二零二五年度国际集装箱码头租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度国际集装箱码头租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物及范围2.1码头名称及地址2.2租赁面积及界限2.3租赁设施及设备3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3付款时间及逾期处理5.租赁费用及支付5.1水电费5.2保险费5.3其他费用6.租赁标的物的使用与管理6.1使用范围6.2使用限制6.3管理职责7.租赁标的物的维修与保养7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3保养责任8.租赁标的物的交付与接收8.1交付时间8.2接收条件8.3交付验收9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解除14.5合同终止14.6合同变更14.7合同解释14.8合同附件14.9合同生效14.10合同解除14.11合同终止14.12合同变更14.13合同解释14.14合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系方式：电话________，传真________，电子邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系方式：电话________，传真________，电子邮箱________2.租赁标的物及范围2.1码头名称及地址：________2.2租赁面积及界限：租赁面积共计________平方米，具体界限以双方共同确认的测量结果为准。2.3租赁设施及设备：包括但不限于________、________、________等设施及设备。3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租赁起始日期：________年________月________日。3.3租赁终止日期：________年________月________日。4.租金及支付方式4.1租金总额：人民币________元整。4.2租金支付方式：乙方应于每________个月的第一天前向甲方支付当月租金。4.3付款时间及逾期处理：逾期付款的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。5.租赁费用及支付5.1水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费，每月______日前向水电供应商缴纳。5.2保险费：乙方应自行购买与租赁标的物相关的保险，并将保险单复印件提交甲方备案。5.3其他费用：包括但不限于________、________、________等费用，具体由双方另行协商确定。6.租赁标的物的使用与管理6.1使用范围：乙方仅可在租赁范围内进行集装箱装卸、堆存等业务活动。6.2使用限制：乙方不得在租赁范围内进行任何违法活动，不得擅自改变租赁标的物的结构及用途。6.3管理职责：甲方负责租赁标的物的日常维护与管理，乙方负责租赁范围内的安全与环境卫生。7.租赁标的物的维修与保养7.1甲方维修责任：甲方负责租赁标的物的主体结构及公共设施的维修。7.2乙方维修责任：乙方负责租赁标的物的附属设施及设备的维修与保养。8.租赁标的物的交付与接收8.1交付时间：甲方应于合同约定的租赁起始日期前______日内，将租赁标的物交付乙方。8.2接收条件：乙方在接收租赁标的物时，应检查其是否符合合同约定的条件，如有不符，应在______日内通知甲方。8.3交付验收：乙方应在接收租赁标的物后______日内，与甲方共同进行验收，并签署验收报告。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间交付租赁标的物的，应向乙方支付_____%的违约金。9.1.2甲方提供的租赁标的物不符合约定条件的，应承担相应的修复或赔偿责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。9.2.2乙方擅自改变租赁标的物结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。9.2.3乙方未按约定进行维修保养的，应承担相应的维修费用。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1甲方有严重违约行为，经乙方书面通知后______日内仍未纠正的。11.1.2乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后______日内仍未纠正的。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方，并说明理由。12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1租赁期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并签署终止协议。13.合同变更13.1合同变更条件：因国家政策调整、市场变化等原因，需要变更合同内容的。13.2合同变更程序：双方应协商一致，签署书面变更协议，并作为合同附件。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过________方式进行送达。14.2合同附件：本合同附件包括________、________、________等文件。14.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解除：如本合同任何一方需解除合同，应按照第11条约定进行。14.5合同终止：如本合同任何一方需终止合同，应按照第12条约定进行。14.6合同变更：如本合同需变更，应按照第13条约定进行。14.7合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。14.8合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.9合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.10合同解除：如本合同任何一方需解除合同，应按照第11条约定进行。14.11合同终止：如本合同任何一方需终止合同，应按照第12条约定进行。14.12合同变更：如本合同需变更，应按照第13条约定进行。14.13合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。14.14合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险代理方等。2.第三方介入的条件2.1.1双方同意并签署书面协议；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。3.第三方介入的流程3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并与第三方进行协商；3.2双方达成一致后，签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务；3.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.甲乙方的额外条款及说明4.1.1甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和便利条件；4.1.2甲方和乙方应协助第三方进行现场调查、检查和评估；4.1.3甲方和乙方应按照第三方的要求，及时支付相关费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额如下：5.1.1第三方因自身过错导致合同履行受到影响的，应承担相应的赔偿责任；5.1.2第三方的赔偿责任不得超过其介入协议中约定的责任限额；5.1.3若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲方和乙方应根据各自过错承担相应的补充赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的职责仅限于其介入协议中约定的范围，不替代甲方和乙方的权利和义务；6.2第三方不得超越其介入协议的约定，干预甲方和乙方的正常业务活动；6.3第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密和敏感信息；6.4第三方在介入过程中产生的费用，由甲方和乙方按照介入协议的约定承担。7.第三方的权利7.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和便利条件；7.2第三方有权对租赁标的物进行检查、评估和监督；7.3第三方有权根据合同约定和介入协议的约定，向甲方和乙方提出建议或要求。8.第三方的义务8.1第三方应按照介入协议的约定，履行其职责；8.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；8.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和敏感信息；8.4第三方应按照合同约定和介入协议的约定，承担相应的责任。9.第三方的变更和退出9.1第三方如需变更或退出，应提前______日书面通知甲方和乙方，并经双方同意；9.2第三方变更或退出后，其职责和权利义务由新的第三方或甲方和乙方自行承担。10.第三方的责任追究10.1第三方在介入过程中违反法律法规、合同约定或介入协议的，甲方和乙方有权追究其法律责任；10.2第三方在介入过程中违反合同约定或介入协议的，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方介入协议4.租赁标的物验收报告5.租金支付凭证6.水电费支付凭证7.保险单复印件8.乙方使用说明书9.乙方维修保养记录10.争议解决协议11.合同变更协议12.合同终止协议13.第三方资质证明文件14.其他与本合同相关的文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需清晰、完整，加盖公章。2.乙方营业执照副本复印件：需清晰、完整，加盖公章。3.第三方介入协议：需详细列明第三方的职责、权利和义务，双方签字盖章。4.租赁标的物验收报告：需详细记录验收日期、验收人、验收结果，双方签字盖章。5.租金支付凭证：需为银行转账记录或现金支付证明，加盖公章。6.水电费支付凭证：需为水电供应商出具的正式发票，加盖公章。7.保险单复印件：需为保险公司出具的正式保险单，加盖公章。8.乙方使用说明书：需详细说明租赁标的物的使用方法和注意事项。9.乙方维修保养记录：需记录维修保养日期、维修保养内容、维修保养人等信息。10.争议解决协议：需详细列明争议解决方式、争议解决机构等信息，双方签字盖章。11.合同变更协议：需详细列明变更内容、变更原因等信息，双方签字盖章。12.合同终止协议：需详细列明终止原因、终止日期等信息，双方签字盖章。13.第三方资质证明文件：需为第三方提供的合法资质证明文件，加盖公章。14.其他与本合同相关的文件：需为与本合同履行相关的其他文件，如补充协议、补充条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间交付租赁标的物；1.1.2提供的租赁标的物不符合约定条件；1.1.3未按约定进行维修保养；1.1.4违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定支付租金；1.2.2擅自改变租赁标的物结构或用途；1.2.3未按约定进行维修保养；1.2.4违反合同约定的其他行为。1.3第三方违约行为：1.3.1未按介入协议履行职责；1.3.2泄露商业秘密和敏感信息；1.3.3违反法律法规、合同约定或介入协议的约定。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按约定时间交付租赁标的物的，应向乙方支付_____%的违约金；2.1.2甲方提供的租赁标的物不符合约定条件的，应承担相应的修复或赔偿责任；2.1.3甲方未按约定进行维修保养的，应承担相应的维修费用。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；2.2.2乙方擅自改变租赁标的物结构或用途的，应承担相应的赔偿责任；2.2.3乙方未按约定进行维修保养的，应承担相应的维修费用。2.3第三方违约责任认定：2.3.1第三方未按介入协议履行职责的，应承担相应的赔偿责任；2.3.2第三方泄露商业秘密和敏感信息的，应承担相应的法律责任；2.3.3第三方违反法律法规、合同约定或介入协议的约定的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定时间交付租赁标的物，导致乙方无法按计划开展业务，甲方应向乙方支付_____%的违约金。3.2乙方擅自改变租赁标的物结构，导致租赁标的物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在介入过程中泄露了甲乙方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度国际集装箱码头租赁合同模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、租赁标的1.码头名称2.码头位置3.码头面积4.码头设施5.码头功能三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限类型4.租赁期限调整四、租金及支付方式1.租金计算方式2.租金金额3.租金支付时间4.租金支付方式5.违约金及滞纳金五、租户权利与义务1.租户权利a.使用码头设施b.经营权c.优先租赁权d.优先购买权2.租户义务a.交纳租金b.维护码头设施c.依法经营d.服从管理六、码头管理1.码头管理机构2.码头管理制度3.码头设施维护4.码头安全管理5.码头环保要求七、保险责任1.保险种类2.保险金额3.保险期限4.保险责任范围5.保险理赔八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约金计算4.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同终止4.合同解除后的处理十一、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同补充条款4.合同解释十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同备案十三、合同附件1.码头设施清单2.租赁面积图3.保险单4.合同附件清单十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度国际集装箱码头租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方信息：a.出租方：名称：地址：联系人：联系电话：b.承租方：名称：地址：联系人：联系电话：5.合同签订地点：_______二、租赁标的1.码头名称：_______2.码头位置：_______3.码头面积：_______平方米4.码头设施：a.码头前沿设备b.集装箱堆场c.辅助设施5.码头功能：集装箱装卸、仓储、中转等三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限类型：固定期限4.租赁期限调整：根据实际情况协商确定四、租金及支付方式1.租金计算方式：按月租金计算2.租金金额：_______元/月3.租金支付时间：每月_______日前4.租金支付方式：银行转账5.违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按_______%计收滞纳金五、租户权利与义务1.租户权利a.使用码头设施b.经营权c.优先租赁权d.优先购买权2.租户义务a.交纳租金b.维护码头设施c.依法经营d.服从管理六、码头管理1.码头管理机构：_______2.码头管理制度：根据相关法律法规和出租方规定执行3.码头设施维护：租户负责日常维护，重大维修由出租方负责4.码头安全管理：遵守国家安全、消防、环保等相关法律法规5.码头环保要求：执行国家及地方环保标准，减少污染排放七、保险责任1.保险种类：财产险、责任险、意外伤害险2.保险金额：根据实际情况协商确定3.保险期限：与租赁期限一致4.保险责任范围：根据保险条款约定5.保险理赔：按照保险条款办理八、违约责任1.违约情形：a.租户未按时支付租金b.租户未遵守码头管理制度c.出租方未按合同约定提供码头设施d.出租方未履行合同约定的其他义务2.违约责任：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等b.违约金计算方式：按实际损失的一定比例计算3.违约金计算：_______元4.违约争议解决：双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁九、争议解决1.争议解决方式：仲裁2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：按照仲裁规则执行4.争议解决费用：由败诉方承担十、合同变更与解除1.合同变更：双方协商一致，签订书面变更协议2.合同解除：a.合同到期自然终止b.出现合同约定的解除情形c.双方协商一致解除合同d.因不可抗力导致合同无法履行3.合同终止：合同解除或到期后，双方应办理合同终止手续4.合同解除后的处理：双方协商确定十一、其他约定1.合同附件：包括但不限于码头设施清单、租赁面积图、保险单等2.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力3.合同补充条款：根据实际情况协商确定4.合同解释：合同条款如有歧义，以有利于维护双方合法权益的原则进行解释十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章，合同生效2.合同生效日期：_______3.合同备案：按照相关规定办理备案手续十三、合同附件1.码头设施清单2.租赁面积图3.保险单4.合同附件清单十四、合同签署1.双方签字盖章：出租方（盖章）：_______承租方（盖章）：_______2.合同签署日期：_______3.合同签署地点：_______出租方代表（签字）：_________________日期：_________________承租方代表（签字）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：a.甲方有权对码头进行日常管理，包括但不限于设施维护、安全监控、环保监督等。b.甲方应确保码头运营符合国际标准，并承担相关责任。2.甲方投资条款：a.甲方有权对码头进行必要的投资和改造，以提高码头运营效率。b.甲方投资项目的决策权归甲方所有，但需提前通知乙方。3.甲方价格调整条款：a.甲方有权根据市场行情和码头运营成本，对租金进行合理调整。b.乙方对甲方提出的租金调整有异议时，应在收到通知后_______日内提出，双方协商解决。4.甲方市场推广条款：a.甲方负责码头的市场推广和客户招揽，乙方应提供必要的协助。b.甲方有权在码头内设立广告牌、宣传栏等，但需不影响码头运营。5.甲方合同解除权条款：a.如乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。b.甲方在行使合同解除权前，应给予乙方_______日的整改期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营条款：a.乙方有权自主决定码头运营方式、经营策略和客户服务标准。b.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方正常经营活动。2.乙方设施使用条款：a.乙方有权使用码头提供的设施，但需遵守相关规定和操作规程。b.乙方因使用设施造成的损坏，应承担相应的赔偿责任。3.乙方运营调整条款：a.乙方有权根据市场需求和自身经营需要，对码头运营进行调整。b.乙方调整运营方案前，应提前通知甲方，并取得甲方同意。4.乙方收益分配条款：a.乙方经营码头所得收益，扣除相关费用后，乙方享有_______%的收益权。b.甲方享有_______%的收益权，用于码头运营和改善。5.乙方合同解除权条款：a.如甲方违反合同约定，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担违约责任。b.乙方在行使合同解除权前，应给予甲方_______日的整改期限。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.双方同意聘请第三方中介机构提供合同签订、履行过程中的咨询服务。b.中介机构的服务费用由双方按比例承担。2.中介费用支付条款：a.中介机构的服务费用在合同签订时支付_______%，合同履行完毕后支付_______%。b.如中介机构在合同履行过程中提供额外服务，双方另行协商费用。3.中介责任条款：a.中介机构应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。b.双方应配合中介机构的工作，确保中介机构能够顺利履行职责。4.中介保密条款：a.中介机构对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。b.中介机构不得泄露或利用双方商业秘密谋取不正当利益。5.中介争议解决条款：a.如中介机构与双方发生争议，应通过协商解决。b.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.码头设施清单2.租赁面积图3.保险单4.合同附件清单5.中介服务协议（如有）6.甲方提供的码头运营管理制度7.乙方提供的经营计划书（如有）8.双方协商的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租户未按时支付租金b.租户违反码头管理制度c.出租方未按时提供码头设施d.出租方未履行合同约定的其他义务e.中介机构未履行服务职责2.违约行为的认定：a.根据合同约定和相关法律法规，结合实际情况进行认定b.违约行为的认定需有书面证据支持三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行裁决。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定合理的支付期限，明确违约责任，并提供便捷的支付方式。2.问题：设施损坏责任归属不清解决办法：在合同中明确设施损坏的责任划分，设立维修基金或保险机制。3.问题：中介服务不达标解决办法：在中介服务协议中设定服务标准和违约责任，定期评估中介服务质量。4.问题：合同争议解决困难解决办法：选择公正、高效的仲裁机构，并在合同中明确仲裁程序和费用承担。五、所有应用场景：1.国际集装箱码头租赁2.码头运营权转让3.码头设施使用许可4.码头投资合作5.码头管理与运营外包全文完。二零二五年度国际集装箱码头租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方就国际集装箱码头租赁事宜的权利、义务和责任，确保双方在平等互利的基础上，实现集装箱码头资源的合理配置和有效利用。2.2目的：本合同的目的在于规范国际集装箱码头租赁行为，保障甲乙双方的合法权益，促进国际集装箱运输市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）国际集装箱码头：指具有国际集装箱装卸、堆存、中转、配送等功能的码头设施。（2）租赁期限：指甲乙双方约定乙方租赁国际集装箱码头的有效期限。（3）租赁费用：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用，包括租金、税费等。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的出租方，即国际集装箱码头的所有权人。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁国际集装箱码头的使用者。（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，向乙方收取租赁费用。（2）甲方有义务保证国际集装箱码头符合国家和行业相关标准，确保乙方正常使用。（3）甲方有义务按照合同约定，对国际集装箱码头进行必要的维修、保养和更新。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，租赁国际集装箱码头。（2）乙方有义务按照合同约定，按时足额支付租赁费用。（3）乙方有义务爱护国际集装箱码头设施，不得擅自改变码头用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：国际集装箱码头所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定，支付租赁费用，甲方按照合同约定，向乙方提供国际集装箱码头租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除本合同的，应当书面通知对方；（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，甲方应当及时通知乙方，并采取合理措施减轻损失。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）甲乙双方协商一致解除本合同的，双方应当按照合同约定进行结算；（3）因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：指乙方按照合同约定，定期支付给甲方的租赁费用。（2）管理费：指乙方根据国际集装箱码头的管理要求，支付给甲方的水电费、保安费、清洁费等。（3）税费：指乙方按照国家相关规定，支付给甲方的税费。（4）其他费用：指本合同约定之外，因乙方使用国际集装箱码头产生的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）支票支付。7.3支付时间：（1）基本租金：乙方应于每月____日支付当月基本租金。（2）管理费：乙方应于每月____日支付当月管理费。（3）税费：乙方应于每月____日支付当月税费。7.4支付条款：（1）乙方应按照本合同约定的支付时间，将款项支付至甲方指定的账户。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供符合要求的国际集装箱码头，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方擅自改变国际集装箱码头的用途，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方法：违约金=应付金额×违约比例。（2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金应一次性支付给对方。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起，双方对本合同中的保密内容负有保密义务，保密期限为____年。9.3保密履行方式：（1）未经对方同意，不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。（2）保密内容仅限于履行本合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如战争、政府禁令等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：如疫情、火灾、地震等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：向双方约定的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益等特殊情况。（2）涉及合同约定的重要权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对国际集装箱码头的所有权和使用权。（2）乙方在使用国际集装箱码头过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对国际集装箱码头的运营管理权。（2）甲方保留对国际集装箱码头设施进行必要维修、保养和更新的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面协商一致。（2）修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护国际集装箱码头的正常运营。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行码头设施的维护和更新。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。（2）甲乙双方应相互提供必要的支持和协助，共同推动合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，其效力不受其他合同或协议的影响。16.3增减条款：本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.国际集装箱码头租赁合同2.国际集装箱码头设施清单3.租赁费用明细表4.不可抗力事件证明文件5.争议解决协议6.合同修改和补充协议7.其他相关文件及证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合要求的国际集装箱码头；b.未按时收