2025版土地居间业务规范合同样本（正规范本2025版）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地居间业务规范合同样本（正规范本2024版）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的物信息2.1土地基本情况2.2土地权属情况2.3土地用途情况3.居间服务内容3.1甲方提供的服务3.2乙方提供的服务4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.居间服务期限5.1居间服务开始时间5.2居间服务结束时间6.履约责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合同甲方信息（1）甲方名称：____________________（2）甲方法定代表人：____________________（3）甲方住所地：____________________（4）甲方联系方式：____________________1.2合同乙方信息（1）乙方名称：____________________（2）乙方法定代表人：____________________（3）乙方住所地：____________________（4）乙方联系方式：____________________2.合同标的物信息2.1土地基本情况（1）土地名称：____________________（2）土地位置：____________________（3）土地面积：____________________（4）土地用途：____________________2.2土地权属情况（1）土地所有权：____________________（2）土地使用权：____________________2.3土地用途情况（1）土地规划用途：____________________（2）实际用途：____________________3.居间服务内容3.1甲方提供的服务（1）提供土地信息及相关资料；（2）协助乙方与土地权利人进行洽谈；（3）协助乙方进行土地评估；3.2乙方提供的服务（1）提供居间服务费用；（2）按照甲方要求提供相关资料；（3）配合甲方完成居间服务。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用（1）居间服务费用总额：____________________（2）居间服务费用支付比例：____________________4.2支付方式（1）支付方式：银行转账；（2）收款账户：____________________4.3付款时间（1）付款时间：居间服务完成后5个工作日内；（2）逾期付款违约金：____________________5.居间服务期限5.1居间服务开始时间：____________________5.2居间服务结束时间：____________________6.履约责任6.1甲方责任（1）按照合同约定提供真实、准确、完整的土地信息；（2）按照合同约定协助乙方进行土地洽谈；（3）在居间服务过程中，不得泄露乙方商业秘密；6.2乙方责任（1）按照合同约定支付居间服务费用；（2）按照合同约定提供相关资料；（3）在居间服务过程中，不得泄露甲方商业秘密。7.违约责任7.1甲方违约责任（1）未能按照合同约定提供真实、准确、完整的土地信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任；（2）泄露乙方商业秘密的，甲方应承担相应法律责任；7.2乙方违约责任（1）未能按照合同约定支付居间服务费用的，应向甲方支付违约金；（2）泄露甲方商业秘密的，乙方应承担相应法律责任。8.保密条款8.1保密内容（1）甲方提供的土地信息及资料；（2）乙方提供的商业秘密；（3）合同中涉及到的技术、商业或财务信息。8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年内。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露行为、赔偿损失及支付违约金。9.合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，应书面通知另一方；（2）另一方在收到通知后，应在五个工作日内给予答复；（3）双方同意解除合同，应签订解除合同协议。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定结算居间服务费用；（2）解除合同后，双方应妥善处理合同标的物；（3）解除合同后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构____________________仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。11.合同生效11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间____________________年____________________月____________________日。12.合同变更12.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致。12.2合同变更程序（1）一方提出变更要求，应书面通知另一方；（2）双方协商一致后，签订变更协议；（3）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。13.合同终止13.1合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定终止。13.2合同终止程序（1）合同履行完毕，双方应签订合同终止协议；（2）根据本合同约定终止，一方应书面通知另一方。13.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算居间服务费用；（2）合同终止后，双方应妥善处理合同标的物；（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他参与合同履行的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意引入第三方参与合同履行；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的相关义务；（3）第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同协商确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任；（3）第三方介入合同履行，按照协议约定执行。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任（1）配合第三方履行合同约定的义务；（2）对第三方提供的信息和资料进行核实；（3）对第三方的工作成果进行验收。16.2乙方的责任（1）配合第三方履行合同约定的义务；（2）对第三方提供的信息和资料进行核实；（3）对第三方的工作成果进行验收。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的专业服务，不包括甲乙双方之间的纠纷。17.2第三方责任限额（1）第三方因履行合同义务导致甲乙双方损失的，其赔偿总额不超过合同标的额的10%；（2）第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其赔偿总额不受前款限制；（3）第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同约定应承担的责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应按照本合同约定和与甲方签订的协议履行义务，甲方对第三方的行为承担责任。18.2第三方与乙方的关系第三方应按照本合同约定和与乙方签订的协议履行义务，乙方对第三方的行为承担责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方之间因合同履行产生的纠纷不承担责任。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）甲乙双方一致同意变更第三方；（2）变更后的第三方具备相应的资质和条件。19.2第三方变更程序（1）甲乙双方共同协商确定变更后的第三方；（2）变更后的第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任；（3）变更后的第三方介入合同履行，按照协议约定执行。20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方一致同意第三方退出；（3）第三方完成其在本合同项下的义务。20.2第三方退出程序（1）第三方完成其在本合同项下的义务后，甲乙双方可书面通知第三方退出；（2）第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。21.第三方介入的补充条款21.1第三方介入的补充条款由甲乙双方和第三方共同协商确定，并签订补充协议。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方提供土地信息及资料清单详细要求：包括土地权属证明、土地规划用途证明、土地使用情况证明等。说明：甲方应确保提供资料的准确性和完整性。2.附件二：乙方提供的居间服务费用支付凭证详细要求：包括银行转账记录、汇款凭证等。说明：乙方应在支付居间服务费用后提供支付凭证。3.附件三：第三方资质证明文件详细要求：包括营业执照、资质证书、专业资格证书等。说明：第三方应提供相关资质证明文件，以证明其具备履行合同义务的能力。4.附件四：第三方与甲乙双方签订的协议详细要求：包括协议名称、签订日期、双方权利义务等。说明：协议应明确第三方在本合同项下的责任和义务。5.附件五：第三方工作成果报告详细要求：包括工作内容、工作过程、工作成果等。说明：第三方应在完成工作后提供工作成果报告，以供甲乙双方验收。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议应详细记录变更内容，并由双方签字确认。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字等。说明：合同解除协议应明确解除原因和解除日期，并由双方签字确认。8.附件八：争议解决裁决书详细要求：包括裁决机构、裁决日期、裁决内容等。说明：争议解决裁决书应详细记录裁决内容，并由裁决机构盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按照合同约定提供真实、准确、完整的土地信息。责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方因错误信息遭受的损失。示例说明：若因甲方提供错误信息导致乙方在土地交易中遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额。2.违约行为：乙方未能按照合同约定支付居间服务费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额根据合同约定或法律规定确定。示例说明：若乙方未在约定时间内支付居间服务费用，应向甲方支付合同约定金额的违约金。3.违约行为：第三方未能按照协议约定履行义务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据协议约定或法律规定确定。示例说明：若第三方在提供专业服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行合同义务。责任认定标准：甲乙双方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲乙双方在合同履行过程中未能履行约定义务，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版土地居间业务规范合同样本（正规范本2024版）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1土地居间业务范围2.2土地居间业务期限2.3土地居间业务费用3.履约责任3.1双方义务3.2履约保证3.3违约责任4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3合同解除或终止后的处理5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同生效日期8.合同附件8.1附件一：土地居间业务委托书8.2附件二：土地居间业务费用结算单8.3附件三：其他相关文件9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止效力12.合同解除后的处理12.1土地居间业务终止后的处理12.2费用结算12.3争议解决13.合同附件13.1附件一：土地居间业务委托书13.2附件二：土地居间业务费用结算单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行地点14.2合同履行方式14.3合同履行期限14.4合同解释权14.5合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1土地居间业务范围2.2土地居间业务期限2.3土地居间业务费用3.履约责任3.1双方义务3.2履约保证3.3违约责任4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3合同解除或终止后的处理5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.合同标的2.1土地居间业务范围本合同所指土地居间业务包括但不限于：土地信息查询、土地价格评估、土地交易撮合、土地交易代理等。2.2土地居间业务期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3土地居间业务费用甲方应支付乙方土地居间服务费用总额为人民币____元整，费用支付方式为____。3.履约责任3.1双方义务甲方应如实提供土地相关信息，配合乙方开展居间业务；乙方应尽职尽责，按照甲方要求提供居间服务。3.2履约保证甲方保证其提供的土地信息真实、准确、完整，若因信息错误导致乙方损失，甲方应承担相应责任。3.3违约责任若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。4.合同解除与终止4.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后未在合理期限内纠正；（2）一方发生重大变化，导致合同目的无法实现；（3）不可抗力导致合同无法履行。4.2合同终止条件合同期满后，双方无异议，合同自动终止。4.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即终止土地居间业务；（2）双方应结清未结算的费用；（3）双方应相互返还已收取的款项。5.保密条款5.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。5.2保密期限本合同有效期内及合同解除或终止后____年内，双方均应保守本合同涉及的保密内容。5.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构（1）中国国际贸易促进委员会仲裁委员会；（2）中国国际经济贸易仲裁委员会。6.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的有关规定执行。7.合同生效与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后未在合理期限内纠正；（2）一方发生重大变化，导致合同目的无法实现；（3）不可抗力导致合同无法履行。7.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。8.合同附件8.1附件一：土地居间业务委托书8.1.1委托方基本信息委托方名称：___________委托方地址：___________委托方联系方式：___________8.1.2委托事项委托事项：土地居间业务具体要求：___________8.1.3委托期限委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。8.1.4委托费用委托费用：人民币____元整，支付方式：___________。8.2附件二：土地居间业务费用结算单8.2.1费用项目1.委托服务费：人民币____元整2.其他费用：人民币____元整8.2.2结算方式结算方式：___________8.2.3结算日期结算日期：____年____月____日8.3附件三：其他相关文件8.3.1土地权属证明文件8.3.2土地交易合同8.3.3其他与本合同相关的文件9.合同变更9.1合同变更条件（1）法律法规、政策调整导致合同内容需要变更；（2）双方协商一致认为有必要变更合同内容。9.2合同变更程序任何一方提出合同变更，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。9.3合同变更效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后未在合理期限内纠正；（2）一方发生重大变化，导致合同目的无法实现；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。10.3合同解除效力合同解除后，双方的权利义务终止。已履行部分不再退还，未履行部分不再履行。11.合同终止11.1合同终止条件合同期满、解除或因其他原因终止，本合同终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。11.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止。已履行部分不再退还，未履行部分不再履行。12.合同解除后的处理12.1土地居间业务终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即停止土地居间业务，并协助甲方处理相关事宜。12.2费用结算合同解除或终止后，双方应按照本合同约定结算费用，包括已收费用和未收费用。12.3争议解决合同解除或终止后，如发生争议，双方应按照本合同约定的争议解决方式解决。13.合同附件13.1附件一：土地居间业务委托书13.2附件二：土地居间业务费用结算单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行地点合同履行地点：___________14.2合同履行方式合同履行方式：___________14.3合同履行期限合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.5合同签订日期本合同签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲方或乙方履行合同义务，提供专业服务，确保合同的有效履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前____日以书面形式通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。15.3.2对方应在____日内回复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。15.3.3若对方同意第三方介入，双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方在合同中的权利、义务和责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够提供符合合同要求的服务。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同内容及相关信息保密。16.1.3甲方应支付第三方提供服务的合理费用。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应协助第三方完成相关工作，并提供必要的信息和便利。16.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。16.2.3乙方应承担因第三方工作失误或不当行为导致的损失。17.第三方的责任限额17.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供服务的范围内，不包括因甲方或乙方违约导致的损失。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同标的金额的____%。17.2.2若第三方因提供服务的过失导致甲方或乙方遭受损失，第三方应按照责任限额赔偿损失。17.2.3第三方的责任限额不因任何原因而免除，但双方另有约定的除外。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与其他各方的关系第三方与合同中其他各方（如其他中介方、评估机构等）的关系由各自合同约定，与本合同无关。18.4第三方的独立性第三方在本合同中具有独立性，其行为不代表甲方或乙方。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（4）甲方或乙方提出终止。19.2第三方介入的终止程序19.2.1任何一方提出终止第三方介入，应提前____日以书面形式通知对方。19.2.2第三方介入终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括费用结算、资料返还等。19.2.3第三方介入终止后，第三方应向甲方或乙方提交服务报告，详细说明其提供服务的成果和不足。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地居间业务委托书详细要求：委托书应包含委托方和受托方的基本信息、委托事项、委托期限、委托费用、双方签字（或盖章）等。说明：委托书是合同的重要附件，用于明确双方的权利和义务。2.附件二：土地居间业务费用结算单详细要求：结算单应包含费用项目、金额、支付方式、结算日期、双方签字（或盖章）等。说明：费用结算单是合同履行过程中重要的财务凭证，用于记录双方的费用往来。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地权属证明文件、土地交易合同、评估报告、法律意见书等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及的重要文件，用于证明合同履行的事实和合法性。4.附件四：保密协议详细要求：保密协议应包含保密信息范围、保密期限、违约责任等。说明：保密协议用于保护合同双方的商业秘密和隐私信息。5.附件五：第三方服务协议详细要求：服务协议应包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、双方签字（或盖章）等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，用于明确第三方在合同中的权利和义务。6.附件六：合同变更协议详细要求：变更协议应包含变更内容、变更原因、变更日期、双方签字（或盖章）等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行修改的重要文件。7.附件七：合同解除协议详细要求：解除协议应包含解除原因、解除日期、双方签字（或盖章）等。说明：合同解除协议是合同履行过程中终止合同关系的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供土地信息或提供的信息不准确、不完整。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.违约行为：乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合要求。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接损失。3.违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的直接损失。4.违约行为：任何一方未按约定支付费用。责任认定：违约方应承担违约责任，支付相应滞纳金。5.违约行为：任何一方泄露合同内容或相关保密信息。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。6.违约行为：任何一方未按约定履行合同解除或终止后的处理义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：甲方未按约定在合同规定的时间内提供土地信息，导致乙方无法及时进行交易，乙方因此遭受损失，甲方应赔偿乙方相应的损失。乙方未按约定在合同规定的时间内完成土地居间业务，甲方因此未能实现交易目的，乙方应赔偿甲方相应的损失。全文完。2024版土地居间业务规范合同样本（正规范本2024版）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人名称1.2当事人地址1.3当事人联系方式2.合同标的2.1土地信息概述2.2土地权利状况2.3土地使用条件3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务成果5.1成果形式5.2成果交付时间5.3成果验收标准6.履约责任6.1居间服务方责任6.2当事人责任6.3违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：土地信息资料11.2附件二：居间服务合同附件11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同备案14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1当事人名称1.1.1居间服务方名称：___________1.1.2当事人名称：___________1.2当事人地址1.2.1居间服务方地址：___________1.2.2当事人地址：___________1.3当事人联系方式1.3.1居间服务方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.3.2当事人联系方式：电话___________，电子邮箱___________2.合同标的2.1土地信息概述2.1.1土地位置：___________2.1.2土地面积：___________2.1.3土地用途：___________2.2土地权利状况2.2.1土地所有权：___________2.2.2土地使用权：___________2.2.3土地他项权利：___________2.3土地使用条件2.3.1土地规划用途：___________2.3.2土地开发条件：___________2.3.3土地使用年限：___________3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1提供土地市场信息3.1.2协助谈判3.1.3协助签订土地交易合同3.2居间服务方式3.2.1通过电话、邮件、面谈等方式进行沟通3.2.2提供相关法律、政策咨询3.2.3协助办理土地交易手续3.3居间服务期限3.3.1居间服务期限自合同生效之日起至___________止4.居间服务费用4.1费用计算方式4.1.1居间服务费用按成交额的___________%计算4.2费用支付方式4.2.1居间服务费用在成交后___________日内一次性支付4.3费用支付时间4.3.1居间服务费用支付时间为成交后___________日内5.居间服务成果5.1成果形式5.1.1居间服务成果以书面形式提供5.2成果交付时间5.2.1居间服务成果在成交后___________日内交付5.3成果验收标准5.3.1居间服务成果符合国家法律法规及相关政策要求6.履约责任6.1居间服务方责任6.1.1居间服务方应按照合同约定提供居间服务6.2当事人责任6.2.1当事人应按照合同约定支付居间服务费用6.3违约责任6.3.1居间服务方未履行居间服务义务的，应承担违约责任7.保密条款7.1保密内容7.1.1合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密7.2保密期限7.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后___________年7.3违反保密责任7.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字或盖章后生效10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应进行合同终止确认11.合同附件11.1附件一：土地信息资料11.1.1土地权属证书复印件11.2附件二：居间服务合同附件11.2.1居间服务协议11.3附件三：其他相关文件11.3.1相关政策文件、法律法规等12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1发生不可抗力事件，双方均有权暂停履行合同12.2合同变更12.2.1合同变更需双方书面同意12.3合同解除12.3.1合同解除需双方书面同意13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.1.1合同签订时间为___________13.2合同生效时间13.2.1合同生效时间为___________13.3合同备案13.3.1合同签订后，双方应将合同报相关部门备案14.合同附件清单14.1附件一清单14.1.1土地权属证书复印件14.2附件二清单14.2.1居间服务协议14.3附件三清单14.3.1相关政策文件、法律法规等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等；15.2.1.2协助办理土地交易手续；15.2.1.3负责土地交易过程中的评估、鉴定等工作。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议；15.3.3第三方介入后，其权利义务由合作协议约定。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同及第三方合作协议，各自承担相应的责任。16.2第三方介入时，甲乙双方应确保：16.2.1第三方的专业能力和信誉；16.2.2第三方合作协议的合法性和有效性；16.2.3第三方介入不影响合同履行的正常进行。17.第三方责任限额17.1.1第三方的责任范围；17.1.2第三方的责任限额；17.1.3第三方责任的承担方式。17.2若第三方违反合作协议，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过协议约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入合同关系后，其权利义务与甲乙双方的权利义务划分如下：18.1.1第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合作协议约定的范围内；18.1.2第三方对甲乙双方不承担超出合作协议约定的责任；18.1.3第三方与甲乙双方的权利义务关系，不受本合同其他条款的约束。19.第三方变更与退出19.1第三方如需变更或退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；19.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同履行计划，确保合同目标的实现。20.第三方介入的合同补充条款20.1本合同中未明确的事项，甲乙双方应参照第三方合作协议的约定执行；20.2第三方合作协议与本合同的约定不一致的，以第三方合作协议为准；20.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地信息资料要求：包含土地权属证书、土地使用证、土地规划许可证、地形图、土地利用现状图等。说明：附件一用于证明土地的权属、用途、面积等信息，是合同履行的重要依据。2.附件二：居间服务合同附件要求：包括居间服务协议、居间服务费用结算单、居间服务成果等。说明：附件二用于明确居间服务的内容、费用、成果等，是合同履行过程中的重要文件。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用权出让合同、土地转让合同、土地抵押合同、土地租赁合同等。说明：附件三用于证明土地交易过程中的相关法律关系，是合同履行的重要依据。4.附件四：第三方合作协议要求：包括第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：附件四用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，是合同履行的重要补充。5.附件五：争议解决协议要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：附件五用于明确争议解决的具体方式，是合同履行过程中的重要保障。6.附件六：不可抗力证明文件要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响程度等。说明：附件六用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，是合同解除或变更的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定标准。责任认定：居间服务方应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的违约责任。2.当事人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间服务费用，或未按约定履行合同义务。责任认定：当事人应支付逾期付款的滞纳金，并承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行义务，或违反保密条款。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难。责任认定：甲乙双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。示例说明：若居间服务方未在约定时间内提供居间服务，当事人可要求居间服务方退还已收取的居间服务费用，并承担相应的违约责任。若当事人未按约定支付居间服务费用，居间服务方有权要求当事人支付逾期付款的滞纳金，并承担相应的违约责任。全文完。2024版土地居间业务规范合同样本（正规范本2024版）3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效的条件2.定义与解释2.1术语定义2.2通用解释3.业务范围与职责3.1土地居间业务范围3.2双方职责与义务4.服务内容与标准4.1服务内容描述4.2服务质量标准5.服务费用与支付5.1服务费用构成5.2支付方式与时间6.信息保密与使用6.1信息保密要求6.2信息使用规定7.合作双方的权益与责任7.1权益保障7.2责任承担8.合同期限与终止8.1合同期限8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同的转让与继承12.1合同转让条件12.2合同继承条件13.合同的附件与补充13.1附件内容13.2补充协议14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息法定代表人（或负责人）：__________________住所地：__________________法定代表人（或负责人）：__________________住所地：__________________1.2合同订立的时间与地点本合同于____年__月__日在____地点订立。1.3合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.定义与解释2.1术语定义“土地居间业务”指乙方为甲方提供土地买卖、租赁、抵押等事务的居间服务。“居间服务”指乙方根据甲方的委托，向第三方提供与土地相关的信息、联系和协调等服务。“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。2.2通用解释本合同中的“日”指公历日，“年”、“月”、“日”指公历年、月、日。3.业务范围与职责3.1土地居间业务范围（1）协助甲方寻找合适的土地交易对象；（2）协助甲方进行土地交易谈判；（3）协助甲方完成土地交易手续；（4）提供与土地相关的法律、政策咨询。3.2双方职责与义务（1）甲方应如实提供土地交易的相关信息，并对所提供信息的真实性、准确性和完整性负责。（2）乙方应按照甲方的要求，尽职尽责地完成居间服务，并保持与甲方的有效沟通。4.服务内容与标准4.1服务内容描述（1）协助甲方寻找合适的土地交易对象；（2）协助甲方进行土地交易谈判；（3）协助甲方完成土地交易手续；（4）提供与土地相关的法律、政策咨询。4.2服务质量标准（1）及时、准确地提供相关信息；（2）公平、公正地协调交易双方；（3）确保交易手续的合法、合规。5.服务费用与支付5.1服务费用构成（1）居间服务费；（2）差旅费；（3）其他合理费用。5.2支付方式与时间（1）甲方应在本合同生效之日起__个工作日内向乙方支付居间服务费总额的__%；（2）甲方应在乙方完成居间服务并达到合同约定的条件后__个工作日内支付剩余的__%服务费用；（3）差旅费及其他合理费用，甲方应在实际发生之日起__个工作日内支付。6.信息保密与使用6.1信息保密要求（1）双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。6.2信息使用规定（1）双方应仅将本合同涉及的信息用于合同目的；（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同涉及的信息用于其他目的。8.合同期限与终止8.1合同期限本合同的有效期为__年，自合同生效之日起计算。8.2合同终止条件（1）合同期限届满，双方无续约意愿；（2）任何一方违约，经另一方书面通知后__日内未予纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致决定终止合同。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密义务；（4）任何一方因自身原因导致合同无法履行。9.2违约责任承担（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用；（3）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同服务费总额的__%；（4）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同的变更与解除11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律、法规或政策发生变化；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后__日内未予纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.合同的转让与继承12.1合同转让条件（1）经对方同意；（2）转让方应通知对方并取得书面同意；（3）受让方应具备履行合同的能力。12.2合同继承条件（1）合同一方发生合并、分立等情况；（2）合同一方去世或丧失民事行为能力。13.合同的附件与补充13.1附件内容（1）甲乙双方营业执照复印件；（2）土地权属证明文件；（3）相关法律法规和政策文件。13.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于____年__月__日在____地点签署，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）根据本合同的约定，需要第三方提供专业服务的；（2）甲乙双方一致同意，由第三方参与合同履行的；（3）因不可抗力或其他原因，甲乙双方认为需要第三方介入的。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因提供的服务或参与的行为导致的损害，甲方和乙方各自承担的限额。16.2责任限额约定（1）第三方因提供的服务或参与的行为导致的损害，甲方和乙方各自承担的责任限额为本合同服务费总额的__%；（2）若第三方责任超出了约定的责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。17.第三方介入后的甲乙双方义务17.1甲方义务（1）甲方应向第三方提供必要的信息和文件，确保第三方能够履行其职责；（2）甲方应监督第三方的工作，确保其遵守本合同的约定；（3）甲方应支付第三方提供的服务的费用。17.2乙方义务（1）乙方应向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质、联系方式等；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其遵守本合同的约定；（3）乙方应向甲方通报第三方的工作进展情况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于本合同，甲方有权要求第三方履行其职责，并对第三方的行为负责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于本合同，乙方有权要求第三方履行其职责，并对第三方的行为负责。18.3第三方与合同履行的关系第三方参与合同履行，其行为应服从甲乙双方的要求，并遵守本合同的约定。19.第三方权利19.1第三方有权根据本合同的约定，要求甲乙双方提供必要的信息和文件；19.2第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的费用；19.3第三方有权根据本合同的约定，要求甲乙双方承担其责任。20.第三方义务20.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责；20.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准；20.3第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.第三方介入后的争议解决21.1若第三方介入后发生争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，可提交本合同约定的争议解决机构解决。22.第三方介入后的合同变更22.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；22.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息真实有效。2.土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证书、房屋所有权证书等，确保土地权属清晰。3.相关法律法规和政策文件要求：提供与本合同相关的法律法规和政策文件，包括但不限于土地管理法、房地产交易管理条例等，确保交易合法合规。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方提供服务的资质证明文件，如中介机构资质证书、评估机构资质证书等，确保第三方具备相应资质。5.第三方服务协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确双方的权利和义务，确保第三方提供的服务符合合同约定。6.交易合同要求：提供甲乙双方签订的土地交易合同，明确交易双方的权利和义务，确保交易合法有效。7.付款凭证要求：提供甲乙双方支付服务费用的付款凭证，如银行转账记录、现金收据等，确保支付记录完整。8.差旅费报销单要求：提供第三方差旅费的报销单据，包括交通费、住宿费、餐饮费等，确保费用合理。9.其他相关文件要求：提供其他与本合同相关的文件，如委托书、授权书等，确保合同履行过程中所需文件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按照合同约定支付服务费用；（2）乙方未按照合同约定提供居间服务；（3）第三方未按照合同约定提供专业服务；（4）任何一方泄露商业秘密；（5）任何一方违反保密义务；（6）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（7）任何一方因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准（1）甲方未支付服务费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）乙方未提供居间服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等；（3）第三方未提供专业服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等；（4）泄露商业秘密或违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等；（5）提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等；（6）因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：1.甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为服务费总额的__%；2.乙方未按照合同约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并承担由此产生的损失；3.第三方未按照合同约定提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方退还服务费用，并承担由此产生的损失；4.任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等；5.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等；6.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等；7.因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。全文完。2024版土地居间业务规范合同样本（正规范本2024版）4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件1.3合同生效时间2.定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释2.3通用名词解释3.合同主体3.1甲方信息3.2乙方信息3.3第三方信息4.业务范围与内容4.1业务范围4.2业务内容4.3业务流程5.服务费用与支付5.1服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4违约责任6.保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权归属6.3知识产权保护7.合同期限与终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同解除7.4合同终止后的处理8.违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿方式8.4赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1附件一：甲方授权委托书11.2附件二：乙方服务协议11.3附件三：业务流程图12.合同修订与补充12.1合同修订12.2合同补充12.3合同修订与补充的生效13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款14.3其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。2.定义与解释2.1术语定义本合同中下列术语的定义如下：（1）“土地居间业务”是指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供土地买卖、租赁、转让等中介服务的行为。（2）“中介服务费”是指乙方为甲方提供土地居间业务所收取的费用。2.2专用名词解释（1）“甲方”指购买、出租、转让土地的一方。（2）“乙方”指提供土地居间业务的中介机构。2.3通用名词解释本合同中未定义的通用名词，按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。3.合同主体3.1甲方信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________3.2乙方信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________3.3第三方信息本合同涉及第三方信息的，应在本合同附件中明确列出。4.业务范围与内容4.1业务范围（1）土地买卖、租赁、转让等中介服务；（2）提供土地市场信息、政策咨询等服务。4.2业务内容（1）协助甲方寻找合适的土地交易对象；（2）协助甲方进行土地交易谈判；（3）协助甲方办理土地交易手续。4.3业务流程乙方为甲方提供土地居间业务的具体流程如下：（1）乙方根据甲方需求，收集并整理相关土地信息；（3）甲方根据乙方提供的信息，选择合适的土地交易对象；（4）乙方协助甲方与交易对象进行谈判；（5）乙方协助甲方办理土地交易手续。5.服务费用与支付5.1服务费用标准（1）土地买卖中介服务费：交易额的1%；（2）土地租赁中介服务费：租赁期限内的租金总额的1%；（3）土地转让中介服务费：转让额的1%。5.2费用支付方式甲方应按照本合同约定的服务费用标准，向乙方支付中介服务费。5.3费用支付时间甲方应在乙方完成中介服务后，按照约定的时间支付中介服务费。5.4违约责任如甲方未按约定支付中介服务费，应向乙方支付违约金，违约金为应付中介服务费的20%。6.保密与知识产权6.1保密义务双方对本合同内容以及业务过程中所涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权归属本合同涉及的知识产权归乙方所有，甲方不得擅自使用、复制、传播。6.3知识产权保护乙方应采取合理措施保护其知识产权，甲方有权要求乙方采取措施防止侵权行为的发生。8.违约责任与赔偿8.1违约行为（1）乙方未按合同约定的时间和质量完成中介服务；（2）甲方未按合同约定支付中介服务费；（3）任何一方泄露对方商业秘密；（4）任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任（1）支付违约金，违约金金额根据违约行为的严重程度和损失大小确定；（2）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为给对方造成的合理费用。8.3赔偿计算赔偿金额的计算方法如下：（1）直接经济损失：按照实际发生的经济损失计算；（2）合理费用：包括但不限于律师费、诉讼费、调查费等。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）调解组织。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和所选争议解决机构的规定。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。11.合同附件11.1附件一：甲方授权委托书甲方授权委托书应详细列明甲方授权乙方代表其进行土地居间业务的权利范围。11.2附件二：乙方服务协议乙方服务协议应明确乙方为甲方提供的服务内容、标准、费用等。11.3附件三：业务流程图业务流程图应清晰展示乙方为甲方提供土地居间业务的具体流程。12.合同修订与补充12.1合同修订对本合同的任何修订，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。12.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修订与补充的生效合同修订与补充自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件本合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。13.3合同解除与终止的程序（1）通知对方合同解除或终止的事由；（2）办理合同解除或终止后的善后事宜；（3）签署合同解除或终止确认书。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定条款本合同中的其他约定条款，双方应遵守并履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于政府机构、评估机构、法律顾问、技术顾问等。15.2第三方介入情形（1）涉及政府审批或监管的事项；（2）需要进行专业评估或鉴证；（3）涉及法律咨询或诉讼；（4）需要进行技术支持或咨询服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求。15.3.2甲方或乙方与第三方协商确定合作事宜。15.3.3甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在本合同项下的责任应限于其合作协议或服务合同中约定的范围，包括但不限于：（1）按照约定提供专业服务；（2）遵守相关法律法规和行业规范；（3）对甲方或乙方提供的信息保密；（4）承担因自身原因造成的违约责任。16.2第三方权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）按照合作协议或服务合同收取服务费用；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和文件；（3）在履行职责过程中，有权向甲方或乙方提出建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行本合同产生的违约责任或其他责任的最高赔偿金额。17.2责任限额设定（1）第三方合作协议或服务合同中约定的责任限额；（2）第三方提供服务可能造成的潜在损失；（3）市场惯例和行业标准。17.3责任限额的适用（1）第三方因自身原因导致的违约；（2）第三方在履行职责过程中，因疏忽、过失或故意行为导致的损失；（3）第三方违反保密义务导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方与乙方之间的责任划分，按照本合同约定执行；（2）第三方与甲方、乙方之间的责任划分，按照第三方合作协议或服务合同约定执行；（3）第三方在履行职责过程中，对甲方、乙方或第三方自身造成的损失，由责任方承担。18.2义务划分（1）甲方、乙方和第三方各自承担的义务，按照本合同、第三方合作协议或服务合同约定执行；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守甲方、乙方的相关规定和要求。18.3沟通与协调（1）甲方、乙方和第三方之间应保持有效沟通，及时解决合作过程中出现的问题；（2）第三方在履行职责过程中，应及时向甲方、乙方报告工作进展和遇到的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方授权委托书要求：授权委托书应详细列明甲方授权乙方代表其进行土地居间业务的权利范围，包括但不限于土地信息的查询、谈判、交易等。说明：此附件用于证明甲方已授权乙方代表其进行相关业务。2.附件二：乙方服务协议要求：乙方服务协议应明确乙方为甲方提供的服务内容、标准、费用、期限等。说明：此附件作为合同附件，详细规定了乙方应提供的服务内容和双方的权利义务。3.附件三：业务流程图要求：业务流程图应清晰展示乙方为甲方提供土地居间业务的具体流程，包括各环节的参与方、时间节点和操作步骤。说明：此附件用于指导双方在业务执行过程中的操作。4.附件四：第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确第三方提供服务的类型、内容、费用、期限、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为和责任。5.附件五：第三方服务报告要求：第三方服务报告应详细记录第三方在履行职责过程中的工作内容、成果、存在的问题等。说明：此附件用于评估第三方服务的质量和效果。6.附件六：争议解决文件要求：争议解决文件应包括争议双方的意见、协商记录、调解或仲裁决定等。说明：此附件用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间和质量完成中介服务；（2）甲方未按合同约定支付中介服务费；（3）任何一方泄露对方商业秘密；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）第三方未按合作协议或服务合同提供专业服务；（6）第三方违反保密义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定完成中介服务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；（2）甲方未按合同约定支付中介服务费，应向乙方支付违约金，违约金为应付中介服务费的20%；（3）任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任；（4）任何一方违反保密义务，泄露方应承担相应的法律责任；（5）第三方未按合作协议或服务合同提供专业服务，导致甲方遭受损失的，第三方应赔偿甲方实际损失；（6）第三方违反保密义务，泄露方应承担相应的法律责任。示例说明：1.乙方未按合同约定在规定时间内完成土地交易手续，导致甲方错过最佳交易时机，甲方遭受损失。乙方应赔偿甲方因错过交易时机而产生的直接经济损失。2.甲方未按合同约定在乙方完成中介服务后支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付中介服务费的20%。全文完。2024版土地居间业务规范合同样本（正规范本2024版）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订依据及背景2.1相关法律法规2.2政策文件2.3行业规范3.土地居间业务范围3.1土地信息发布3.2土地交易咨询3.3土地交易代理4.服务内容及要求4.1信息真实性4.2服务质量4.3服务期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他约定事项11.1法律适用11.2通知与送达11.3合同份数12.合同附件12.1附件一：土地居间服务合同12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：保密协议13.合同签署日期14.合同签署人签名第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]第二条合同签订依据及背景2.1相关法律法规本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。2.2政策文件本合同签订依据国家及地方关于土地交易的相关政策文件。2.3行业规范本合同签订依据土地居间业务相关行业规范。第三条土地居间业务范围3.1土地信息发布乙方负责为甲方提供土地市场信息，包括但不限于土地供应、土地交易、土地政策等。3.2土地交易咨询乙方根据甲方需求，提供专业的土地交易咨询服务，包括但不限于市场分析、价格评估、交易流程等。3.3土地交易代理在甲方授权下，乙方可代理甲方进行土地交易，包括但不限于谈判、签约、过户等。第四条服务内容及要求4.1信息真实性乙方保证所提供的信息真实、准确、完整。4.2服务质量乙方应按照行业标准提供优质服务，确保甲方权益。4.3服务期限本合同服务期限自双方签订之日起至[具体日期]止。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用本合同服务费用为人民币[具体金额]元。5.2支付方式甲方应按约定支付服务费用，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、