合同约定的终止日期到达；3.依法解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1宅基地权属证明文件附件一：宅基地使用权证明文件复印件。10.2宅基地测量报告附件二：宅基地测量报告复印件。10.3其他相关文件附件三：双方签署的付款凭证。11.合同份数及生效日期11.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署12.1签署地点本合同在________地签署。12.2签署时间本合同签署时间为________年________月________日。12.3签署人员甲方代表签字：________乙方代表签字：________13.合同解释13.1合同解释权对本合同的解释权归甲方所有。13.2合同解释依据本合同的解释应依据中华人民共和国相关法律法规进行。14.其他约定事项14.1通知送达本合同中提及的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。如一方地址变更，应及时通知对方。14.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方共同签署，否则无效。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5合同解除除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。14.6效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1.宅基地使用权评估；2.宅基地买卖合同的签订与执行；3.宅基地使用权变更登记手续的办理；4.宅基地生态环境保护监管；5.其他甲乙双方约定的服务。15.3第三方选择与确定1.第三方由甲乙双方共同协商确定，或由甲方或乙方单方面指定。2.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方责任与义务16.1责任限额第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币________元。16.2义务履行第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、高效地履行各项义务，确保合同条款的顺利实施。16.3违约责任若第三方未履行或未正确履行义务，导致甲乙任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相关服务，并接受甲方的监督。17.2与乙方的关系第三方应尊重乙方的合法权益，维护乙方的利益，确保乙方的合法权益不受侵害。17.3与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，在履行本合同过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。18.第三方介入费用18.1费用承担第三方介入产生的费用，包括但不限于评估费、咨询费、担保费、监管费等，由甲乙双方按照约定的比例分担。18.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的支付期限内支付，逾期未支付的，第三方有权暂停或终止服务。19.第三方介入的终止19.1终止条件1.合同约定的终止条件实现；2.第三方无法继续履行义务；3.甲乙双方协商一致终止；4.依法终止。19.2终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。20.第三方介入的其他规定20.1本合同中关于第三方的规定，适用于所有介入本合同的第三方。20.2本合同中关于第三方的规定，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。20.3如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证明文件要求：提供宅基地使用权证明文件的复印件，包括但不限于土地证、宅基地使用权证等。说明：此文件用于证明宅基地的权属及使用权情况。2.宅基地测量报告要求：提供宅基地的测量报告，包括宅基地的面积、位置等详细信息。说明：此报告用于确定宅基地的具体位置和面积。3.买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：此文件用于证明买卖双方的身份和资质。4.付款凭证要求：提供买卖双方之间的付款凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此凭证用于证明买卖双方已按照约定完成付款。5.宅基地使用权变更登记申请书要求：提供宅基地使用权变更登记申请书，包括申请人的基本信息、宅基地的基本信息等。说明：此申请书用于办理宅基地使用权的变更登记。6.宅基地生态环境保护责任书要求：提供甲乙双方签署的生态环境保护责任书，明确双方在生态环境保护方面的责任和义务。说明：此责任书用于确保宅基地的生态环境得到有效保护。7.合同变更协议要求：提供甲乙双方签署的合同变更协议，包括变更的内容、原因等。说明：此协议用于记录合同变更的具体情况。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方签署的争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：此协议用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付宅基地。责任认定：甲方应向乙方支付________元违约金。违约行为：未提供宅基地使用权证明文件。责任认定：甲方应承担因未提供证明文件导致乙方遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让价款。责任认定：乙方应向甲方支付________元违约金。违约行为：擅自改变宅基地用途。责任认定：乙方应承担因改变用途导致甲方遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行义务。责任认定：第三方应承担因未履行义务导致甲乙任何一方遭受的损失。违约行为：提供虚假信息或评估报告。责任认定：第三方应承担因提供虚假信息或评估报告导致甲乙任何一方遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付宅基地，导致乙方无法按原计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为合同总价的________%。若第三方提供的评估报告存在重大误差，导致甲乙双方在买卖价格上产生争议，第三方应承担因评估报告错误导致的损失。全文完。2024版宅基地买卖转让合同，含生态环境保护责任1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1国家相关法律法规1.2地方政府政策规定1.3当事人双方自愿原则2.定义和解释2.1宅基地的概念2.2买卖转让的概念2.3生态环境保护责任的概念3.宅基地基本情况3.1宅基地的权属3.2宅基地的面积3.3宅地基址及四至范围4.买卖转让双方基本情况4.1买方的基本情况4.2卖方的基本情况4.3买方和卖方的权利义务5.宅基地买卖转让的条件5.1宅基地符合国家规定的条件5.2宅基地未被查封、抵押5.3宅基地不存在权属纠纷6.宅基地买卖转让的价格6.1买卖转让价格的确定6.2价格的支付方式6.3付款时间及违约责任7.宅基地买卖转让的交付7.1宅地基址的交付7.2宅基地相关证件的交付7.3交付时间和违约责任8.生态环境保护责任8.1生态环境保护的原则8.2当事人双方的生态环境保护义务8.3违反生态环境保护责任的违约责任9.合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的解除条件及程序10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担方式10.3违约责任的赔偿范围11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同的其他约定12.1合同的附件12.2通知和送达12.3合同的生效日期13.合同的签署13.1签署主体13.2签署时间和地点13.3签署文本14.合同的附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国土地管理法》1.1.2《中华人民共和国民法典》1.1.3《中华人民共和国农村土地承包法》1.2地方政府政策规定1.2.1地方人民政府关于农村宅基地管理的相关规定1.2.2地方人民政府关于生态环境保护的相关政策1.3当事人双方自愿原则1.3.1双方自愿达成宅基地买卖转让的意愿1.3.2双方自愿接受本合同条款的约束2.定义和解释2.1宅基地的概念2.1.1指农村集体经济组织分配给成员用于建造住宅的农用地2.2买卖转让的概念2.2.1指宅基地使用权人将其宅基地使用权转让给他人的行为2.3生态环境保护责任的概念2.3.1指买卖双方在宅基地买卖转让过程中，应当承担的生态环境保护义务3.宅基地基本情况3.1宅基地的权属3.1.1宅基地使用权人的姓名、身份证号码3.1.2宅基地使用权证的编号、登记日期3.2宅地基址及四至范围3.2.1宅地基址的详细地址3.2.2宅地基址的东、南、西、北四至范围4.买卖转让双方基本情况4.1买方的基本情况4.1.1买方的姓名、身份证号码4.1.2买方的联系方式4.2卖方的基本情况4.2.1卖方的姓名、身份证号码4.2.2卖方的联系方式4.3买方和卖方的权利义务4.3.1买方有权获得宅基地使用权4.3.2卖方有义务将宅基地使用权转让给买方5.宅基地买卖转让的条件5.1宅基地符合国家规定的条件5.1.1宅基地符合土地利用总体规划和村庄规划5.1.2宅基地未被查封、抵押5.2宅基地未被查封、抵押5.2.1宅基地不存在权属纠纷5.3宅基地不存在权属纠纷5.3.1宅基地使用权证的合法性6.宅基地买卖转让的价格6.1买卖转让价格的确定6.1.1买卖双方协商确定的价格6.1.2价格的构成6.2价格的支付方式6.2.1一次性支付6.2.2分期支付6.3付款时间及违约责任6.3.1付款时间6.3.2违约责任7.宅基地买卖转让的交付7.1宅地基址的交付7.1.1交付时间7.1.2交付方式7.2宅地基址的交付7.2.1交付时间7.2.2交付方式7.3交付时间和违约责任7.3.1交付时间7.3.2违约责任8.生态环境保护责任8.1生态环境保护的原则8.1.1遵循可持续发展的原则8.1.2保护和改善生态环境8.2当事人双方的生态环境保护义务8.2.1买方应遵守国家及地方有关生态环境保护的法律、法规和政策8.2.2卖方应保证宅基地的生态环境质量，不得破坏生态环境8.3违反生态环境保护责任的违约责任8.3.1违反生态环境保护规定的，应承担相应的法律责任8.3.2给对方造成损失的，应承担赔偿责任9.合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.1.1双方签署合同9.1.2合同内容符合法律规定9.2合同的变更程序9.2.1变更内容应以书面形式通知对方9.2.2变更内容经双方同意后生效9.3合同的解除条件及程序9.3.1合同解除的条件9.3.2解除合同的通知及生效时间10.违约责任10.1违约行为的认定10.1.1未按合同约定履行义务的行为10.2违约责任的承担方式10.2.1支付违约金10.2.2恢复原状或赔偿损失10.3违约责任的赔偿范围10.3.1实际损失10.3.2机会成本10.3.3其他相关费用11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构11.2.2人民法院11.3争议解决费用11.3.1协商解决无需费用11.3.2仲裁解决由败诉方承担11.3.3诉讼解决由败诉方承担12.合同的其他约定12.1合同的附件12.1.1宅基地使用权证复印件12.1.2相关费用的支付凭证12.2通知和送达12.2.1通知应以书面形式进行12.2.2送达方式包括邮寄、直接交付等12.3合同的生效日期12.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同的签署13.1签署主体13.1.1买方代表13.1.2卖方代表13.2签署时间和地点13.2.1签署时间：____年____月____日13.2.2签署地点：____市____区____街道13.3签署文本13.3.1合同一式两份，双方各执一份14.合同的附件14.1宅基地使用权证复印件14.2双方身份证明复印件14.3相关费用的支付凭证14.4其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，对合同履行提供协助、咨询、评估或其他服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、代理人、雇员或与合同直接相关的家庭成员。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、技术咨询、法律咨询、评估鉴定、监理服务等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围。16.2甲乙双方共同邀请或指定第三方介入。16.3第三方接受邀请或指定后，与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的服务义务。17.1.2第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据服务协议的约定，获取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过第三方实际收取的服务费用。18.2若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出限额部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方承担的服务责任，甲方应向第三方支付相应的服务费用。19.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方承担的服务责任，乙方应向第三方支付相应的服务费用。19.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款应在服务协议中明确，包括但不限于：20.1.1服务内容20.1.2服务期限20.1.3服务费用20.1.4服务质量要求20.1.5服务成果交付20.1.6违约责任21.第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更21.1.1若甲乙双方同意变更第三方介入的服务内容、期限等，应与服务协议的第三方协商一致，并签订补充协议。21.1.2变更后的服务协议应重新约定第三方责任限额。21.2第三方介入的解除21.2.1若甲乙双方或第三方单方要求解除第三方介入的服务协议，应提前通知对方，并协商解决相关事宜。21.2.2解除服务协议后，第三方应按照约定完成剩余工作，并交付服务成果。22.第三方介入的争议解决22.1若甲乙双方与第三方在服务协议履行过程中发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，可向服务协议中约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证复印件要求：清晰、完整、未涂改的宅基地使用权证复印件。说明：作为合同生效的前提条件之一，证明宅基地使用权人的身份和宅基地的权属。2.双方身份证明复印件要求：清晰、完整、未涂改的身份证、户口本等身份证明复印件。说明：用于证明甲乙双方的身份信息，确保合同签订的合法性和有效性。3.相关费用的支付凭证要求：清晰、完整、未涂改的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为合同履行的重要证据，证明甲乙双方已经按照约定支付了相关费用。4.宅基地买卖转让协议要求：清晰、完整、未涂改的宅基地买卖转让协议。说明：作为合同附件，详细记载了宅基地买卖转让的具体条款，包括价格、交付时间、交付方式等。5.第三方服务协议要求：清晰、完整、未涂改的第三方服务协议。说明：若第三方介入，此协议详细记载了第三方提供的服务内容、费用、期限等。6.生态环境保护评估报告要求：清晰、完整、未涂改的生态环境保护评估报告。说明：用于评估宅基地买卖转让对生态环境的影响，确保合同履行过程中的生态环境保护责任。7.争议解决协议要求：清晰、完整、未涂改的争议解决协议。说明：若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，此协议明确了争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行交付义务责任认定标准：卖方未在约定的时间内交付宅基地使用权或相关证件。示例：卖方未在合同约定的交付日期前将宅基地使用权证交付给买方，应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿买方损失。2.未按合同约定支付费用责任认定标准：甲乙双方未按合同约定支付相关费用。示例：买方未在合同约定的付款时间内支付购房款，应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿卖方损失。3.违反生态环境保护规定责任认定标准：甲乙双方在合同履行过程中违反生态环境保护规定。示例：买方在宅基地上擅自建设，违反了生态环境保护规定，应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿生态环境损失。4.未经同意擅自变更合同内容责任认定标准：甲乙双方未经对方同意，擅自变更合同内容。示例：卖方未与买方协商一致，擅自变更宅基地的四至范围，应承担违约责任，包括赔偿买方损失。5.争议解决过程中拒绝合作责任认定标准：甲乙双方在争议解决过程中拒绝合作，导致争议无法解决。示例：甲乙双方在争议解决过程中，一方拒绝协商，导致争议无法解决，应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿对方损失。全文完。2024版宅基地买卖转让合同，含生态环境保护责任2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.宅基地基本情况2.1宅基地座落位置2.2宅基地面积2.3宅基地使用权取得方式3.宅基地买卖转让价格3.1买卖转让价格3.2付款方式及期限4.生态环境保护责任4.1生态环境保护要求4.2环保措施及责任4.3环保监测与报告5.宅基地使用权变更手续5.1变更手续办理5.2相关费用及承担6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1宅基地使用权证书9.2宅基地地籍图10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同解释12.合同份数13.合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出卖方：[出卖方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2合同签订日期：[具体日期]1.3合同签订地点：[具体地点]2.宅基地基本情况2.1宅基地座落位置：[具体地址]2.2宅基地面积：[具体面积]2.3宅基地使用权取得方式：[具体方式，如依法继承、赠与等]3.宅基地买卖转让价格3.1买卖转让价格：[具体金额]3.2付款方式及期限：3.2.1买受方应在合同签订之日起[具体天数]内支付总价款的[具体比例]，余款在办理过户手续后[具体天数]内付清。3.2.2付款方式：[具体方式，如银行转账、现金等]4.生态环境保护责任4.1生态环境保护要求：4.1.1买受方在使用宅基地过程中，应遵守国家及地方关于生态环境保护的相关法律法规。4.1.2不得改变宅基地的用途，不得进行破坏生态环境的活动。4.2环保措施及责任：4.2.1买受方应采取有效措施，防止废水、废气、固体废弃物等对环境造成污染。4.2.2如因买受方原因造成环境污染，买受方应承担相应的法律责任。4.3环保监测与报告：4.3.1买受方应定期对宅基地周边环境进行监测，并将监测结果报告出卖方。4.3.2如监测结果显示环境质量不符合要求，买受方应立即采取整改措施。5.宅基地使用权变更手续5.1变更手续办理：5.1.1出卖方应协助买受方办理宅基地使用权变更手续。5.1.2买受方应在合同签订之日起[具体天数]内完成宅基地使用权变更手续。5.2相关费用及承担：5.2.1宅基地使用权变更手续所需费用由买受方承担。5.2.2出卖方应协助买受方提供办理变更手续所需的文件和资料。6.合同履行与违约责任6.1合同履行：6.1.1出卖方应保证宅基地权属清晰，不存在任何争议。6.1.2买受方应按照合同约定支付款项，并按时办理过户手续。6.2违约责任：6.2.1如出卖方未按合同约定提供宅基地使用权，应向买受方支付违约金，违约金为买卖转让价格的[具体比例]。6.2.2如买受方未按合同约定支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]。7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：7.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。7.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出卖方提供虚假信息，导致买受方遭受重大损失；8.1.2买受方未按合同约定支付款项，经催告后仍未支付；8.1.3宅基地存在严重安全隐患，经出卖方告知后，买受方未采取措施；8.1.4不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3合同解除或终止的其他法定情形。9.合同附件9.1宅基地使用权证书9.1.1出卖方应向买受方提供宅基地使用权证书的原件或复印件；9.1.2买受方应妥善保管宅基地使用权证书。9.2宅基地地籍图9.2.1出卖方应向买受方提供宅基地地籍图的原件或复印件；9.2.2地籍图应准确反映宅基地的实际情况。10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章；10.1.2宅基地使用权变更手续办理完毕。10.2合同备案10.2.1出卖方和买受方应在合同生效之日起[具体天数]内，将合同及相关文件报送相关部门备案。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1如遇不可抗力，双方可协商延期履行或解除合同；11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同解释11.2.1合同条款如有歧义，应按有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。12.合同份数12.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1出卖方代表：[姓名]，职务：[职务]13.2买受方代表：[姓名]，职务：[职务]14.合同附件清单14.1宅基地使用权证书14.2宅基地地籍图14.3买卖双方身份证明文件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的在于协助合同双方完成合同项下的义务，确保合同条款的履行。16.第三方介入的同意16.1合同双方同意，在必要时可引入第三方介入，具体介入方式及第三方选定需经双方书面同意。16.2第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方职责17.1.1评估宅基地的价值，提供评估报告；17.1.2协助双方办理宅基地使用权变更手续；17.1.3提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题；17.1.4其他双方约定的职责。18.第三方权利18.1.1收取合理的服务费用；18.1.2要求合同双方提供必要的资料和信息；18.1.3在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和指导。19.第三方义务19.1.1严格遵守国家法律法规和合同约定；19.1.2对合同双方提供的信息保密；19.1.3按时完成合同约定的职责；19.1.4对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。20.第三方责任限额20.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方的赔偿责任限额为[具体金额]，超过此限额的部分，由合同双方另行协商解决。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的任何责任。21.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.3第三方介入的费用由合同双方承担，具体分担比例由双方协商确定。22.第三