二零二五年度临时艺术创作空间租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度临时艺术创作空间租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1艺术创作空间的位置3.2艺术创作空间的面积3.3艺术创作空间的设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金5.1租金金额5.2付款方式5.3付款日期5.4逾期付款6.租赁费用6.1水电费用6.2物业管理费6.3其他费用7.使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3禁止行为8.维护与保养8.1租赁方的维护责任8.2出租方的维护责任8.3维修费用9.转租与分租9.1转租规定9.2分租规定9.3转租与分租的审批10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除通知10.3解除后果11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.其他条款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指与本合同签订租赁关系的乙方。1.1.2“出租方”指与本合同签订租赁关系的甲方。1.1.3“艺术创作空间”指甲方提供的位于[具体地址]的用于艺术创作的场所。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.6“租赁费用”指租赁方在租赁期间应支付的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]2.1.4住所地：[租赁方住所地]2.2出租方信息2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[出租方联系电话]2.2.4住所地：[出租方住所地]3.租赁物描述3.1艺术创作空间的位置3.1.1地址：[具体地址]3.1.2房屋结构：[房屋结构描述]3.1.3面积：[具体面积]3.2艺术创作空间的面积3.2.1实际使用面积：[具体面积]3.2.2公摊面积：[具体面积]3.3艺术创作空间的设施3.3.1基础设施：[基础设施描述，如水电、网络等]3.3.2配套设施：[配套设施描述，如洗手间、储藏室等]4.租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1开始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期4.2.1结束日期：[具体日期]4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.租金5.1租金金额5.1.1租金总额：[具体金额]5.2付款方式5.2.1付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]5.3付款日期5.3.1每月[具体日期]前支付当月租金。5.4逾期付款5.4.1逾期付款的，租赁方应向出租方支付[具体金额]的违约金。6.租赁费用6.1水电费用6.1.1水电费用按实际使用量结算，每月[具体日期]前由租赁方支付。6.2物业管理费6.2.1物业管理费按物业管理费标准结算，每月[具体日期]前由租赁方支付。6.3其他费用6.3.1其他费用包括但不限于垃圾清运费、公共设施维修费等，按实际发生结算，每月[具体日期]前由租赁方支付。7.使用规定7.1使用范围7.1.1租赁方仅限于在艺术创作空间内进行艺术创作活动。7.2使用限制7.2.1禁止在艺术创作空间内进行任何违法活动。7.2.2禁止在艺术创作空间内进行任何可能损害艺术创作空间设施的活动。7.3禁止行为7.3.1禁止在艺术创作空间内吸烟、饮酒。7.3.2禁止在艺术创作空间内饲养宠物。7.3.3禁止在艺术创作空间内进行任何可能影响他人正常使用的行为。8.维护与保养8.1租赁方的维护责任8.1.1租赁方应保持艺术创作空间的清洁和整洁。8.1.2租赁方应妥善使用艺术创作空间的设施，不得擅自拆改或损坏。8.2出租方的维护责任8.2.1出租方负责艺术创作空间的基础设施和公共区域的维护。8.2.2出租方应在收到租赁方通知后[具体时间]内对租赁方提出的设施维修请求进行响应。8.3维修费用8.3.1因租赁方不当使用或故意损坏造成的维修费用由租赁方承担。8.3.2因自然损耗或不可抗力造成的维修费用由出租方承担。9.转租与分租9.1转租规定9.1.1租赁方未经出租方书面同意，不得将艺术创作空间转租或分租给第三方。9.2分租规定9.2.1同样，租赁方未经出租方书面同意，不得将艺术创作空间的部分或全部空间分租给第三方。9.3转租与分租的审批9.3.1出租方有权在收到租赁方转租或分租请求后[具体时间]内予以审批。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方有权在租赁方违反本合同约定的使用规定或逾期支付租金的情况下解除合同。10.1.2租赁方有权在出租方未能履行本合同约定的维修责任或违反合同约定的使用限制时解除合同。10.2解除通知10.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，并应在[具体时间]内送达对方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，租赁方应立即搬离艺术创作空间，并支付至解除日为止的租金。10.3.2出租方有权要求租赁方赔偿因解除合同而产生的损失。11.违约责任11.1违约定义11.1.1违约指任何一方违反本合同约定的义务。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。12.2争议解决程序12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地。13.其他条款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入概述14.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。14.1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的协议或条款。14.2第三方介入的额外条款14.2.1甲方根据本合同需要第三方介入时，应提前[具体时间]向乙方发出书面通知，并说明介入的第三方、介入的目的和预期效果。14.2.2乙方在收到甲方通知后[具体时间]内，有权对第三方介入提出异议，并要求甲方提供第三方的详细信息。14.3第三方的责任限额14.3.1第三方在本合同项下的责任，应以其与本合同签订的协议或条款中的责任限额为准。14.3.2若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则第三方应在本合同约定的责任限额内承担相应的责任。14.4第三方的责权利界定14.4.1第三方的权利14.4.1.1第三方有权根据本合同约定的目的和要求，参与本合同的履行。14.4.1.2第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬或补偿。14.4.2第三方的义务14.4.2.1第三方应遵守本合同约定，履行其在本合同项下的义务。14.4.2.2第三方应承担因其违约行为导致甲乙双方遭受的损失。14.4.3第三方的责任14.4.3.1第三方应在本合同约定的责任限额内，对因其违约行为导致的损失承担赔偿责任。14.4.3.2第三方应在本合同约定的责任范围内，对因其行为导致的第三方的损失承担连带责任。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲方的关系14.5.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议或条款予以明确。14.5.1.2第三方与甲方之间的争议，应按照双方协议或条款约定的方式解决。14.5.2第三方与乙方的关系14.5.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议或条款予以明确。14.5.2.2第三方与乙方之间的争议，应按照双方协议或条款约定的方式解决。14.5.3第三方与甲乙双方的关系14.5.3.1第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同和相关协议或条款共同构成。14.5.3.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.6第三方介入的合同变更14.6.1第三方介入后，本合同如有变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.7第三方介入的合同解除14.7.1第三方介入后，如发生本合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除本合同，并通知第三方。14.7.2第三方介入的合同解除，不影响第三方根据其与甲乙双方签订的协议或条款承担相应的责任。14.8第三方介入的合同终止14.8.1第三方介入后，如本合同因任何原因终止，第三方应根据其与甲乙双方签订的协议或条款，承担相应的义务和责任。14.8.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.艺术创作空间现状交接确认书要求：详细记录艺术创作空间现状，包括设施、设备、装修等状况，由甲乙双方及见证人签字确认。说明：确认书作为合同附件，用于证明租赁物交付时的状态。2.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、方式等信息，由出租方出具或银行出具。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。3.维修记录要求：记录租赁期间的维修情况，包括维修时间、内容、费用等，由出租方或维修人员签字确认。说明：维修记录作为合同附件，用于证明维修责任的履行。4.使用许可协议要求：如租赁方需使用第三方设施或服务，应签订使用许可协议，明确双方的权利义务。说明：使用许可协议作为合同附件，用于证明租赁方有权使用第三方设施或服务。5.争议解决协议要求：如双方发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议作为合同附件，用于指导争议解决的过程。6.合同补充协议要求：如合同内容需要变更或补充，应签订合同补充协议，明确变更或补充的内容。说明：合同补充协议作为合同附件，用于完善合同内容。7.第三方介入协议要求：如需第三方介入，应签订第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为逾期支付租金未经出租方同意擅自转租或分租损坏租赁物或设施未经出租方同意改变租赁物用途未按照约定使用租赁物2.违约责任认定标准逾期支付租金：自应支付之日起，每逾期一日，租赁方应向出租方支付[具体金额]的违约金。损坏租赁物或设施：租赁方应赔偿因损坏造成的实际损失。未经出租方同意擅自转租或分租：出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。未经出租方同意改变租赁物用途：出租方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状或赔偿损失。未按照约定使用租赁物：出租方有权解除合同，并要求租赁方停止不当使用或赔偿损失。3.违约责任示例说明示例一：租赁方逾期支付租金5天，应支付[具体金额]的违约金。示例二：租赁方损坏租赁物，赔偿实际损失[具体金额]。示例三：租赁方未经出租方同意转租，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付[具体金额]的违约金。全文完。二零二五年度临时艺术创作空间租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息]二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有临时艺术创作空间，乙方有意租赁该空间进行艺术创作活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务关系，确保乙方能够顺利租赁甲方提供的临时艺术创作空间，并在合同约定的期限内完成艺术创作活动。三、定义与解释3.1专业术语：（1）临时艺术创作空间：指甲方提供的可供乙方进行艺术创作的场所，包括但不限于绘画、雕塑、摄影、音乐、舞蹈等艺术形式所需的场地及设施。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方临时艺术创作空间的起始和终止时间。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提供临时艺术创作空间的主体。（2）乙方：指本合同中租赁甲方临时艺术创作空间的主体。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用费用。（4）押金：指乙方为保证租赁合同履行而向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方应保证临时艺术创作空间的合法使用，不得损害乙方合法权益。（2）甲方应按照合同约定提供临时艺术创作空间，并确保空间设施符合乙方创作需求。（3）甲方有权要求乙方按时支付租金及押金，并有权在乙方违约的情况下解除合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用临时艺术创作空间，并按照合同约定支付租金及押金。（2）乙方应爱护甲方提供的临时艺术创作空间及设施，不得擅自更改空间布局或损坏设施。（3）乙方应按照合同约定用途使用临时艺术创作空间，不得用于非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。5.2合同履行地点：乙方租赁的临时艺术创作空间位于[具体地址]。5.3合同履行方式：乙方应在租赁期限内按照合同约定使用临时艺术创作空间，并按时支付租金及押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，经对方催告后仍未履行；（4）法律法规规定或不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方；（2）双方应就终止合同进行协商，达成一致意见；（3）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即腾退临时艺术创作空间，并恢复原状；（2）甲方应退还乙方已支付的租金及押金；（3）双方应就合同终止前产生的债权债务进行清算。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：[金额]元/月，为乙方租赁临时艺术创作空间的基本费用。（2）设施使用费：[金额]元/月，为乙方使用甲方提供的相关设施所产生的费用。（3）公共区域维护费：[金额]元/月，为乙方使用公共区域所产生的维护费用。（4）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）基本租金及设施使用费：每月[具体日期]前支付；（2）公共区域维护费：每季度[具体日期]前支付；（3）其他费用：按照双方协商的支付方式和时间支付。7.3支付时间：乙方应按照本合同约定的支付时间支付各项费用。如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。7.4支付条款：（1）乙方支付租金及费用时，应使用甲方指定的支付方式，并将支付凭证妥善保管。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供临时艺术创作空间，应向乙方支付违约金，违约金为[金额]元。（2）甲方未按合同约定提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为[金额]元。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金及费用，应向甲方支付违约金，违约金为[金额]元。（2）乙方擅自更改空间布局或损坏设施，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金及赔偿金额以人民币计算，双方应按照国家相关法律法规进行结算。（2）赔偿方式包括但不限于现金支付、转账支付等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：本合同中不可抗力事件的具体实例包括但不限于地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对临时艺术创作空间的整体规划权和使用权。（2）甲方保留对空间内部设施的所有权。13.2特殊权力保留：（1）在乙方租赁期间，甲方有权对临时艺术创作空间进行必要的维护和修缮。（2）未经甲方同意，乙方不得将空间用于任何非法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方解决空间使用过程中遇到的问题。（2）乙方应配合甲方对空间进行必要的维护和修缮。15.2协作与配合方式：双方应本着互惠互利的原则，通过协商解决任何问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于临时艺术创作空间租赁的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款：任何增减条款均应以书面形式，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：_______日期：_______乙方（盖章）：法定代表人（签字）：_______日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的临时艺术创作空间设施清单2.乙方提供的艺术创作设备清单3.不可抗力事件的具体证明材料4.修改和补充合同的书面文件5.争议解决过程中产生的文件和记录6.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供临时艺术创作空间或相关设施。未按合同约定进行空间维护和修缮。未按合同约定退还乙方押金。2.乙方违约：未按合同约定支付租金及费用。擅自更改空间布局或损坏设施。将空间用于非法活动。未按合同约定配合甲方进行空间维护和修缮。违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的赔偿。3.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。4.保密条款：指双方就合同内容及相关信息进行保密的约定。5.仲裁：指双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的空间设施不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换设施。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并有权暂停乙方使用空间。3.问题：空间发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决空间的使用和租金问题，或根据不可抗力条款处理。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：第三方应按照合同约定，对临时艺术创作空间的使用进行监督和管理。第三方应确保空间的安全性和设施的完好。3.第三方权利：第三方有权对乙方在空间内的活动进行合理监管。第三方有权在必要时对空间进行必要的维护和修缮。4.第三方义务：第三方应保证其监管行为不侵犯乙方的合法权益。第三方应遵守合同约定，维护空间的使用秩序。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供临时艺术创作空间。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。乙方有权在租赁期内使用空间进行艺术创作。2.乙方的利益条款：甲方应保证空间内环境符合乙方艺术创作的需求。甲方应保证空间内设施的安全性和可用性。甲方应提供必要的艺术创作指导和支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供空间或设施，应向乙方支付违约金。甲方不得随意提高租金或改变空间使用条件。甲方不得限制乙方的艺术创作自由。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在空间内的活动进行监督，确保不违反合同约定。甲方可根据实际情况调整空间的使用条件和租金。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和费用。甲方有权在乙方违约时终止合同并要求赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方不得擅自更改空间布局或损坏设施。乙方不得将空间用于非法活动。全文完。二零二五年度临时艺术创作空间租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系人1.1.4.出租方联系电话1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系人1.2.4.承租方联系电话2.租赁空间基本信息2.1.空间地址2.2.空间面积2.3.空间用途2.4.空间装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付时间5.3.保证金退还条件6.使用规则6.1.空间使用范围6.2.空间使用限制6.3.空间维护责任7.损坏赔偿7.1.损坏定义7.2.损坏责任划分7.3.损坏赔偿方式8.税费承担8.1.税费种类8.2.税费承担主体9.保险9.1.保险种类9.2.保险金额9.3.保险责任10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效及附件12.1.合同生效条件12.2.合同附件12.3.合同份数13.其他约定13.1.本合同未尽事宜另行协商解决13.2.本合同一式两份，双方各执一份13.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同签署日期14.1.签署日期14.2.签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：艺术空间管理1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方联系人：张先生1.1.4.出租方联系电话：13856781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：艺术家工作室1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方联系人：李小姐1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁空间基本信息2.1.空间地址：市区路号艺术空间A栋3层2.2.空间面积：100平方米2.3.空间用途：艺术创作、展览、交流活动2.4.空间装修情况：室内为简洁现代风格，配备基本照明、空调等设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付方式：每月1日支付当月租金，以银行转账形式支付至出租方指定账户4.3.逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金5.保证金5.1.保证金金额：人民币5,000元整5.2.保证金支付时间：签订合同时一次性支付5.3.保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，无欠款、无违约行为，保证金全额退还6.使用规则6.1.空间使用范围：仅限于艺术创作、展览、交流活动，不得用于其他商业用途6.2.空间使用限制：禁止在空间内进行任何违法活动，禁止在空间内吸烟、饮酒6.3.空间维护责任：承租方负责保持空间内的清洁卫生，如有损坏应及时修复或赔偿7.损坏赔偿7.1.损坏定义：指租赁期间，因承租方原因造成租赁空间及其附属设施、设备的损坏或损失7.2.损坏责任划分：承租方对租赁空间及其附属设施、设备的损坏承担全部责任，出租方不承担任何责任7.3.损坏赔偿方式：承租方应立即修复损坏部分或赔偿相应的损失，修复或赔偿费用由承租方承担8.税费承担8.1.税费种类：租赁合同涉及的税费包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等8.2.税费承担主体：税费由承租方按照国家相关法律法规的规定自行缴纳，并确保及时、足额缴纳9.保险9.1.保险种类：租赁期间，双方应各自投保相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等9.2.保险金额：保险金额应不低于租赁空间及其附属设施、设备的实际价值9.3.保险责任：保险责任范围应包括租赁空间及其附属设施、设备的意外损失和第三者责任10.合同解除与终止10.1.1.承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月；10.1.2.承租方违反合同约定，造成出租方重大损失；10.1.3.出租方因不可抗力原因无法继续履行合同；10.1.4.双方协商一致解除合同。10.2.合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。10.3.合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理租赁空间及其附属设施、设备的移交和归还事宜，包括但不限于：10.3.1.移交租赁空间，确保空间内无任何损坏或遗留物品；10.3.2.退还保证金，扣除因违约产生的费用；10.3.3.清理租赁空间，恢复原状。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同生效及附件12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁空间照片、设施清单、租金支付凭证等。12.3.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.其他约定13.1.本合同未尽事宜另行协商解决。13.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署日期14.1.签署日期：2024年12月15日14.2.签署地点：市区路号艺术空间会议室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。1.2.1.为合同履行提供中介服务；1.2.2.对合同履行进行监督、监理；1.2.3.对租赁空间或相关设施进行评估；1.2.4.为合同履行提供担保；1.2.5.其他经合同双方同意的第三方介入情形。2.第三方介入的约定2.1.合同双方在合同中约定第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、介入范围、责任权限等。2.2.合同双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中明确第三方的责任和义务。3.第三方责任限额3.1.合同双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中明确。3.2.第三方责任限额应合理设定，以保障合同双方的合法权益。3.3.如第三方在介入过程中发生违约行为，超出责任限额的部分，由合同双方根据实际情况自行承担。4.第三方介入的具体条款4.1.中介方4.1.1.中介方应协助合同双方完成合同签订、履行等事宜。4.1.2.中介方不得泄露合同双方的商业秘密。4.1.3.中介方应收取合理的中介费用，并在合同中明确费用标准和支付方式。4.2.监理方4.2.1.监理方应对租赁空间的施工、维护等工作进行监督，确保符合合同约定。4.2.2.监理方应定期向合同双方提交监理报告。4.2.3.监理方在履行职责过程中，如发现合同双方违反合同约定，应及时通知合同双方。4.3.评估方4.3.1.评估方应对租赁空间进行评估，提供评估报告。4.3.2.评估方应保证评估结果的客观、公正。4.3.3.评估费用由合同双方承担，并在合同中明确费用标准和支付方式。4.4.担保方4.4.1.担保方应按照合同约定，为合同双方提供担保。4.4.2